1906 Republic Ave, San Leandro,CA 94577 ABS Building Supply （510）928-8316 櫥櫃、石材、地板 地腳線、傢私 大量現貨 批發零售 電話：415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. CA 94116 最新上市，首選推荐 Silver Terrace 靚屋樓上兩睡1 浴兩廳，樓下兩睡1浴. 廚房全 新裝修. 硬木地阪. 全新油漆. 实用面積1275尺. 佔地2500尺. 平坦后花园. 高樓層. 全部交吉. 交通購物特便.特價 $1,080,000 最新上市 Off Market 位於仿古區豪裝大屋，獨特天 花板設計，摩登廚浴，硬地 板。樓上三睡兩廳兩浴，樓下 三睡兩浴。適合大家庭或可分 租。公交車8和TCar直達三藩 市唐人街。可以不用上市。機 會難求。有興趣朋友，盡快聯 絡Wendy 415-699-9500 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email：jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款：30年定期 3.192％ APR 3.210％ 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設，免費專業攝影， 免費彩色傳單，免費1031 Exchange，免費專業房屋檢查 NMLS＃337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%，2.576% APR ‧20年固定 2.875%，2.992% APR ‧30年固定 2.875%，3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%，2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%，3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%，3.306% APR 貸款額大於$510,400，但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%，3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%，3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%，3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴，1207呎 雙車房，新裝修 華盛頓區，近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴，1252呎，雙車房 地大5335呎 校區優，Fixer Upper Castro Valley $400,000（僅限現金） 3房2浴，1368呎 單車房，即可入住 近圖書館，H880 San Lorenzo $599,000 美國崢榮財富 ‧商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 ‧物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 新上市！位於日落區最方便的地段之一，臨近 Irving 大 街，走路可達超級市場、餐館、銀行和金門公園，樓上美 麗裝修 4 睡 3 浴，樓下合法 2 睡 2 浴，居住面積 2,262 尺， 代表屋主，........................................................ 開價1,888.000 2. 新上市！Dublin 市 2000 建，漂亮獨立屋，4 睡 2.5 浴， 居住面積 2,009 尺，新地板，內外新油漆，近公園、學校 和購物，性價比高，代表屋主，................ 開價$1,395.000 3. 三藩市列治文區漂亮 2 單位，居住面積共 3094 呎，頂 樓3睡2浴，2單位全部交吉，地庫有1睡1浴，收租$1237， 樓層超高，有 2 個水錶，臨近學校，購物，生活便利，代 表屋主，.......................................................... 開價$1,995,000 廣告熱線: 650-808-8888 新增 零售 報點 SAFEWAY STOR 1655 S El Camino Real San Mateo CA 94402 E7 12.22.2023 星期五 台灣娛樂 前「南台灣小姑娘」樂隊主唱蕭玉芬時隔七年回 歸歌壇，推出新專輯《愛的故事》，她分享近年跨行 當主播的經歷，稱曾在一個晚上收到熱情粉絲15萬 元禮物，更有粉絲心疼她用嗓過度，留言說她只需 在鏡頭前安靜地陪大家，讓她十分感動。 蕭玉芬淡出歌壇多年， 除了尋找演藝新方 向外，也因自律神經失調 休養身體，更挑戰斜槓當 起主播。2019年，因為一 次偶然的機會，她開始接 下主播工作，「大家都覺 得我應該跟主播無法畫上 等號，原本我因為不擅說 話，因而婉拒，但私下的 我喜歡嘗試新的事物，想 說冒險一下，因而加入直 播行列。」 她回憶，曾遇過許多 粉絲們無預警上線集資送 禮物，「很多粉絲都是跟了 我20年的鐵粉，粉絲的熱 情也創下最高一個晚上收 到30多個火箭（抖內禮）15 萬元，也遇過微醺的粉絲 狂送禮物，直播重氣氛， 很多粉絲的回饋互動，只 要氣氛對了，大家就會開 心付出，感覺很奇妙。」 在疫情期間，她還能 有與粉絲相聚的時光，每 次直播至少兩小時，會有 純聊天或是邊用餐邊直 播，感覺就是跟家人閒話 聊天的情境。她也經常利 用直播學唱新歌，收穫良 多，對於熱情的線上粉 絲，她都會暱稱成家人， 以此感謝粉絲一直以來的 熱情參與。 蕭玉芬的專輯新歌《無 情火》同時也是電視劇《天 道》的片尾曲，她輕搖滾 的演唱搭配濃鬱深情，讓 歌迷為之驚艷，她表示很 開心能再遇到有個性的好 歌，能夠將內心的情感完 全釋放，在錄音室也唱得 很盡興，很開心大家喜歡。 ■蕭玉芬淡出歌壇期間，挑戰當主播。 網上圖片 電視劇《女孩上場2》在韓國釜山大 學體育館開拍，在劇中需要用全韓文 發音的女主角安心亞，被同劇的韓國 演員池大韓及韓國退役女籃球員梁智 英大讚口音像韓國人一樣標準，是「可 以來韓國拍戲」的程度。 安心亞表示，因為要先完成客語 戲分的拍攝後才能專心背韓語，所以 只能在短短一周內背出13頁韓文台 詞，雖然期間非常崩潰，不過對於能 在劇中說韓語她也非常開心，「跟老 師（池大韓）對戲感覺自己進入韓劇裏 面，因為老師說甚麼我都要回韓語的 『是』，一講出來就驚覺，哇！我是韓 劇裏面的人了。」 她利用拍戲以外的時間不斷聽錄 音、背台詞，每天只睡5個小時，連 到釜山後也抓緊機會不斷跟當地韓籍 製片人交談、請教，被身兼翻譯的 球員演員張以琳笑虧「竟然有了釜山 腔」。她曾經也因為拍戲需要，硬背越 南語、台語，現在又學會了客語和韓 語，大展語言天賦，連她自己都嚇一 跳：「我原本想大不了就一句一句錄， 覺得自己不可能背得起來，雖然看韓 劇會說一些日常用語，但我《女孩上場 2》的台詞只有戰術。」 至於最想合作的韓國男演員，安 心亞提到：「南柱赫！因為非常喜歡 《二十五二十一》。」池大韓也透露，安 心亞的外型是韓國歐巴的「菜」，安心 亞還俏皮回說「I am」。 薔薔擁有美艷臉蛋和火辣身材， 憑藉大膽作風圈粉無數，近來她大膽 嘗試韓妝，模樣讓粉絲嚇一跳。 薔薔在社交平台上放出照片，一 看卻讓人嚇一跳，模樣與她平時的樣 子有很大不同，一時間令大家都沒認 出來。薔薔平時都化歐美濃妝，這次 嘗試韓式清淡妝容罕見增添了溫柔的 氣質，她表示：「第一次帶媽媽和公 司小潘來嘗試韓妝，首次挑戰真是不 習慣，你們覺得怎樣呢？」 新嘗試讓藝人丁寧都忍不住回： 「還我濃妝艷抹的你！」知名化妝師李 明川也說：「你誰啦？」網友們則紛紛 表示：「有鄰家少女的感覺！超美超 有氣質」、「像張鈞甯欸」、「很有氣質 好嗎」、「還是很漂亮」、「溫柔小姐 姐」、「像極了韓國女團的C位」、「財 閥家的小女兒的感覺，霸氣感都沒 了」、「這個妝容很可愛呀，哪天想要 簡單出門化這個就好了」、「其實韓國 的金智媛是你異父異母的妹妹吧」。 但有部分粉絲覺得薔薔還是更適 合歐美妝：「雖然一樣很美，但這感 覺不是你，感覺很沒精神」、「艷麗狂 野比較適合薔薔」、「很美，但少了自 己的風格」、「反而變得很普通」、「五 官變扁了」。 安心亞一周背下13頁韓語台詞 薔薔化淡雅韓妝 氣質突變判若兩人 跨行直播 蕭玉芬歌迷送禮收益多 許維恩2021年與王家梁 結婚，婚後家庭幸福美滿。 不過，在遇到現任丈夫前， 許維恩與已故藝人楊明學有 過一段刻骨銘心的愛情，近 日許維恩在節目上重提這段 過往：「我曾經有個男朋友 過世了，他的媽媽一直到現 在都對我很好，我也把她當 作自己的媽媽一樣」。 許維恩在節目中談到恩 人話題，期間她提到過往戀 情。楊明學2004年1月因癌 離世，享年24歲。惡耗讓許 維恩打擊很大，當時她一度 覺得活著沒意義：「我不知 道活著的意義在哪裏。」 當時是楊明學的媽媽鼓 勵她要勇敢面對人生，許維 恩透露：「進入演藝圈，就 是她介紹的，那時就開始當 模特，一直走到現在。」直到 現在，無論大小節日，楊明 學的媽媽都會邀請她到家中 聚餐，同時也會關心她生活 中的事，對她像對親女兒一 樣，「雖然兒子走了，但她 也多了女兒」，許維恩還感 動地說：「她算是我一輩子 都不會忘記的恩人。」 女星曾智希近年活躍於 本土劇8點檔，事業順利愛 情也得意，2022年8月她與 愛情長跑6年、同樣是藝人 的男友陳志強結婚，從社交 平台上所發的動態可以看出 她婚後成為了幸福小女人， 但她透露婚後一年多手指上 都「空空的」，最近才終於等 到一場由好友見證的求婚。 曾智希在臉書上發文， 提到自己雖然已是「陳太 太」，但結婚一年多來手指 還是空空的，一直期待陳志 強能給她一場在好友見證下 的求婚；沒想到陳志強選在 曾智希34歲生日時，好友都 在的狀況下，給了她夢寐以 求的求婚，令她感動流淚。 曾智希還透露，被求婚 時，淚水完全模糊了她的視 線，「我的眼裏只看得到我 的鑽戒」；文末她也不忘感謝 老公陳志強和好友們，讓她 今年的生日快樂又幸福。 許多網友見到曾智希 幸福的樣子，都紛紛送上 祝福，「生日快樂，恭喜 恭喜」、「你們好配，你好 美」、「女生要的儀式感還是 要有的」、「好閃好閃，要幸 福喔」。 前男友離世19年 許維恩感恩「阿姨」照顧 婚後一年才被求婚 曾智希激動落淚 女星鄭靚歆日前帶著母 親胡文英和德國籍妻子Aky 到歐洲旅行，沒想到竟被航 空公司拒絕登機，讓母女倆 氣到在網絡上發文批判，未 料卻遭網友砲轟是自己的問 題。鄭靚歆再次發視頻，透 露在旅行途中，一行人竟病 倒了，驚人醫藥費讓她們吃 不消。 鄭靚歆透露，她和老婆 Aky感冒超過14天，症狀包 括流鼻涕、咳到睡不著、痰 很多以及全身酸痛，不過在 德國轉診制度較為嚴格，為 了避免浪費資源，就醫前必 須先看家庭醫生，專科則需 要醫生開轉診單。費用出爐 後，光是看診費就高達32歐 元，拿藥費用則是另外計 算，一共40歐元，總計近 2500台幣，高昂費用讓她急 忙提醒所有人﹕「在德國不 要生病，太燒錢了。」 鄭靚歆指出，在台灣因 感冒看診，醫生一般都會開 很多藥及抗生素，不過在德 國卻是大不相同，當地醫生 開藥相當謹慎，主要是擔心 患者會過度依賴藥物，降低 身體免疫功能，因此不會隨 便開抗生素。 德國看病花銷大 鄭靚歆感慨「吃不消」 ■薔薔首次嘗試韓妝，讓人認不 出。 網上圖片 ■安心亞（右）與池大韓（左）合拍《女 孩上場2》。 網上圖片 曾智希 許維恩 歆 鄭靚
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz