B7 01.19.2026 星期一 香港時事雜誌 方保僑 香港資訊科技商會榮譽會長 宏福苑火災曝露大維修工程的安 全隱患，香港資訊科技商會榮譽會長 方保僑的舊居牛頭角安基苑，當時亦 進行大維修工程。火災後，他赫然發 現屋苑聘用與宏福苑同一間顧問公 司。為保安全，他臨急參加業主立案 法團大會，又出席工程公司棚網測 試，見證結果差強人意，其後當局勒 令所有大維修樓宇拆棚網。這次經歷 讓他醒覺法團事務有鎖碎，亦有牽涉 生命安全的重要章節，盼市民多參與 法團事務，才能守護家園。對工程重 啟無期，及可能再花巨款聘請顧問公 司的困局，他慨歎小市民該何去何 從。 記者關英傑 ■安基苑的大維修工程復工無期，方保僑慨歎小業主該何去何從。 方保僑是牛頭角區老街坊，童年 時住在牛頭角下邨，就讀區內 小學及中學。1984年，他及家人入住 剛落成的安基苑，至婚後遷入將軍 澳。現時方媽媽仍居於安基苑，他 定期回來探望母親，對舊居的一事 一物深有感情。 去年5月起，安基苑進行樓宇大 維修工程，4棟樓宇同時搭建竹棚， 竹棚外圍再蓋上綠油油的棚網，整 個工程涉款1.5億元。他指，安基苑 樓齡逾40年，由外牆到內攏出現不 同程度損壞，認同大維修工程有助 翻新加固，其後他及家人支付10多 萬元工程費用，之後亦未再過問工 程細節。 去年11月底，宏福苑發生大火 災，火災後的星期六晚上，方保僑 回舊居吃晚飯。當時他發現電梯大 堂張貼通告，提及翌日舉行業主立 案法團大會商討改選事宜。他指， 旁邊的附加通告更「吸睛」，因為提 到安基苑與宏福苑均聘用「鴻毅建築 師有限公司」作顧問公司，而當時廉 署已拘捕該公司多名負責人，法團 遂開會討論後續事宜。 測試棚網阻燃差強人意 他當時仍無意參與會議，但當 晚有親友稱到達安基苑時，看到綠 色棚網密麻麻包裹整幢大廈，恐懼 感油然而生，臨時決定離去。他憶 述當晚坐在客廳，看著幾米外的外 牆竹棚及棚網，「感覺幾恐怖」。為 了母親安全，他認為有必要跟進安 基苑的工程進展，決定出席翌日的 法團會議。他提到，與會者其實不 關心法團改組，未幾便有居民要求 盡快討論工程後續事宜，期間負責 維修工程的偉利建築代表，堅稱所 用棚網合乎英國標準，更承諾翌日 進行公開實測。 當時方目擊測試，見證4個樣本 竟有一個燃燒近2分鐘才熄滅，阻燃 效果差強人意。巧合地，同日當局 公布宏福苑初步棚網測試，證實棚 網未達到阻燃測試標準，其後更勒 令所有正進行大維修工程的樓宇， 須拆除棚網及停止外牆工程，確保 公眾安全。他指，安基苑的外牆棚 網其後全數拆除，滿以為可以鬆一 口氣，可是其後回家，竟發現後樓 梯剛更換的新鋁窗，與牆身之間留 下的空隙未被填封，明顯是火警隱 患；若竹棚失火，濃煙便直撲入供 走火的後樓梯，唯一直無人跟進。 法團工作繁瑣 住戶多卻步 數年前，方保僑曾出任將軍澳 所住屋苑的業主委員會主席，推 動屋苑參與「EV屋苑充電易資助計 劃」。他指，電動車是大勢所趨，建 充電樁更勢在必行，便參與推動， 加上該計劃由政府資助，住戶較少 反對，最終計劃順利進行，他亦於 任期屆滿後卸任。 與大多數市民一樣，他對業主 立案法團工作不感興趣，任期內更 親身感受當中的繁瑣，「由通水渠到 審批及檢視清潔合約、電梯合約。」 他笑言，即使法團改選，一般人公 私兩忙，無暇亦無意參與，「其實 無人關心誰人當選主席。」他指，類 似大維修工程，業主須夾錢付工程 費，才較關注。 宏福苑火災揭露不少安全隱 患，由工程監管是否足夠、天價 維修費用是否合理，到材料質素是 否合規格，都牽涉樓宇及住客性命 安全，不容輕視。方保僑指，這一 切都可以由市民平日多參與法團事 務及提供意見做起，特別是涉及樓 宇大維修的工程項目繁多，細節複 雜，雖然一般市民並不認識，或所 知有限，市民更應透過加入法團監 察及發聲，否則在局外提出意見， 往往被排擠及輕視，「如終是家園 的事，一旦出事就太遲。」唯他亦慨 歎，「真正的有心人很少，別有用心 的卻不乏。」 重新聘顧問 費用難免大增 火災後，安基苑的大維修工程 停頓至今。他指，工程原定2月竣 工，5月拆棚，現時復工無期，相 信住戶仍要與竹棚一起生活一段時 間。他擔心，颱風季節到臨時，恐 釀成竹棚鬆脫意外，「作為小業主、 小市民，現時只能等待。」 對於未來，他亦認為充滿未知 數。在安基苑的大維修工程中， 作為顧問公司的「鴻毅」現已終止業 務，他預期若未來當局批准復工， 法團亦要重新招標聘用顧問公司。 他估計，屆時顧問公司費用可能大 幅上升，遠超過現時的30萬元，預 期業主又要「夾錢」。 方保僑指，現時安基苑業主陷 於進退兩難的局面，一面盼望盡快 復工，但亦估計復工需再付額外費 用，對不少年老業主是百上加斤。 他指，這亦是不少正暫停大維修工 程樓宇面對的困局，盼當局定出方 向，協助市民渡過難關。 宏福苑火災發生至今近2個月， 傷痛恐需漫長時間復元。對未來即 將啟動的樓宇大維修工程，他冀盼 當局加強監管，市民放下事不關己 的心態，多參與法團工作，一起監 察施工安全，才能守護家園。 ■ 方 保 僑 指，安基苑 的大維修工 程原定下月 完工，今年 5 月拆棚。 受訪者提供 ■因應維修 工程，安基 苑外牆一度 搭起棚架及 圍起棚網。 受訪者提供 搜購平板電腦贈災民 善用IT提升社福機構能力 宏福苑火災牽動港人心靈，社 區支援一呼百應，在多個社福機構 參與義務工作的方保僑亦有出力， 包括為有心人搜購平板電腦送贈災 民。 火災後2日的星期五，正是樂 施會年度活動「毅行者」的舉辦日， 身兼樂施會董事會成員的方保僑 指，樂施會管理層意識到處於非常 時期，翌日立刻召開緊急會議，商 討如期舉辦或是終止活動，最終議 決取消，以便政府及救援人員集中 資源，投入救火救災工作，並將籌 募得來的公眾捐款及物資，全數支 援火災居民。另外，他亦曾協助有 心人，為災民搜購平板電腦，助其 繼續處理網上事務。 參與義務工作近20年 參與社福機構義務工作近20 年，他希望透過加強機構的日常管 理工作，使其更有效協助有需要的 市民。他會借助自己的資訊科技知 識，提升社福機構的資訊科技能 力，例如在採購資訊科技服務標書 的內容及所須注意事項上提意見。 他續稱，籌募經費是社福機構 的重要工作，但置身網絡大時代， 除沿用賣旗的傳統方法，亦須借助 社交媒體推廣，讓公眾看見及認識 到機構的工作。他強調，當市民受 到感染及被感動，才會樂意捐款支 持，讓服務得以延續。 ■方保僑每年外訪，參加世界各地 不同的資訊科技展覽。受訪者提供 ■方保僑稱偶然看到這張通告，萌生 參與法團會議的念頭。 受訪者提供 ■方保僑說，安基苑雖已拆卸棚網，但竹棚仍在，仍有 「被困著」的不安感覺。 ■去年11月底，方保僑見證安基苑棚網的測試，發現效 果差勁。 ■方保僑指，安基苑的走火梯剛更 換新鋁窗，但鋁窗與牆身的空隙一 直未填封，憂成火警隱患。 希望市民更多參與法團事務，一起 守護家園。 方保僑 人 誌 物 舊居聘用宏福顧問公司 重啟工程路漫漫 驚覺維修埋隱患 方保僑籲多參與法團
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