A20 08.09.2023 星期三 港聞 民建聯即將改選領導層，身兼全國人大 常委的民建聯主席李慧琼，8日晚向黨友宣布 不再爭取連任黨主席，以專注人大常委及議 會工作。她指，擔任主席8年 獲益良多，樂見黨的發展及 壯大，但隨著執委會選舉 將開始，工作亦相應增 加，個人有限時間及能力 開始令她意識到，對黨未 來發展及工作未必有利， 經再三考慮，決定今年不尋 求出選及擔當民建聯黨主 席。她樂見黨內人 才濟濟，相信未 來之主席必能更 有效有為。 民建聯原定4月改選領導層，其後兩度改 期，延至9月改選執行委員會，提名期至本月 13日截止。李慧琼自今年3月出任人大常委 後，政界關注她身兼多職會否「減磅」，消息 指民建聯周二晚舉行常委會會議，李慧琼在 會上宣布不連任執委及主席。 李慧琼於2015年接替譚耀宗出任黨主 席，是該黨歷來首位女主席，任內經歷政改 爭議、反修例風波等事件，其中2019年區議 會選舉建制派受挫，民建聯失去 近百個議席，李慧琼提出辭任 黨主席，但獲黨內一致挽留。 李 慧 琼 8 日 晚 在 Facebook表示，民建聯一 直積極投入「一國兩制」 實踐，推動特區政府 改善民生，在過去3 年疫情中，該黨成 員英勇無懼、積極 主動投入及配合抗疫，發揮其角色及歷史使 命。她感謝廣大市民、黨友、國家及特區政 府多年的包容和支持，今後必定繼續努力， 為國家為香港多做實事，為全國人民及全港 市民服務。 料陳克勤接帥印 隨著李慧琼退任，身兼行政會議成員的 民建聯副主席陳克勤，料接過帥印。據悉， 李慧琼會跟黨內元老一樣，出任會務顧問， 亦可參加執委會會議。副主席方面，民建聯 本身有5席，其中一席由於張國鈞去年加入政 府後退黨，懸空至今，現任副主席陳勇、周 浩鼎、陳學鋒料連任，其餘兩個空缺，立法 會議員陳恒鑌、葛珮帆是熱門。 新一屆執委會約57個席位，比上屆多兩 人，執委會之後會互選產生常委，再由常委 選出正副主席。民建聯亦會提出完善黨內架 構，強化在工商、專業及青年等方面工作。 本報記者陳嘉洛香港報道 偈蕟㝕䎼㚇焪㺘 亠痎䉄㛶꼾䌘摿⥣☭ 石屎塌不停！上月底發生石屎剝落的旺 角新興大廈，8日晨再發生同類事件。一輛 九巴埋站落客期間，突有石屎如隕石般由大 廈從天而降，擊穿巴士後跌墮上層車廂內， 亦有部分石屎跌到路旁，幸無人被擊中。警 方與屋宇署人員調查事件後，拘捕維修工程 負責人。另外，8日晚7時許，灣仔駱克道397 號發生石屎剝落墮下，跌在行人路後石屎碎 裂，幸無人被擊中受傷，現場所見，上址簷 篷底有鋼筋生鏽外露，面積約1米乘1.5米，警 方封鎖現場並通知相關部門派員調查肇因。 現場為彌敦道603號新興大廈。8日晨9 時許，一輛30X線九巴，沿彌敦道往深水埗 方向行駛，當駛至上址對開巴士站時，52歲 姓黃車長停車上落客，並協助一名乘坐輪椅 的乘客落車。其間一塊約25厘米乘25厘米的 石屎突然從高處墮下，砸穿九巴車頂後直墮 上層車廂內，另有部分石塊跌落路旁，幸事 件中無人受傷。 警員到場發現九巴車頂被擊穿一個面積 約30厘米乘45厘米的大洞，石屎碎散落上層 座位及通道。而大廈整幢以安全網圍封進行 維修工程，安全網亦被飛墮的石屎擊穿一個 與巴士車頂面積相約的大洞，案件交由旺角 警區刑事調查隊跟進，探員到場調查是否涉 及有人蓄意飛擲石屎，屋宇署人員亦到場視 察樓宇結構是否安全，事後拘捕47歲姓廖維 修工程負責人。 屋宇署表示，初步懷疑現場墮下的批 盪，屬有關承建商在修葺大廈外牆時已經移 除的部分批盪。屋宇署會就事件進行調查。 本報記者楊偉亨、徐裕民 實習記者黃櫰樂、黎詠斯香港報道 蝡魗翞㐍羹劕侒みմ☆儅䏼㖪睙3䍵筻160⧲ 中環空置率彈升 甲廈供應陸續有來 近期社會興起「軟對抗」的討論，海關關 長何珮珊8日在報章撰文表示，海關身負「守 護國門」、維護香港和國家安全的重任，堅決 落實總體國家安全觀、切實維護國家安全、 強化口岸反恐應變、嚴查「軟對抗」物品進入 香港或輸往內地，切實維護政治安全，海關 亦繼續打擊毒品、商品走私、槍支武器等走 私，作為維護社會穩定和經濟安全的標誌性 舉措。 何珮珊提到，海關積極配合特區政府跨 部門協作打擊水貨活動，以減少對社區民生 帶來的滋擾；同時致力保障消費者權益，大 力打擊坊間的不良商戶，讓市民及訪港旅客 安心消費。 