台灣財經 報料熱線： 626-956-8200 C3 2022年9月7日 星期三 據「中時新聞網」消息，高雄市房屋 市場調查協會理事長黃詩萱6日 指出，高雄市全境今年928檔期，總 共29個建築個案進場，其中，大樓和 華廈成屋有11個，佔比約37.93%，預 售有18個，佔比62.07%，成屋和預售 的總銷金額共達1189.3億元，其中， 預售的總銷合計801.2億元，佔比達 67.37%，成屋總銷約388.1億元，佔比 32.63%，因此，928檔期仍以預售為主。 黃詩萱表示，高雄房市今年928 檔無論是總銷金額、或推案戶數，都 處於有統計數據以來的歷史天量，總 銷金額達1189.3億元，比去年同期的 605.6億元，年增96.38%，幾乎翻倍成 長，同時也是首度突破千億元大關， 寫下歷史新紀錄。 總銷超過45億元的大樓建案，包 括浤圃建設的「浤圃巨星」45億元、本 業建設「十六本木」50億元、城揚48億 元的KSI、興富發70億元的巴黎河左 岸、華友聯55億元的POWER CITY、 光洲建設的耘海68億元、興總建設60 億元的大觀在上、永信建設54億元的 述風景、以及永信建設60億元的禾 豐。 其中，以左營區的恆鵬建設「世 紀莊園」總銷140億元、783戶，三民 區三地集團路艾美國際城總銷140億 元、6 4 3戶，總銷與戶數排名前二 名，最受矚目，勢必為觀察該區域 的重要指標。她說，今年928檔期推 案戶數共約5194戶，也比去年同期 的4204戶，大增68%，可說是價量齊 揚，與總銷同創歷史新高。 黃詩萱表示，今年928檔期推案 以左營區最多，共計1943戶，其次 為三民區的920戶、及仁武區的913 戶，依統計來看，皆集中在北高雄， 推案的產品仍以2房和3房居多，約佔 80%。不過，黃詩萱對於高雄今年928 房價的再推升，表達審慎態度，要觀 察購屋者對於售價的調漲速度，是否 能跟得上步調。 高雄房市 9 2 8 檔 期，建商火力全開，推 案的總銷金額達1189.3 億元，不只首度突破 千億大關，更創928檔 期歷史紀錄，同時，推 案戶數也達5194戶，比 去年同期大增68%，同 創新高，由於房價的攀 高，購屋者能否跟上腳 步，有待審慎觀察。 中華信評6日公布《2022年台灣信 用焦點：企業部門》報告，指出未來 幾季營運條件轉差，7項業務與財務 風險不斷升高，大多數的企業能因 應。在全球產能增加有限與供給持續 短缺導致價格上漲的情況下，台灣前 50大企業在2022年可望維持較高的獲 利水平。 7大風險為：能源與原物料價格 上漲，借款成本上升且融資渠道減 少，中國持續追求新冠肺炎清零政 策，全球與亞太區逆風擾亂全球成長 與貿易，地緣政治緊張情勢升高並影 響全球經濟，自然災害規模更大且更 為頻繁同時氣候變遷政策趨嚴，商業 模式受到數字化與網絡攻擊干擾。 中華信評分析師許立德表示， 較高的大宗商品價格、持續增加的 供給量、下滑的需求，均可能為2022 年以後的獲利能力帶來下行風險。不 過5G、雲端、電動車與物聯網科技 轉型，部分抵銷較為疲弱的消費者需 求。 在主要零組件供應仍受限的情況 下，科技公司今年的獲利能力仍將高 於其他產業。2021年強勁的獲利能 力，強化科技產業的資產負債表與韌 性，吸收景氣循環帶來的波動。但隨 著主要消費者電子產品需求轉弱加上 產業的庫存水位偏高，科技業未來 12 個月的獲利狀況可能較不樂觀。化學 品業、交通運輸業與科技業的信用品 質已在過去一年期間提升。 許立德指出，審慎且強化後的資 本結構為企業的整體信用品質提供支 撐，相對較高的EBITDA水平，應可 緩和資本支出增加對借款成長的影 響。預期2022年總借款成長，不過大 多數產業的借款對EBITDA 比仍將持 續改善。 受海空運需求下降、海運運 價連續性下跌影響，中菲行6日公 布8月集團營收34 . 33億元，月減 4.24%、年減1.2%；累計前八月營收 300.37億元、年增37.3%。 中菲行8月營收組成中，空運營 收18.5億元、佔53.9%，年增3.2%； 海運營收14.47億元、佔42.1%，年 減7.4%；合同物流營收1.36億元、 佔4%，年增14.7%。 中菲行表示，8月全球整體空 運及海運市場皆呈現需求下降的情 況，空運價格持平，海運價格則持 續下跌，中菲行預見市場變動、掌 握優質客戶，運用雲端數字供應鏈 管理平台「中菲行增值訊息系統」， 滿足客戶在供應鏈管理上的需求， 雖然海運貨運量並沒有減少，但是 海運價格持續下跌，以致營業額較 去年同期減少。 展望未來，中菲行團隊在市場 需求下降、價格持平或下跌的挑戰 下，將持續運用有資安認證的雲端 數位供應鏈管理平台，隨機並及時 應變，用多元的解決方案滿足客戶 的需求，達成經營績效目標。 大亞電線電纜第二季本業獲 利，卻因業外損失侵蝕獲利，致使 每股虧損0.11元，致使上半年EPS 降為0.25元。6日下午參加凱基證券 主辦線上法說會，說明第二季財報 及營運現況。大亞表示，國際銅價 不是一下子大幅反轉，大亞也有避 險，目前電力線纜需求穩定，下半 年漆包線客戶需求不如上半年強勁。 大亞第二季合併營收70 . 28億 元、本業獲利2.1億元，但投資股票 出現股價下跌而蒙受損失，加上銅 材等衍生性商品而提列未實現損失 等業外損失合計2.13億元，致使第二 季淨損歸母公司0.73億元，每股虧損 0.11元。 大亞上半年合併營收137.28億 元，改寫同期新高，本期淨利5.43 億元、淨利歸母公司1.59億元，EPS 從去年同期1.31元腰斬至0.25元。 前七月合併營收158.67億元，年增 2.17%。 大亞Q2本業獲利 電力線纜需求穩 8月營收34.33億 中菲行年減1.2% 中華信評示警 企業經營面臨7大風險 ■圖為台積電規劃「中油高雄煉油廠舊址」設廠周邊房市。 資料圖片 價格數量 同創新高房市928檔期 高雄總銷突破千億 最新最快的國際、美國和加州本地消息。歡迎留言互動，及打賞主播。 查詢熱線 650-808-8888 馬上掃碼 關注YouTube星電視和 星電視新聞頻道 星電視新聞頻道 每日下午6點新聞 在Youtube上播出 看星電視新聞頻道 足不出戶便知天下事 下載星電視 手機程式
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