05-30-2023星島日報(美西版)

本版文稿由客戶提供,不代表本報立場。 SING TAO BUSINESS NEWS 2023年5月30日 星期二 訂報專線 650-808-8866 訂報專用 QR code C8 增強數字經濟產業 紫光股份現大動作 高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.近德群酒樓二睡二廳一浴需裝修.........................$740,000 2.肖化區二睡一廳一浴,近交通購物.....................$898,000 3.陽光區四面獨立二睡二廳一浴,近市大及交通...........$995,000 4.外美慎區二睡二廳一浴近購物交通.....................$998,000 5.帝利市獨立屋,三睡二廳二浴雙車位..............$1,095,000 6.日落區二睡二廳一浴近學校、交通、購物................$1,095,000 手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 辦貸款平!快!準! ‧經辦全加州住宅和商用物業貸款 ‧最平不查收入住宅貸款 (自住或出租),提早還貸款不罰款 ‧二埠住宅貸款,請比較利率 李丹丹 Linda Li BRE#01375866 NMLS#253085 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. Burlingame, CA 94010 E-mail: l indal i94121@gmai l .com 精通國、粵、閩及英語 手機/微信號: 415 7258686 傳真: 650 648 0816 ● 20年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 ! 1350 Bayshore Hwy, Suite 740, Burlingame, CA 94010 http://www.gmccloan.com , , Herbert K. F. Lee 415-290-1668 650-340-7800x290 E-mail: KFL889@YAHOO.COM !" !"# * WVOE program interest rate is higher. 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