06-09-2022星島日報(美西版)

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當然戲院重開,大家都好開心,等了這麼久, 疫情大家都好想去舒展一下、看一下戲,能 夠有這麼多好戲上也好難得,給多幾套我 一起打都行!」雖然自己打自己,但兩 部戲種不同,角色性格也有很大反 差,輝哥稱在兩部戲都有很大 發揮。 陳靜(Dada)、何華超日前為新戲《被消失的凶案》宣傳,二人飾演 育有8歲兒子的夫婦,不過居於廉租房的他們並不幸福,反而充滿壓 抑和暴力,Dada更經常被何華超家暴,每場對手戲不是被虐打就是被 罵,但Dada不認為被打是一件很辛苦的事,反而打人的何華超更辛 苦,他笑言戲中有不少動作戲,更在被債主打的戲分受傷,「林雪帶人 來要債,見到我就打,當時雖然覺得很痛,但堅持拍完才去看醫生, 發現兩條肋骨裂了,休息個幾月才繼續開工。不過和其他女演員都有 愛情動作場面,算是補償啦,哈哈。」 Dada則大讚何華超打得很有技巧,不會傷到她、但又會感覺到被 他打;雖然被虐打,但與洪天明的感情線也算是一點安慰,天明曾 表示兩人原本有一場轟烈床戲,最後取消了,Dada笑謂轟烈與否見 仁見智,「我們的感情更注重在精神上,大家談過這場戲好像不 太符合劇情需要,最後取消,但後來拍了另一場吻戲,溝通後 覺得適合才拍,確有加分效果。」她又透露正在選劇本,笑 指去年12月拍完戲後一直在休息,現在是時候要再回到 工作,希望未來能嘗試更多不同的角色。 文:黃佩麗圖:鄧國良 陳靜新戲遭「虐打」 感情戲當補數 ■陳靜讚何華超家 暴得很有技巧。 ■Dada 戲中遭何華 超「虐打」。 兩片同上無懼自己打自己 ■ 郭秀雲8日在海洋環保活動呼籲大眾關心保育,更帶同家中出生 一個多月的鸚鵡寶寶到場,笑指自己榮升「奶奶」。談到提名梁家琪 (Khaki)參選港姐並進入第二輪面試,郭秀雲透露數年前做公益活動時 認識對方,知道她有演戲夢,故決定提名她選美,讚她像荷里活女星 劉玉玲(Lucy Liu),是西方人喜歡的中國古典美,也有向她教路,穿 衣不一定穿名牌,是人穿衫,不是衫穿人,穿高跟鞋走路不要曲 腳,並跟她說選美想贏但不要擺得太重和太大期望,始終審美眼 光很主觀,志在經驗和回憶。 同場的陳庭欣有留意港姐面試,指身邊不少朋友都問很 多有趣問題,例如為何要在巴士站拍照,公司暫未安排她 參與港姐活動,如需要幫忙一定答應。 文:黃佩麗圖:朱偉彥 郭秀雲助後輩選美圓演戲夢 ■ ■ 化妝、髮型:Kayte Fung 張兆輝雖然身在內地,但6月分別有《被消失的 凶案》、《一樣的天空》兩部主演的電影上映,其中在 《被》片重演1983年轟動全城的「水箱藏屍案」。輝哥 不擔心自己打自己,希望觀眾入場支持,更期望停 擺多時的香港電影業盡快回復正常。 文:娛樂組 ■ ■輝哥、洪天明、陳靜等重 現當年的「水箱藏屍案」。 ■輝哥在《被消失的凶案》 中被導演欽點演老差骨。 ■輝哥期望香港電影 業盡快回復正常。 張兆輝 挑戰 78 頁對白 慘過會考 香港娛樂 娛樂 2022年6月9日 星期四 E2 客戶的評語 輝哥兩套新戲同時上映, 不擔心自己打自己。 陳庭欣被不少朋友問 有趣的選美問題。 郭秀雲笑言自己榮升﹁奶奶﹂。 ︽一樣的天空︾中輝哥與胡鴻鈞有對手戲。

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