C9 10.13.2023 星期五 香港財經 大行紛拓星業務 王冬勝對香港有信心 通關刺激減退 零售業復蘇放緩 新創建（659）獲大股東周大福企業提出 全購，早前已完成預設條件，12日正式刊發 要約函件予所有股東，接納期將於13日起至 11月13日下午4時，為期一個月。獨立財務 顧問華富建業認為，作價公平合理，籲股東 接納。 周大福企業向全體股東提出以每股9.15 元，收購股東手上的股份，作價較公布前有 14.5%溢價，較最新收市價則高1%，而連同 收購購股權，周企將最多斥資355.1億元。 持股達60.87%的新世界（017）早前已表明接 納建議，變相出售權益套現，並改由周大福 家族直接控股新創建。新創建將於11月2日 舉行特別股東大會，表決出售新創建持股。 華富建業認為，是次全購條款對無利益 關係的新創建股東而言，屬公平合理，同時 推薦新創建獨立董事委員會，向無利益關係 股東建議接納。 發要約函件 接納期1個月 華富建業列出多項理據，當中以全購價 計，新創建隱含市值約358億元，並與5間綜 合企業的港股作比較。華富建業表示，新創 建要約的17.7倍隱含市盈率，較可比企業的 平均值7.2倍為高；而0.9倍隱含市帳率，亦 較可比企業的0.2至0.3倍為高；至於新創建 股息率約6.7厘，與其他公司相若。 華富建業又提及股價低迷及流動性不 足，指出要約價已較過去一年新創建平均收 市價高約30%；而且股份流動性較低，以致 股東難以不推低股份之下出售股份；另外交 易股價一直較其資產剩值折讓介乎21.3%至 49.7%。 周大福企業早前指出，新創建要約結束 後，擬維持該股份上市地位，且不打算利用 《公司法》所指的強制性收購權力。 日本服裝品牌UNIQLO母企迅銷集團公 布截至今年8月底止全年業績，盈利錄2962 億日圓，按年增8.4%，連續三年創新高，經 營溢利增28.2%至3810億日圓；每股末期息 增派至165日圓，全年合計派290日圓。集團 預計，2024財政年度純利將達3100億日圓， 按年增長4.6%，全年每股股息330日圓。 期內，迅銷收入升20.2%至2.77萬億日 圓，日本UNIQLO方面，期內收入為8904 億日圓，按年上升9.9%，同店銷售淨額增 7.6%，上半財年因HEATTECH等冬季商 品銷情強勁，按年升10%；下半財年就因 AIRism內衣等商品銷情強勁，按年升4.7%。 海外UNIQLO方面，全年收入為1.44萬 億日圓，按年升28.5%，是首次佔總收入逾 半；經營溢利亦升43.3%至2269億日圓。 路透引述匿名消息人士指，中國首次 向境內券商及其海外分支發出通知，要求 他們不能接納由內地投資者新開立的離岸 交易帳戶。報道指，現有內地投資者帳戶 內，新的投資亦受嚴格監控，以免投資者 繞過中國外匯監管規則，亦是為資本外流 設限，以及作為支持人民幣承壓的舉措。 而招攬內地客戶的境內APP及網站一律須於 本月31日前下架關閉。 若經滬、深港通等正式渠道進行跨境 買賣，內地投資者沽售證券後，資金便 會回流到境內。但通過離岸投資帳戶於境 外投資時，假如投資者用人民幣轉換外幣 後，當局監管難度便更高。 阻資金外流 支持人民幣 路透亦引述知情人士稱，尚未知悉正 式生效日期。報道預料，新規對中信證 券、中金及海通證券的影響最大，因為離 岸交易是其香港分支的其中一項主要業 務。關於內地禁止券商開立離岸交易帳戶 的消息，富途回應指，目前並沒有收到相 關文件和通知。 老虎證券則表示，老虎國際已於去年 12月31起，按中國監管要求不受理中國境 內新客戶開戶申請，並於今年5月在境內應 用市場下架旗下應用程式，現已完成基本 整改工作。未來，將按中國監管要求，依 法合規服務境內存量客戶，並重申，該集 團香港及其他持牌地區現有業務不受影響。 獨立顧問籲新創建股東 接納周大福企業全購 UNIQLO母企 全年多賺逾8% 傳內地禁券商 開離岸帳戶 港股氣氛造好，帶動新股「有肉食」。12 日有兩隻新股掛牌，承接暗盤升勢報捷，其 中十月稻田（9676）高見19.94元，較上市價 15.36元升近30%，收報18.84元，升22.7%， 每手300股賬面賺1044元；至於綠源集團控 股（2451）則先跌後升，低開7.34元，較上市 價7.37元跌0.4%，之後曾倒升逾9%，及後回 順，但仍穩守上市價收報7.44元，升0.95%， 每手500股賬面賺35元。 另外，路透IFR引述消息指，華潤集團旗 下華潤隆地擬以房地產投資信託基金（REIT） 形式在香港上市，並已聘請花旗、中金和摩 根大通為保薦人，預計明年成事，集資5億至 10億美元（約39億至78億港元）。 華潤隆地擬REIT形式港上市 華潤隆地前身為1982年成立的隆地企 業，2002年改用「華潤物業」，今年重啟原名 「華潤隆地」。此前有報道指，華潤隆地REIT 計劃將僅包括其在香港的寫字樓和零售資 產，包括香港華潤大廈、商舖、山頂豪宅、 木棉花服務式公寓等，估值約200億元。 羅兵咸永道發布《2023年香港上市公司環 境、社會及管治報告調研》顯示，樣本企業 ESG報告中所有議題披露程度均趨成熟，香 港上市公司ESG披露整體情況日趨完整，其 中社會範疇議題披露成熟度最高，已達90%。 羅兵咸永道中國香港ESG可持續發展披 露和管理諮詢合夥人張立君指出，大部分 （99%）樣本企業已按聯交所現行ESG報告指 引所指，披露了溫室氣體範圍1及範圍2的排 放量，範圍3則有25%樣本企業作出披露。他 指出，範圍3的氣體排放量核算工作量大及核 算基礎弱，所能搜集的數據完整性及品質等 方面仍有挑戰，故建議上市公司盡早準備相 應的披露工作。 聯交所的ESG報告指引亦要求上市公 司披露供應鏈管理相關慣例，逾92%的企業 就管理供應鏈環境及社會風險的政策進行 披露，79%已披露相關執行及檢查的一般做 法，76%已披露採購過程中的考量因素。 張立君指調查發現52%的內地和香港 CEO認為，其公司供應鏈在未來12個月很大 或極大程度上受氣候風險影響，故完善供應 鏈ESG風險識別機制能助上市公司可持續發 展及提升企業韌性。 花旗集團事隔12年，再次將董事會會議 於新加坡舉行，花旗新加坡主管Tibor Pandi在聲明中指，顯示花旗有意在未來數 年在新加坡發展業務。目前花旗在當地約 有8500名員工。而澳新銀行行政總裁Shayne El liott亦稱，港星兩個金融中心的差距正在 收窄，越來越多客戶將業務由香港移到新加 坡，而該行在星約有800名員工，足足是香港 的兩倍。 Elliott表示，數據表明，近段時間不論金 融市場或貨幣中心能力，新加坡均比香港更 強。又指香港仍是一個非常重要的中心，但 客戶情況正在發生變化，越來越多客戶選擇 將其區域財務能力投資於新加坡，從該行角 度來看，「新加坡相對已超越了香港」。 花旗高層級會議12年後再在星舉行 王冬勝則對香港充滿信心，他接受內地 官媒訪問時，談及近年有跨國企業將亞太總 部遷離香港、甚至有言論恐香港失去國際金 融中心地位，他指自己從事銀行業40多年， 見過許多次金融危機，「每次都有人說香港完 了，但香港每次都能重新起來」。 他續指，香港港坐擁「一國兩制」之利， 香港銀行業可成為「一帶一路」建設金融橋 樑。只要香港要做好自己的事情，融入一帶 一路建設及粵港澳大灣區建設，擴大自身吸 引力，「對香港很有信心」。但他也認為，在 新的市場環境下香港需要持續擴大自身吸引 力。 