San Francisco：570 Townsend St., San Francisco, CA 94103 (夾6, 7街之間) 415-626-1981 San Mateo：3011 South El Camino Real, San Mateo, CA 94403 (Hillsdale購物中心對面) 650-212-2288 San Jose：5353 Almaden Expy. #C25, San Jose, CA 95118 (Almaden Plaza, Costco對面) 408-266-3288 Union City：32111 Union Landing Blvd., Union City, CA 94587 (Lowes對面) 510-675-0221 保證你在這裡，以最低價格 找到心頭好，安享舒適家居 傢俱公司 furniture www.anafurniture.com އ 䠷 ם 㣝ᲈ ڂ ĝᕂೣҍካ⍕Ğ 北加唯一精通國粵語華人私家偵探 加州偵探執照：188189 Email: sfpiwa@gmail.com 約見 15 分鐘免費咨詢請電溫先生： 650-863-7925 415-859-9681 公事、私事、人事、物事 事事有家偵探 為你辦事！ 專辦尋人＊尋找証人和証據 ＊刑事和民事案件調查 ＊房東房客糾紛 ＊做口供，寫報告，出庭作證 ＊跟踪錄影偵察 ＊申請法庭記錄，送法庭傳票 ＊背景調查和任何特殊案件 ✽我們也有專業律師做人體 受傷，車禍，車禍，工傷調 查和受理。 CST#2111454-40 繽紛郵輪假期 ** 公主郵輪尊貴客人 , 船票或再有優惠 , 請致電查詢 ** *** 價錢或有所更改 , 以郵輪公司確實訂位為準 *** Best Holiday Cruises 1536, Noriega Street, Suite 202 San Francisco CA 94122 歡迎到訪或於本公司網址瀏覽訂位 www.bestholidaycruises.com 營業時間：星期一至五 11am - 4pm Tel: 855-681-8328 / 415-681-8328/415-888-5737 Email: info@bestholidaycruises.com 公主郵輪大優惠 7 晚 加州海岸 11/6, 4/16* 7 晚 西雅圖、溫哥華 4/23, 4/30* 10 晚 墨西哥 11/13, 22* ,12/12, 01/06,31 10 晚 阿拉斯加 、維多利亞 5/7 至 9/14 15 晚 夏威夷、墨西哥11/7, 27*, 12/22 16 晚 巴拿馬運河 三藩市出發 12/2 $398 起 $439 起 $499 起 $898 起 $1028 起 $899 起 加州法例規定旅行社行業需要向 加州 Dept.of Justice 辦理登記手續。 消費者在選擇旅行社時， 可留意其公司是否已作登記， 以確保其基本專業性。 致函查詢地址： Seller of Travel Registration Unit 300 South Spring St., L.A., CA 90013 英文查詢電話：213-897-8065 廣告熱線: 650-808-8888 07.04.2023 星期二 B3 灣區 2 㳴气庿㸵䧶蔻鬙㎧ꓭ㻘吿ⶤ⯽冎㖘䣛 三藩市市中心的咖啡店經營 環境反映了該地區面臨的許多問 題。由於疫情後大家已習慣居家辦 公，客流量大幅減少導致許多在疫 情前為上班族提供「動力」的咖啡館 目前已經關閉，留下的主要是星巴 克這樣的大型連鎖店。像南市場街 地區（SoMa）的Creamery和Pentacle Co f f e e這樣的本土咖啡店已經消 失了。今年4月，知名的藍瓶咖啡 （Blue Bottle Coffee）關閉了位於Mint Plaza的店面，這是他們最原始的第 二家店面，並在一份聲明中稱，關 閉的原因是「疫情以來該地區的客 流量發生了變化」。 《三藩市紀事報》報道，疫情以 來，三藩市市中心正經歷著有史以 來最嚴重的辦公空置危機，有31% 的辦公空間可供出租或轉租。位於 市中心的Westfield大型購物中心運 營商最近的離開，給這個社區的未 來帶來了更多的困難。 2021年底，開在華埠的米其林 星級餐廳Mister Jiu’s的主廚兼老闆 Brandon Jew在毗鄰餐廳的地方開 了一家咖啡店「Soon and Soon」。起 初他以為隨著疫情的結束，越來越 多的客流量將返回市中心和周邊社 區，將是一個大好的機會。然而， Soon and Soon咖啡館不到一年就 關門了，因為事情並不像他所想的 那樣樂觀。他說，「我試圖堅持下 去，但我們一直看到經濟的低迷， 基本上每天都在賠錢。」 儘管市中心面臨著種種挑戰， 但並非所有的咖啡店都在苦苦掙 扎，它們的成功可能為如何在這 個社區經營提供了新的模式。據 三藩市紀事報報導，最近的一個 工作日，位於Sa l e s f or ce Park的 「Andytown」咖啡館擠滿了人，桌 子上擺滿了筆記本電腦。在外面鬱 鬱蔥蔥的屋頂公園裡，人們坐著喝 咖啡，爺爺奶奶和孫子孫女一起散 步。Andytown的成功很大程度上取 決於它所處的環境。這家咖啡館位 於Salesforce公園的黃金地段，這是 一個5.4英畝的公共公園，類似於紐 約市備受贊譽的High Line公園。 不少人認為，三藩市可以通過 讓小企業更容易開業來幫助刺激市中 心的復甦，比如免除許可證費用，舉 辦更多的活動，把人們吸引到這個地 區等。 本報記者洪郁欣三藩市報道 有4萬8000名學生的三藩市聯 合校區日前公佈新財年預算為12億 8000萬元，相當於每名孩童為2萬 7000元，但金額僅足以支付賬單。 面對收生人數持續下降，校區正努 力避免陷入人數減少造成經費被削 減的惡性循環。 加州不少校區都遇上學生的需 求在新冠疫情期間不斷增加，不只 退休金供款等其他成本同時上升， 教師工會也在要求漲薪，避免教師 出走潮持續。但三藩市校區依賴充 裕的州府預算、儲備金和疫情紓困 金，多年來足可度日，但這種情況 恐將結束。 《三藩市紀事報》報道，三藩市 校區的財務狀況預料未來數年變得 更不穩定。因收生人數造成的收入 減少，加上教師就薪資而作出的罷 工威脅對校區財政已經糟透，加州 經濟放緩更無法帶來緩解希望。 與不少加州校區一樣，三藩市 校區幾乎肯定未來數年不得不裁 員瘦身，才能支付薪資、退休金、 福利和其他公共教育系統的重要部 份。市教委會和校區學監將須決定 保留哪些服務和項目，以繼續推動 學生的成績進步，同時加強他們在 後疫情時代的身心和情緒健康。但 校區和財務專家坦承，前面可能是 一條艱辛道路。 三藩市校區官員曾稱所有選項 都在討論桌上，而過去數周對關閉 或合併學校的恐懼有增無減。校區 過去五年因疫情、三藩市出生率下 降等多種因素，流失約5,000名學 生。 學監馬韋恩(Matt Wayne)向《紀 事報》表示，雖然合併學校是有可 能，但強調這只是最後選項，需要 與居民共同決定。 三藩市校區的財政未來大部份 取於沙加緬度州府和州議會的做 法。鑒於今年加州報稅截止日延至 今年底，公校將得到多少經費仍有 待屆時才會揭曉。州府預估，加州 本財年恐面對300多億元赤字。 獲委派監督三藩市校區財政的 州財政專家杜尚(Elliott Duchon)表 示，人人正在希望加州經濟不會如 現在般糟糕，但同時教育界領袖對 州府今年底更新的數字屏息以待。 對於三藩市學生人數減少之 際，校區卻對職員人數無作為，杜 尚認為校區有大量工作要做，需控 制職員與學生人數一致，才能管控 支出和預算。 本報訊 嶯寊䲀둛㐍┬寊⛻岜㽺獘ⶤ㝕⺇㥔茳 據柏克萊加大網站報道，隨著 氣候變化給加州帶來毀滅性的風暴 和潮汐的上升，許多沿海社區還面 臨著另一種威脅，一種隱藏的、從 下往上滲的威脅。 當海平面上升時，密度高的鹽 水在土壤下面向內陸移動，將漂浮 在上層的新鮮地下水層推高。在許 多沿海地區，即使是幾吋的海平面 上升，也會使地下水位上升，足以 淹沒地下室，通過下水道的裂縫滲 漏，破壞地下基礎設施。它還可能 從下面滲入有毒物質場地，使污染 物遠遠超過原來的污染範圍。 一份新的報告發現，在下個世 紀，三藩市灣區的地下水位上升可 能會影響到兩倍於海岸洪水的土地 面積，使5200多個加州和聯邦管理 的污染場地面臨風險。其中許多場 地靠近已經有高污染負擔的社區， 包括西屋崙、列治文的濱水區和三 藩市山的獵人點。 研究報告的主要作者、柏克萊 加大景觀建築和環境規劃副教授希 爾（Kristina Hill）說：「所有這些場地 都需要重新評估，因為不清楚對人 是否安全，而且隨著時間的推移， 風險越來越大。