01-05-2023星島日報(美西版)

港聞 2023年1月5日　星期四 A14 singtaousa.com 現 時通關安排最大懸念在於最終配額及口岸分 布。消息指，首階段開放的口岸有福田、 深圳灣及文錦渡，分別有三萬五千、一萬及五千 個配額，過境人士須事先網上取籌。方案正待中 央審批，預計政府最快五日公布細節。至於西九 高鐵站以及羅湖口岸就因技術問題，暫時無法開 放。 入境處人員四日在港澳碼頭及落馬洲支線， 為開關安排進行內部演練，主要測試前線人員的 整體應變及協調能力，為全面開關的出入境檢查 工作作最後準備。演練有近三百名入境處人員參 與，包括測試處理大量旅客過關時的流暢度、安 排被拒絕入境人士遣返內地的工作流程，以及處 理旅客證件問題等。 福田口岸配額佔最多 政府發言人表示，由政務司司長帶領十五個 政策局共同參與的「通關事務協調組」，正分秒 必爭擬訂穩妥方案，以達致逐步、有序、全面通 關，同時與中央、粵深政府相關單位密切聯繫， 努力爭取最早在周日實施首階段通關。發言人 指，通關方案正在商討中，會適時公布，令香港 與內地各類跨境往來活動逐步有序重拾正常動 力，讓計劃往來兩地人士作出適切準備。 噴射飛航準備恢復港澳線 噴射飛航澳門航線部總監伍紹賢表示，已準 備好隨時恢復港澳航線，現正等待兩地政府通 知。他稱，現有四艘船的牌照仍有效，可隨時接 載乘客，計劃復航初期可提供十六個往到港澳的 日航航班，約是疫情前的十分之一，並會先開通 氹仔北安碼頭往來上環碼頭的航線。 港飛日航班 下周日起「解禁」 另外，日本當局自上周五起限制香港航班使 用當地機場，運輸及物流局表示，連日來一直與 日本當局積極溝通。局方四日再與日本當局舉行 視像會議，得悉對方將放寬限制。從下周日起， 由香港前往日本的航班，可使用成田、羽田、關 西、名古屋中部、新千歲、福岡和那霸以外的其 他日本機場。 航空公司可增加若干由香港前往日本機場的 航班，而首次營辦往來香港和日本航線的大灣區 航空，亦可如期於本月十二日開展其往來香港與 成田的新航班。運輸及物流局局長林世雄對日本 當局作出放寬表示歡迎，但會繼續跟進，以期日 方能撤銷所有針對香港航班的限制。 香港與內地最快八日免檢疫通關。 消息指，當局傾向先重開落馬洲支線、 福田口岸、文錦渡口岸，連同港珠澳大 橋及深圳灣口岸，將有四個陸路口岸先 通關，建議每日北上及南下配額上限各 五萬個，但要等待中央最後拍板。海路 方面，中港碼頭及港澳碼頭亦會重開。 但首階段重開不包括羅湖口岸及西九高 鐵站。入境事務處人員四日於港澳碼頭 及落馬洲支線為開關安排進行內部演 練。噴射飛航就指，已準備好恢復港澳 航線，預料初期先會行駛來往氹仔至上 環的日間航線。 通關效應 二手現反價及「零議價」成交 ■入境處人員四日已在港澳碼 頭及落馬洲支線，為開關安排 進行內部演練。 入境處提供 琀氭庀㐐挗倁꜇廍⩰ꄾꬨ 北上南下名額各 5 萬 須網上取籌 ▍本報記者香港報道 ▍ 香港新增一萬六千四百二十三宗新冠確 診，連續第二日回落至二萬宗以下水平，另 再有六十三人死亡。此外，香港大學醫學院 的研究團隊發現，及時接種第三劑疫苗有效 對抗新冠，與疫苗類型無關。 港大醫學院最新研究發現，及時接種三 針能顯著降低感染及重症風險；及時接種二 價疫苗，更能增強針對BA.2.12.1及BA.4/5變 種病毒株的中和抗體效力。該研究已於《刺 針》出版的 Lancet Regional Health-West Pacific 雜誌發表。 港大愛滋病研究所、港大醫學院臨床醫 學學院微生物學系，以及新發傳染性疾病國 家重點實驗室的研究團隊指出，及時接種第 三劑科興或復必泰疫苗，能顯著降低突破感 染率及疾病的嚴重程度，更能誘導激活病毒 特定的記憶B細胞及可對Omicron交叉反應的 T細胞，對預防Omicron BA.2及降低重症十分 重要。 3針加二價 增強應付變異毒株 另外，已接種三劑新冠疫苗人士，如及 時接種二價疫苗，能增強針對BA.2.12.1及 BA.4或5變異病毒株的中和抗體效力。今次研 究以四百七十名接種不同新冠疫苗的本地公 職人員為基礎，調查Omicron BA.2如何突破 感染，結果發現三劑疫苗比兩劑疫苗能顯著 降低BA.2的突破感染。 港大醫學院臨床醫學學院微生物學系研 究助理教授周潤宏表示，BA.2突破感染在疫 苗接種者中，能增強針對原始病毒株的中和 抗體，因此進一步監測及研究Omicron突破感 染，以及二價疫苗對新病毒株的交叉保護。 《 星 島 》日 前 報 道 ， 過 去 一 年 有 近 二千四百隻倉鼠被人道毀滅，目前入口禁令 仍未撤銷，漁護署回覆指顧問正就進口倉鼠 與新冠病毒相關風險進行評估研究，預計今 年第二季有初步結果。立法會批發及零售界 議員邵家輝四日引述政府消息指，已加快進 行研究，並會盡快與業界溝通，準備於本月 中恢復倉鼠的商業進口。 正評估新冠病毒風險 邵家輝在facebook發帖表示，上月中與香 港寵物業商會的成員會面，了解業界經營情 況。其中，上年初因疫情而須銷毀倉鼠等小 動物的寵物店經營者表示，希望政府恢復倉 鼠進口。 會後他先後去信環境及生態局局長和聯 絡副局長，反映業界訴求，包括要求當局及 早就倉鼠等動物進行科學研究，以考慮恢復 有關動物進口，並與有關業界加強溝通。 當局回覆指，因應疫情最新發展，漁護 署已於去年五月恢復簽發所有細小哺乳類動物 （除倉鼠外）的商業進口證。至於倉鼠的商業進 口，漁護署早前委聘顧問就進口倉鼠與該病的 相關風險進行評估。 該署已加快有關研究，並盡快與業界溝 通，準備於本月中恢復倉鼠的商業進口。邵家 輝感謝當局迅速作出回應，希望業界經營早日 復常。去年初第五波疫情爆發初期，政府實施 「動態清零」，因在技術上難以為每一隻倉鼠單 獨隔離並檢測病毒，故一刀切將相關時段內 運抵香港的倉鼠作「人道處理」，涉及超過二千 隻，並建議市民交出倉鼠，再禁止進口，措施 至今已實施近一年。 㝕 ︰ 兎䩤Ⲏ䒤ⱳ 劕侞庿 0NJDSPO 䠌及 ꊴ㵶齈䑜ꃏ侓䍠巇䛉⠢믤ꅾ⺛劓╚䚲䕰 首階段開放口岸及配額 1 萬 深圳灣 5 千 文錦渡 3.5 萬 福田 三百名入境處人員在港澳碼頭 及落馬洲支線為開關安排進行內部 演練。 單位 反價 （萬元） 成交價 （萬元） 荔枝角美孚新邨2期 百老匯街39號高層D室 18 908 荔枝角美孚新邨2期 吉利徑5號低層D室 13 648 沙田第一城25座中層A室 10 828 大角嘴港灣豪庭1期4座中高層C室 5 735 南昌站匯璽2A期2B座低層J室 零議價 750 大角嘴形品‧星寓高層J室 零議價 880 奧運站君匯港5座中高層D室 零議價 970 屯門海麗花園1座高層C室 零議價 440 資料來源；香港置業、中原地產、祥益地產 內地通關在即，加上中港同步大幅放寬 防疫措施，帶動近期樓市氣氛回暖。綜合代 理資料顯示，二手市場初現業主反價或「零議 價」成交個案，特別是早前樓價超跌的地區或 屋苑，反價幅度普遍約百分之三，若情況持 續，有望帶動樓價止跌回穩。 港置行政總裁馬泰陽表示，最近十日二 手樓市連錄多宗業主反價或「零議價」成交個 案，主要集中早前樓價超跌的地區或屋苑， 例如荔枝角美孚新邨、九龍灣德福花園及淘 大花園、西九四小龍、奧運站及將軍澳等， 反價幅度普遍約百分之三。他又說，上述屋 苑或地區的二手樓價，早前顯著回落，甚至 出現「市區樓、新界價」的現象。不過，隨著 不斷有利好消息出現，尤其是內地通關在即 及中港大幅放寬防疫措施，不僅準買家入市 態度轉趨積極，業主態度亦有所改變，最近 10日樓價超跌的屋苑或地區，約有七成業主 反價或「零議價」。 反價幅度普遍約3% 馬氏續說，樓市最壞時刻過去，預期樓 市有望止跌，並且逐步收復失地，相信短 期內樓價有機會反彈5%，全年樓價有望升 10%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永 傑亦表示，受惠內地通關消息，去年十一月 底至十二月初，樓市氣氛已經好轉，過去十 日更是急速向上，期間二手成交量增加三至 四倍，一方面是比較基數較低，另方面準買 家入市確實轉趨積極。他又說，最近市場上 確實出現業主反價的情況，特別是將軍澳 區，除通關等利好消息之外，還有將藍隧道 通車正面因素帶動。陳氏又稱，樓市將由量 變帶動質變，當平價盤被消化後，市場上餘 下放盤叫價愈來愈高，若持續獲買家承接， 將帶動樓價向上。 代理資料顯示，沙田第一城二十五座一 個中層A單位，原本開價八百四十五萬，之後 減價至八百一十八萬，並且獲買家承接，然 而業主反價十萬，最終單位以八百二十八萬 成交。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門海 麗花園一座高層C室，以四百四十萬成交， 呎價一萬零二百八十元，原業主未有為買家 提供議價空間，即所謂「零議價」。 本報地產組 近期屋苑部分反價 及「零議價」成交個案 ■內地通關在即，帶動近期二手樓市氣氛回暖。