C8 12.13.2023 星期三 中國經濟 ⟜⯈溭㺥⮃䩘饨潓 ꓨ䢽モꏟꈙ 「芼⯢」 3個月內完成回購 實控人將增持 參股公司不省心 提告索賠6.32億 今年下半年以來，A股上市房企鮮有回購 動作。在這一背景下，房地產「頭把交 椅」保利發展率先出手。 根據保利發展公告顯示，鑒於其目前股 票收市價格低於最近一期每股淨資產，為維 護公司價值和股東權益，擬以自有資金通過 集中競價交易方式回購A股股份。 根據計劃，保利發展擬回購總額不低於 10億，不超過20億，回購價格不超過15.19元 /股（12日收市股價為10.34元/股）。具體回購 價格由公司董事會授權經營層在回購實施期 間，結合二級市場股票價格確定。 值得注意的是，保利發展回購期間為自 董事會審議通過回購方案之日起的3個月內。 這一時間區間明顯短於此前公布回購計劃的 上市公司。此前寧德時代披露的20-30億股份 回購計劃實施期限為12個月，而比亞迪近期 披露的兩億回購計劃期限同樣為12個月。 不過，對於回購股份如何處理，保利發 展並非計劃全部予以登出。該公司僅表示， 本次回購股份擬在發布回購結果暨股份變動 公告12個月後予以出售。若未能將回購股份 在發布回購結果暨股份變動公告後3年內出售 完畢，則未出售股份將予以註銷。 除了回購自家股份外，保利發展還披 露，其實控人保利集團計劃在未來12個月 內，通過集中競價交易方式增持公司A股股 份，增持金額不低於2.5億，不超過5億，增持 價格不超過15.19元/股，資金來源為保利集團 自有或自籌資金。 大股東承諾近期不減持 值得注意的是，伴隨著股份回購、實控 人增持，保利發展還向董監高、控股股東、 實控人、持股5%以上的股東發出問詢函，問 詢未來3個月、未來6個月是否存在減持計劃。 隨後，公司收到了上述各方的「不減持」 回覆，尤其是收到持股5%以上的第二大股東 泰康人壽回覆。這家險資表示，暫無在未來3 個月、未來6個月通過集中競價交易減持公司 股份計劃。 下半年以來，A股迎來多次回購潮，但在 房地產行業，回購行為十分罕見。 在業內看來，根源在於不少房企相繼陷 於債務危機，導致現金流緊繃甚至斷裂。在 業內看來，保利發展此次回購以及大股東增 持行為或難以掀起房企「護盤潮」，在當下行 業背景下鮮有上市房企會跟進。 保利發展此前披露的前11個月銷售數據 顯示，11月，該公司實現簽約面積159.46萬 平方米，同比減少29.57%；實現簽約金額 312.37億，同比減少15.61%。2023年1-11月， 保利發展實現簽約面積2257.59萬平方米，同 比減少6.25%；實現簽約金額3995.04億，同 比減少0.16%。 儘管銷售出現下滑，但保利今年已經連 續11個月位列銷售榜榜首，替代了去年底的 冠軍碧桂園，前11月銷售金額超出第二名萬 科565億。 2023年前三季度，保利發展實現營收 1925.0億，歸母淨利潤132.93億，同比分別增 長23.1%、1.33%。2023年前三季度，保利發 展實現銷售回籠3334億，回籠率為99%，其 期末貨幣資金餘額1426.72億。 ■保利發展近日宣布擬斥資10至20億用於回購公司股票。 網上圖片 上市前後，美能能源的業績判若兩個企 業，如今董事長又因身體原因無法履職。 美能能源近日發布公告顯示，近日公司 董事長晏立群向董事會提交了《告知函》， 其因身體健康原因，暫無法履行董事長職 責，由美能能源董事、總經理楊立峰代為履 行董事長職責。 值得一提的是，美能能源是一個典型的 家族企業，實際控制人晏立群、李全平夫 婦持有上市公司股份比例分別為47.57%、 22.81%。同時，晏立群的兒子晏成任上市 公司董事一職。除了代行董事長職位的楊立 峰外，公司董事、副總經理晏偉還是晏立群 的弟弟。目前，包括晏立群在內，美能能源 一共有5位董事，其中4人為親屬關係，僅副 總經理李麟是個「外人」。 業績方面，去年美能能源上市，上市 當年公司盈利能力開始下滑，而且進入今 年，美能能源業績出現營收淨利雙降， 公司前三季度實現營業收入3.71億，同比 下滑1.31%；淨利潤4951.98萬，同比下滑 19.36%。 繼安信證券近日更名為「國投證券」之 後，美亞柏科近日晚也公告，擬變更公司名 稱為「國投智能（廈門）信息股份有限公司」， 證券簡稱變更為「國投智能」。 美亞柏科公告顯示，鑒於公司控股股東 及實際控制人已發生變更，根據公司經營及 業務發展需要，為從公司名稱上明確公司目 前的控股關係，塑造公司品牌，公司擬變更 公司名稱、證券簡稱，公司中文名稱由「廈 門市美亞柏科信息股份有限公司」變為「國投 智能（廈門）信息股份有限公司」，證券簡稱 由「美亞柏科」變為「國投智能」。 2019年，美亞柏科戰略引進國投集團的 全資子公司國投智能科技有限公司，國投智 能直接持有美亞柏科15.6%股權，其在美亞 柏科擁有表決權的股份數量佔公司當時總股 本的22.32%，國投智能由此成為美亞柏科 控股股東。2022年，國投智能6.8億定向增 資美亞柏科，持股比例上升至21.08%，實 現穩定控制。 新致軟件近日發布公告稱，公司擬購買 位於上海市浦東新區的房產，房屋建築面積 1.12萬平方米，總價款3.8億。按此價格折 算，該棟樓一平米的價格不足3.4萬。 根據新致軟件公告，公司擬購買位於上 海市浦東新區康衫路308號6幢的房產，房屋 建築面積 11166.36 平方米（其中地下面積為 458.3平方米），總價款為38013.613萬（實際房 屋面積及金額以最終簽署的買賣合同及產權 證明文件為准）。此次交易的標的房產主要用 於滿足公司的研發、辦公需求，同時保障公 司募投項目的順利實施，不存在變相投資房 地產等情形，亦無其他安排。 上述擬購買標的房產的部分資金來源於 公司的募集資金，金額約為13250萬，剩餘資 金來源於公司的自有或自籌資金。 除了新致軟件外，以玉禾田為代表的多 家上市公司近期也公告購買了一、二線熱點 城市的房產。 玉禾田公告顯示，全資子公司深圳玉禾 田智慧城市運營集團有限公司等3家公司， 向中糧（深圳）智匯置業有限公司購買位於深 圳市福田區的中糧．福田大悅廣場1棟A座2932、34-38層產業研發用房，建築面積18211.68 平方米，總價款約為5.83億。 玉禾田表示，公司購買上述房產，主要 用於總部辦公使用，旨在進一步整合資源， 擴大綜合辦公空間，支持公司業務發展。同 時有利於提升企業形象，吸納更多高水平高 層次人才。 重慶啤酒近日披露公告顯示，重慶嘉威啤 酒有限公司（下稱「重慶嘉威」）重慶嘉威 以合同糾紛為由對重慶啤酒提起訴訟，稱重 慶啤酒存在諸多違約行為，對重慶嘉威造成 損失，訴訟請求金額暫計63168萬及訴訟費 用。 2009年，重慶嘉威與重慶啤酒簽訂為期 20年的《產品包銷框架協定》，約定包銷期間 僅允許重慶嘉威生產「山城」品牌啤酒，且生 產的全部啤酒由重慶啤酒包銷。2015年至 2016年，雙方陸續簽訂《產品包銷備忘錄》在 內的多份相關文件。 重慶嘉威主張，自2011年起，重慶啤酒 存在諸多違約行為，包括未履行《包銷協議》 給原告造成量價差損失、代加工業務未執行 有關會議紀要造成原告損失、未履行《備忘 錄》導致包銷基數減少造成原告損失等。 此外，重慶嘉威自2021年起進行重大資 產重組，導致《包銷協議》項下「分子公司」範 圍變動，但重慶啤酒未按照《包銷協定》約定 將有關產品納入包銷範圍，造成原告損失等。 公告顯示，早在2020年9月，重慶嘉威就 以相同合同、基本相同理由的對重慶啤酒提 起訴訟。該案件實體審理後，重慶嘉威又於 2022年5月向法院申請撤訴。 重慶啤酒稱，公司已按照涉案《包銷協 定》及其他各項協定的約定履行自身的責任和 義務；預計本次公告的訴訟不會對公司本期 及期後利潤產生重大不利影響。 業績方面，在啤酒行業走向高端化的背 景下，重慶啤酒旗下高檔產品銷售繼續承 壓，銷售額增幅大幅放緩。 今年前三季度，高檔產品銷售額為43.45 億，同比增長0.82%。而在2021年度，高檔產 品銷售額同比增長43.47%；到2022年度，高 檔產品銷售額同比增速降至5.67%。 重慶啤酒歸屬淨利潤增長較為平穩。 2021年至2023年前三季度，其歸屬淨利潤分 別為11.66億、12.64億和13.44億，同比增長 8.30%、8.35%和13.67%。今年前三季度，歸 屬淨利潤增速同比增加0.38個百分點。 新致軟件大手筆 擬斥資3.8億買辦公樓 下半年以來，A 股迎來多次回 購潮，但在房地產行業，回購行為 十分罕見。 保利發展近日宣布擬斥資10至20 億用於回購公司股票，回購價格上限為 15.19元/股，較當前股價高出近六成。 同時，其實控人保利集團也將出手增 持，增持價格上限同樣為15.19元/股。 相較於不少上市公司12個月的回購期 限，保利發展給出的時間區間為3個月， 短期護盤意圖明顯。 重慶啤酒又被參股公司重慶嘉威給 告了，遭索賠損失6.32億。 ▍本報訊 ▍ ▍本報訊 ▍ ■在啤酒行業走向高端化的背景下，重慶啤酒旗下高檔產品銷售繼續承壓。 網上圖片 美能能源業績變臉 關鍵之際董事長病倒 美亞柏科大消息 改名「國投智能」 企業觀察 繼12.6億掛牌轉讓所持 的中天證券21.35%股權後， 本鋼集團擬再出售所持有的 本溪銀行全部股權，轉讓底 價約1.23億。 上海聯合產權交易所網 站顯示，本鋼集團已在該所 掛牌轉讓所持有的本溪銀行 10806.63萬股股份，佔總股 本9.99%，轉讓底價約1.23 億。 本溪銀行成立於1 9 9 6 年，註冊資本10.8億。持股 比例上，本溪市城市建設投 資發展有限公司為第一大 股東，持股比例17.9%；盛 京銀行為第二大股東，持股 比例11 . 88%；本鋼集團和 大連港集團、遼寧遼鞍工程 機械有限公司持股比例均 為9.99%，為並列第三大股 東。： 財報數據顯示，2022年 度本溪銀行營收4111.02萬， 淨虧蝕4億；今年前三季度， 該行營收-1256.63萬，淨虧蝕3.6億。期 末資產總計542.86億，負債總計532.76 億，淨資產約10億。 另據該行已披露的年報數據， 2020年本溪銀行資本充足率、核心一 級資本充足率分別為4.33%、4.33%， 期末不良貸款率為8.26%，撥備覆蓋率 為37.57%，均不滿足監管要求。 此外，近年來，該行多位前高管 被查，包括該行原董事長馬力、原行 長宋佳鐳、明山支行原行長張濤、平 山支行原行長李季、金融部原總經理 白琳等。 已披露的裁判文書顯示，其中白 琳受賄136.09萬，並在2019年至2020年 受馬力指使，三次違反國家規定發放 貸款共計8348萬，最終被判處有期徒 刑5年半，且二審維持原判。 值得關注的是，就在本月6日，本 鋼集團曾在上海聯合產權交易所轉讓 持有的中天證券21.35%股權，掛牌價 12.6億，且同樣是清倉式賣出。業內人 士認為，本鋼集團近期接連出售金融 資產，或為持續聚焦主責主業。 本鋼集團是新中國最早恢復生產 的大型鋼鐵企業之一，是世界著名的 「人參鐵」產地。 勔 ꚺ 겑 ㏬ 纉 纭 鮄 鮄 鮄 在啤酒行業走向高端化的背景 下，重慶啤酒旗下高檔產品銷售繼 續承壓，銷售額增幅大幅放緩。
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