香港財經 C9 2022年9月6日 星期二 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 在美國聯儲局本月下旬議息 前，香港傳統銀行頻頻上調港元定 期存款息率，有個別銀行12個月定 存息已突破3厘水平，部分虛擬銀行 見勢，對加定存息亦不手軟，尤其 是富融銀行（Fusion Bank），近期接 連調高定存息，最新將其12個月定 存息不論金額一律上調至3厘，加 幅介乎30至40點子，雖然不是市場 上同期定存息中最高，但勝在無限 制，任何客戶、新舊資金、存額低 至1元都可進場。 富融繼上周四調高6個月定存息 到2.5至2.6厘後，不出一周於5日再 加12個月定存息，由原來2.6厘（存 款50萬以下）至2.7厘（存款50萬以 上），大幅上調至一律3厘。有別很 多其他銀行，該行定存息率適用於 新舊客戶，而且不設最低及最高存 款額要求，亦不限新舊資金。富融 目前提供的12個月定存息，在虛銀 界則屬最高水平。 另一家虛銀Mox亦有推出3厘存 息優惠，該行為慶祝開業2周年，由 5日起至9月30日，成功開立Mox戶 口的新客戶，在開戶後60日內，活 期儲蓄利率可自動享有額外2.7%存 款年利率，計及基本存息，即合共 3%存息，上限50萬元。雖是活期儲 蓄存款利率，但由因享有3厘高息 最長只有60日，也就是即使存足50 萬，客戶最多可收息約2466元，同 時高存息優惠只適用於新客。 Mox的新客戶除享高存息外， 只要開戶當日及其後45天內以Mox Credit累積合資格消費滿2000元，即 享600元現金獎賞。此外，新客戶在 9月內完成3項簡單任務的下一天將 可賺取額外0.7%存款利率，連同原 本的3厘存息，合計3.7厘。 另外，5日港元拆息普遍上揚， 與樓按相關的1個月拆息升穿1 . 9 厘，報1.91厘，創近2年半新高， 3、6及12個月拆息則分別升至2.72 厘、近3.40厘及3.79厘。 據《彭博》報道，隨著中資離岸 債券交易大減，匯豐控股(005)正在 裁減於香港專責中國債券發行的高 管職員人數。 報道引述知情人士透露，負責 中國債務市場的兩名副總裁將離開 匯豐。該行在香港負責大中華債務 資本市場的團隊，將壓縮至1名董事 總經理和5名董事。匯豐發言人未有 就此作出評論。 雖然匯豐裁減了該團隊的人員 數目，但在環球銀行中，匯豐仍是 保持著最大的中國債務資本市場團 隊之一。 隨著來自中資垃圾評級企業的 債券交易量乾塘，匯豐今年較早時 將中國投資級別和高收益的團隊合 併為一個部門。 內地離岸債銷售今年來大跌 中資高收益債券曾為環球銀行 好賺錢的業務，但因內房企業的違 約風波及停貸事件而令內房債務危 機深化，以致內房企無法在債市融 資，拖累這類高收益債券銷售蒸發。 多家銀行已在檢視大中華地區 的人手及裁減員工人數。瑞銀擬在 香港解僱6名專注中國內地業務的員 工，包括債務資本市場的員工。 今年，中國的離岸債券銷售大 跌45%，至640億美元。根據彭博彙 編的數據顯示，在有關排名榜上， 匯豐的排名為第13位，下降了8位。 雖然中國離岸債發行量下降，但澳 洲等其他市場卻有助緩衝債券銷售 放緩。 另外，據報匯控集團在其購併 及股票資本市場業務部，新設專責 私募市場業務團隊。 初入職場收入不高、消費欲望旺盛、投資計劃 不清晰，年輕人在面對理財時似乎具有不少的挑 戰。早前投資者及理財教育委員會有研究表明，香 港的年輕人多傾向於通過股票進行投資理財，但波 動市況下，該方式是否最明智之舉？有專家建議， 應調節用於投機、投資及儲蓄的比例。 當26歲的Luna最開始接觸理財時，目標是「賺 錢」，「身邊很多朋友買基金賺了」，所以自己也開 始購買此類產品，她憶及2021年初時表示。但現實 情況似乎並不理想，約2萬元的本金，至今總虧損 超過2000元，即收益率約為負10%。 問題可能並不單單在個人身上。從2021年至 今，市況波動顯而易見，無論A股或是港股，均呈 現先升後跌的走勢。而港股則在去年下半年最多跌 超過兩成以上。進入2022年，情況不但沒有好轉， 更面臨俄烏戰爭等全球性問題。在此背景之下，想 要僅僅通過投資獲得可觀的收益十分艱難。 須保持足夠流動資金 其實，理財和投資、投機差別不小。中國通海 財資管理私人財富董事總經理張佩儀亦觀察到，不 少年輕人僅僅聽朋友推薦、介紹，便隨意買入美 股、虛擬貨幣等，期望藉此實現高收益，但結果往 往不遂人願。她認為，真正的理財應當有較為明晰 的規劃，一方面有「博一博」的短線投資，甚至投 機；另一方面又有穩妥的儲蓄，再者亦要保持一定 流動資金。具體比例方面，張佩儀認為，作為長期 規劃的一部分，強積金的投資已經佔薪資收入的 5%；以中短期規劃來看，建議至少將薪資的20%至 30%用於儲蓄；其餘則為日常使用等。 用於儲蓄的資金亦有多種投資出路，張續指， 對年輕人來講，定期存款等產品的回報率並不是非 常理想，或可考慮指數基金。她表示，市面上多種 基金計劃都有3年至5年期，或10年期，到期回報可 達3至4厘。具體如何揀選，則要考慮個人的規劃及 風險承受能力，張佩儀指，如投資年期較長，對風 險的承受能力較高，則可選擇非保本保證回報率 者。 經歷了一年多的理財「實戰」，Luna將自己的 預期調整為「賺一頓飯錢」。而25歲的Patrick從一開 始便沒有期望通過理財「致富」，他形容自己的初衷 只是「抵抗通脹風險」。他的計劃較為具體，將手頭 上的資金細分為存款、基金等。因不久後有留學打 算，Patrick亦趁低位購入了部分外匯，三者比例約 分別為55%、30%和15%，並希望能於明年攢夠10 萬元。 資金只作儲蓄非上策 認可財務策劃師李澄幸表示，理財計劃中正是 需要有一個明確的目標，且該目標應當為中短期內 可以達到的。他續指，對剛從學校畢業的部分年輕 人來講，長遠、宏大的目標雖為必要，但卻並不是 全部——「因為你既沒有動力，也沒有資源去實現 （目標）」。「理財的本質是延遲享受」，李澄幸表示， 因此在制定目標時要考慮個人的實際情況，一味的 儲蓄並非上策，「可以在達到一個目標後，用消費 來獎勵自己」他補充。除此之外，年輕人在理財時 也應當尋找合適的參照。李提及，互聯網資訊氾 濫，不少年輕人眼見他人賺得「盆滿鉢滿」，自然心 生嚮往；但他建議，理財是否成功的參考應當是去 年的自己。「是否比去年賺得多，或是否實現了自 己的目標，這才是關鍵」，李說道。 本報記者尹琛香港報道 虛銀富融加定存息至3厘 傳匯豐縮減 在港中國債團隊 不少年輕人提及，新冠疫情的衝 擊在很大程度上改變了自己的理財觀 念及行為。 Luna直言，「疫情之後，我的消 費欲望減退了」；理財策略上，亦由 「賺錢」，變為「求穩」。前者的具體表 現則是，她僅留下5000元資金供日常 使用，其餘均存入各種理財產品中。 「求穩」的表現則在於理財產品的選擇 上，「大約1.5萬元買了股票型基金， 而5萬元則買了債券型，及定期存 款」，Luna直言，年回報率在3%已經 很不錯。此外，她亦於香港購買了不 少儲蓄型保險，期限5年。 須做到量入為出 而另一年輕投資者Pa t r i ck則表 示，在宏觀經濟環境不佳的情況下， 自己對投資收益的期望亦較低。他多 將資金用於購買風險較低的產品，認 為「即使虧了也無所謂，我是用時間 換取收益」，他補充，投資理財都是 長期的。 中國通海財資管理私人財富董事 總經理張佩儀表示，不少年輕人擁有 的本金不多，偏好追逐短期、回報偏 高的買賣，但其實賺錢並不等於理 財。她建議，年輕人應該在成年時就 建立理財觀念，其中最重要的是「量 入為出」。 宏觀經濟欠佳 投資者降預期回報 中國恒大（3333）申請清盤呈請聆訊延期逾兩個月 至11月7日，並獲通過，行政總裁兼執行董事肖恩回應 內媒訪問稱，力爭在年底前公布境外債務重組方案。此 外，由於內地房地產市場仍處於下行趨勢，穆迪指，內 房市場信心及需求持續疲軟，料中國住宅簽約銷售將持 續下滑，但受去年下半年低基數影響，樓市銷售跌幅或 收窄。 恒大5日公布，已獲香港高等法院 於9月5日（本周一）批准延期申 請，其清盤呈請聆訊將延後至11月7 日，恒大並稱，正與財務及法律顧問 積極推進境外債務重組工作，將盡快 公布一個能夠尊重所有利益相關者權 利的具體解決方案。根據恒大6月底 公告，相關呈請人曾於6月24日對中 國恒大提出清盤呈請，涉及8.625億元 債權。 據悉，該清盤呈請人為恒大旗下 房屋交易平台房車寶的一名戰略投資 者，恒大去年3月為投資房車寶，曾 引入包含該呈請人在內的17名戰略投 資者集資163.5億元，同時亦簽定回購 協議，若交割日後一年內房車寶未能 上市，則相應戰略投資者有權要求恒 大及其子公司，以1.15倍本金回購股 份。不過恒大去年6月底與房車寶10 名戰略投資者修訂回購協議的名單當 中，並未見該呈請人。 內媒援引肖恩回應指，呈請所 涉及債務，不到集團全部境外債務 的1%。恒大集團、中國恒大及顧問 團隊將盡全力抗辯。主要境外債權人 亦發出支持恒大函件，反對立即採取 清盤，相關債權人代表債權金額將近 110億美元，遠遠超過清盤呈請人代 表的1.1億美元債權。 境外債重組方面，肖恩表示，會 力爭推動中國恒大作為主體的境外債 務重組，繼續與境外債權人進行溝 通，探討制定重組方案，配合主要境 外債權人完成盡職調查，保障信息披 露的透明度，取得更多實質性進展， 力爭年底前公布境外債務重組方案， 保障各類債券人長期和整體利益。 7月中旬多地發生業主斷供事 件，業主發出的停貸告知書及網上流 傳的統計數據顯示，不少爛尾項目或 來自恒大，而事件亦令買家對樓市憂 心忡忡。 穆迪就此預計，未來的6至12個 月內，中國增長前景的不確定性和圍 繞項目完工的擔憂，將在很大程度上 導致需求疲軟，而購房者對樓市價格 下跌的預期，亦將導致購房行為延 後。 恒大清盤聆訊延至11月 望年內公布債務重組方案 ■中國恒大申請清盤呈請聆訊延期逾兩個月至11月7日，並獲通過。 內房債務危機持續，對房屋銷售帶來壓力。 其中，藍籌股碧桂園（2007）歸屬公司股東權益的 合同銷售金額已連續2個月下跌，而8月歸屬公司 股東權益的合同銷售金額約288.7億元（人民幣， 下同），按年下跌36.1%。8月歸屬公司股東權益的 合同銷售建築面積約346萬平方米。 此外，萬科（2202）8月合同銷售金額為309.7 億元，按年減少約16.4%。而實現合同銷售面積 為202.6萬平方米。在今年首8個月，累計合同銷 售額合約為2799.4億元，銷售面積為1709.8萬平方 米。 融創首8月銷售減68% 融創中國（1918）亦公布，今年首8個月累計實 現合同銷售金額約1346億元，按年減少67.58%， 累計合同銷售面積約1021.1萬平方米，按年減少 64.4%。 單計8月，實現合同銷售金額約107.5億元， 按年大跌76.14%；合同銷售面積約80.6萬平方 米，按年減少約75%。 碧桂園上月銷售近289億 ■碧桂園8月合同銷售金額約288.7億元人民 幣，按年跌36.1%。 ■匯控據報正裁減於香港專責中 國債券發行的高管職員人數。 年輕人理財偏向炒股 專家倡考慮指數基金 ■理財需要有清晰的規劃，包含短線投資，又要 有穩妥的儲蓄。 ■張佩儀建議，年輕人應早建立理 財觀念，做到「量入為出」。 ■富融銀行將其12個月定存息不 論金額一律上調至3厘。 ■有研究指出，年輕人多 傾向通過股票進行投資。
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