市議員黃敏儀和紐約市環保局於6日晚在公 立24小學舉行里民大會，環保局提出未來治理水 災的各項舉措，並討論有關法拉盛凱辛娜公園周 圍地區的淹水問題。 繼去年颶風「艾達」( IDA)造成百年不遇雨 災，造成包括5名華人在內的13名紐約人喪生， 今年9月13日的暴雨又造成皇后區白石鎮、南法 拉盛等區域淹水，再次表明紐約市提高應對水災 的意識和措施亟需提高。 黃女士家住法拉盛58大道，去年颶風後每逢 暴雨，她家地下室都有一定程度的積水，日前也 因連續的強降雨導致街道下水道的水倒灌至自家 地下室，積水沒過小腿。她說，今年夏天社區連 署簽名，已經向政府表示希望妥善處理下水道問 題。 環保局首席執行官薩皮恩扎（V i n c e n t Sapienza）表示，當局正與第三方合作解決排水 道的問題，估算最大承水量，並提出了紐約市居 民和政府對抗水災的四項關鍵責任：為風暴制定 計劃、為風暴做好準備、監測風暴期間狀況、暴 雨過後迅速恢復。當局提出五年內的計劃是修建 長達125英里的排水管；在擴大下水道系統的同 時，部署額外的綠色基礎設施項目，以便在雨水 進入下水道系統之前對其進行攔截；以及啟動紐 約市洪水爆發計劃、風暴後的評估和水災地點殘 留物清理等一系列措施。 國會眾議員孟昭文指出，在城市層面，皇后 區和全市部分地區的基礎設施維修還不夠到位。 區政府考慮了關於基礎設施事項，積極提出方案 幫助社區解決氣候變化和城市設施。在聯邦層 面，除了基礎設施資金，她與參議員合作，期望 在眾議院通過了一項特別撥款計劃，這將用於皇 后區基礎設施和下水道升級。 州參議員劉醇逸說：「我們的工作是通過法 律和預算資金，使環保局能夠完成這項工作。而 環保局需要盡快採取措施，如果你需要更多的資 源，讓我們知道。雖然我們難以在一夜之間解決 這個問題，但我們必須做出行動，希望今後每次 下雨，我們不必再擔心。」 本報實習記者高彥然紐約報道 這次的市議會選區重劃已經歷時數月，7月份 發布最初版本地圖，根據各方意見繪製了 新的地圖，但在9月份新地圖未獲得委員會投票 通過，才又制定出昨日通過的第三版地圖。為 制定地圖，選區重劃委員會共收到了超過9600 份公眾意見書，召開了超過35小時的公聽會， 並花了77小時繪製地圖。 這份新地圖與9月份的第二版地圖相比幾乎 沒有什麽重大改變。在布碌崙日落公園地區，7 月份的初版地圖被指將日落公園和紅鉤區的西 語裔社區分隔開來，而且會使現任日落公園市 議員阿維樂絲和戴克高地的市議員紀思庭被劃 在同一個選區競爭。昨日的新版地圖保留了9月 份地圖的畫法，仍然保留43選區日落公園和賓 臣墟等地華人合併在一起的亞裔多數區，而阿 維樂絲和紀思庭也不在同一選區。 新版地圖也將之前被分成三個區的曼哈頓 地獄廚房地區合在一起。在初版地圖中，史丹 頓島的選區保持在該島範圍內，但州府已經通 過新法，各選區人口相差不能超過5%。因而新 地圖中史丹頓島的50選區被延伸到了包括南布 碌崙的部分地區，以平衡人口。另外受影響較 大的是市議員李凱健(Ari Kagan)代表的康尼島第 47選區，新地圖使該區增加了數千名共和黨選 民，使這位民主黨市議員在明年的競選連任中 面臨較大壓力。 委員會的15名成員中，有13人投票支持新 地圖。市長指定的委員馬特奧(Maria Mateo)缺 席投票，只有市議長歐德思指定的委員施納爾 （Michael Schnall）投了反對票，他說自己反對的 唯一理由就是史丹頓島50選區包括進了布碌崙 的地區。選區重劃委員會主席沃考特在昨日的 會議上說委員會花了大量的時間繪製地圖，也 努力確保各種問題都得到了最大限度的解決。 這份新地圖接下來將被提交給市議會，議 會可以通過也可以拒絕並提出修改意見再把地 圖打回委員會重劃。地圖敲定的最後期限是12 月7日。 地圖敲定 最後期限 12月7日 市選區重劃委員會昨（6日）投票通過市議會新版地圖，這份地 圖與上個月被否決的地圖版本差別不大，布碌崙日落公園地區的亞裔 多數選區仍然保留，但史丹頓島的第50選區增加了布碌崙戴克高地等部分地區以平 衡各選區人口。地圖將被交由市議會討論決定是通過還是要求修改。 本報記者榮筱箐紐約報道 ■新版地圖上的布碌崙43選區仍然是亞裔多 數區。 選區重劃委員會通過新地圖 布碌崙亞裔多數選區保留 僑社 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 B3 2022年10月7日 星期五 ■亞平會信貸中心講座介紹在長島買房的利 與弊。 法新社 為幫助民眾了解在長島買房的注意事項， 亞洲人平等會信貸中心於6日舉辦講座。主講 人強調，住在長島有利有弊，不一定適合所有 人，買房前做好充足調查很重要。 大通銀行房貸高級顧問張靜（A n g e l a Cheung）表示，疫情以來，很多華人為尋求更 大的房子、好學區和低人口密度的生活環境而 搬去長島生活。例如大頸的學區，通常一個班 級只有20多名學生，而且不像紐約市高中採取 飽受爭議的抽籤入學制。 