高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.灣景區好地段,二睡一大廳一浴交通便 $879,000 2.肖化區二睡二廳一浴,近交通購物學校 $895,000 3.外美慎區二睡二廳一浴,二車位,交通便 $945,000 4.南三藩市三睡二浴雙車房,保養佳 $999,000 5.帝利市獨立屋二睡二廳,土庫二房一浴 $949,000 6.日落區二睡二廳一浴近學校、交通 $1,095,000 手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 辦貸款平!快!準! ‧精辦全加州住宅和商用物業貸款 ‧極平不查收入住宅貸款:一至四單位 自住或出租,利率一樣 提早還貸款不罰款 ‧二埠住宅貸款,請比較利率 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 20年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 650-999-9982 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ! 1350 Bayshore Hwy, Suite 740, Burlingame, CA 94010 http://www.gmccloan.com , , Herbert K. F. Lee 415-290-1668 650-340-7800x290 E-mail: KFL889@YAHOO.COM !" !"# * WVOE program interest rate is higher. Call for detail. =20%= !"#$% = !"#$%&' = =`m^= =mCi= = !"#$ =tJO === !"# = !"#$3%= !"# 買屋 喜訊 ●20% 首期簡易貸款計劃 ●不需僱主簽發收入證明 ●不需 CPA 簽發 P&L 文件 ●不需要報稅表,不需要 W-2, ●不需要工資單 ●合資格購屋者,3% 首期即可貸款 買屋 喜訊 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ,可貸高達 $41 1 ,可貸高達 97 ,00 ,可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表,外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 萬通貸款 All programs/rates are subject to change and underwriting approval without advance notice, additional restrictions might apply. This does not represent any credit decision. 二十年經驗‧保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧不需提供報稅及收入證明 ‧可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 電話:415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. CA 94116 最新上市,首選推荐 Silver Terrace 靚屋樓上兩睡1 浴兩廳,樓下兩睡1浴. 廚房全 新裝修. 硬木地阪. 全新油漆. 实用面積1275尺. 佔地2500尺. 平坦后花园. 高樓層. 全部交吉. 交通購物特便.特價 $1,080,000 最新上市 Off Market 位於仿古區豪裝大屋,獨特天 花板設計,摩登廚浴,硬地 板。樓上三睡兩廳兩浴,樓下 三睡兩浴。適合大家庭或可分 租。公交車8和TCar直達三藩 市唐人街。可以不用上市。機 會難求。有興趣朋友,盡快聯 絡Wendy 415-699-9500 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email:jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 NMLS#337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%,2.576% APR ‧20年固定 2.875%,2.992% APR ‧30年固定 2.875%,3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%,2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%,3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%,3.306% APR 貸款額大於$510,400,但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%,3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%,3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%,3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴,1207呎 雙車房,新裝修 華盛頓區,近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴,1252呎,雙車房 地大5335呎 校區優,Fixer Upper Castro Valley $400,000(僅限現金) 3房2浴,1368呎 單車房,即可入住 近圖書館,H880 San Lorenzo $599,000 美國崢榮財富 ‧商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 ‧物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何(415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精:三藩市、中半島、東灣和南灣 精於:1031物業交換,賣屋快,專業, 誠實,首席千萬經紀,以人為本,以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 新上市!位於日落區最方便的地段之一,臨近 Irving 大 街,走路可達超級市場、餐館、銀行和金門公園,樓上美 麗裝修 4 睡 3 浴,樓下合法 2 睡 2 浴,居住面積 2,262 尺, 代表屋主,........................................................ 開價1,888.000 2. 新上市!Dublin 市 2000 建,漂亮獨立屋,4 睡 2.5 浴, 居住面積 2,009 尺,新地板,內外新油漆,近公園、學校 和購物,性價比高,代表屋主,................. 開價$1,395.000 3. 新上市 ! 位於三藩市Excelsior 區,漂亮獨立屋,樓上 2 睡 1 浴,樓下 1 睡 1 浴,走路可到公園、娛樂中心、學校 和公共巴士,生活便利 .................................... 開價$899,000 廣告熱線: 650-808-8888 廣告熱線: 650-808-8888 ᶫ㧲Წⅶ ḟӪ ひ˕ NPSFNBMMEB DPN ㇉ 健美引體向上健身器 原價$129.00 特價$99.00 請上 moremallda.com 訂購 C11 02.23.2024 星期五 國際財經 傽勔㜾ꃽ塎唩☭3劓┪鴤 優食聯手三菱電機推出服務 根據官方信息,外送機械人為一部六輪的 移動保溫箱,長71厘米、寬46厘米、高 度約60厘米,最高時速為5.4公里,與一般成 人行走的速度大致相同,估計最多可載重20 公斤。 《工商時報》報道,外送機械人主要在人 行道上行進,能夠避開障礙物讓路給行人, 並且在行經路口時遵守交通號誌。此外,其 配備的攝影機在運作時,自動蒙蔽路人特徵 以保護其隱私。 據悉,機械人送餐服務將於3月底在東京 選定一個地區開始。優食指出,日本將成為 第一個在優食平台上提供自動派送服務的國 際市場,到目前為止,該項業務僅限於美國 的幾個城市。在此次合作中,Cartken將提供 技術,而三菱電機則負責監督和運營。 這次將在日本上路的送貨機械人,為 Cartken應用AI相關技術所設計,可以自動 駕駛及遠端控制,在三菱電機根據日本法規 進行調整後,消費者將可以在優食的應用程 式上使用該項服務。Cartken為採用英偉達 NVIDIA Jetson模組開發自主式移動機械人 (AMR)的新創公司之一,由4位前Google員工 在2019年創立。優食在2022年與該公司首次 合作,在美國邁阿密部分地區推出機械人外 送,並在去年將該項業務擴展至維吉尼亞州 費爾法克斯。 另一方面,日本多年來持續面臨人口老 化和勞動力萎縮,對其物流業產生巨大壓 力。三菱電機指出,為應對未來日趨嚴重的 物流危機,機械人送貨服務「被視為有效對 策」。 三菱電機開發部主任田中昭二表示,希 望新措施將成為在日本推廣機械人送貨的催 化劑。他表示:「未來,我們將透過自主式移 動機械人,連接建築物和工廠,在各種設施 內送貨,這是我們的優勢之一。」 在日本,由於勞動力短缺,機械人「上 崗」已不是新鮮事。據報道,日本第二大連鎖 便利店全家已開始使用機械人清潔地板。此 外,這些機械人還將展示產品和廣告。全家 表示,上述機械人將於本月底前在日本全國 300家直營店投入使用。該公司稱,此舉在日 本大型便利店中尚屬首次。 位居東京迪士尼附近的Hen na Hotel酒店 將自己標榜為機械人酒店,因為據它的經理 人Yukio Nagai稱,它使用140個不同的機械人 和人工智能技術來在其有100間房間的酒店服 務客人,酒店只需要兩三個員工就能運營。 日本野村綜合研究所發布研究成果稱, 在未來10至20年之內,日本所有勞動者49% 的工作將可能被人工智能(AI)和機械人代替。 研究指出,網絡維護員、建築施工人員和的 士司機等職業將被代替的可能性較高。 奧斯本副教授認為,美國勞動人口的 47%、英國的35%有可能被人工智慧和機械人 代替。 野村綜合研究所2030年研究室表示,日 本的比例之所以超過美英,可能是因為「白領 員工的勞動生產效率低下,從事能夠被人工 智能和機械人代替職業的人較多」。 日本成為繼美國之後,成為全球第 二個優食(Uber Eats)外送機械人「登路」 的國家。外送平台優食日本分公司21日 宣布,攜手外送機械人公司Cartken及日 本電機製造大廠三菱電機,在日本地區 推出機械人外送服務,3月將在東京市中 心的部分地區開始提供機械人外送服務。 ▍本報訊 ▍ ■日本優食(Uber Eats)3月起在東京推機械人外送服務。 網上圖片 礦業巨擘嘉能可(Glencore)21日表示, 大宗商品價格走跌,讓其去年獲利腰斬,終 止連續兩年獲利創新高的氣勢,加上併購需 要而大幅縮減配息規模來籌措資金,導致股 價下跌,今年來累跌近19%。 《工商時報》報道,嘉能可公布去年息稅 折舊攤銷前獲利(EBITDA)從2022年的341 億美元減半至171億美元符合市場預估。淨 債務就從7500萬美元,大增至49.2億美元。 去年獲利銳減是受大宗商品價格下跌拖累, 尤其包括煤、液化天然氣和石油等平均能源 價格低,像煤價從歷史高點大幅拉回,對嘉 能可業績造成不少影響。 另外,去年全球電動車需求放緩,拖累 製造電池的重要材料鎳和鈷等價格走低,尤 其鎳價因出口大國印尼增產而暴跌逾四成, 都給嘉能可的獲利構成壓力。嘉能可執行長 納格爾預期鎳價中短期內不會回升。 受獲利大減影響,嘉能可宣布按照2023 年獲利狀況,向股東配息16億美元,當中不 包含新的買回自家股票計劃。2022年由於獲 利創新高,配息金額高達71億美元。 彭博行業研究指出,2023年新加坡是 4200家跨國公司的地區總部所在地,遠遠超 過競爭對手香港的1336家,是跨國企業亞洲 總部的首選落腳處。上述報告表示,即使是 那些尋求避開地緣政治風險、擴大影響力的 中國公司,也選擇了新加坡,而非香港。 鉅亨網報道,彭博行業研究指出,越來 越多全球企業甚至是中國公司,都選擇新加 坡作為亞洲總部所在地,是因為新加坡和西 方國家關係較好、人才庫更廣、經濟更多元 且擁有稅收優惠。 此外,因亞洲地區地緣政治風險升高, 考量到政治穩定和自由等條件,企業更可能 將新加坡排在較前面位置。 報告還稱,目前香港公司的利得稅率為 16%,但新加坡可將部分活動原本應課徵的 17%稅率,調降至13.5%甚至更低。除此之 外,新加坡也計劃為尋求設立地區總部的外 國企業提供具有針對性的激勵措施。 目前將地區總部設在新加坡的跨國 企業包含聯邦快遞、微軟、Alphabet旗下 Google、美強生、勞斯萊斯和通用汽車等。 大宗商品價格走跌 嘉能可獲利腰斬 跨國企業亞洲總部 首選地為新加坡 希望新措施將成為在日本推廣 機械人送貨的催化劑!未來,我們 將透過自主式移動機械人,連接建 築物和工廠,在各種設施內送貨, 這是我們的優勢之一。 三菱電機開發部主任田中昭二
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz