10-03-2022星島日報(美西版)

港聞 2022年10月3日　星期一 A18 singtaousa.com 梁兆基指輸入優才門檻太高 香港疫情穩定， 政 府 為 入 境 檢 疫 鬆 綁，由上周一起實施 「0+3」新措施。不過， 香港總商會總裁梁兆 基 (見圖) 表示，商界 希 望 香 港 盡 快 實 施 「0+0」入境安排，帶動 客流、商務及大型活 動回流香港，推動經 濟明顯反彈，但他指 出，由於舉辦大型活動需時，即使「0+0」安排在 今季內推出，相關效應亦要到明年首季才能見 到，因此希望盡快落實。梁兆基又說，香港人才 不足，輸入優才的門檻太高，促請特區政府改變 相關政策，在簽證、稅務等方面提供便利，吸引 人才到港。 梁兆基促請特區政府要積極「搶人才」，在輸 入優才時提供較好條件。對於或有意見認為會對 本地人造成不公平情況，梁兆基認為，如果政府 放寬簽證、提供房屋津貼等，吸引人才長時間居 留香港，對香港是雙贏局面，不認為會造成很大 不公，但首要政府要解決房屋問題，否則會推高 本地樓價，令本地居民受損。他強調，不少西方 民主國家亦有推出相關政策，但當局要留意，避 免人才政策出現漏洞，讓非專才受益。 倡提供簽證稅務等便利 梁兆基十月二日出席一個電台節目時說，即 使香港實施「0+0」入境安排，但仍未完全復常， 因為仍未與內地通關，除非與內地完全通關，香 港才可回復以往優勢。他說，過往香港扮演中西 橋梁角色，但隨著反全球化、疫情及戰爭威脅 下，香港逼切需要尋找新定位，而近年內地消費 市場可媲美美國，香港順理成章服務內地市場， 但目前難以完全進入內地市場，形容目前情況 「屋漏偏逢連夜雨」，加上人才流失，因此香港目 前面對的問題相當艱巨。 此外，行會召集人葉劉淑儀表示，取消入境 醫學監察要求才能吸引遊客，又指內地遊客佔比 最重，要盡早與內地通關，但她形容目前已看到 曙光。對於政府計劃安排北上港人在河套區隔離 設施「逆向隔離」，她擔心會影響河套區的科技發 展，她解釋，因為政府任期是五年，如果「逆向 隔離」用了一年，便只剩下四年，由於科技發展 快速，恐怕會影響創新科技發展，而河套區本來 很好地與深圳銜接，將來又會有新田科技城，她 指要想出解決方法。 特 區政府在二○一二年推出「買家印花稅」， 對非香港永久居民人士，以及用本地及海 外公司名義買入住宅，一律徵收百分之十五的 「買家印花稅」（BSD）。近日樓巿下調，不少地 產界人士都提議撤銷「買家印花稅」及針對港人購 買第二個物業的「雙倍印花稅」（DSD）等「辣招」。 民建聯建議與港人同等待遇 特首李家超早前就《施政報告》諮詢意見，立 法會多個政黨都提出，針對外來人才，略為調整 買樓「辣稅」。他們認為應鼓勵外來人才在香港置 業，有助建立這些人才對香港的歸屬感，吸引人 才留港。其中，作為立法會第一大黨的民建聯就 建議，研究為香港重點產業逼切需要並缺乏的海 內外到港專才提供與香港永久性居民同等的置業 稅務待遇。新民黨亦建議，放寬境外人才首置限 制，包括境外人才在港工作及居住滿三年，首次 置業可獲免繳交買家印花稅，從價印花稅按「第 二標準稅率」計算。而自由黨則建議，為合資格 的優秀海外人才，於香港工作及居住屆滿一定年 期後，可獲退還已繳付的買家印花稅，例如3年 後可獲退還一半，滿7年更可退還全數等。 三大政黨全部在行政會議都有代表。身為行 會召集人的新民黨主席葉劉淑儀強調，新民黨並 沒有就此議題與其他政黨「夾過」，若三黨建議相 近，是純粹巧合。她強調，建議放寬境外人才置 業限制，與近期樓巿調整完全無關，只是從吸引 人才的角度，認為不應歧視海外人才。她承認， 有關措施可能對樓巿有一點幫助，但並非她提出 建議的出發點。她又認為，若相關境外人才未住 滿七年就離開香港，政府可以向他們追回買家印 花稅。 葉劉：不應歧視海外人才 民建聯主席、立法會議員李慧琼表示，民建 聯走訪不同行業都收到訴求指缺乏人才，她認為 若港府希望專才「以香港為家」，需考慮他們的置 業需要，而未來亦有多個項目可增加土地供應， 至於減稅建議的落實細節就交由政府決定。 但她表示未能估計單一建議的成效，因吸引 人才需考慮綜合配套。 至於另一政黨經民聯，雖然沒有直接建議豁 免境外人才的買家印花稅，但亦建議政府，向境 外人才提供房屋、教育、稅務優惠等。而行會成 員、經民聯議員林健鋒亦建議，外來人士在港置 業可免買家印花稅，並設三年禁售期。 特首李家超十月十九日將會發表任內首份《施政 報告》，人才政策將會成為其中一個焦點。面對近期 香港人才外流，樓巿亦開始向下調整，立法會三大政黨包括民建聯、新民黨和自由 黨，不約而同向特首提出建議稍為調整買樓「辣稅」，為外來專才提供與香港永久 性居民同等的置業稅務待遇，鼓勵外來人才在港置業，「以香港為家」。其中新民 黨建議，外來人才只要在香港住滿三年，首次置業可獲免繳交買家印花稅；而自由黨 亦建議，海外人才於香港工作及居住滿三年，可獲退還一半買家印花稅，住滿七年可 退還全數。經民聯立法會議員林健鋒亦建議，外來人才在港置業可免買家印花稅。 本報記者香港報道 ■立法會三大政黨不約而同向特首提出， 稍為調整外來專才買樓「辣稅」。 面對美國瘋狂加息、經濟不 景以及股巿下挫，香港樓巿近期出 現明顯下調。上周公布的八月份差 估署私宅售價指數（樓價指數）按月 急跌2.26%，連跌三個月兼創自二 ○一八年十二月以來的四十五個月 最大單月跌幅，今年首八月樓價指 數已累跌6.52%；由於美國加息持 續，業界料九月差估指數跌幅有機 會加劇，全年平均樓價可能累跌一 成。 樓巿下調，首當其衝是地產發 展商。據悉，地產界正透過不同渠 道，游說政府「撤辣」。有支持「撤 辣」的政界人士指出，政府在二○ 一二年及二○一三年先後推出針對 非香港永久居民的「買樓印花稅」 （BSD），以及針對港人購買第二物 業的「雙倍印花稅」（DSD），全是 非常時期的「需求管理」措施，以壓 抑海外人士到港買樓及炒賣活動， 但現在已是缺乏需求，再毋須要這 些「需求管理」措施，這個時候取消 辣稅可謂適逢其時。亦有支持「撤 辣」的商界人士指出，樓巿若急速 下跌，會影響金融系統的穩定性， 政府有必要作出介入。 不過，據聞特首李家超對於現 階段「撤辣」，卻甚有保留。有官府 中人指出，李家超《施政報告》的其 中一個主題，是增加房屋供應， 解決港人住屋問題；若與此同時 又「撤辣」，會予人「托巿」感覺，覺 得政府施政自相矛盾，削弱巿民 信心。亦有官員指出，雖然現時樓 巿是作出調整，但仍是處於歷史高 位，並非○二、○三年下跌百分之 六、七十的水平；再加上香港銀行 系統穩健，金管局早已將按揭比率 提高到五成、六成，就是防止樓巿 下滑對金融系統造成的衝擊，因 此，港府並不認為，以現時樓巿的 下調情況，會影響金融系統的穩 定。 財政司司長陳茂波早前就表 示，美國加息，令市民供樓負擔 增加，但他對香港樓市的各項數 據作出研判後，不覺得未來香港樓 市會出現「斷崖式下跌」，政府「無 計劃，無打算，亦不覺有需要」托 市。