B8 02.16.2026 星期一 大都會要聞 外界批市長雙標 無視房屋局劣跡 租金聽證會拒政府樓租客作證 據《紐約郵報》報道，這名民主社會主義者 領導的市政府將於2月26日舉行首場投訴 會議。這項備受宣傳的計劃僅針對私人物業 的租客與房東，排除市房屋局（NYCHA）轄下 約50萬名住戶。物業業主對此表示憤怒，批 評市府在鼓勵私人物業租客舉報「垃圾收費」 等濫權行為的同時，卻在迴避自身政府樓單 元的監管責任。 組織「葛咸住房聯盟」（Gotham Housing Alliance）行政總裁洛佩斯（Humberto Lopes）表 示，居住在政府樓的市府租客正要求改善生 活環境的實質計劃，馬姆達尼政府此舉顯然 是自相矛盾。洛佩斯指出，如果聽證會旨在 追究惡劣房東的責任，50萬名市房屋局物業 居民應有權參與，市府顯然是在轉移視線， 掩蓋自身失敗。 面對抨擊，馬姆達尼團隊被迫應對，悄 悄更新市府網站資訊。更新內容顯示，雖然 聽證會聚焦於私人市場租客的價格欺詐與生 活環境，但市房屋局高級領導層及工作人員 將在現場，確保居民能提交維修請求、投訴 暖氣及熱水問題或討論政府樓事務。市府宣 稱將在未來數月發布住房計劃，重點改善包 括公有房屋在內的所有紐約人的住房質量。 事實上，在公益維護官辦公室發布的 報告中，市房屋局一直被列為全市「最差房 東」。該機構因環境惡劣及虛假視察報告等醜 聞，自2019年起接受聯邦監督。 馬姆達尼15日在康尼島出席活動時，為 僅針對私人物業聽證會辯護，稱市府正以多 種方式應對住房危機，「租金坑人」聽證會只 是其一。他同時將政府樓問題歸咎於聯邦政 府撤資，指房屋局需要高達800億元的資本改 善資金。 洛佩斯等批評者指出，僅針對私人物業的 聽證會體現了馬姆達尼錯誤的住房政策與意識 形態。馬姆達尼此前曾要求租金指南委員會凍 結全市近100萬個租金管制單元的租金。 此外，市長保護租客辦公室主任韋弗 （Cea Weaver）也因過往言論備受抨擊。她曾 指房產所有權是「白人至上主義的武器」，呼 籲政府「沒收私有財產」，並曾發表「選出更多 共產黨員」及「房屋所有權是種族主義」等激進 言論。 據市長網站顯示，參加聽證會的部門包 括市長保護租客辦公室、房屋保護及發展 局、建築局及消費者與勞工保護局。紐約市 房屋局等其他機構僅在場「提供資源」。 根據一項最新分析報告指出，紐約市一 群駕駛豪華轎車的「超速魔王」去年共累積超 過1000萬元的超速攝像頭罰單。其中一名違 規者在欠繳罰款高達9萬元的情況下，目前 依然在街頭非法駕駛。 《紐約郵報》報道，報告將一年內收到 至少16次超速罰單的駕駛者定義為「超速魔 王」，這群人多數駕駛昂貴的最新款豪華汽 車。該研究由交通維權組織「交通替代方案」 （Transportation Alternatives）與「安全街道家 屬聯盟」（Families for Safe Streets）共同發布。 該機構執行董事弗納斯（Ben Furnas）利用市 府交通數據分析稱，這些富裕的超速者正花 費數百萬元，駕駛全新豪車在社區內飛馳。 數據顯示，一名駕駛2022年款BMW X5 的車主已繳付高達7萬零536元的超速罰金。 另一名駕駛2024年款奔馳（Mercedes-Benz） GLS系列的司機，在欠下9萬3714元巨額罰 款後，至今仍未被停權並繼續開車上路。 據統計，雖然豪華品牌車輛僅佔全市 車輛約25%，但在「超速魔王」群體中，豪車 佔比卻高達40%。在1000名最嚴重的違規者 中，更有52%駕駛豪華車輛，最常見品牌包 括寶馬（BMW）、奔馳及奧迪（Audi）。 分析指出，超速魔王平均已繳付逾4890 元的罰金及相關費用，但平均每人仍拖欠 1266元。目前已有約950名違法者繳付了1萬 元或以上的罰單金額。 弗納斯促請州議會盡快通過名為「制止 超速魔王」（Stop Super Speeders）的法案，強 制在違法車輛安裝限速器。他強調該法案不 僅能拯救生命，對這些頻繁收到數千元罰單 的豪車車主而言，安裝限速器的費用遠比持 續繳納罰金更節省開支。 本報訊 「超速魔王」 罰金逾千萬 欠款9萬竟仍橫行街頭 曼哈頓哈德遜廣場（Hudson Yards）一間 高檔珠寶店發生竊案，兩名男子涉嫌偷走 價值近3萬元的首飾。警方目前正通緝兩名 疑犯並呼籲市民提供線索 。 《紐約郵報》報道，據紐約市警務處消 息，案發於2月5日下午約5時44分，兩名疑 犯進入位於哈德遜廣場20號的珠寶店。其中 一人負責與店員攀談以轉移注意力，另一人 則趁機繞過櫃枱，迅速抓走總值2萬9550元 的珠寶並藏入外套內 。消息指，失竊財物 包括一條項鍊、一個長方形指南針首飾及一 個鑽石月亮首飾 。兩名疑犯得手後隨即步 出店舖逃去，全程並未觸發任何衝突 。 警方描述首名疑犯為淺色皮膚男性， 案發時身穿黑色針織帽、黑色外套、深色 牛仔褲及灰色運動鞋。次嫌同樣為淺色皮 膚男性，戴棕色帽子，穿黑色外套、藍色 襯衫及深色長褲 。 本報訊 曼哈頓珠寶店遭竊案 賊人聲東擊西偷3萬 ■警方目 前正通緝 兩名涉案 疑犯。 NYPD 一個智庫正推動市政廳在紐約市立大學 （CUNY）位於紐市5區的物業及停車場上，興 建數千個可負擔房屋單元 。 《紐約郵報》報道，「城市未來中心（」Center for an Urban Future）在新報告中提出建議，指 馬姆達尼政府應考慮利用校園內的空置空間或 停車場興建房屋 。該中心編輯與政策總監德 沃金（Eli Dvorkin）表示，市長可採納此方案， 因校園內存在大量空置土地的機會 。 該團體聲稱，校園房屋單元的長期租約每 年可為市府及校方帶來3000萬至5500萬元的收 入，同時解決本市住房危機 。此模式效仿目 前市房屋局（NYCHA）的做法，即保留公有土 地，透過私人開發公寓大樓產生持續收入 。 開發校園土地需奧本尼及校董會支持 。 德沃金指，若馬姆達尼帶頭，州府官員將難 以拒絕釋放公共土地潛力以增加住房供應 。 馬姆達尼上任後已透過行政命令成立「土地庫 存快速追蹤工作小組」，識別適合開發房屋的 市府物業 。 報告顯示，6個校區擁有超過 40畝物 業，且邊緣地帶共有逾 80畝停車場 。以法拉 盛（Flushing）的皇后學院（Queens College）為 例，12%校園為停車場；若開發其中2.2畝， 可提供逾200個新單元，年收入約120萬至190 萬元 。 在 布 碌 崙 的 金 斯 伯 勒 社 區 學 院 （Kingsborough Community College），約15% 土地為停車場；改建部分場地可年增80萬 至140萬元收入。史丹頓島學院（Col lege of Staten Island）擁有25畝停車場，若開發其中5 畝，年收入可達50萬至90萬元 。 報告指出，布朗士的雷曼學院（Lehman Col lege）及皇后區牙買加的約克學院（York College）等校區均有類似機會。在99年租期 內，這些項目單計租金即可產生高達54億元 收入，可用於資助校方計劃或解決70億元的 維修積壓問題 。 馬姆達尼辦公室及校方暫未回應評論請 求。 本報訊 ■智庫以皇后學院為例，稱若開發2.2畝停車 場，可提供逾200個新單元。 CUNY臉書圖片 市長馬姆達尼15日宣佈，紐約市將透過成 立新的商業改進區（BID），向康尼島投資100 萬元。這筆資金最快將於7月到位，旨在提升 該歷史悠久海濱地區的環境與商業競爭力。 《紐約郵報》報道，馬姆達尼在康尼島地標 摩天輪前簽署文件時表示，該商業改進區將投 資於驅動社區的小型企業，確保這座「人民遊 樂場」全年都能為遊客及居民提供良好環境。 根據市府定義，商業改進區是由當地企 業、居民及政府共同合作，負責維護與推廣 商業區的營運模式。 這筆由紐約市小型企業服務局提供的資 金將重點用於加強環境衛生。夏季期間，街 道垃圾清理將增至每周5天，其餘時間則為每 周3天。 此外，資金將撥作綠化與維護用途，包 括修整樹池、草坪及花園。冬季除雪及清除 塗鴉的工作也將增加，並計劃在節日期間於 社區增設燈飾。 隨著多棟全新住宅大樓及可負擔房屋相 繼落成或動工，康尼島正迎來投資浪潮。摩 天輪東主沃德里斯（Dennis Vourderis）對此表 示歡迎，指社區需要的是願意在此生活與工 作的人。 馬姆達尼在宣佈會上亦透露自己是康尼 島擁躉，特別喜愛過山車及碰碰車。他大讚 「鳳凰號」（Phoenix）及「龍捲風」（Cyclone）過 山車體驗出色，但笑稱「彈弓椅」（Slingshot） 對目前的他來說刺激程度過高。 本報訊 智庫促CUNY校園建房 建議善用空地及停車場 ▍本報訊 ▍ ...................................... 市長斥百萬投資康尼島 提升海濱區商業競爭力 美鐵（Amtrak）與新州捷運（NJ Transit）15 日啟動波塔爾橋（Portal Bridge）切換工程首階 段，把鐵路服務從擁有114年歷史的舊橋， 轉移至橫跨哈肯薩克河（Hackensack River） 的新橋。此次工程為期4周，除大西洋城線 （Atlantic City Rail Line）外的所有鐵路線均將 實施臨時服務調整，部分班次將會合併或取 消 。 CBS紐約報道，新州捷運行政總裁科盧 里（Kris Kolluri）指出，這座舊橋數十年來一 直是東北走廊乘客的「噩夢」。他表示，舊橋 在為船舶航行開啟後經常卡住，導致列車停 滯，甚至需工作人員親自攜帶鐵鎚嘗試將軌 道復位。美鐵總裁哈里斯（Roger Harris）強 調，波塔爾北橋（Portal North Bridge）的切換 象徵鐵路基礎設施可靠性邁向新高度 。 切換期間，尖峰時段的列車流量將從每 小時48班大幅削減至18班。雖然運行的列車 將增加載客容量，但停靠站點會增多。科盧 里強調，市府已準備強大的巴士服務分散人 流，乘客亦可使用PATH地鐵及渡輪，相關 服務不會受工程影響 。 在施工細節方面，科盧里透露，工人需 在列車運行的情況下，在相鄰軌道上拆除舊 信號系統並建造全新的通訊與信號設施。目 前新橋的拱架已在哈肯薩克河上方就位， 新橋位置較高，未來毋須為船舶開啟即可通 航 。 通勤族貝利（Brad Bailey）表示，雖然車站 設有改道告示，但部分乘客反映資訊透明度 不足，擔心影響每天跨河通勤。此次工程旨 在徹底淘汰頻繁引發延誤的百年擺動橋 。一 旦兩條新軌道全部投入運作，舊橋將被永久 拆除。第二階段切換工程預計於2026年秋季 進行，屆時將完成所有過渡工作 。 本報訊 波塔爾新橋首階段切換 東北走廊列車減班4周 ■波塔爾橋切換工程首階段正式展開。 CBS紐約截圖 面對抨擊，馬姆達尼團隊被迫 應對，悄悄更新市府網站資訊。 市長馬姆達尼（Zohran Mamdani）發 起的「租金坑人」（rental ripoff）聽證會將 禁止政府樓租客作證，儘管負責管理公 共房屋的政府部門經常被列為全市「最差 房東」。 2月17日 星期二 雪雨 41º-38º 陰天 42º-37º 多雲轉晴 48º-38º 下雨 43º-38º 2月18日 星期三 2月19日 星期四 波士頓 37º-27º 芝加哥 59º-37º 費 城 40º-32º 華盛頓 44º-33º 星島 新聞 紐約市未來四天天氣預測 最高氣溫：41ºF 最低氣溫：35ºF 東岸其他主要城市天氣 相對濕度：67% 2月20日 星期五 SINGTAO WEATHER REPORT 2月16日 星期一 多雲 間晴 晴間 多雲 陰天 陰天 *正確中獎號碼以紐約州獎券局公布為準。 紐約彩券 樂透獎 CASH BALL 3 9 10 15 2 40 4 8 17 32 38 5 6 7 8 5 7 8 5 7 5 5 7 9 5 2月15日 開彩結果 午間 晚間 午間 晚間 16 18 21 25 38 午間 晚間 ■馬姆達尼將於2月26日舉行首場「租金坑人」聽證會。 Zohrankmamdani Instagram圖片 多雲轉晴
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