談及住在長島的弊端，張靜指出，高地 稅、缺乏公共交通、寒冷的天氣和水災等因素 是許多人不願住在長島的原因。長島每個地段 的稅都不一樣，需要付縣稅（county tax）、學 區稅（school tax），有些地方還需額外付村稅 （village tax）。 張靜舉例表明，在皇后區小頸擁有面積 4000平方呎的房子，每年地稅約為8000元；若 在長島擁有2萬平方呎的房子，地稅約為2萬 元。相較之下，皇后區的地稅更便宜，但長島 的房子通常面積更大，而且不用付紐約城市稅。 水險影響房貸 由於長島臨海，天氣比皇后區更寒冷，面 臨水災的風險也較大。張靜表示，水災頻發區 的房子必須買水險，通常為1500至2000元一 年。水險會影響房貸，若房貸申請者的收入剛 剛達到銀行的要求，但之後發現必須購買水 險，銀行給的貸款額度會降低。她建議民眾買 房前在聯邦緊急事務管理署（FEMA）的網站查 詢該房屋是否屬於水災頻發區。若該房屋曾被 淹過，估價師會要求屋主修好後再賣。 關於貸款，張靜介紹，擔保物、信用、資 金和還款能力是4大貸款要素。想要在長島買 房，至少需要10萬元頭期款和2萬元過戶費。 通常銀行要求每個月的收入和支出比例不超過 45%，例如，每月生活費和還貸等支出一共為 4500元，收入至少為1萬元。根據最新規定，擔 保人必須和買房者住在同一個地方至少2年，否 則擔保人的名字必須寫在房產上。 本報記者顏星悅紐約報道 在長島買房有利有弊 亞平會講座介紹須知 凱辛娜公園地區水災頻發 里民大會探討應對措施 市長亞當斯和教育總監班克斯昨（6日）宣布 推出一個名為「支點項目」（Project Pivot）的方 案，在一些校園安全事故高發、學生缺席率高 的學校，請當地社區組織介入，通過提供學業 和情感的雙重支持，預防校園暴力。 市府將為「支點項目」投資約900萬美元，根 據校園安全情況、學生學術成績、停學事件、 長期曠課情況等綜合因素，篩選出138所學校加 入項目。這些學校遍佈全市五區，包括布朗士 的51所學校，布魯崙的37所學校，曼哈頓的28 所學校，皇後區的13所學校，以及史丹頓島的 9所學校。市府也將在這些學校所在的社區選出 一些提供特定青少年服務的社區組織，包括安 全和暴力預防、學生領導能力和職業準備、學 生輔導和指導、通過體育、娛樂活動和藝術等 來充實自己的活動等。 這些社區組織將在各校採取一系列策略， 包括為學生提供社會情感支持、向學生傳授暴 力事件干預方法、創建校園安全走廊以幫助學 生安全上下學等，並幫助學生擴展學習機會， 以確保學生在社區中得到安全感和支持。 亞當斯和班克斯說，在學生發展的關鍵時 刻得到這些幫助，能夠引導學生充分發揮自己 的潛能，而當學生得到他們所需要的支持時， 他們就能在校外和課堂上茁壯成長。這也有助 於改善學生和學校之間的聯繫，減少紀律懲 罰。 本報記者榮筱箐紐約報道 教育局推「支點項目」 社區組織加盟增進校園安全 市選區重劃委員會昨（6日）通過的市議員 選區新版地圖未得到一些華人的贊同，亞潮萌 總監朱雅婷說，相比7月份推出的初版地圖， 這版新地圖為了在布碌崙43選區加入更多賓臣 墟的街區，把日落公園的多條華人密集街道甩 了出去，並非最理想狀態。 她說下個階段華人將在市議會的公聽會上 繼續發聲。「如果他們看到不用聽你的聲音就 可以通過地圖，他們以後就再也不會聽你的聲 音了。」朱雅婷說。 朱雅婷說，昨日通過的新版地圖仍然保持 了43選區亞裔多數區，這一點值得肯定。但地 圖為了照顧賓臣墟地區民眾提出的一些意見， 將更多賓臣墟的街道包括進了43選區，而導致 日落公園的一些華人密集街道被擠出43選區。 同時在47選區，華人眾多的脊灣地區被以一條 街道生硬的與康尼島連接成為一個看上去像吉 利蠑螈的古怪形狀的選區。「這份地圖一看就 是政治角力的產物。」朱雅婷說。 她說，對布碌崙華人來說，最符合社區利 益的就是7月份的初版地圖，日落公園地區現 任市議員、西語裔的阿維樂絲不能代表當地華 人的利益，華人在治安、教育等方面的需求長 久未能被滿足。 現在的當務之急就是保存日落公園的亞裔 多數區。至於賓臣墟，朱雅婷認為，隨著該地 區華人人數日漸增長，十年以後可能會再產生 一個亞裔多數區。 昨日通過的地圖將被送交市議會繼續審 議，朱雅婷說市議會不可能原樣通過，一定會 再召開公聽會，亞潮萌也計劃在議會的公聽會 上繼續發聲。「7月份地地圖出來後，華人在日 落公園收集了4000多個簽名，提交給委員會支 持初版地圖，但現在通過的版本並沒有保留對 我們最有利的那種畫法。我們必須繼續發聲， 如果你讓他們看到一個影響未來十年政治版圖 的項目，不用聽你的聲音就可以通過，那以後 就沒有人再來聽我們的聲音了。」她說。 本報記者榮筱箐紐約報道 新版地圖不令人滿意 華人誓繼續發聲 ■市環保局首席執行官薩皮恩扎向里民解釋應對水災的各項 舉措。 ■9月13日暴雨後，法拉盛58大 道被淹。 居民提供
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