諮詢公司Henley & Partners最新報告顯 示，2.8萬名全球億萬美元富翁中，有305人 居於香港，數量位列全球第八，跑輸位列第 七、坐擁330名的新加坡。 報告預計香港億萬富翁未來十年尚有 24%增幅，較新加坡55%增幅低。 兩新股首掛報捷綠源倒升十月稻田賺千元 羅兵咸永道：上市公司ESG披露趨完整 ■王冬勝對香港充滿信心。 周大福截至今年9月底止第二財政季度營 運數據，雖然期間是暑假旺季，又有 港府力推「七一」消費優惠，但香港同店銷售 升幅為43%，增速比前一季度回落21.9個百 分點，而澳門則維持升勢，該區同店銷售上 升116.7%，較前一季大增54.6個百分點。受 香港拖累，集團港澳地區同店銷售按年增加 55.7%，增速比前一季度回落8.5個百分點； 內地同店銷售受高基數影響，按年跌12.5%。 期內，集團零售值按年增長5.8%，其中港澳 及其他市場零售值大升54.1%，內地則微升 0.6%，分別佔整體零售值的14%及約86%。 莎莎發盈喜 料中期轉賺逾億 截至今年9月底，周大福於港澳地區合 計有86個周大福珠寶零售點，較6月底淨增1 個；在內地淨開設94個周大福珠寶零售點； 其他品牌零售點網絡則淨減1個。該集團合共 有7838個零售點，淨增98個。 另外，莎莎發盈喜，預計截至9月底止中 期賺1億至1.15億元，去年同期蝕1.33億元。 虧轉盈主要基於隨著旅客再臨，核心市場香 港及澳門特區的銷售錄得增長；以及透過加 強產品種類管理和增加獨家品牌的佔比，毛 利率得以提升。 截至9月底第二財政季度營運數據， 莎莎港澳地區的營業額錄8.6億元，按年升 61.6%，佔總營業額78.4%，同店銷售按年增 61.6%，增速比前一季度回落8個百分點。旅 客的銷售佔比為50%，而疫情前則約為70%。 香港同店銷售升幅為58.2%，增速比前一季度 大幅回落13.6個百分點，而澳門同店銷售則提 升71.1%。 佐丹奴上季收入跌1% 季內，莎莎總營業額錄10.97億元，按 年升46 . 2%。其中線下銷售9 . 16億元，升 50.6%，恢復至疫前47.2%水平；線上銷售 1.82億元，增27.7%。至於內地營業額則錄 1 . 46億元，按年升13 . 7%，同店銷售則跌 10.8%。莎莎稱，為應付旅客再臨，本財政年 度於香港開設3間新店舖。截至9月底，港澳 零售店數目有81間，按季持平，按年增1間； 總零售店數目有184間，按季減少4間，其中 內地少3間，東南亞少1間。 另外，佐丹奴（709）截至9月底第三季， 收入錄8.69億元，按年跌1%，部分原因是門 市的整合周期；同店銷售額6.15億元，按年升 0.5%。 ■截至今年9月底，周大福於港澳地區合計有86個周大福珠寶零售點，較6月底淨增1個。 周大福（1929）上季業績 項目 按年變幅 零售值 +5.8% 香港同店銷售 +43% 內地同店銷售 -12.5% ■周大福企業早前提出全購新創建。 ■十月稻田首掛收報18.84元，升22.7%。 周大福港同店銷售上季升43% 周大福上季錄得香港同店銷售 升幅為 43%，增速比前一季度回落。 香港與新加坡的競爭白熱化，近期 雖有外資金融機構加快拓展新加坡業務 步伐，但見慣風浪的匯豐銀行主席王冬 勝對香港充滿信心，並說：「每次都有 人說香港完了，但香港每次都能重新起 來」。 ▍本報訊 ▍ 中港通關後旅客重臨，但對香港零 售業生意的刺激有放緩跡象。周大福 （1929）及莎莎（178）公布截至9月底止 季度營運數據，香港同店銷售的增速較 前一季度均減慢，而開舖步伐亦較為審 慎，兩間企業在香港及澳門的分店數量 按季都沒有明顯增加。
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