另外，她提及海關積極發展結合空運、 海運和陸路運輸的「多式聯運」，推動香港 高增值現代物流發展，充分利用香港國際 機場及港珠澳大橋的優勢，現正積極與珠海 市政府及內地海關推展「空陸鮮活食品快線」 先導計劃，希望把內地優質高端產品，更有 效安全走出國門開拓海外市場；亦可將外地 產品，如受內地民眾歡迎的水果、海產等引 進內地市場，讓內地民眾在消費上有更多選 擇，同在食品安全上亦更有保障，期望逐步 建立以大灣區西部為中心的鮮活食品產業 鏈，構建成全國鮮活貨物的物樞紐。 何指出，海關把「跨境一鎖計劃」推展至 湖南，成為首個廣東省以外參與計劃的省 份，減少同一批貨物在兩地入境及出境時被 海關重複檢查的機會，簡化清關手續和加快 貨物轉關流程。另外，現今世界局勢錯綜複 雜，逆全球化思潮抬頭，單邊主義、保護主 義明顯擴張，何強調香港更要「站起來、走出 去」，更好發揮超級聯繫人和橋頭堡的作用， 提升國家和香港的國際話語權和影響力，說 好中國和香港的故事，更要說好「一國兩制」 的成功故事。 何珮珊在文章中兩次引用國家主席習近 平的講話，指香港擁有「一國兩制」、「背靠祖 國、聯通世界」的得天獨厚的優勢，指海關 一直致力聯通世界。她又引述：「青年興， 則香港興；青年發展，則香港發展；青年有 未來，則香港也有未來。」指這番話對她是莊 嚴的囑託，她會牢記為海關年輕一代創造條 件，提供穩固的發展基礎。 本報記者香港報道 經過疫情打擊後，商廈市場吹淡 風，空置率創歷來新高，在市況處低谷 之際，有外資公司有意「減磅」，放售旗 下貴重的核心甲級寫字樓。本報獲悉， 英資公司置地罕有放售中環交易廣場第3 座全幢甲廈，每方呎叫價3.8萬，索價達 160億，成為近年來中環區罕見的大手放 盤，市場矚目。 近日，多間發展商接獲由一間外資行推介 的實盤，英資置地公司放售旗下交易廣 場第3座全幢，樓高33層，每方呎叫價3.8萬， 以總樓面約430802方呎計算，意向價達160 億，項目提供120個車位。該間外資代理強調 「極珍罕放盤」，鼓勵發展商「勇於試價」，除 了香港大型發展商外，內地金融機構，以及 外資基金亦是目標客，事實上，市場上多間 內地金融機構，一直有意在中環核心區尋找 全幢甲廈，建立旗艦大本營，是次放售為他 們提供駐中環的良好進機會。 內地金融機構成目標 有代理指出，2019年初商廈高峰期，該 廈呎租高見170元，當時難有大面積空置，用 戶難於找到心儀單位，即使現時經過逾3年疫 情，該廈出租率目前仍然高逾90%，租盤主 要集中低層單位，其中6樓及7樓全層面積約 10707方呎，意向呎租128元。 2地標甲廈提供100萬呎樓面 近期，整體投資市場淡靜，商廈市況見 慘況，尤其經過疫情三年洗禮，不少外資機 構離港赴往新加坡設立據點，由於缺乏剛性 需求，企業新租賃及擴張規模大為減少，市 場以搬遷續租主導，以致香港寫字樓空置率 近年急速上升，根據世邦魏理仕資料顯示， 上半年整體空置率升0.4個百分點，目前處於 15.7%水平，屬於歷來新高。 市場人士指，儘管今年以來，中環區表 現較其他地區為優勝，不過，區內恒基旗下 The Henderson，以及長實旗下的長江集團中 心2期，將於今年內落成，2個項目合共提供 約100萬方呎樓面，推出預租以來反應慢熱， 亦可見甲廈前景面臨前所未有的新挑戰。 中環對上一宗世紀大刁，為長實於2017 年11月以402億出售中環中心權益，為香港歷 來最大宗物業成交，交易涉及中環中心的75% 業權，包括約122萬方呎寫字樓及商舖樓面， 成交呎價約3.3萬。 置地公司母公司為怡和策略。怡和早於 上世紀末宣布遷冊，撤出香港轉往新加坡上 市。 世邦魏理仕數據顯示，上半年 整體空置率升 0.4 個百分點，目前處 於 15.7% 水平，屬於歷來新高。 ▍本報地產組香港報道 ▍ ■據代理行調查，整體甲廈空置率高逾 15%，為歷來新高。 ■置地交易廣場第3座 放售，索價達160億。 ✇榩楷嶯ꬨ粫饨㏔㴙մ㌼另ր黢㸫䫏ց朮齾䧶⪠㐍 匃䢙樴㸢峜☭㝕䊬㣙䈰✑մ┯㸩寛ꅛ⚉宑䐮舀╭䊛 ■李慧琼不再 爭取連任黨 主席，專注 人大常委及 議會工作。 ■何珮珊表示，香港要「站起來、走出去」， 發揮超級聯繫人和橋頭堡的作用。 ■石屎擊穿九巴車頂，露出約30厘米裂 縫。 網上圖片
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