A5 06.02.2026 星期二 星條萬象 全美最火熱市場之一 去年中位價40.7萬 緬因州房價十年飆升逾一倍 根據英國《每日郵報》報道 ，建築行業研 究機構Construction Coverage的數據指 出，緬因州住宅中位價在2016年約為19.3萬 元，到2026年已升至約40.7萬元，累計升幅高 達111%，在全美排名第三，僅次於愛達荷州 （137%）與新罕布什爾州（114%），不過明顯高 於猶他、蒙大拿及田納西等州份。 緬因州最大城市波特蘭（Portland）的升幅 更為驚人，十年間房價由26.3萬元飆升至55.8 萬元，升幅高達112%，令一個典型住宅的價 格增加近30萬元。而同期全美房價平均升幅 約為81%，顯示緬因州升幅明顯高於全國水 平 。分析指出，推動房價上漲的因素包括住 宅供應緊張、遠程工作普及，以及東岸大城 市（如波士頓、紐約）外溢需求。 疫情結束後，緬因州以海岸風光、漁村 文化及慢節奏生活吸引大量買家，波特蘭也 因歷史港口、餐飲文化及休閒設施成為新興 置業熱點。不過，薪資的增長遠遠追不上房 價的升幅。分析報告指出，過去十年緬因州 家庭收入僅增長約53%，遠低於房價升幅， 令負擔能力持續惡化。該州住房機構也警告 說，普通收入家庭已難以輕鬆負擔平均房 價，與十年前形成了明顯逆轉。 分析人士指出，外州買家及現金買家競 爭加劇，使得首次置業者及年輕居民承受著 更大的壓力。儘管成本上升，但緬因州憑藉 自然環境、低犯罪率及生活質素，仍持續吸 引需求，不過「理想海岸生活」正逐漸成為高 價門檻 。 本報訊 ■緬因州房價在過去十年急速攀升，已從昔日紐英倫地區相對可負擔的沿海州份，轉變為全美 最火熱房地產市場之一。 電視截圖 ▍本報訊 ▍ ...................................... 一項最新分析顯示，緬因州房價在 過去十年急速攀升，已從昔日紐英倫地 區相對可負擔的沿海州份，轉變為全美 最火熱房地產市場之一。 美 國 一 批 曾 搭 乘 爆 發 漢 坦 病 毒 （Hantavirus）疫情郵輪的乘客，可以結束在 內布拉斯加州聯邦隔離中心的集中隔離。 不過，他們返回家中後仍須接受為期三周 的居家隔離，並配合嚴格監控措施。 根據英國《每日郵報》的報道，目前共 有18名乘客在美國唯一的聯邦隔離中心接 受觀察。據悉，部分符合條件者將獲准離 開隔離中心，但仍需在家自我隔離至6月22 日，期間可能接受全天候監控，以確保不 會離開住所。相關安排被外界認為較以往 同類疫情的防疫措施更為嚴格。 代表兩名紐約乘客的律師海曼（Steven Hyman）表示，當事人最迫切的願望是返回 家中，即使需要繼續隔離也願意配合。他 指出，乘客們已在單獨房間內度過近3周時 間，精神壓力逐漸增加，希望盡快回到熟 悉環境。 這批乘客於5月11日由西班牙的加那利 群島返美後，被送往聯邦隔離中心觀察。 至今無人出現症狀或確診感染。部分乘客 原本獲告知，在檢測結果呈陰性後可返家 隔離，但聯邦疾控中心（CDC）代理主任巴 塔查里亞（Jay Bhattacharya）其後要求部分 人士繼續留在隔離中心至21天高風險觀察 期結束。 值得注意的是，在2018年同類型漢坦 病毒疫情中，相關接觸者僅需居家隔離42 天，並接受定期健康追蹤，最終無人發 病。約翰霍普金斯大學公共衛生學院流行 病學家里弗斯（Caitlin Rivers）認為，全天候 監控措施十分罕見，可能過於嚴苛。 此外，至少7名曾搭乘同一郵輪、但較 早離船返美的乘客，則只需接受每日健康 檢查及居家隔離，兩批人員為何適用不同 標準，目前尚未獲官方說明。 本報訊 爆疫郵輪部分乘客可返家 仍須居家隔離3周受監控 ■據報道，目前共有18名美國乘客在聯邦 隔離中心接受觀察。據悉，部分符合條件 者將獲准離開隔離中心，但仍需在家自我 隔離至6月22日。 資料圖片 新澤西州聯邦檢察官辦公室日前宣布， 一對居住在新州的夫妻承認合謀在新澤西及 紐約多家按摩院推動賣淫活動。38歲的朴哲俊 （Zhejun Piao，音譯）及其妻子、又名「Maya」 的38歲崔美妍（Miyeon Choi，音譯），於5月26 日在聯邦法院出庭，兩人分別承認一項合謀罪 名，內容涉及利用跨州旅行、郵件及通訊等設 施，協助以賣淫為目的的非法經營活動。 案件由聯邦地區法官庫雷希（Zahid N. Quraishi）審理。根據法庭文件及庭上陳述， 崔美妍承認自己是該犯罪合謀中的領導者或 組織者。她與朴哲俊及其他共犯共同擁有或 經營位於新澤西及紐約的9家按摩院，包括 Coco Spa、Gold Spa等。 檢方指出，這些按摩院運作模式相似， 由女性工作者向付費顧客提供性服務，每次 收費160元或175元。多家按摩院還向顧客提 供會員或集點卡，顧客每次到訪可獲印章， 集滿一定數量後可獲免費服務。這些場所通 常每天上午8時營業至午夜，一周7天營運， 多名女性居住在店內。 根據店內帳冊，部分女性每日為約20名 男子提供性服務。檢方表示，作為該合謀的 領導者，崔美妍承認曾招募女性到按摩院工 作、透過電話與顧客聯絡預約、控制按摩院 收入，並在網上刊登性服務廣告。她亦承認 指示其他共犯協助犯罪活動，包括要求一名 共犯向按摩院運送食品及避孕套，或將聯絡 顧客、記錄預約等工作交由其他共犯負責。 檢方表示，朴哲俊承認自己負責向按摩 院運送物資，包括食品、漱口水、清潔用 品、藥物及避孕套，並從按摩院收取帳冊、 收據及現金收入。兩人均承認在家中存放數 以萬計的避孕套，以及約120萬元現金。作 為認罪協議的一部分，兩人同意沒收該筆現 金、多個名牌手袋、名貴手錶及珠寶。 該項合謀罪最高可判處5年監禁，並可處 最高25萬元罰款。兩人的量刑定於2026年10 月6日進行。 本報記者王冰岩紐約報道 經營九家賣淫按摩院 新澤西亞裔夫婦認罪 胡煒森律師樓 Law Office of Sam Wu 電話 415-886-7103 Website: www.swulaw.com Email: swu@swulaw.com ‧業主於租客 案件 ‧遺囑信託 胡律師 免費 咨詢 只限 預約 100 Pine Street, SUITE#1250 San Francisco CA94111 咦！前面灣區 “有家偵探社”! 北加唯一精通國粵語華人私家偵探 加州偵探執照：188189 Email: sfpiwa@gmail.com 約見 15 分鐘免費咨詢請電溫先生： 650-863-7925 415-859-9681 公事、私事、人事、物事 事事有家偵探 為你辦事！ 專辦尋人 ＊尋找証人和証據 ＊刑事和民事案件調查 ＊房東房客糾紛 ＊做口供，寫報告，出庭作證 ＊跟踪錄影偵察 ＊申請法庭記錄，送法庭傳票 ＊背景調查和任何特殊案件 ✽我們也有專業律師做人體受 傷，車禍，車禍，工傷調查 和受理。 中華服務中心 服務中 China Central Service 本中心移民顧問及法律文件助理不是律師,不能提供任何法律咨詢 We're not attorney and cannot give any legal advice. 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