中國要聞 A9 09.02.2023 星期六 繼廣州、深圳之後，廣東 東莞、惠州、中山、江門、佛 山亦宣布施行「認房不認貸」政 策。9月1日晚，上海市、北京 市也發布通知稱要執行「認房不 認貸」。中國四大一線城市皆宣 布施行「認房不認貸」政策。 ▍本報訊 ▍ 上海市住房城鄉建設管理委等四 部門9月1日聯合印發《關於優 化我市個人住房貸款中住房套數認 定標準的通知》，執行購買首套房貸 款「認房不用認貸」政策措施，措施2 日起實施。 北京市住建委、央行營管部、 金融監管總局北京監管局聯合發布 《關於最佳化個人住房貸款中住房套 數認定標準的通知》，9月1日起將在 全市範圍內實施「認房不認貸」。通 知指出，按照新的認定標準，居民 家庭（包括借款人、配偶及未成年子 女，下同）申請貸款購買商品住房 時，家庭成員在當地名下無成套住 房的，不論是否已利用貸款購買過 住房，銀行業金融機構均按首套住 房執行住房信貸政策。 通俗理解，就是不論該家庭此 前是否使用過商業貸款購房，有沒 有過貸款記錄，只要在購買時家庭 所有成員在京均無住房，即可符合 首套房的認定標準，可按首套住房 申請住房貸款。 「認房不認貸」的新政，對於有 置換、改善類住房需求的京籍和非 京籍家庭，將帶來切實的作用。而 從北京這幾年來的二手房市場看， 改善類需求超過半數。 《北京日報》舉例，市民李先生 家庭名下有一套房，是2017年貸款 購買的。李先生家有2個小孩，想 換一套大點的房子。按照之前的政 策，因為有過貸款記錄，李先生即 便是還清貸款後賣了名下這套房子 再買，申請商業貸款時，也只能視 為二套房。 執行「認房不認貸」的新政後， 李先生再「賣小買大」，申請商業貸 款時，就可以視為首套房。按北京 市目前的政策，按普宅計算，首套 房首付比例不低於35%，二套房首 付比例不得低於60%，相差25%。 以一套房子600萬元計算，李先生在 首付階段可以少支出150萬元。 有分析指出，一線城市最受惠 「認房不認貸」政策，可顯著降低改 善型住房需求的首付和利率成本， 短期將對樓市帶來刺激作用。不 過，因市場對民營內房企業信心尚 待恢復，估計購買力聚焦二手及國 企項目。 據泰國頭條新聞社 9 月 1 日 報道，泰國新首相賽塔（S r e t t ha Thavisin）受訪時指出，今年第四季 度的旅遊計劃要為中國遊客提供更 便捷的簽證服務，預計將開放中國 遊客免簽，將於10月1日正式實施。 賽塔強調，取消簽證僅在旅遊旺季 實施，是一項暫時的措施。 報道指出，中國遊客是泰國重 要的旅遊群體，有高購買力，但疫 情後中國遊客僅恢復三成。賽塔指 出，他已經與外交部、泰國民航局 以及代理內政部長等相關部門進行 了深入討論，他們一致同意並積極 準備推動這一政策。 據了解，開放中國遊客免簽也 引發許多擔憂，亦有人擔心存在安 全問題。賽塔對此澄清，他所提到 的免簽措施是指不需要申請簽證， 遊客可以在抵達泰國時直接入境， 而且無需支付申請簽證所需的費用。 賽塔進一步表示，這一政策願 景一直在討論之中，並且他相信各 部門均已明確了這一點。他也強 調，取消簽證僅在旅遊旺季實施， 是一項暫時的措施。賽塔表示，這 一措施的實施將為泰國的旅遊業帶 來積極影響，有望吸引更多中國遊 客前來泰國旅遊，促進旅遊業的發 展和經濟的復甦。 此前有報道指出，泰國可能放 寬對中國和印度遊客的簽證規定， 並允許所有國家的旅客停留更長時 間，以提高旅遊收入。旅遊業是泰 國主要的經濟支柱，佔國內生產總 值約12%。賽塔希望明年將旅遊收 入提高到近1000億美元。 賽塔曾指出，中國人申請赴泰 旅遊簽證的過程繁瑣，收費又高， 以致這個疫前泰國最大的遊客來源 國，今年赴泰的遊客人次不如預 期。他指出，截至今年7月，到布吉 島遊玩的外國遊客人數是疫前的約 70%，中國遊客僅恢復到疫前30%。 國際投資機構野村證券曾發布 報告指出，中國遊客回流比預期 慢，部分原因是泰國今年5月推出了 嚴格的電子簽證規定。