過去的修復策略和 管理計劃並沒有考慮到這種威脅。」 雖然其他研究已經確定了面臨 沿海洪水風險的有毒場地，但這是 第一個全面考察地下水上升可能調 動污染物的研究，灣區發現的潛在 風險場地是以前研究的10倍以上。 而且，這些有風險的地點在低收入 社區和有色人種社區附近的比例過 高，加劇了環境不公正問題。 本報訊 銏꾁㝕❈阜ⱜ╭硆㕃劻ꪨ떣裶ꪛ圼 一名Urban Alchemy員工兩年 前在三藩市田德隆（Tenderloin）區 一條擁擠的街道上執勤時開槍，被 以持有槍枝重罪定罪並判刑。市府 和非營利組織最初隱瞞該事件，在 消息曝光後解僱此人，但然後又重 新僱用。 據《三藩市紀事報》報道， Urban Alchemy是一家無家者服務 提供機構，與市府簽定數百萬元 合約，負責指派街頭大使在田德 隆和南市場街（South of Market）社 區的部分地區巡邏，其主管休斯頓 （Darnell Houston）6月在三藩市的 聯邦地方法院被判處三年監督釋 放。他先前已經被監禁大約一個月 的時間。 該定罪源於2021年4月25日的 一場對抗事件。根據法庭文件，在 有人向他開槍後，休斯頓從車裡取 出一把槍，從遠處向三個他不認識 的人開槍回擊。Urban Alchemy的 街頭大使本應協助化解衝突，按規 定不能在武裝的情況下巡邏。聯邦 檢察官表示，休斯頓於下午時間在 一條繁忙的街道上開槍是「極其魯 莽」的行為，但辯護律師辯稱，休 斯頓的行為是出於自衛。 Urban Alchemy是三藩市重塑 執法工作的核心，僱用前受刑人來 解決市中心的街道狀況。在過去兩 年裡，它的足跡遍及市內各地， 該市投入數百萬元來擴大街頭大 使計劃，參事會最近批准延長其合 約和範圍。但其員工至少捲入兩起 槍擊事件，另外一起發生在去年11 月，一名員工涉嫌在無家者收容 所外開槍射殺一名男子。中市場 街基金會（MMF）負責管理市公安 資金並分配給包括Urban Alchemy 等合約商，基金會負責人吉布森 （Steve Gibson）表示，他信任Urban Al chemy官員對其員工做出的決 定。 本報訊 ■三藩市獨立咖啡店生意受人流下 降影響。 記者洪郁欣攝 市中心經濟枯榮 咖啡館最知冷暖 這項建案位於Stanyan街730號， 由華協與田德隆鄰里開發公司 (TNDC)聯合開發，完工後將由這兩 個非牟利建商聯合管理。在三藩市 開發和管理可負擔住宅上，它們擁 有總共逾85年的經驗。 在上周動土儀式上，市長布里 德、多名本地官員和建商代表出席， 見證這座100%可負擔住宅正式建造。 該棟坐落Haight街與Waller街路 口、對面街正是金門公園的公寓， 將提供160個永久性可負擔出租單 位，服務年收入為地區收入中位數 (AMI)介於25%至80%的家庭，其中 20個為「轉齡青年」而設，12個提供 予無家家庭，32個供領取三藩市政 府租屋津貼的家庭入住。 布里德形容，這是三藩市非常 需要的建案。「這項建案不只是提供 低收入家庭和青少年160個新家，還 使海特區這個難以置信的社區變得 更美好」。華協中心行政主任楊重賢 也指，新建案的動土將滿足低收入 家庭和轉齡青年對住屋的迫切需要。 除了住宅部份，新建案將設有 商業空間服務社區，包括託兒中 心、社區中心、食堂和零售店。 整項建案耗資1億5320萬元， 資金來源包括聯邦稅務優惠、市長 辦屬下住屋及社區發展處(HCD)和 2019年獲選民通過的《可負擔住屋一 般責任債券》，還有美國銀行(Bank of America)提供的建築貸款。 Stanyan街730號是首個符合市 規劃協議程序，透過公共藝術向美 洲原住民土地致敬的建案。建案將 追求美國綠色建築委員會(USGBC) 「能源與環境設計先鋒」(LEED)金級 認證，反映建案利用策略節能、節 水和保障整體室內品質。 新公寓將於2025年秋季正式入 伙。 ┩跴䉗偈⺪鬘亵⛿㴐꽃潨ⳛ㏸ 華協參與開發 兩年之後完工 提供百餘單位 ▍本報訊 ▍ ■華協全新可負擔住宅動土。 華協中心提供 ■項目概念圖。 華協中心提供 華協中心有份參與發展的三藩市社區海特—阿殊布里(HaightAshbury)一個混合式可負擔住宅日前進行動土儀式，完工後將提供 160個單位，其中10多個提供無家家庭入住。
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