11.27.2025 星期四 B3 灣區 1 聯合廣場迎來新書店 盼人流回暖商圈回春 入室謀財奪命案 嫌犯依謀殺起訴 三藩市市西社區「默塞德莊園」（Merced Manor）致命民宅入室行竊，涉嫌謀財害命的 45歲男子阿倫（Cassidy Wyatt Allen）依謀殺遭 地檢署起訴，周三（26日）首次出庭應訊，地 檢署以公共安全風險為由請求法官繼續將被 告收押。 由於這宗謀殺案發生在一級入室行竊期 間，因此阿倫面對的謀殺罪附加一項特殊情 況指控，他還面對一項一級住宅入室行竊。 根據檢方指控，案發於周日（23日）近下 午3時，警方接獲報告，指Granada大道200號 路段有民宅遭入室行竊。 警員甫抵達現場，一名租客向警員表 示，當她抵達現場時，聽到有人從屋內跑到 前門鎖上，因此她感到恐慌，馬上跑回座駕 和報警。 在進入出事民宅前，警員注意到前門左 邊的窗戶半開著，屋內的百葉窗部份彎曲變 形，但前門看來完好無損。 當警員進入屋內，站在走道時，發現其 中一個房間的房門半開。在推開房門後，他 們發現一名受害人躺在床腳，頭朝向房門。 儘管為受害人急救，但受害人仍當場宣告不 治身亡，警方依兇殺案展開調查。 警員隨後於第19大道與Sloat大道路口， 順利逮捕阿倫。 KTVU電視台引述警方報道，死者是38 歲女子蘭德維德（Jessica Alejandra Sanchez Landaverde）。 地檢署表示，雖然嫌犯已遭起訴，但本 案仍然調查中。任何人如有關於本案資料， 應即撥打415-575-4444與警方聯繫，或發送 以SFPD為首的簡訊至TIP411提供線索。 本報訊 三藩市近年積極振興人流低迷的聯合廣 場（Union Square），吸引商家回歸。最新一家 是一家獨立書店，將於本周開幕。《三藩市紀 事報》報道，由作者兼技術撰稿人卡爾（Paul Bradley Carr）和拉茜（Sarah Lacy）創辦的獨立 書店「Best Bookstore」位於跑華街（Powell Street） 226號的新店將於周五（28日）開幕。 新店透過三藩市「從空置到活力」（Vacant to Vibrant）計劃亮相。聯合廣場近幾年努力 面對空店面處處、觀光客銳減和購物形態改 變，但最近迎來不少活動帶動經濟。 迎來新書店之際，聯合廣場近日出現早 期穩定跡象，連鎖服裝店優衣庫（Uniqlo）和 Gap正在考慮或規劃重回當地。 房地產諮詢公司戴德梁行和聯合廣場聯 盟（Union Square Alliance）最新數據顯示，這處 昔日繁榮的商圈今年第三季零售空置率降至 22.7%，是2022年以來首次下降，人流年比增 長3%。有房仲報告，觀光活動也有所增加。市 府官員認為，這與「從空置到活力」計劃有關。 這項由市長羅偉、非牟利組織「 S F New Deal」與市府經濟與勞動力發展辦公室 （OEWD）合作推動的計劃從2023年推出以 來，為聯合廣場、金融區和市場區帶來26家 新快閃店，超過一半已簽署長期租約。 該計劃本周也為市中心帶來另一家商店。 由酷兒經營、以彰顯身份認同的服裝店Fibers of Being，周三（26日）於市場街645號開幕，是該 計劃第一家直接開在市場街上的新店。 有藝術界和社區領袖認為，近日的活動 反映更廣泛的轉變。除了小企業，聯合廣場 近月迎接更多品牌進駐，包括日本遊戲開 發商任天堂、中國公仔品牌泡泡瑪特（Pop Mart）、巧克力店Dandelion Chocolate和女裝 品牌Nooworks，還有優衣庫舊店面的重新發 展和梅西百貨正在進行的計劃。市府官員希 望，透過本周開設兩家新店，可望鞏固這座 商圈緩慢但可見的復甦勢頭。 本報訊 ■三藩市近年 積 極 吸 引 商 家回歸聯合廣 場。 美聯社資料圖 ■三藩市市西社區發生致命民宅入室行竊 案。 NBC電視畫面 《三藩市紀事報》報道，聯邦法官皮茨（P. Casey Pitts）本周初發出判決書，直批 特朗普政府「完全沒有說明為什麼剝奪被拘留 在Sansome街630號的被拘留者睡眠、基本衛 生用品和醫療護理可以有助其執行移民法的 目的」，因此下令大幅改善這間ICE辦公室的 拘留環境。 他提到，聯邦最高法院「長期以一直認 為，憲法禁止政府已被依法定罪、可能遭合 法拘留的罪犯施加不人道的監禁條件」。 多個移民維權組織 9 月提告，挑戰 Sansome街630號拘留環境和總統特朗普摒棄 前朝禁止在移民法院抓人的做法。針對移民 法院逮捕的合法性，皮茨定於12月9日進行聆 訊。 律師民權委員會（Lawyers’Committee for Civil Rights）灣區分會律師卡什亞普（Nisha Kashyap）表示，皮茨的裁決要求ICE即時停止 將移民過夜拘留在Sansome街630號，直到該 部門改善條件以符合法官命令。 ICE對裁決不予置評，但它可能提出上 訴。 訴訟期間，ICE提交的唯一證據是其中 一名拘留和遣返人員卡斯坎利安（Andr ew Kaskanlian）提交的宣誓書。根據他的說法， 燈光整夜亮著出於安全起見，但否認其他惡 劣環境的指控。 但皮茨對此不予認同，認為這些情況「很 可能是懲罰性」，又指卡斯坎利安的陳述「顯 然不是出於他或其他人對Sansome街630號的 親身觀察」。 皮茨指出，16名遭拘留移民和5名律師的 宣誓書顯示ICE經常在低溫又拒絕提供床舖下 拘留移民超過12小時，甚至72小時以上，也 沒有提供個人衛生用品。 皮茨表示，ICE可保持頂頭燈光開啟，但 需於每晚9時至隔天早上7時調暗燈光，讓被 拘留者休息。 他又下令ICE向被拘留超過12小時的人 提供床舖和枕頭，而睡床需與廁所分開，維 持舒適室溫，以及提供被拘留者個人衛生用 品、乾淨衣物和有需要醫療護理。 金山設施條件差 ICE被禁拘留移民 被指環境惡劣 移民組織提告勝訴 ▍本報訊 ▍ 三藩市市長羅偉提出的「家庭分區計劃」 （Fami ly Zoning）將於下周交由市參事會委 員會投票，市府同時計劃為多項建屋限制鬆 綁，被建商形容將有助建案更有效率和財政 上更可行。 《三藩市紀事報》報道，羅偉準備下月提 案擬修改三藩市規劃條例，讓非牟利建商在 動工前空地上能做的事提供更多彈性，從而 透過地面停車場等臨時用途更容易和更快獲 取收入，同時等待動工所需資金。 非 牟 利 建 商 田 德 隆 鄰 舍 發 展 企 業 （TNDC）位於寶翠麗山（Potrero Hill）賓夕法尼 亞大道（Pennsylvania Ave.）249號的9層120戶可 負擔住宅開發案可能因此受益。TNDC執行 長拉蒙特（Katie Lamont ）表示，他們2023年 10月以1,130萬元購收這塊土地後兩年以來， 一直處於爭取政府補助和稅務抵免的階段， 但現場閒置著。 與此同時，市參事會土地及運輸委員會 將於下周二（12月2日）對羅偉的家庭分區計劃 進行投票。根據計劃，將提高市內大片面積 的區劃來增加3萬6000戶，超過一半是可負擔 單位，但該計劃未包括任何可負擔住宅資金。 雖然可負擔住宅開發的資金不足，但羅 偉希望透過調整規劃修例，將有助停滯不前的 建案取得進展。 以賓夕法尼亞大道249號為例，TNDC正 等候有條件使用許可證經營地面停車場，這 正是羅偉建議修改的部份。 這些改動透過羅偉早前提出的PermitSF計 劃一部份，希望簡化三藩市有名官僚的建屋 審核程序。 非牟利建商「米慎房屋企業」（Mi s s ion Housing Corp.）執行主任莫斯（Sam Moss）表 示，放寬地面商用空間規定將帶來重大改 變，因為用於支持大部份低收入住宅開發的 低收入住宅稅務抵免和可負擔住宅發債不能 支付非住宅空間的建造成本。 本報訊 ■民眾此前在三藩市抗 議ICE逮捕移民。 美聯社 ■三藩市擬放寬建屋限制，加快建屋速度。 美聯社資料圖 聯邦移民及海關執法局（ICE）將移民拘留在ICE位於三藩市Sansome街630號的 辦公室，但被指拘留條件欠佳，遭移民維權組織提告，聯邦法官本周裁定特朗普政 府侵犯被拘留的權益，下令停止相關做法。 「家庭分區」下周投票 鬆綁規劃促建案提速
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz