A9 05.21.2026 星期四 港聞 合安指出，如果業主已繳付六期 維修費，首輪退款將視乎業權 份數，可得8.5萬至9.9萬元。如已繳 付五期維修費，首輪則可得6.1萬至 7.1萬元。 合安又提到，已於上周三向土 地審裁處提交申請，請求延長召開 及舉行業主大會的規定時限，以保 障全體業主的權益。根據《建築物管 理條例》，土地審裁處就建管條例條 文的釋義及執行的法律程序，具有 聆訊及裁決的司法管轄權，因此相 關申請符合《建管條例》的規定。 合安重申，宏福苑情況特殊， 一系列核實業主身份的程序需時， 即使合安已盡力，要依從《建管條 例》的時間表召開及舉行業主大會 確有實際困難；加上合安亦要顧及 已離世業主的遺產代理人的權利， 他們須先取得遺囑認證或遺產管理 書，才能合法代表遺產受益人行使 業主的權利。 繳六期維修費 可得8.5萬至9.9萬 同時，合安已推出業主專屬網 頁版面，協助業主了解退款等財務 資料。合安代表稱，已於上月下旬 向所有登記之宏福苑業主寄出信 件，而信內提供登入宏福苑管理人 網頁所需的用戶名稱及密碼，已有 700多戶成功登入。 若業主還未有收到，可以憑 「郵政卡」前往大埔郵政局領取相關 郵件，或聯絡合安、區議員尋求協 助。 合安亦正積極跟進宏福苑簽訂 的服務合約，目前已終止8份合約和 相關服務，包括管理合約、園藝保 養、天線系統保養、水泵保養、閉 路電視及保安系統保養、消防、天 台太陽能板及八達通控制閘巴系統 工程招標。 至於處理中的8份合約服務範 圍，則包括清潔、常務法律顧問、 宏志閣會議室寬頻、保險、管理處 電話和寬頻、石油氣、核數師及屋 苑網站。新簽訂合約有1份，涉及宏 志閣3部升降機保養合約，合約期為 3個月，直至6月15日，費用並非由 法團帳戶支付，而是由龔如心慈善 管理有限公司撥款支付，合安會因 應實際情況，決定後續安排。 有關出售業權的問題，合安呼 籲業主可聯絡政府「解說專隊」，了 解更多訊息。「解說專隊」已在不同 地點設立服務站，有需要與「解說專 隊」會面的業主可致電專責他們個案 的專隊成員或政府公布的查詢熱線 2129 8133預約會面。 東華撥千萬提供免費法律援助 另外，合安公布，東華三院撥 出1000萬元，為宏福苑業主推出 免費法律援助服務，為有需要的 業主提供免費法律援助，預計可協 助800至1000宗個案，名額先到先 得。合安表示，接受收購服務的宏 福苑業主如果想使用此服務，必須 透過「解說專隊」轉介並同意將個 人資料轉交東華三院以處理申請。 政府在確認有關單位的業主接受收 購建議，並在業主同意下，將通過 「解說專隊」將個案轉介予東華三院 跟進。東華三院委託的律師團隊在 收到轉介後，將盡快直接聯絡有關 業主。 ■政府陸續向宏福苑A至H座業主發出收購建議信件，若業主明日仍未收到信件，或此前未曾向房屋局解說專隊提 供聯絡資料，可致電政府為宏福苑長遠居住安排設立的熱線2129 8133查詢。 汪旭峰攝 宏福1.27億首輪退款最早6.10發放 推專屬網頁助業主了解 逾700戶成功登入 大埔宏福苑火災發生迄今近半年， 獲委任為宏福苑業主立案法團的管理人合安管理有限公司，昨日下 午為宏福苑業主舉辦第二場網上簡介會，合安代表表示，最早下月 10日向宏福苑業主派發退款支票，合共1.27億元。業權的唯一擁有 人、遺囑執行人或遺產管理人及分權共有的業權，最早會於下月10 日獲派發首輪退款，詳情盡快公布。至於聯權擁有或「長命契」的業 權擁有者，合安會在下月10日開始處理相關個案，讓業權擁有者選 擇支票收款人。 ▍本報政治組香港報道 ▍ 宏福苑事件 合安指出，如果宏福 苑業主已繳六期維修費， 首輪退款將視乎業權份 數，可得8.5萬至9.9萬元， 如已繳五期維修費，首輪 則可得6.1萬至7.1萬元。
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