1451 S. King St., Suite 407 Main(808)955-7100 Honolulu,Hawaii 96814 中文(808)955-7200 General Dentistry 檀香山牙醫診所 我們接受:United Healthcare, HDS, Quest (Children) 服務:拔牙,根除,兒童 關越雄會計師,稅務碩士,創始人兼總裁 手機或短信:415-806-0577 & 650-863-1838 三藩辦公室電話:415-508-1208 三藩市公司總部:2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 Burlingame 分部:1813 El Camino Real Suite 16, Burlingame, CA 94010(需預約) Burlingame 辦公室週一至週五早上九時至中午十二時 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室週一至週五,早上九時至下午五時半(星期六、日休息) 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅,歡迎加入我們團隊(聯絡關生) 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到,找關會計師! 關會計師精於稅法,妙用稅法! 為你省稅,誠信可靠 !"# $ %&' ()*+, - ,! " #$%&&' () & * +) ,) 手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 辦貸款平!快!準! ‧精辦全加州住宅和商用物業貸款 ‧極平不查收入住宅貸款:一至四單位 自住或出租,利率一樣 提早還貸款不罰款 ‧二埠住宅貸款,請比較利率 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 20年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 650-999-9982 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ! 1350 Bayshore Hwy, Suite 740, Burlingame, CA 94010 http://www.gmccloan.com , , Herbert K. F. Lee 415-290-1668 650-340-7800x290 E-mail: KFL889@YAHOO.COM !" !"# * WVOE program interest rate is higher. Call for detail. =20%= !"#$% = !"#$%&' = =`m^= =mCi= = !"#$ =tJO === !"# = !"#$3%= !"# 買屋 喜訊 ●20% 首期簡易貸款計劃 ●不需僱主簽發收入證明 ●不需 CPA 簽發 P&L 文件 ●不需要報稅表,不需要 W-2, ●不需要工資單 ●合資格購屋者,3% 首期即可貸款 買 喜訊 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 ‧全美百萬經紀名人堂 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精:三藩市、中半島、東灣和南灣 精於:1031物業交換和商業物業買賣 精於:獨立屋和多單位柏文 賣屋快,專業,誠實,佣金超低 手上有大量合資格和現金買家 首席千萬經紀,以人為本,以客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1.「我們面試了四位經紀,最終選擇了KEN郭,他在10天內將我們的房 屋賣出,高出開價$185,000, 超出我們期望十萬元。」-- Daly City屋主 2.「KEN郭專業友善,誠實,負責,在10天內高出開價$193,000賣出我們 的房屋,我將他介紹給我們公司所有員工。」-- 三藩市Geneva屋主 1. 三藩市列治文區漂亮 2 單位,居住面積共 3094 呎,頂 樓3睡2浴,2單位全部交吉,地庫有1睡1浴,收租$1237, 樓層超高,有 2 個水錶,臨近學校,購物,生活便利,代 表屋主,.......................................................... 開價$1,995,000 2. 南三藩市靚屋,前面 3 睡 1.5 浴,後面 1 睡 1 浴,居住 面積共1849呎,地大5300尺,40年耐用屋頂,舒適陽台, 後院果蔬芬芳,方便上高速,代表屋主,....開價$1,499,500 3.Millbrae 市豪華公寓,位於市中心黃金地段,2 睡 2 浴, 居住面積約 1,130 呎,位於舊滿香樓酒家旁邊,走路可達 地鐵站,巴士站,餐館,學校,銀行,院校,代表屋主, ........................................................................... 開價$888,000 萬通貸款 All programs/rates are subject to change and underwriting approval without advance notice, additional restrictions might apply. This does not represent any credit decision. 二十年經驗‧保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧不需提供報稅及收入證明 ‧可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 最新上市 電話:415-759-8880 415-860-6999 Millbrae 獨立豪宅,實用 面積2330呎,佔地一萬 五仟呎。有圖則四睡三 浴。優雅花園,小橋流 水,漂亮泳池。特大家庭 室,有壁爐,並有機塲海 灣景色。即可交吉。開價 $2500000.-- Millbrae 獨立豪宅 40 多年第一次上市 Russian Hill,西班牙式建築特大兩夫 列,每單位三睡1個半浴。