B10 02.09.2026 星期一 港聞 麥美娟昨在電台節目表示，針對偽造「授 權票」，將規定法團須在當眼位置張貼授權票 名單，以便監察是否存在偽造授權；亦會要 求業主申報是否知悉會議議程及表決事項， 「你是否知悉會議要做甚麼表決？有，才打個 剔。你是否真的是單位業主有權授權他人？ 你的身份證明文件是甚麼？才打個剔，然後 才簽名，亦說明如果亂填屬刑事」。就打擊圍 標方面，除鼓勵業主親身參與，亦會透過上 述措施杜絕濫用或偽造授權票，並進一步修 訂利益申報制度，建議要求工程顧問申報與 承辦商之間的關係。 合安已就保證金聯繫銀行 她又指，宏福苑火災後，當局委任合安 為屋苑的委任管理人，現時合安正與前管理 公司進行交接，因為有別於一般屋苑，宏福 苑情況牽涉很多複雜程序，故需時較長。至 於安排上樓一事，她說現時仍處於蒐證圍封 階段，亦需配合樓宇的鞏固維修工作，要逐 一按程序進行。 早前有宏福苑業主表示，合安管理未有 就參與獨立委員會的聽證會諮詢居民，麥美 娟指，合安和其法律顧問有出席指示會議， 亦將會出席聽證會，如有個別業主希望提供 相關資料，可以直接向獨立委員會提供，毋 須透過合安提交。她又指，合安現時已設立 網頁，向業主提供最新消息。被問到業主要 求合安協助追討大維修承建商「宏業建築」的 保證金，她稱合安已就保證金事宜聯繫相關 銀行，也找了法律專業人士協助處理。 方國珊細數授權票古惑招 一直關注大廈管理問題的立法會新界東 南議員方國珊表示，現時有不少「假授權票」 的問題，據其了解過去曾有法團串通管理公 司，利用部分業主年邁或不在港的漏洞，製 造假授權書。另有「有心人」將業主的簽名掃 描，再冒簽授權書。不過，她認為授權票仍 然有其存在的需要，舉例有業主可能年紀老 邁，需由家人代為處理大廈事務，期望是次 修例可堵塞漏洞。 她又建議，政府應要求物業管理公司， 加強對授權票的監管，物監局亦要加強監督 物管公司。同時亦可要求授權人需親身繳交 授權書，或被授權人在提交授權書的時候， 需清楚列明其詳細資料，以便日後發生假授 權的情況可以追查。 今年是國家「十五五」規劃開局之年，香 港正以實際成果推動對接國家「十五五」規 劃。財政司司長陳茂波昨發表網誌指，過去3 年已成功吸引逾100間科技企業落戶，帶來逾 600億元投資及約2.2萬個職位；香港去年新股 集資額更領先全球，其中近7成來自科技及新 工業領域，反映香港作為國際籌融資及產業 協作平台的關鍵功能持續增強。 陳茂波表示，「十五五」規劃為香港下一 階段發展指明方向，將積極推動經濟朝高質 量、高增值及多元化發展。他上周到立法會 前廳與議員交流時，雙方均認同香港在金 融、貿易及創科等範疇具獨特優勢，充滿新 發展機遇。 他以香港生產力促進局為例，該局作為 政府「內地企業出海專班」成員，去年4月設立 的「The Cradle出海服務中心」已接獲逾350間 企業查詢，其中逾100宗項目進入具體跟進階 段。 若連同成立前已開展的項目，累計處理 個案總數已超過450宗，為企業提供智能生 產、技術研發及評估、國際標準及測試等支 援。 3年吸引逾百企業落戶 在推動產業發展的路上，陳茂波認為， 要利用香港國際金融中心的優勢。香港具備 全鏈條籌融資功能，可支持不同發展階段的 創科企業。數據顯示，去年香港共有119間公 司上市，集資總額逾2800億元，當中近7成來 自訊息科技、生物科技、新能源及先進工業 等重點範疇。 此外，香港投資管理有限公司（港投公 司）專注引導資本投入早期及硬科技項目，至 今已投資超過170個項目，平均每投入一元可 帶動超過6元市場資金。 為加快創科企業群聚，創新科技及工業 局、引進重點企業辦公室及投資推廣署持續 推動招商。陳茂波指出，引進辦過去3年已 吸引逾100間企業落戶，預計投資超過600億 元，創造約2.2萬個研發及管理職位，合共使 用樓面達185萬平方呎。 另一方面，香港正積極發展國際黃金交 易中心，財庫局局長許正宇接受媒體訪問時 表示，擬將本地黃金產品及ETF等貴金屬納入 基金與家族辦公室稅務優惠範圍，以吸引資 金。 當局已與深圳市簽署合作備忘錄，共同 推動黃金加工貿易，鼓勵香港金商與深圳精 煉廠合作。許說，目前國家對黃金出口有一 定限制，但若黃金本身在海外，是否可透過 香港合規進入深圳，再利用當地精煉服務及 設施加工後再取出，正是雙方同意的方向及 政策。 本報財經組香港報道 自大埔宏福苑大火後，政府表明要 推進《建築物管理條例》的修訂工作，以 加強打擊圍標。民政及青年事務局局長 麥美娟表示，明白社會要求當局更高度 參與法團事務，將提出進一步修訂，改 革樓宇管理工作，她今日將在立法會進 一步說明；對於有意見要求取消「授權 票」，她認為實際執行較困難，授權票有 其作用與需要，如已移居海外或年長業 主，或希望委託家人代為出席會議，重 點在於加強監管授權票，包括未來將增 加相關要求。 ▍本報記者林彥汛香港報道 ▍ 宏福原址重建等10年 何永賢：難負擔長期租津 宏福苑大火發生至今已超過兩個月，部 分災民期望政府能在農曆新年前敲定及公布 長遠安置方案。房屋局局長何永賢表示，政 府已收集超過9成居民意見，正積極分析， 強調將以「情理兼備」原則平衡各方利益，提 供多個安置方案供居民選擇，唯不能提供有 衝突的選擇，例如「既要一些賠償，又要有 自己的樓」。 何永賢昨在電視節目稱，早前透過「一 戶一社工」詢問宏福苑災民長遠安置意向 時，列出了各個方案所需時間。政府將以 「情理兼備」原則平衡各方利益，提供多個安 置方案供居民選擇。對於有災民要求原址重 建，她表示，現時援助基金向災民提供兩年 租金津貼至2027年底，若原址重建需時長 達十年，即2035年或之後才能落成，坦言 「是否這8年（等待期間）都要做租金津貼 呢？」憂慮相關財政負擔。 何續謂，頌雅路西選址最快2029年可落 成，則可考慮「 金津貼是否可以給多一兩 年？」她指，社會都很同情災民，但認為要 考慮平衡點，擔心投放資源不當，或引起其 他社會聲音。她舉例指，雖然想盡量開放多 些選擇予災民，唯不能同時提供有衝突的 選擇，譬如「既要一些賠償，又要有自己的 樓，這樣就不能夠過多」；至於其他方案，如 「現金收購」、「樓換樓」，她表示，設計收購 價錢時，雖然是以「情」行先，但同時亦要公 道、合理；而居屋的選擇，也不能忘記同時 有其他人在輪候、有很多人想買，故需細心 思考平衡。 問到災民究竟能否重返單位，何永賢指 7座受災樓宇受損嚴重，加上未拆除的竹棚 有危險，拆除棚竹難度非常高，要慎防物料 墮下。她又指樓宇內部安全亦有擔憂，例如 不知道會否有個別位置「踩落去時會唔 會有安全問題」，而不少年長居民上 樓梯等細節也一定要照顧好。 簡樸房條例下月生效 此外，簡樸房條例下月生效， 在條例下劏房要先登記並符合指定要 求，才可轉為簡樸房營運。何指，除日前 長沙灣義華大廈有百多戶劏房戶，因業主收 回單位改裝簡樸房需搬走，未接獲其他類似 求助。她又指，現時約有4000個過渡性房屋 單位預留予受影響租戶，已足夠應付暫時遷 置需求。她相信業主不會集中在同一時間改 裝，而有部分受影響租戶可能選擇到私人市 場，所以同時間不會有大量租戶需要入住過 渡性房屋。 本報記者林彥汛香港報道 ■政府積極推進《建築物 管理條例》的修訂工作， 以加強打擊樓宇大維修 工程圍標等問題。 陳茂波：「十五五」規劃為港未來發展指明方向 ■何永賢（小圖）指頌雅路西選址最快2029年 可落成，在此情況下或可考慮為災民延長租 金津貼期限。 ■財政司司長陳 茂波表示，香港 作為國際籌融資 及產業協作平台 的關鍵功能持續 增強。 ■政府一直鼓勵大廈業主關注及舉報圍標問 題。 明白社會要求當局更高度參與 法團事務，將提出進一步修訂，改革 樓宇管理工作。 民政及青年事務局局長 麥美娟 ■麥美娟認為授權票有其作用與需要，條例修訂 重點在於加強監管。 政府修例重擊圍標授權票設限不取締 麥美娟今立會解說 改革利益申報等制度
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