C7 02.06.2024 星期二 香港財經 劉賽麗表示，受惠恢復通關，去 年整體跨境客戶新開戶數目 按年升近4倍，較疫前2019年亦升 逾1.3倍。其中跨境理財通，截至去 年12月底，整體南北雙向客戶數目 按年升逾80%，資金匯劃量升逾3.5 倍。去年該行大灣區「開戶易」開戶 量按年升近70%。 有信心首批推2.0服務 踏入今年，她指在理財通2.0推 動下，1月申請理財通需求顯著上 升，全月南向客戶開戶量按年增逾 10倍。當月北向通客戶開戶量，則 與去年同期相若，相信與內地利率 偏低有關。她對今年全年該行理財 通南北向客戶總量增長表示非常樂 觀，料錄得倍數增長，因理財通升 級為2.0版後，將有更多客戶符合准 入門檻，而且該行理財通業務向領 先市場，該行已為相關改善細則出 場，包括額度提升、產品增加等作 好充分準備。周國昌稱，有信心中 銀成為首批在2月26日推出理財通 2.0服務的銀行。 至於1月該行整體跨境客開戶量 按年僅略為增長，劉賽麗指因過去 疫情所積壓的開戶需求已被消化。 不過周國昌預期，今年南下北上整 體跨境客量仍會穩健增長，其中受 惠人才到港計劃，有關客戶佔比亦 將持續上升。周國昌又指，去年該 行整體跨境業務收入佔比近30%， 高於疫前的不足20%，未來佔比變 化將視乎市況。 年結後多間銀行先後下調港元 定存息，周國昌指該行今日亦減定 存息，將3、6個月定存息降至不足4 厘，以反映港元拆息回順、客戶需 求及競爭狀況。 他又料息口將於下半年逐步回 落，唯最終視乎美國通脹情況、失 業率及其他經濟數據，而參考過往 情況，香港減最優惠利率速度和幅 度都滯後美國。該行此前3及6個月 定存息分別為4.3及4.2厘。 力保按揭龍頭地位 對於中銀個人銀行業務去年表 現，他形容穩中有進；展望今年則 以審慎樂觀來形容。他認為今年機 遇與挑戰並存，挑戰主要來自今年 是選擇年，以及未來減息節奏欠明 朗，市場存在不確定；機遇則來自 輸入人才計劃、大灣區的互聯互通 計劃、人民幣國際化，以及數碼化 發展等。 他談及按揭貸款業務時稱，該 行按揭客戶平均貸款年期逾8年，交 叉銷售產品數目超過6隻，較一般客 戶多出1倍，他有信心按揭貸款業務 市佔率續升並保持一哥地位，隨著 預期今年利率趨跌，加上香港用家 仍有剛性需求，料樓市將穩健發展。 對於去年第4季香港負資產宗 數飆升至逾2.5萬宗，按季升 1.26倍，創19年新高。余偉文指 出，負資產增加主要由於第4季樓 價進一步下跌逾5%，且大部分屬 使用按揭保險計劃借9成按揭貸款 的個案，只有小部分涉及銀行職 員的高成數按揭貸款個案。 樓價下跌致負資產增 他再次強調，負資產的拖欠 比率僅0.02%，還低於整體按揭 0.08%的拖欠比率。至於今季負 資產宗數會否再升，他指要視乎 樓市的走向。而拖欠比率的走 勢，則視乎香港經濟及勞工市市 場等情況，但強調按保9成按揭貸 款申請的要求嚴格，既要有固定 職業，又要為首置人士及自住用 途，故風險可控。 對於金管局擬就包括壓測的 利率是否維持為加2厘、壓測應用 的供款比率，甚至其他措施如樓 按比率等進行檢討，作為按揭市 場一哥的中銀香港（2388），該行 個人數字金融產品部副總經理周 國昌稱，該行客戶的還款能力很 好，未見出現特別變差的狀況， 拖欠比率亦低於市場的0.08%，認 為樓市風險可控。過去有關樓按 的優化措施均旨在保障客戶及整 個市場的資產質素，如監管機構 再有優化措施，該行將全力配合 和支持。 星之谷按揭轉介行政總裁莊 錦輝表示，壓測利率作出調減屬 合理做法，相信對樓市起正面推 動作用。他指出，壓力測試的目 的，是確保按揭借款人有足夠財 務能力，應付按息上升引致的還 款壓力，考慮到香港銀行的拆息 處於較高水平已一段時間，加上 市場預期美國今年會啟動減息周 期，認為假設利率再會進一步上 升的幅度不大，有條件於壓測 「加2厘」的基礎上進一步調 低。 莊錦輝又稱，現 時首置人士只要不超 過供款和入息比例上 額，便毋須進行壓力 測試，因此調低壓測 對於「上車一族」的影 響不大，反而對於有 按揭在身的已置業人 士，如果壓測調低至 「加1厘」，基本上只要能通過目前 「供款與入息比率」，即能輕易通 過壓測。 中港市況今年開局欠佳，拖 累強積金表現「見紅」。強積金研 究機構積金評級公布，1月份強積 金錄負回報2.1%，即虧損約235 億元，以469萬名強積金成員計， 即「打工仔」每人帳面平均蝕約 5000元。雖然，俗稱「懶人基金」 的預設投資策略（DIS）基金上月 跑贏不少基金排第十一位，唯回 報亦要跌近0.2%。在計入強積金 供款後，截至1月底，強積金總資 產約1.12萬億元，即每名成員平 均帳戶結餘約23.88萬元，按月下 跌約4200元。 中港股票基金跌9.2% 積金評級指出，去年5個表 現最佳的強積金基金類別，即美 國、環球、日本、歐洲股票基金 和DIS基金，在1月份繼續跑贏其 他資產類別；雖然DIS跑贏不少 基金，但上月回報亦跌0.17%； 香港及中國股票基金則大包尾， 於1月份跌約9.21%，是強積金推 出以來，表現第三差的1月份。 積金評級主席叢川普表示， 本地股市下跌是導致強積金1月 份虧損的最大因素，香港及中國 股票基金下跌約9 . 2%，原因是 對通縮的擔憂打擊內地投資者的 情緒，亦影響了強積金成員，並 引起香港本地股票基金經理的注 意。他表示，中港股市下跌不止 影響本地股票基金，同時影響其 他基金類別，特別是強積金的傳 統混合資產基金。 另外，強積金顧問公司GUM 公布，1月份強積金成員人均蝕 5032元。GUM表示，今年開局 承接2023走勢，環球市場繼續兩 極化，減息將是2024年主導市場 的主軸；其他重要的市場影響因 素包括美國大選、中美關係、以 巴衝突，以及俄烏戰事等地緣政 治發展。上月各大指數均向下， 當中股票基金指數表現最差，跌 3.7%；綜合指數下跌2.1%；混合 資產基金指數跌1.3%；固定收益 基金指數則輕微下跌0.03%。 1月強積金 人均蝕5000元 港鐵（066）旗下創科投資公司 MTR Lab正式運作約2年，至今已審 閱逾1000份投資提案，當中完成6個 投資或合作。MTR Lab董事總經理 陳定邦5日表示，現在處理每個項目 的時間越來越快，今年將持續接收更 多提案，以發掘合作機會。 陳定邦指出，MTR Lab成立首 年只審閱約200個項目，但隨著與更 多夥伴共同物色對象，加上不斷與創 科企業交流後，對各個行頭更為熟 悉，處理過程則越來越快，目前已累 計逾1000個審閱項目。他指出，這些 提案中，智慧城市類別佔21%，可持 續發展佔17%，而智慧出行佔15%。 對於初創行業的趨勢，陳定邦 稱，房地產科技類別仍然較多，亦見 到金融科技企業數量重新冒起。他又 指出，留意到近年熱門的生成式人工 智能（AIGC）及區域鏈技術，已陸續 出現不同應用場景。 MTRLab：投運2年完成6項合作 ■余偉文昨日表示，就有 關樓按的宏觀審慎措施， 該局都是因應樓市周期變 化而實施。 何健勇攝 股市及樓市近期均呈向下調整趨勢，市傳金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢 討，金管局總裁余偉文5日表示，就有關樓按的宏觀審慎措施，該局都是因應樓市周期變化而實 施，考慮因素包括樓宇價格和供求、成交量、本地及環球經濟情況和失業率等，該局不時就有關 變化作出檢討，並適時作出調整。該局2022年曾向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測 試要求從「加3厘」降至「加2厘」，為該措施面世以來首次下調。 ✍⢕倁：ꈏ兎鞬俠埀䭷㛇廠 負資產拖欠比率僅0.02% 強調審批嚴謹風險可控 股市近期維持弱勢，有建議當 局可動用外匯基金（除用以維持聯 繫匯率制度以外的資金）來投資港 股或者本地樓市等，金管局總裁余 偉文重申，外匯基金中港股佔比將 不增不減，是1998年時買入作長 期分散作用。他提到，環球外 匯儲備都鮮有投資本土 市場，香港亦一 樣，因為外匯 儲備目的一般 是維持本土貨 幣穩定，有時 需要賣出外匯 儲備以維持流 動性，若手上 持有香港樓市、 股 票 ， 出 售 時 「反而自己插多幾 刀」，要慎重考慮。 售本土資產「自己插多幾刀」 早前有消息稱歐洲地產商地產 商Sign「a 爆雷」破產，金管局外匯基 金有關投資佔其總額0.05%，被問 及金管局損失多少？余偉文說，屬 於商業敏感資料，不會詳細評論。 中美關系緊張，被問及是否研究外 匯基金貨幣資產多元化，余偉文指 出，有關工作一路在做，早幾年外 匯基金中美元資產高達90%，現在 降到85%，其他都是非美元資產。 對於外匯基金或外匯儲備中究 竟有多少金額用以支撐聯繫匯率制 度，余偉文回應稱，與其他央行類 似，當局難以有一個數字來表示， 因有不同計算方式；外匯基金中的 支持聯匯的資產組合等於基礎貨幣 的數倍，以證明香港流動性夠高， 並給予外界信心。 金管局近年調整樓按措施 2023年 放寬自主及非住宅物業按揭成數， 當中1500萬元自主物業最高按揭成數可達7 成。按證公司一併放寬按揭保險，1500萬元 樓按保成數上限升至8成。 2022年 將物業按揭貸款利率壓 力測試要求從「加3厘」降至「加2 厘」。 現時首置人士只要 不超過供款和入息比例上 額，便毋須進行壓力測試， 因此調低壓測對於「上車 一族」的影響不大。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝 ╚ꗰ値♂䌑槏鬙ꄾ㵊䨭⠩㙨 大灣區跨境理財通2.0將於本月26日啟動，中銀香港（2388）個 人金融及財富管理部副總經理劉賽麗稱，在此推動下，今年1月該 行理財通業務的「南向通」客戶，開戶量按年急升逾10倍，即使較去 年平均每月數字亦升近3倍，預期今年理財通南北雙向客戶量按年 有望倍增。該行個人數字金融產品部副總經理周國昌又預告，今日 （6日）會減3及6個月港元定存息至低於4厘，並料息口將於下半年 逐步回落。 存息減至不足4厘 料息口下半年趨降 參考過往情 況，香港減最優 惠利率速度和幅 度都滯後美國。 中銀個人數字金融產品部 副總經理周國昌 ■劉賽麗（左）稱，1月 中銀理財通業務的「南 向通」客戶，開戶量按 年急升逾10倍。 ■陳定邦（右）表示，今年將持續 接收更多提案，以發掘合作機會。 外匯基金港股佔比將不增不減
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