A13 05.22.2026 星期五 港聞 香港兩大超市近日盛傳將合併 組成一個龐大超市集團，長和（001） 管理層昨日在股東會上，開腔表明 目前沒有出售百佳計劃，同時亦未 為屈臣氏集團分拆上市作出決定。 長和近期連環出售資產惹市場關 注，集團表示一直採取審慎策略， 有優勢應付各項挑戰，一有機會就 可立即出手收購，強調「現金為王」。 市場傳出怡和集團與長和洽 談，將兩大集團旗下的惠康及百佳 超市合併。長和聯席董事總經理黎 啟明昨在股東周年大會上指出，通 常不會評論市場傳聞，「不過，我哋 真係目前為止，無呢個計劃」。至於 包括百佳在內的屈臣氏集團，長和 早前稱不時評估分拆上市的機會， 黎啟明亦回應指，目前未作任何決 定。黎啟明亦趁機讚揚百佳員工， 指他們在競爭激烈的市場環境下仍 盡力工作，包括加強採購、為顧客 提供折扣優惠等，讓市民在香港購 物亦可以有很好的性價比，管理層 對員工的努力有目共睹。 長和系今年達成兩項「大刁」， 成功巨額套現，包括長和出售英國 電訊商VodafoneThree權益，套現逾 450億元，以及長江基建（1038）牽頭 系內財團賣出英國配電商UK Power Networks，套現逾1100億元。對於 會否派特別息，他則稱：「收咗錢先 算啦，收完錢董事會好快會討論。」 主席李澤鉅指出，最近落實的 幾項大型交易，都是因為「價錢啱」 才進行，而隨著全球大環境變得越 來越複雜和難以預測，該集團一直 保持集團財務穩健，其審慎策略一 方面有強大優勢去應付各項挑戰， 另一角度看，一有機會就可立即出 手收購。他說：「而家環境下，機會 要等、決策要準，風浪越大，越要 企得穩。一句講晒：現金為王。」 續就巴拿馬港口尋求法律追索權 他又指，作為上市公司，責任 是為股東爭取回報，決定每一項投 資的最重要考慮因素是項目質素、 穩健性及回報，「最緊要係『計啱 數』」。他又表示，一向以來不是挑 選投資地點，而是揀項目，只要是 有吸引回報的優質資產，無論在香 港、內地或海外地區，都會考慮。 對於旗下巴拿馬港口遭接管， 長和聯席董事總經理兼財務董事陸 法蘭表示，長和及巴拿馬港口公司 將會繼續和法律顧問商討，透過當 地巴拿馬國內及國際法律訴訟方 案，尋求和運用一切可行的法律途 徑和追索權，以保障集團的法律權 益。黎啟明稱，已就可披露的內容 作出恰當說明，如有新消息將適時 公布。 另一邊廂，於長實（1113）股東 會上，長實執行董事趙國雄表示， 樓市較之前活躍很多，不少新盤推 出，市場反應相當好。 他預計，發展商仍盡量去庫 存，並繼續保持審慎態度，相信商 業及住宅樓市均已經進入穩定發展 階段。 本報財經組香港報道 長和表明無意賣百佳 屈臣氏分拆上市未定案 ■長和昨表明目前沒有出售百佳（左圖）的計劃，同時亦未為屈臣氏（右圖）集團分拆上市作出決定。 房委會去年推出「舉報濫 用公屋獎」計劃，截至今年3月 底，共接獲5400宗實名舉報， 其中25宗舉報成立。有違規個 案涉嫌將單位改裝成收費按摩 店，不時有陌生人上門光顧， 對鄰里做成滋擾而被揭發；另 有租戶在單位內陳列大量音響 器材，並於網上平台刊登廣告 招徠顧客，相關違規租戶均已 被發出「遷出通知書」。 ▍本報記者梁珮旻香港報道 ▍ 為加強情報蒐集以更精準打擊 濫用公屋，房委會於去年1月 15日推出「舉報濫用公屋獎」計劃， 除房委會/房屋署的直接僱員外， 舉報人以實名提供真實確切資料， 令房屋署成功向濫用公屋單位的 住戶發出「遷出通知書」，可獲最高 3000元獎勵金及感謝狀。截至今年 3月底，房屋署共接獲5400宗參與 計劃的實名舉報。經初步篩選後， 約900宗具備基本資料可作進一步 跟進，當中有600宗個案已完成調 查，餘下約300宗正處於不同調查 階段。 計劃推出逾年接5400宗舉報 6 0 0宗已完成調查的個案當 中，有25宗個案成立，包括去年8 月公布的3宗涉及將公屋單位作商 業用途及長期丟空單位個案，其餘 22宗個案分布不同地區的公共屋 邨，主要涉及非經常持續居住或長 期丟空單位、將公屋單位作商業/ 非住宅用途、虛報入息及資產等。 在已完成調查的個案當中，有戶 主將單位改裝成按摩店，並於屋內 放置專業按摩床，提供收費按摩服 務，導致不時有陌生人上門光顧， 對鄰里做成滋擾；另有租戶將單位 作商業展銷用途，在屋內陳列大量 音響器材，並於網上平台刊登廣告 招徠顧客。相關違規租戶均已被發 出「遷出通知書」。 至於餘下的575宗個案當中， 大部分經調查後確認舉報不成立， 主要原因包括單位並無濫用情況、 個案屬誤會、舉報人提供的資料與 事實不符等，因此相關調查程序已 經結束。另外，有少部分的舉報經 人員查證後，發現涉事單位不是房 委會的出租公屋。 房委會指出，雖然5400宗實 名舉報僅有約900宗可作進一步跟 進，但計劃並未出現「濫報」或胡亂 舉報，亦毋須耗費龐大的行政資 源處理，從整體社會效益而言極具 成本效益。公屋租戶如因濫用單位 而被發出「遷出通知書」，所有家庭 成員均須一同遷出單位。該租戶及 其在租約終止時年滿18歲的家庭成 員，由「遷出通知書」屆滿翌日起受 到5年不得申請公屋，即使日後獲 配公屋單位也不會獲配質素較佳公 屋單位。 房委會指計劃極具成本效益 此外，《2025年房屋（修訂）條 例》已於今年3月31日起生效，引入 嚴重濫用公屋新罪行，刑罰更進一 步加重。房委會表示，會繼續優化 流程，提升調查效率，同時透過宣 傳和教育，呼籲市民提供具體、詳 盡及可查證的資料，讓有限資源更 聚焦於可跟進的個案。 ■有租戶將公屋單位改裝成按摩店，並於屋內放置專業按摩床，提供收費按 摩服務。 ■有租戶將單位用作商業展銷用途，在公屋單位內陳列大量音響器材，並於 網上平台刊登廣告招徠顧客。 議員讚計劃起震懾及保底作用 房委會委員、立法會議員梁 文廣表示，舉報數字反映房委會 推出的「舉報濫用公屋獎」計劃具 震懾及保底作用，現時獎賞金額 3000元水平合適，毋須調整。他 強調，大部分公屋居民都守法循 規，濫用者只屬極少數，計劃能 發揮保底作用，透過鄰里的觀 察，成功揪出連申報表或房署職 員日常巡查也未能察覺的隱蔽個 案。 他認為，即使只收回20多個 單位，亦能協助20多個家庭上 樓，達至計劃的初衷。 對於5400宗舉報中，超過8成 因缺乏關鍵資料或誤會而未能跟 進，梁文廣昨在電台節目中指， 這並不代表市民濫報、惡意報復 或弄虛作假，實名制舉報可杜絕 惡意作假，相信市民一般不會以 此進行報復行為，未能跟進的個 案多數是因為舉報人未能提供 屋邨、樓宇或涉事單位等具體資 料；亦有部分市民對「濫用公屋」 定義存有誤解，將日常噪音、環 境衛生等屋邨管理投訴，或已申 報的「加戶」誤認為違規分租而作 出舉報。 指獎金水平合適毋須調整 至於有議員建議提高3000元 獎金，他指，現時舉報數字或實 際執行情況皆暢順，認為金額暫 時在合適水平，毋須調整。梁文 廣亦提到，更重要是未來可進一 步優化計劃的舉報流程，例如在 市民提供資料時，職員可多作詢 問及提醒填寫確切關鍵資料；若 發現個案僅屬一般屋邨管理問 題，可即時轉介相關部門跟進， 從而提高執行效率。 ■「舉報濫用公屋獎」計劃去年推 出，截至今年3月底共接獲5400 宗實名舉報。 會繼續優化流程，提升調查效率，同時透過宣傳和教育， 呼籲市民提供具體、詳盡及可查證的資料，讓有限資源更聚焦於 可跟進的個案。 房委會 打濫舉報有獎見功 公屋按摩店 「執笠」 25宗個案成立 包括將單位變音響器材陳列室
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