至於樓市措施方面是否要考慮 「減辣」，陳茂波表示，推出樓市「辣招」的政 策目標，是要讓未有物業的香港人優先買到 樓，樓市輕微的波動經常會有，政府不會因 一些短期波動，而影響決策大方向和目標， 因政策推行要有定力，他認為現有措施做得 正確，亦需要持續。 有政界人士指出，若政府現階段大張旗鼓 「撤辣」，反而會被視為托巿，影響巿民信心， 反而對樓巿不利。據悉，李家超私下已向政 黨人士表明，他不會在《施政報告》中「撤辣」。 不過，多個政黨推動政府，放寬外來人才置 業「辣稅」，反而有機會成事，有政界中人更建 議，此一放寬除了惠及輸入的專才和優才外， 還可包括到港讀書而留下來的「港漂」，增加他 們留港的誘因。在現時樓巿下調的情況下，此 一放寬既有利人才留港，又增加樓巿需求，或 許是「一箭雙鵰」的招數。 杜良謀 施政倡議 人才篇 之 3 大政黨倡外來專才置業「減辣」 應對人才外流 樓巿向下調整 民建聯主席 李慧琼 新民黨主席 葉劉淑儀 經民聯議員 林健鋒 政府成立公務員學 院，有指是要「整治」公 務員，香港公務員學院 院長郭蔭庶 (見圖) 十月 二日出席電台節目時表 示這說法不貼切，他指 香港公務員團隊仍然非 常優秀，但有部分「搭順 風車」的人（free riders）只 滿足於同樣待遇，而不希望付出應有努力，學院 的工作是經過培訓，令優秀的人成為大部分，減 少不適合這份工作的冗員，而整體公務員的培訓 重點是「個人紀律」、「服務的心態」、「公務員應 有的思想和理念」。 指「搭順風車」不努力 郭蔭庶表示，普遍公務員對國情認識不足， 對國民身分不夠認同，是歷史遺留下來的現實， 因為英治時期刻意隱沒一些近代史，管治期間不 希望市民的身分認同歸向中國，加上中國崛起， 地緣政治壓制中國的發展，其間污染了很多香港 人的心態，此時改變需克服很大困難。 但郭蔭庶說香港公務員團隊仍然非常優秀， 他們能媲美任何一個發達國家或城市的公務員團 隊。有人說公務員學院是「整治」公務員，他認為 這說法不貼切，他指每一個團隊都有好和不好的 成員，但有部分「搭順風車」的人（free riders），他 們只滿足於接受同樣的待遇，而不希望付出應有 的努力，每個行業都有這些人，公務員學院的工 作是經過培訓，令優秀的人成為大部分，減少不 適合這份工的冗員。 郭蔭庶曾任警察學院基礎訓練中心主管，被 問到「會否將警察那套放在公務員培訓」，他指適 用於警察的培訓方式較獨特，警察的工作需要較 適合一種紀律的培訓方式，而其他公務員的行列 未必需要這種紀律性的培訓方式。他認為整體公 務員的培訓重點是統一「個人紀律」、「服務的心 態」、「公務員應有的思想和理念」，任何隊伍都 應該要有這些培訓。他透露未來打算到北京、上 海及新加坡，了解當地公務員學院的運作。 有公僕對國情認識不足 領導公務員學院態度強硬的郭蔭庶又分享自 己身世，在單親家庭成長的郭蔭庶，從小住在徙 置區七層大廈，見到很多社會陰暗面，入學堂前 一晚，父親對他說「你已經做咗三、四份工，我 揸的士咁多年好攰，好想退休，但你未必可以畢 到業，踢你出校唔需要用理由，但我好想你畢 業，我可以退休。」他聽畢感到內疚，發現自己 沒想過父親想退休的心願。於是在學堂受訓時， 「一定不會給任何理由踢我走」，從未考過第二。 郭蔭庶稱須減少公務員冗員 ■民建聯建議為外來專才提供與港人同等 稅 務待遇。 商界游說減撤樓市﹁辣招 ﹂ 李家超有保留