另有兩個姻 親柏文,樓層超高,原裝雕刻天花板, 三樓廚房廁所新裝修,硬木地板,兩層 夫列交吉,鄰近三藩市唐人埠和漁人碼 頭,交通購物特便, 開價$2,450,000 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email:jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 NMLS#337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%,2.576% APR ‧20年固定 2.875%,2.992% APR ‧30年固定 2.875%,3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%,2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%,3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%,3.306% APR 貸款額大於$510,400,但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%,3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%,3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%,3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴,1207呎 雙車房,新裝修 華盛頓區,近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴,1252呎,雙車房 地大5335呎 校區優,Fixer Upper Castro Valley $400,000(僅限現金) 3房2浴,1368呎 單車房,即可入住 近圖書館,H880 San Lorenzo $599,000 精通 : 國語, 粵語,英語 專精 : 1031 物業交換,商業 / 多單位住宅 服務 : 三藩市,中半島,及南灣 幫助客戶增加現金流,提升回報率, 和保全財富 豐富的投資物業市場 分析和獨家銷售信息 免費提供專 業和保密的物業估價 歡迎來電查詢 : (415) 941-8805 三單位大屋,二 單位 5 房,一 單位 2 睡 1 浴。 有吸引力的賣方 融資選擇。25 年內第一次上 市。近三藩市大 學、金門公園、 商店、巴士站。 最佳投資出租物業 2368-2370 Fulton 新上市 美國崢榮財富 ‧商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 ‧物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何(415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 一站式優質服務 廣告熱線: 650-808-8888 ᒒ᷹֠ 提升幼兒自理能力手冊 請上 moremallda.com 訂購 $18.00 西藏百草茶 7LEHWDQ %DLFDR 7HD +HUEDO 6XSSOHPHQW $80.00 請上 moremallda.com 訂購 A6 09.02.2023 星期六 國際新聞 冀其利用知識能力幫助國家人民 ♒⟥棪峪溽杆鰴մ庿⮥蔸1䌑 泰國皇室公報1日刊登了泰皇哇 集拉隆功周四簽署的皇室命 令,內容提到他信因為年事已高須 經常就醫,因此提出特赦請求,而 泰皇考量他信過去擔任總理時對國 家的貢獻,及他對君主制的忠誠, 因此將他信的8年刑期減為1年。公 報指,他信「尊重程序,認罪悔罪, 接受法庭裁決。目前他年紀已大且 身患疾病,需接受專業醫療人員照 顧。」皇室命令中並稱,今次特赦是 為了讓他信能夠利用自己的知識和 能力,幫助國家和人民。 他信2001年2月出任泰國總理; 2006年9月19日,軍方發動政變,當 時在紐約出席聯合國大會的他信被 解職,軍方接管政府,他信流亡海 外。2008年他信短暫返國,之後再 度流亡。到今年5月14日,泰國國會 眾議院選舉後,跟他信淵源深厚的 為泰黨獲得組閣機會,並一度與第 一大黨前進黨結盟,推舉前進黨黨 魁皮塔出選總理。但皮塔之後在總 理選舉投票中未能過關,令泰國陷 入新總理難產的困局。 到8月22日,他信當日上午乘私 人飛機重返泰國,這是他睽違15年 後再返回祖國。而他信回歸數小時 後,代表為泰黨出選總理的地產大 亨賽塔在國會贏得了足夠選票,成 為總理。外間普遍認為,他信回國 是希望依杖對他友好的新政府,讓 他有望減輕刑期,且他可能已經與 軍方勢力達成協議。 上周結束15年流亡回國 他信結束15年流亡回國,因貪 污、濫權等罪被判監8年,但在曼谷 監獄服刑首晚因出現胸口緊繃、血 壓升高、失眠等症狀,按醫生建議 送往設備較佳的警察醫院,目前仍 然留院。 他信返泰後各界早已預期他會 申請皇室特赦,當局周四證實,收 到他信請求泰國皇室特赦的申請, 審視後將轉交總理,再由泰皇哇集 拉隆功作決定。皇室很快便公布特 赦決定。 ■他信(中)8月22日結束流亡回國,抵達曼谷廊曼機場,子女到場迎接。 路透社 觀光旅遊業是泰國經濟成長 的命脈,新當選的總理賽塔表 示,為了刺激旅遊業成長,會諮 詢各方意見,讓更多國家旅客赴 泰免簽。他希望明年旅遊收入可 大增至近1000億美元。 賽塔日前表示,他上任後將 翻新全泰國的機場,並在兩大主 要的觀光地清邁和布吉島各建一 座新機場,布吉島的新機場將專 門用來起降國際班機。 賽塔獲得任命後第一個離開 曼谷的行程就是於8月25日前往布 吉島,聆聽旅遊業和相關產業業 者的心聲和意見。他所屬的為泰 黨發新聞稿指出,賽塔在和布吉 島業者座談時表示,泰國第二季 的經濟增長緩慢,政府必須加快 解決問題,從各方面加速旅遊業 的增長,以刺激第四季的經濟成 長。 賽塔說,他第一個造訪的地 點選擇布吉島,因為布吉是泰國 最主要的觀光收入來源,目前訪 泰的中國遊客人次只恢復到新冠 疫情前的3成,因此要找出方法讓 旅客赴泰更加容易,並加強管理 讓旅客感到安全;他也會和相關 單位討論以及諮商各方意見,讓 更多國家旅客赴泰可以免簽。 偈緶槏澁⯢應偳噻 脌偈峪㏔塎㖪 ■泰皇哇集拉隆功。 路透社 外界相信他信在返國 前,已與軍方勢力達成協 議。 ▍本報訊 ▍ 流亡海外數十年的泰國前 總理他信上周返回泰國後,因 貪污案遭法院判處8年監禁,到 昨日,皇室公報刊出泰皇哇集 拉隆功的命令,將他信的刑期 由8年大減為1年。公報提到他 信因經常要就醫而提出特赦請 求,泰皇考慮到他信過去擔任 總理時對國家的貢獻,且「認罪 悔罪」、「身患疾病」,並為了讓 他能夠利用自己的知識和能力 來幫助國家和人民,因而縮減 他的刑期。不過,外界相信他 信在返國前,已與軍方勢力達 成協議。 客戶的評語
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz