A14 03.14.2024 星期四 香港新聞 何永賢指撤辣後市場反應正面 新一份《財政預算案》提出樓市 全面撤辣，立法會13日亦首讀及 二讀《2024年印花稅（修訂）條例草 案》。房屋局局長何永賢在會上表 示，全面撤辣後市場氣氛和反應均 正面，希望《草案》可在《公共收入 保障令》4個月有效期前，即在今年 6月底前獲立法會通過。 何永賢13日表示，《條例草案》 修訂《印花稅條例》（第117章），以 實施本年度《財政預算案》提出撤銷 所有住宅物業需求管理措施的安 排，即由上月28日起，所有住宅物 業交易毋須再繳付額外印花稅、買 家印花稅和新住宅印花稅。 立法會13日首讀二讀 何永賢強調，政府一直密切留 意住宅物業市場的情況，重申當年 推出需求管理措施時，樓市的炒風 熾熱及供求失衡，但目前市場環境 及房屋供求平衡已明顯改善。她指 出，數據顯示短期炒賣活動、外來 需求和投資需求，持續處於低水 平。供應方面，隨著政府持續努力 增加土地和房屋供應，預計未來3 至4年的一手私人住宅供應量仍會 維持在較高水平，去年12月底的最 新數字約為10.9萬個單位，反映私 人市場的供應穩定。 何續指，自去年《施政報告》宣 布調整住宅物業需求管理措施後， 樓市氣氛仍審慎，市場信心未見增 強。上月送交土地註冊處註冊的住 宅物業買賣合約宗數為2375宗，較 前一個月的3477宗下跌約30%，即 約1100宗，低於去年上半年每月平 均4370宗的水平。另外，整體住宅 物業價格在去年下跌7%，而今年1 月的價格按月下跌1.6%，較2021年 9月的高峰低23%。 私人市場住宅供應穩定 當局預期撤銷住宅物業需求管 理措施將提振市場信心，並可為物 業市場帶來支持。當中，撤銷額外 印花稅可增加二手市場內的住宅單 位供應，促進物業市場流轉。而撤 銷買家印花稅和新住宅印花稅，則 可減輕已擁有住宅物業的香港永久 性居民，在再購買住宅物業時的財 政負擔；亦可減低非香港永久性居 民購買住宅物業的成本。 何謂，《財政預算案》宣布撤銷 所有需求管理措施後，市場氣氛和 反應均正面，當局會繼續密切監察 住宅物業市場情況，因時制宜採取 適當措施回應市場變化，其中《條 例草案》中仍保留額外印花稅、買 家印花稅和新住宅印花稅的框架和 相關條文，相關做法可讓政府日後 及時調整稅率，恢復需求管理措 施，以回應市場變化。 另外，何指由於《公共收入保 障令》有效期為4個月，冀《條例草 案》可在《公共收入保障令》的有效 期結束前獲立法會通過。翻查資 料，印花稅的《公共收入保障令》於 上月28日上午11時生效，即於今年 6月28日完結。 ■何永賢指全面 撤辣後市場反應 正面，冀6月底 前通過印花稅例 修訂。 陳極彰攝 ■財政司司長陳茂波（台上右三）出 席香港專業聯盟財政預算午餐演 講。 政府新聞處 ■何永賢預計未來3至4年一手私人住 宅供應量仍會維持在較高水平。 樓齡逾50年的港島南區華富邨 展開重建，房委會資助房屋小組委 員會及商業樓宇小組委員會今早召 開會議討論相關安排。有消息指， 首階段遷置涉及華安樓和華樂樓共 895戶，最遲需於2027年7月遷出， 料可遷往於2026年入伙、有1200 多個單位的華景街公營房屋項目。 至於整項重建計劃預計於2041年完 成，預計可提供1.22萬個單位，較 現時增加約3000個。南區區議員張 偉楠接受《星島》訪問時表示，消息 提及的安排與過去的重建計劃差不 多，居民對此感到期待，也有心理 準備。 消息指，第一期重建計劃涉及 華富（一）邨的華安樓和華樂樓，兩 幢大廈於1967至1968年落成，樓齡 較舊。由於華景街公營房屋項目可 望於2026年底入伙，住戶可於2026 年底至2027年7月搬遷。房委會已 計劃成立駐邨社區服務隊提供協 助。 消息又稱，房委會將提供搬遷 津貼，一人住戶可獲約一萬元，2 至3人住戶獲1.73萬元，4至5人住戶 獲2.46萬元，6人或以上住戶獲3.19 萬元。單身人士和2人家庭住戶可 選擇領取現金津貼代替入住公屋， 但2年內不得再領取相關津貼或獲 取任何形式的資助房屋，其中單身 人士的現金津貼是7.85萬元，2人住 戶是9.58萬元。受影響住戶亦可選 擇優先購買「綠置居」單位及下期居 屋。 房委會將提供搬遷津貼 商戶方面，房委會會向合資格 商戶發放特惠津貼，金額相當於正 式公布清拆安排當日，在租約訂 明每月淨額租金的15倍。合資格商 戶亦可獲參與局限性投標的機會， 租用房委會轄下的街市檔位，如果 中標，可獲3個月免租。如果商戶 放棄局限性投標，就會獲發一筆過 12.5萬元的替代津貼。 張偉楠表示，消息指首階段遷 置租戶最快於2026年可入伙，是比 預期中早，但華富邨早於2014年已 宣布重建，計劃已因種種原因一再 延後，即使稍有提前，相信居民也 有心理准備，不會因此失預算。但 他認為相關搬遷津貼有調升空間。 對於或有「綠置居」單位可供住 戶優先選購，張偉楠指項目對年輕 和有興趣置業的租戶較有吸引力， 不過對重建戶而言，過往經驗也反 映重建戶購置居屋的數字沒想像 中多，認為措施「只是提供多個選 擇」。不過他補充，若有原址居屋 可供選擇，則另當別論。 本報記者蕭博禧香港報道 ■華富邨重建計劃展開，消息稱房委 會將提供搬遷津貼。 華兩 富廈 邨 89 重 5戶建 2 啟 02 動7年7月前遷出 康文 署 署 長 劉 明 光 表 示 ， 由 康文署夥拍t e amL a b打造的 「teamLab：光漣」展覽，展示兩件藝 術作品：《持續站立的生命》中200多 個3至5米高、色彩繽紛的發光ovoid （蛋狀物），隨著與觀眾的互動而變 換顏色和音效；《呼應之樹》則讓園 內數十棵樹木與ovoid呼應，不斷變 換光色與音調。它們從添馬公園的 草地一直延伸至維港海面，隨著體 驗者的互動而觸發不同的幻彩光色 與聲效。 至 於「 藝 術 有 理 」展 覽 ， 由 康文署委約本地藝術團隊L AAB Archi t ec t s和藝術家郭達麟，分別 創作兩組與光的本質及特性相關的 互動藝術裝置《維港盃》和《薛丁格 床》，於中西區海濱長廊（中環段）展 出，盡顯維港活力的一面。 「teamLab：光漣」（添馬公園草 地部分）在展覽期間，每晚6時半至 11時亮燈。香港科學館館長（科學推 廣組）楊明思表示，市民如欲在此段 時間進入草地範圍參觀，需預先透 過Klook系統預約，屆時出示二維碼 才能內進，非草地範圍則毋須預約。 另外，今年是查良鏞博士（金 庸）的百年誕辰，康文署舉辦多項 活動包括講座、徵文活動、音樂會 等，紀念這位武俠小說泰斗。香港 文化博物館將於本周六至10月7日舉 行展覽，展出由著名雕塑家任哲以 22位金庸筆下武俠小說人物，包括 郭靖、黃蓉及小龍女等為主題創作 的一系列雕塑，配以多媒體體驗， 讓市民走進金庸的武俠世界。 劉明光表示，查良鏞的家人亦 向博物館捐贈其 半身像作永久收 藏。雕像高約60 公分，由任哲以 其晚年形象作藍本，將於 館內金庸館中陳列。金庸館 的常設展覽，同時展出逾300 組展品，介紹金庸早期事業、武 俠小說創作歷程及其小說對香港 流行文化的 影響。 金庸大俠 「光漣」 3月點亮香港 藝術@維港展場遍港九 料吸200萬人次觀賞 政府著力推動盛事經濟，由康文署主辦的大型戶外藝術計劃 「藝術@維港2024」，將於本月25日至6月2日在維港兩岸舉行。 計劃由5個藝術項目組成，包括由康文署斥資5000萬元策劃的 「teamLab：光漣」及「藝術有理」展覽，於港島展出藝術裝置作 品；尖沙咀則分別展出由K11集團、信和集團及領賢慈善基金各 自籌劃及自資的項目，預計可吸引200萬人次觀賞。「俠之大者 ──金庸百年誕辰紀念．任哲雕塑展」則於本周六起在香港文化博 物館舉行，預計可吸引10萬人次。所有展覽均免費入場，在草地 範圍的「teamLab：光漣」展覽則需預約。 ▍本報記者謝曉雅香港報道 ▍ 香港旅遊業復蘇勢頭強勁，署 理文化體育及旅遊局局長劉震表 示，根據入境事務處初步數字，今 年首2個月訪港旅客人數約783萬人 次，即每日平均約13萬人次訪港， 較去年第4季增長12%。上月內地 春節黃金周期間，整體訪港旅客達 到2018年同期水平，而內地訪港旅 客人次更超過2018年同期水平。 劉震 1 3 日在立法會表 示，留意到更多 旅客期待深度 體驗，當中不 少 根 據 網 絡 推介，尋找 地 道 體 驗 和打卡熱點。旅發局去年邀請超過 2000名內地、東南亞、歐洲等業 界、媒體、影視紅星、KOL，包 括荷里活及其他地區知名影星，以 及針對內地客源市場的小紅書、抖 音、微博及Bilibili等社交平台擁有 大批粉絲的博主，親臨香港體驗多 元旅遊特色，並於社交媒體分享， 製造正面口碑，說好香港故事。 劉震又表示，當局亦邀請到港 參與盛事及大型會議或比賽的嘉 賓，順道體驗香港特色，例如在剛 舉行的LIV Golf職業巡迴賽，主辦 單位邀請多位球星參觀香港故宮文 化博物館、品嘗盆菜宴及觀賞變臉 表演，體驗香港獨有傳統文化和中 國特色藝術，球星隨後於社交平台 分享親身經驗，旅發局亦協助宣 傳，向全球展示香港的獨特旅遊體 驗。 另外，中央政府早前批准增加 西安及青島為內地赴港自由行城 市，文化體育及旅遊局局長楊潤雄 在西安出席旅發局簡報會時表示， 香港旅遊業界人士熱切期待西安市 民到訪，他也歡迎西安市民多來香 港旅遊及參加不同的盛事活動，了 解香港的地道文化和特色。他13日 午已轉赴青島續推動到港旅遊。 本報記者香港報道 ■康文署 13 日介紹大型戶外藝術計劃 「藝術 @ 維港 2024」及金庸百年誕 辰紀念相關活動詳情。 吳艷玲攝 ■尖沙咀將分別展出由 K11 集 團、信和集團及領賢慈善基金各 自籌劃及自資的藝術項目。 ■由國際藝術團隊 teamLab 打造的「teamLab：光漣」展覽，將於添馬公 園和中西區海濱長廊舉行。 政府新聞處圖片 ■楊潤雄13日在西安出席旅發局簡報會。 楊潤雄FB圖片 ■香港文化博物館將於本周六至 10 月 7 日，展出由著名雕塑家 任哲以 22 位金庸筆下武俠小說人物創作的系列雕塑。 春節訪港內地旅客人次勝疫前 今年是查良鏞博士（金庸）百年誕辰，康文署舉辦多項活動包括講座、徵文活動、音樂 會等，紀念這位武俠小說泰斗。
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