A14 08.21.2024 星期三 香港新聞 吳傑莊向本報表示，自己接到 兩個求助個案，分別屬零售 和餐飲業，其中涉及零售業個案曾 出現一期斷供，正被銀行口頭Call Loan，但據他了解與所持物業貶值 無關。另一宗涉及餐飲個案，則出 現資金周轉問題，因無法向銀行借 貸，加上正面臨上下游產業鏈的人 士「拖數」。 中小型企業委員會主席、香港 中華出入口商會常務會董事許華傑 表示，曾聽聞有部分中小企因持有 物業老化，加上樓宇價值變低，被 銀行重新檢示價值，業界擔心不知 下一步會否Call Loan和收緊貸款。 他指今年生意一般，部分業界須依 靠借貸周轉，如進出口界的經營模 式都有賴借貸，以維持資金流營 商，若銀行收緊借貸會令業界「有生 意都做唔到」。 許反對隨便Call Loan，因各個 企業情況不一，希望銀行不要只看 抵押物業價值，要同時顧及企業經 營情況，以及住績。他相信若大規 模Call Loan，會為企業帶來沉重壓 力，可能會有企業再遷移至外地， 影響就業情況，結果令經濟變差。 香港中小型企業總商會會長黎 卓斌表示暫未聽到有Cal l Loan情 況，唯有人的信貸額遭調整。 新盤撻訂個案超過360宗 此外，政府今年2月底全面撤 辣，令到新盤交投量顯著回升，當 中3月新盤錄得逾4100宗成交，打破 一手新例實施以來按月新高，然而 同月錄得逾100宗撻訂個案。總括年 初至今，新盤錄得的撻訂個案已超 過360宗，較去年全年錄約340宗， 增加約6%。 綜合業界指出，撻訂個案增 加，其中一個原因是最近2年樓價 反覆向下，累積跌幅達20%，發展 商更減價或以低價推盤，令到不少 於2021年、2022年或更早入市的買 家，購入的單位與現時樓價出現一 定差距，部分買家寧可撻訂離場， 亦不願高價供樓；另一個撻訂原因 是未能上會，因素包括買家財政狀 況突然轉差如失業。 至於發展商會否追收差價，若 買家有誠意完成交易，與發展商洽 商解決方法，例如再支付部分樓 價，發展商暫時不會視作撻訂，不 會即時追收差價。 首對港產大熊貓寶寶上周四出 生，全城興奮，海洋公園20日在 社交平台再發布4張大熊貓寶寶生 活照，其中一張相片，看到熊貓家 姐躺在照顧員手掌上，在協助下排 便，亦有相片顯示熊貓細佬舉高小 手，似乎在向鏡頭揮手。海洋公園 主席龐建貽表示，海洋公園山下園 區有一定空間，亦有地理優勢，正 積極考慮大熊貓住處如何分配。 龐建貽接受電視台訪問指，兩 隻熊貓寶寶重量只有百多克，需要 喝的母乳量不多，唯「盈盈」奶水不 足，要由內地運來其他大熊貓母 乳。他提到，熊貓沒有「補品」，稱 要一直監察其舉動，一有問題或異 象，專家會有特別安排。 海洋公園早前指由於雙胞胎BB 出生首一個月是比較敏感的時期， 新出世兩隻BB現時非常脆弱，需 要時間穩定狀況。公園護理同獸醫 團隊，以及熊貓中心專家已24小時 加護照顧。而大熊貓寶寶因為剛出 世，暫時未可以自行調節體溫及自 主排便，所以需要媽媽做好保暖， 同依靠媽媽用舌舔，刺激寶寶排 便，有助於年幼熊貓快高長大。 連同中央贈送給香港的一對 大熊貓，香港大熊貓數量將增至6 隻。龐建貽稱，海洋公園山下園區 有一定空間，亦有地理優勢，正積 極考慮大熊貓住處如何分配。被問 到可否參照內地將大熊貓放在一 起，以吸引更多「粉絲」，他指，香 港與成都環境不同，該安排亦只 涉及未成年大熊貓，「成都地方很 大，氣候亦很不同，像香港這數天 下大雨、黃色暴雨，如果在山坡做 這些設施會否有一定風險，這些全 部要考慮。」 海洋公園數年前曾推出「重生 方案」，但最終流標。龐建貽指， 現時大熊貓數目增加，令到海洋公 園「重生方案」有變，海洋公園鄰近 有大型商場開業，加上有新大熊貓 加入契機，山下園區會由原本主打 零售商業元素，改為發展動物保育 主題。 本報記者香港報道 照顧員助排便 熊貓BB 「家姐」舒服舉手萌爆 ■吳傑莊指， 銀行的行動對 於香港整體營 商環境帶來影 響，必須作一 個平衡，令商 界可以運作。 中小企恐隨便Call Loan令經濟更差 吳傑莊收求助 促「未雨綢繆」平衡商界運作 ■熊 貓 家 姐躺在照 顧員手掌 上，在協 助下排便。 ■熊 貓 細 佬舉高小 手，似乎 在向鏡頭 揮手。 各個企業情況不一，希 望銀行不要只看抵押物業價 值，要同時顧及企業經營情 況。 許華傑 ▍本報記者林彥汛、地產組香港報道 ▍ 香港正面對經濟轉型，有工商界、地產界指銀行收緊按揭及 「Call Loan」要求提早還款，影響經營。有中小企業界直言反對隨 便Cal l Loan，憂帶來沉重壓力，令經濟更差。立法會工商及創 新科技事務委員會副主席吳傑莊表示收到求助，相信目前被Call Loan的中小企或涉多個問題，憂銀行相關行動會影響整體營商環 境，強調必須作一個平衡，令商界持續運作，又促請當局「未雨 綢繆」。另外，全面撤辣後新盤交投急速反彈，連帶撻訂個案亦增 加。本報統計顯示，年初至今新盤錄得的撻訂個案已超過360宗， 已超越去年全年錄約340宗。 ■本報統計顯示，年初至今新盤錄得的撻訂個案已超過360宗。 17059 Green Drive, City of Industry, CA 91745 Tel : 626-956-8200 *禮品需到星島日報洛杉磯分社領取，不設郵寄服務
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