此外，泰國 依賴的是中國非一線城市遊客，這 些城市的人較易受到中國經濟下行 的衝擊，影響他們出國旅遊的興致。 紀錄片《二十二》劇組通過微博 發布消息，二戰時期日軍「慰安婦」 受害者王志鳳老人於8月29日離世， 享年98歲。目前，紀錄片《二十二》 中的受害老人僅剩一人在世。 王志鳳生前居住在海南澄邁縣 山口鄉美萬村，17歲時在去外祖婆 家舂米回來半路上被日本兵抓去， 在山口鄉大雲市子日軍部被逼為「慰 安婦」並挖戰壕，同時被關押、充當 性奴隸的還有五六個少女。 上海師範大學「慰安婦」問題研 究中心亦發布消息，8月30日15時， 「慰安婦」受害倖存者偉奶奶（據老人 及家屬意願，暫不公開個人信息）在 湖南平江逝世，享年100歲。 研究中心介紹，偉奶奶生於 1924年，湖南平江人。1944年在躲 避日軍途中不幸被抓到，關在當地 的家族祠堂裏。被囚禁期間，偉奶 奶遭受了日軍殘酷的性暴力，對祠 堂非常熟悉的偉奶奶發現日軍只在 祠堂前門設兵把守，大約三四天 後，勇敢的她從祠堂小後門逃出。 據侵華日軍南京大屠殺遇難同 胞紀念館統計，1931年到1945年， 20多萬中國婦女被侵華日軍強征為 「慰安婦」。她們受盡折磨，有人遭 虐而死，日本右翼卻否認這一歷 史。如今，中國健在的「慰安婦」制 度受害倖存者已不足20人。傷痛不 容忘卻，她們還在等待一個道歉。 峪㏔꽑阜 劓ꪛ侒╚㏔ꆺ㵊⩹禐 ⫙劕⪣⛻ր䢯㴙㩔ց⺇㵮脢⹜┿ 四大一線城市皆施行「認房不認貸」 ⵍ☓┪嶯 「闋㸖」 侬埀䉗 ■繼廣州、深圳後，上海、北京也宣布施行「認房不認貸」政策，圖為北京售樓人員為看房者推薦新房。 中新社 一線城市最受惠「認 房不認貸」政策，可顯著 降低改善型住房需求的首 付和利率成本，短期將對 樓市帶來刺激作用。 눢唅鴚嶯둛꣯㸡ꄾ黆 ꅛ䱺琀䈤蕞䎼ꪎ 首條跨海高鐵「福廈高鐵」最 後一座站房近日已建設完成，為 開通營運打下堅實基礎。這條全 長277公里的跨海高鐵將鏈接福州 與廈門，共設8座車站，可以將福 州廈門間的列車行車時間由2小時 縮短至1小時，全線預計可以在今 年內正式通車。 快科技報道，新建福州南站 客站服務智能管控平台近日調試 完成，標誌著福廈高鐵全線站房 建設完畢，今年將全線開通運營。 福廈高鐵是中國首條跨海高 鐵，也是福建省的第2條高鐵，它 同時也是第一條時速350公里高 鐵，北起福州市，南至廈門市和 漳州市，北端啣接合福高鐵、溫 福鐵路，南端啣接廈深鐵路、龍 廈鐵路。 福廈高鐵線路全長277.42公 里，通車後福州至廈門列車執行 時間將從現在的2小時縮短至1小 時以內，形成「一小時生活圈」。 7月底，颱風杜蘇芮為京津冀 地區帶來極端暴雨。受殘餘環流 影響，河北、北京、天津、河南 等部分地區發生極端性強降雨， 北京、河北爆發洪災。如今，一 個月過去，河北霸州有居民反 映，當地有道路被洪水淹過，但 積水至今未消退。 霸州居民魯女士反映，時隔 近一月，霸州營上村106路段的洪 水仍未消退，沒辦法通行，以前 去街上三分鐘的路程，現在需要 繞過好幾個村，要走三十分鐘。 魯女士又稱，生活用水同樣 受影響，近一個月都不能洗澡， 「沒人管，是有點物資，一人一箱 子礦泉水咱洗澡也洗不了，村裏 來的這水喝不得，有毒」。 對此，霸州鎮政府工作人員 表示，由於當地是洩洪區，洩洪 還沒有完成，人工沒有辦法退 水，只能等到上游瀉完下游入 海，水電氣等水退了才能恢復。 天主教教宗方濟各9月1日飛 抵蒙古國首都烏蘭巴托，受到 蒙古外交部長率樂儀隊歡迎。這 是史上教宗首訪北亞這個中俄夾 心的內陸國家，由於外蒙古以藏 傳佛教為主，天主教影響力極有 限，外界認為此訪頗具地緣政治 戰略意義。 據半島電視台報道，方濟各 將與蒙古國政治領導人舉行一整 天會議，話題可能涉及中國與俄 羅斯。自中梵在2018年簽署關於 主教任命的臨時性協議以來，方 濟各一直尋求改善梵中關係，有 意與梵蒂岡和中國同時保持友好 關係的蒙古國，創造對話的機會。 方濟各專機在借道飛越中國 領空時，依慣例給中國國家主席 習近平與中國人民發電報傳達問 候和祝福，電報寫道：「我會祝禱 貴國民安物阜，我祈求（天主）為 你們降下團結與和平之福。」 對此，中國外交部發言人汪 文斌回應：「梵方的祝福體現了友 好和善意。近年來，中國和梵蒂 岡保持溝通，願繼續與梵方相向 而行，進行建設性對話，增進理 解，積累互信，推進雙方關係改 善進程。」 侷㴶눢陨論⺜㏔ 䲀ⳛ蕞╚➷ꬨ➵ 岉ⵍ궲䈤崼寊勑ꃺ ꇕ鴤庐屜⮃鉿⺇ꮞ 「折扣收回，全部調價銷 售！」北京宣布執行「認房不認 貸」後，多家開發商態度大變， 稱將取消全部優惠，回調價格。 此前，隨著廣州、深圳等地 執行首套住房「認房不認貸」，市 場人士認為北京很可能跟進，但 全面執行可能性仍較小。 「此次上海、北京也陸續跟 進，且政策表述與廣深一致，意 味著此次房地產政策調整，是自 上而下的舉動，與商品房運行態 勢關係不大。」廣東省城鄉規劃 院住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉表示，從本質上講，過去 過熱時期過分嚴格的政策需要退 出，這是政策糾偏和回歸正常。 市場研究專家陳文靜表示， 此類購房家庭首付比例將由60% 到80%降至35%到40%，按總價 400萬人民幣計算，普通住房首 付將減少100萬，非普通住宅首 付將減少160萬。房貸利率將由 5.25%降至4.75%，下降50個基 點。「購房門檻和購房成本下降， 或促進無房有貸款記錄以及賣一 買一購房需求入市。」 分析師王小嬙認為，一線城 市憑藉豐富的產業配套，購房需 求相對旺盛，但由於購房門檻較 高，需求難以釋放。此次新政 後，賣一買一的貸款客戶及本地 無房外地有過貸款記錄的客群可 按照首套房資質進行購房，降低 購房成本，有利於這部分客群需 求積極釋放，短期對成交量有明 顯促進作用，對房價的影響效應 相對滯後，但也起到企穩作用。 䫐䩽侅㎈մ㐍氘キꅛ㝆鞬⧜ 中國駐日本使館工作人員表 示，8月24日，日本將福島核污水 排放入海後，使館工作電話及部 分工作人員私人電話，接到大量 顯示為來自日本當地的騷擾電話。 據《中國日報》報道，駐日使 館工作人員透露，一些人在騷擾 電話中情緒激動，言語用詞極具 攻擊性。與此同時，使館部分傳 真機也收到內容十分激進的信 件。此外，部分右翼反華勢力還 到館門前滋擾鬧事，使館正常辦 公秩序受到很大影響。 該工作人員指出，對此，使 館已強烈要求日本政府及警方切 實採取措施予以應對。 中國駐日本大使館也提醒在 日中國公民及企業時刻注意自身 安全，如遇突發事件第一時間同 領區使領館取得聯繫，中國駐日 使領館將盡全力維護大家的人身 安全和合法權益。 8月28日，中國駐日本大使吳 江浩應約會見日本外務事務次官 岡野正敬。吳江浩就福島核污水 排海問題進一步闡明中方嚴正立 場，強調日方不顧國內外強烈質 疑和反對呼聲，執意啟動福島核 污水排海，給全球海洋環境和全 人類健康安全帶來巨大風險隱患 和不可預測危害，引發包括中國 在內國際社會強烈憤慨。 同時，吳江浩亦就中國駐日 本使領館遭受滋擾提出嚴正交 涉，表示近日中國駐日使領館接 到大量來自日本國內的騷擾電 話，對使領館正常運轉造成嚴重 干擾。 中方敦促日方依法處置，切 實保障中國使領館館舍、人員及 在日機構、企業、公民和來日中 國遊客人身安全。中方將繼續依 法保障日本駐華使領館安全和 在華日本公民合法權益。 駐日使館受電話滋擾 右翼勢力門前鬧事 ■駐日大使在會見日本外務事務 次官岡野正敬（圖）時，敦促日方 依法處置騷擾行為。 網上圖片 目前入境泰國的簽證制度 提前申請旅遊簽證 平均需要等待15個工作日，才 會批准通過。 落地簽證 抵達機場後再申請，最多可入 境15天、簽證費2000泰銖，但 因同時申辦人數太多，遊客往 往得在機場浪費不少等待時間。
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