B2 安老自助處職培校友 成立同學會 09.18.2023 星期一 QR Code METRO NEWS B1 安老自助處職業培訓學校同學會成立 典禮慶典於周日上午 11 點半在華埠花 園食坊（Garden Restaurant）舉行， 迎來百多名校友出席首屆慶典午宴。 綜合《灣區新聞集團》和CBS5、KTVU等電 視台報道，槍擊案發生於上周五(15日)晚 上9時45分，事發地點是第39 大道與Masterson 街交叉路口附近，枉死華婦的居住地點是第38 大道3600號路段近Masterson街。 噩耗傳來 社區震驚 屋崙警方尚未公佈女死者身份，只是透露 事發時女死者住所一個街區外發生爭執和傳出 多下槍響，女死者正在屋內沙發上休息，孰料 一顆流彈射進民宅內，中槍後被緊急送醫，但 延至晚上10時15分宣告不治身亡。 據報女死者的丈夫和兩名幼孩當時也在住 所，幸無受傷。警方又指，獲告知死者丈夫在 該民宅長大。 屋崙華埠商會會長陳錫澎向本報介紹，死 者為43歲的黃詠賢，其父親黃均發是屋崙萃勝 工商會的書記員，多年來在社區比較活躍。黃 均發共有三個女兒一個兒子，死者黃詠賢是他 的第三個女兒。事發當晚九時多，黃詠賢在家 中的沙發看電視休息時，被外來的流彈打中頭 部，在送往醫院途中不幸去世。黃詠賢和夫婿 育有兩個小孩，一個7歲，一個11歲，兩個孩 子當時均在現場。 陳錫澎稱，案發地點是屋崙市治安相對 良好的社區，並不是危險地區，孰料仍遭遇不 幸。 晚年喪女 情何以堪 他形容，事件震驚屋崙華人社區，大家 都感到十分悲哀，目前屋崙華埠商會和屋崙 藍天使義工隊正在安排籌款活動，並且已經聯 繫了事發所在區第四區的市議員拉馬尚德蘭 （Janani? Ramachandran）。拉馬尚德蘭表示會 盡力為該家庭提供所需的幫助。 屋崙華埠藍天使義工隊隊長鄺偉與死者父 親黃均發相識，和死者生前也有幾次見面。他 形容對方一家人非常友善，且十分熱心積極參 加社區活動。他介紹道，事發當晚疑似是黑幫 槍戰，他從警察口中得知，子彈是在擊穿了一 部車輛後又射中在家中二樓沙發上休息的黃詠 賢的頭部。 鄺偉還說，黃均發太太長年身體不好，住 院治療，事發當時她人在醫院，家裡人為了擔 心她難以接受喪女之痛，一度暫時選擇隱瞞。 直至星期天出院回到家中不見女兒，家人無法 繼續隱瞞才說出了實情。鄺偉稱，目前家屬還 未從失去家人的悲痛中走出，暫時無法接受媒 體採訪。 治安不靖 人心惶惶 辦案人員亟待釐清引發槍響的爭拗細節。 有目擊者告訴《灣區新聞集團》，在傳出槍響前 不久，約20名年輕男子於Masterson街聚集。 當局表示，目前找不到其他受害人或沒有 任何傷者現身任何一家醫院求醫，但現場有數 輛汽車中彈，並發現大量彈殼。截至周日尚無 任何人遭逮捕。 CB S 5電視台採訪目擊民眾波洛維奇 (Anthony Pawlowicz)，他當時身處麥克亞瑟大道 (MacArthur Boulevard)與第38大道路口的Laurel Lounge酒吧，他說事發前有一群年輕男子於上 址徘徊並收集武器，猜測與報仇或幫派之間有 關，人人都緊張不安。 波洛維奇續稱，當時該群男子在死者住 處對面聚集，於是他與其他人走進室內躲避， 不久就傳出槍響，他立即報警，其後就看到有 一名女子被擔架抬離現場。他形容，當地最近 屢傳治安惡化事件，他舉例多名老婦曾於光天 化日之下被搶劫，另一名婦人則被拳打腳踢 襲擊。另一名不願具名的居民則向《灣區新聞 集團》表示，當地居民長期擔心出事街區的安 全，但向市政廳投訴後永遠沒有下文，令他們 人心惶惶。 當局無能 徒嘆奈何 警方透露，本案發生前一晚，同一處事發 地點也發生一宗槍擊案，幸無傷亡。 陳錫澎稱，屋崙的治安狀況每況愈下，首 先原因是警察人手嚴重短缺，其次就算抓到嫌 犯，也常因縣地檢官帕麗斯（Pamela Price）推動 司法改革寬容對待，從而造成犯罪愈發猖狂。 他表示將持續呼籲罷免帕麗斯。 市議員拉馬尚德蘭則向媒體透露，死者 與丈夫長期居於屋崙。她稱該社區由不少移民 開設的商店組成。她坦言屋崙目前身處犯罪浪 潮，「事情不斷發生，但如果你連晚上都不能 與家人安坐家中和舒服地睡覺，那麼絕對需要 改變事情」。她表示支持設置自動車牌閱讀器 追緝屋崙犯罪份子，又成功爭取警方加派警 員，不久將多派一名警員徒步巡邏勞雷爾區。 這是屋崙警方今年調查的第89宗兇殺 案。警方和屋崙滅罪熱線(Crime Stoppers of Oakland)正懸賞1萬5000元尋求本案相關線索。 任何人如有關於本案資料，應即撥打510-2383821或510-238-7950與屋崙警方聯繫，或撥打 滅罪熱線510-777-8572提供線索。 屋崙社區勞雷爾(Laurel)日前發出槍 擊案，約20名年輕男子疑因幫派糾紛進 行談判，隨後傳出槍響，流彈不幸擊斃 附近民宅內一名正在休息的華裔婦女， 激發華人社區極大迴響。 無事家中坐 子彈屋外來 幫派交戰 殃及無辜 屋崙華婦黃詠賢中流彈慘死家中 ▍本報記者洪郁欣綜合報道 ▍ 公寓租賃網站ApartmentList.com最新數 據顯示，灣區8月份房租錄得27個月以來最大 降幅。雖然租金降幅加大被指與房屋供應增 加有關，但租客倡議組織直指，對低收入租 客幫助仍然不大。 三藩市、柏克萊及屋崙都會區8月份一房 公寓房租中位數為1,892元，按年降4.3%，可 省81元，足夠為汽車加油一次或購買一周使 用的日用品。 聖荷西、辛尼維爾(Sunnyvale)和聖他克 拉都會區8月份房租按年降幅為3.1%，全州 同月房租也下降2.4%。 報告指出，三藩市和聖荷西都會區房租 分別已連續七個月和三個月下降。灣區房租 在疫前以溫和速度上升，但2020年春季爆發 疫情和封城後開始下降，到2021年秋季隨著 通脹而回升。 《灣區新聞集團》報道，柏克萊業主協會 執行主任古布蘭森(Krista Gulbransen)認為， 房租下降與新屋供應增加有關。「柏克萊以 非常快的速度增加新屋」。她提到近年實施 的新房屋法規讓建案以更快速度獲批准， 「如果供應增加，就會紓緩市場，房租就會 下降」。 根據柏克萊加大特納房屋創新中心 (Terner Center for Housing Innovation)8月份 報告，從2018年以來，一項容許簡化可負擔 房屋開發的法規為柏克萊帶來587戶新單位。 隨著租客的選擇增加，房東不得不採取 行動留住租客。有房東在租約到期時主動提 供房租折扣，有舊物業的房東則面臨翻修壓 力才能與新公寓競爭。 聖他克拉縣倡議組織「可負擔房屋網絡」 (Affordable Housing Network)主席佩里(Sandy Perry)慨嘆，即使最新房租明顯下降，價格還 是偏高，並未為低收入租客帶來喘息空間。 有研究報告指出，2020年有近半灣區 租客花上逾三成收入繳付房租，按聯邦 標準屬於「高租金負擔」( rent burdened)。 ApartmentList分析師沃諾克(Rob Warnock)認 為，隨著市場秋冬淡季將至，租客可以看到 房租持續向下直至明春。 本報訊 灣區住宅租金下降 上月跌幅兩年最高 自新冠肺炎疫情以來，三藩市的住宅租 金不斷下跌，但並非每個區域都是如此。網 上租賃平台Zumper於8月底發布的一份報告 顯示，7月份該市的單房公寓租金中位數比 2020年2月時便宜了15%。 南市場街區（SoMa）的現時單房公寓月 租中位數為3040元，比去年下跌13.8%、田 德隆區為2010元，下跌4.3%，市中心為2550 元，下跌2.3%。這些社區的租金皆較2022 年同期下跌，原因不外與全國關注當地的犯 罪、吸毒、無家可歸和街道狀況有關。 但治安較佳的列治文區的租金同樣下 跌，列治文中區、內區和外區的租金至少下 跌1.9%。富裕的馬林那（Marina）、諾谷（Noe Valley）和米慎灣（Mission Bay）等區，分別下 跌6.7%、7.6%和9.4%。甚至三藩市的人工 智能革命中心海耶斯谷（Hayes Valley）和米 慎區（Mission），亦下跌9.7%和5.41%。 另一方面，日落區每個區域的租金皆 持平或上漲，其中外日落區的租金上漲 10.3%，而灣景（Bayview）和Dogpatch等兩 個前工業區，亦分別上漲7 . 2%和7 . 7%。 即使是有鄰近社區同樣問題的市政中心 （Civic Center），其租金中位數也比去年上 漲7.4%。 Zumper的執行長喬治亞迪斯（Anthemos Georgiades）表示，這些數據是一座不斷變化 的城市的快照：「仔細觀察三藩市，你會發 現復甦的種子，以及一座正在緩慢但堅定地 重塑自我的城市。市中心和附近的南市場街 和田德隆社區仍在苦苦掙扎，但Dogpatch和 外日落等社區則展現了三藩市的獨創性和活 力。」 Zumper調查三藩市的45個區域，發現27 個區域租金下跌，4個區域持平，14個區域 上漲。該公司的研究人員認為，這些變化反 映三藩市租屋族品味的變化。Zumper 用戶 詢問外日落區有沒有空房子的數量，比去年 增加了95%。 本報訊 山房屋市場穩中有變 區域不同租金升跌互見 灣區5縣8月房租及房屋空置率 縣份 2023年8月 房租中位數 一年變化 過去四年 每年變化 2023年8月 空置率 2022年8月 空置率 2018-19 空置率 康特拉科斯特 $2,025 -4.9% +3% 5.5% 3.9% 4.8% 阿拉美達 $2,068 -4.5% +1.1 6.2% 5.1% 4.7% 三藩市 $2,207 -4.3% -2.5% 5.2% 5% 4.1% 聖馬刁 $2,478 -3.6% +0.4% 5.1% 4.4% 4.6% 聖他克拉 $2,560 -3.1% +1.6% 5.3% 4.2% 6% 資料來源：ApartmentList.com ■屋崙警方在槍案現場調查。 電視截屏 ■民眾在死者屋前擺放鮮花慰問。 電視截屏 雷景祥植牙假牙專科博士 Gregory K. Louie D.D.S. 520 La Gonda Way, Suite 101, Danville, CA 94526 www.TriValleyImplants.com 925-837-2300 骨質不足？我們採用最新基質蛋白生長因子 及血小板再生活療技術來幫助骨質再生 雷醫生親身全程治療，提供一條龍服務， 並使用微創手術減低痛楚和幫助快速痊癒！ 首次檢查免費，包括3D X-Ray Scan 採用高級材料，診所採用最先進消毒衛生設備 更多美西新聞可掃 描 詳盡 消息為你報道
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