A14 04.07.2026 星期二 港聞 宏福苑火災蔓延7廈，屋宇署上月中向樓 宇大維修業界發出通函，表明相關人 士在工程展開前須進行包括消防安全的詳 細安全風險評估，如屋苑大維修涉及多於 一幢樓宇，應考慮將外牆修葺工程分期進 行，減低火警一旦發生時，火勢蔓延的風 險。 提醒業界須遵守消防要求 屋宇署又提醒有關人士必須遵從法例 和《建築物消防安全守則》等要求，包括保 持逃生途徑暢通無阻，防火門必須確保狀 況良好及關閉，防火屏障必須妥善保養， 在逃生途徑有阻隔時提供切實有效的替代 措施。 宏福苑火災中棚網阻燃性受關注，屋 宇署提醒，建築物外圍棚架必須鋪設符合 認可標準的阻燃保護網、保護幕、防水油 布或塑膠帆布，有關物料須通過抽樣測試。 署方又指，易燃及可燃物料必須存放 在安全地方及避免囤積，發泡膠板等可燃 物料不得鋪設於外牆及窗戶；窗戶在施工 期間不得遮蓋，以免阻礙光線照明及佔用 人視線，以致發生火警時難以察覺。 宏福苑多幢大廈火警鐘在火警時無 響，屋宇署指，相關人士須按消防處規定 執行關閉消防裝置等事宜；超出豁免量的 危險品必須貯存於危險品貯存所，並不得 在地盤存放或使用；滅火筒、滅火氈等消 防及急救設備必須設於容易取用的位置； 相關人士亦必須制訂緊急應變計劃，通知 大廈業主及佔用人。 屋宇署警告，任何准許或授權使用欠 妥物料、或進行有關工程、或授權或准許 進行有關工程的人士，若違反守則列明應 遵守的事項，相當可能導致任何人受傷或 任何財產損毀的危險，署方可根據《建築物 條例》予以檢控，亦可作出紀律懲處。 測量師指署方屬「溫馨提醒」 測量師學會建築測量組主席黎嘉文表 示，通函內容因應整合了與樓宇大維修相 關的消防要求，與現行法例一致，屬溫馨 提醒，而署方表明發泡膠板不可覆蓋外牆 窗戶，以及寫明窗戶不可遮蓋，兩項均較 現行法例和守則闡釋得仔細。 她又相信，因應宏福苑事件，署方首 度明文提示業界考慮分期進行涉多幢大廈 的外牆修葺工程。 宏福苑火災獨立委員會召開聽證會， 屋宇署上月中發出通函提醒樓宇大維修業 界遵照《建築物消防安全守則》施工，特別 點名發泡膠板等易燃物不可鋪設外牆窗戶，窗戶亦不可被遮蓋，否則 可被檢控。測量師學會建築測量組主席黎嘉文表示，通函首次明文要求業界考慮 分期進行多廈外牆工程，而守則要求內容與現行法例一致，但更具體闡釋法例， 溫馨提醒業界。 屋宇署點名大維修禁發泡膠封窗 致函業界闡釋法例 首籲多廈外牆工程分期動工 ▍本報港聞組香港報道 ▍ ■宏福苑去年發生的火災，引發全城關注維修工程的消防 安全。 ■屋宇署指消防及急救設備須設於容易取用位置。圖為一 些大廈住戶將雜物放置在走廊消防喉轆附近，一旦起火或 延誤救援。 ■宏福苑大維修的承建商「宏業」， 被發現在工程期間用發泡膠板封窗。 通函內容因應整合了與樓宇 大維修相關的消防要求，與現行 法例一致，屬溫馨提醒。 黎嘉文 新聞追擊
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