三藩市San Bruno 牙醫診所地址： 2817 San Bruno Ave. San Francisco, CA 94134 電話：415-656-2868 三藩市Noriega 牙醫診所地址： 1638 Noriega Street. San Francisco, CA 94122 電話：415-682-2415 2323 Noriega Street. #208. San Francisco, CA 94122 電話：415-759-7888 東灣San Leandro 牙醫診所地址： 1436 Clarke Street., San Leandro, CA 94577 電話：510-939-7246 灣區專科種植及矯正中心 Dr. George 牙周病 / 植牙外科專家 Dr. Lin 假牙 / 植牙內科專家 Dr. Lam 牙齒矯正專科 阻生智齒拔除 上顎門牙多生齒拔除 繁複矯正手術 全口種植 下顎種植 高風險神經線受損智齒拔除 擁有 34 年豐富經驗，20 多位醫生團隊，包括哈佛、三藩市醫學院等 知名醫院學府的牙醫專科醫生，為你提供最完善周到的牙齒服務。 牙骨再生，植牙當天完成 全口種植，全麻手術專家 牙齒矯正專科、箍牙、植牙 田沐霖牙醫博士 顴骨種植技術 新店 Hayward 牙醫診所地址： 1689 Industrial Parkway W, Hayward, CA 94544 電話：510-264-9074 田沐霖牙醫博士~是全美首個引入兩台 Yomi AI 智能機 械人技術來輔助種植牙的先驅領導者！ Yomi 作為美國食品藥物監管局第一個，也是唯一率先批 准使用於牙科植入手術的機械人系統。 Yomi 支援微創手術，幫助患者傷口加快癒合，減少出 血，減少疼痛。配合我們的種植牙手術專家 Dr. John Kim DDS, MS, PhD 金振鍾牙醫學雙博士，舊金山第一位能在 一次性手術中完成(拔牙、植牙和種骨)的療程，大大縮短 了4-6個月時間。 想了解 Yomi 智能種植更多資訊，歡迎聯繫田沐霖牙醫博 士『灣區專科種植及矯正中心』五間診所，接受紅藍保健卡。 諮詢熱線：510-939-7246 / 415-656-2868 C9 02.26.2024 星期一 香港財經 䉗宑ⵍ┪巇魁ⵍⶤ銏䉗䔕꼹僻꿶 新一份《財政預算案》將於周 三出爐，市場關注會否放寬甚至 撤銷樓市「辣招」，本周亦有多隻 藍籌重磅股公布業績，分析指， 政府「全面撤辣」有助提振成交， 或帶動本地銀行股及地產股出現 短線反彈，但由於本地地產商普 遍負債率高，對該板塊持觀望態 度；在對內地繼續出台救市措施 的憧憬延續下，港股短期料繼續 反彈，本周有望攻上萬七關，但 前三周已累升逾千點，未必能企 穩。恒指上周五收報16725點，跌 17點，但全周計仍升385點，而且 連升三周，累計升1192點，為去 年5月底以來首次；內地滬深股市 錄得連升兩周的走勢，同時反映 中概股表現的納斯達克金龍指數 亦連續第三周上升，為去年7月中 以來首次。 百度（9888）、新地（016）及港 交所（388）等重磅股將在本周內公 布末期或中期業績，而內地2月製 造業和非製造業PMI等重要經濟 數據亦將在本周內出爐，料將左 右港股走勢。椽盛資本投資總監 曾永堅表示，由於市場憧憬內地 春節後和兩會再推出救市救內房 措施，預期恒指本周有機會向上 挑戰萬七點，唯恒指目前累計升 幅大，加上近期內地的救市救內 房措施有別於市場預期的大刀闊 斧的措施，料萬七點或是曇花一 現，後市仍以上落市格局為主， 短期內受制於100天線（16766點）。 近日政界及地產業界呼籲政 府為樓市「撤辣」，匯豐上周發表 報告料預算案「撤辣」機率大。曾 永堅表示，若樓市「全面撤辣」， 有助提振成交，帶動本地銀行股 及地產股出現短線反彈，但現時 內房銷售疲弱，內地經濟復蘇緩 慢，和香港樓市潛在供應大的負 面影響下，即使「全面撤辣」亦未 必能即時扭轉現時香港低迷的樓 價，對香港的地產及銀行股暫持 謹慎態度。郭思治認為，「減辣」 或「撤辣」對香港樓價刺激有限， 加上本地地產股普遍負債率高， 故對地產股暫持謹慎觀望態度。 港股本周叩萬七關 觀望樓市會否撤辣 港交所將在 2025年起，要 求上市公司的 ESG報告擴大 氣候相關披露 要求及評估對 業績影響。從事碳 信用交易及ESG報告支援的初企「創 新鏈科技」（InnoBlock）首席執行官 吳創文（圓圖） 表示，新規涉及「範圍 三」排放評估，對企業有很大挑戰， 其平台將於今年更新標準，以符合 聯交所的要求來吸納客戶，對今年 碳信用前景樂觀，預計碳交易業務 可增長一倍。 吳創文表示，企業在ESG報告 編製關於「範圍三」排放（即涵蓋產品 或服務的上下游價值鏈）的工作存 在很大困難，因為當業務涉及不同 地區或行業，皆有指定標準。他又 稱，該公司近年已靠「範圍三」支援 做賣點，包括與核數師及顧問公司 合作，並提供多個範本，尋求業務 增長機會。 InnoBlock主要經營軟件即服務 （SaaS）碳管理平台TT GREEN， 服務包括碳信用交易、碳管理及報 告、綠色金融支援等。 全球推動碳中和之下，過去1年 碳市場卻吹淡風，歐洲碳信用價格 累跌近一半。吳創文解釋，當中主 要由於疫後碳信用供應大增，而且 質素亦較參差所致。 不過，隨著歐盟收緊碳信用評 級後，相信今年價格有望走出低 谷。他指出，TT GREEN的碳信用 交易業務在過去一年主要集中宣傳 工作，目前在業界已有知名度，預 計今年生意可以增長一倍，整體業 務期望錄得收支平衡。 InnoBlock目前主要客戶為香港 企業，吳創文稱，今年或會再度融 資，尋求環球資金，以打入歐洲等 海外市場。 凌偉業指出，旗下街市疫情時較 幸運，表現較好，唯疫後旗下 近北區街市生意錄得明顯跌幅。他 又指出，鑑於港人喜好北上購入產 品，該集團正思考如何改變所提供 的產品或服務，包括是否應該引入 多一些內地或國外的高質素產品。 近期，健華集團與內地乳酪品牌卡 士亦達成合作，共在香港超過1000 個銷售點上架。 談及街市活化方面，凌偉業指 出，過去旗下街市活化主要會考慮 包括該區域街市顧客所需，以及改 變原本商戶陋習等。同時，他又 稱，旗下街市及超市於去年均引入 電子支付，而建華亦有相關的研發 團隊，目前可做到一次性進行多個 交易。他續稱，經營街市最重要是 幫小商戶做生意，令小商戶可以增 值。 凌偉業又提到，集團目前亦收 到內地和東南亞國家關於街市活化 項目的邀請，不排除未來會到亞洲 其他地區進行街市活化的業務，在 短期內集團會到廣州南沙進行街市 活化的相關考察。但他並未提及街 市租金是否會調整。 然而，作為生鮮食品零售商， 號稱「街市大王」的建華集團從2021 年起又頻頻購入各類物業，去年更 積極購入工廈單位發展迷你倉， 當中該業務涉資達5億元。凌偉業 稱，購入資產並非「投機」，亦非僅 為升值，大多為該集團旗下業務自 用，當中更會考量包括該物業可否 在集團改造或活化後得到增值，故 並不存在市道好時不購入資產，或 在市道波動時大量購入資產。他又 稱，該集團仍會平穩地購買資產。 另外，建華去年在自動化無縫 冷鏈物流方面投資近1億元，凌偉 業提到，今年將計劃增加相關倉庫 的數量和面積，同時會考慮收購同 行業的潛力公司，預計會在幾年內 有高速增長，目前冷鏈車隊可去 到澳門關口，唯進入澳門仍需合作 商，不排除未來擴大業務至澳門地 區。 港人北上消費熱潮越燒越旺，有「街市大王」之稱的建華集團主 席凌偉業認為，疫後市民普遍選擇北上消費屬正常現象，反映內地 有產品適合港人消費，並指旗下北區的街市表現明顯下跌，又認為 零售商應隨著市場需求作出改變，並說：「經營街市最重要是幫小 商戶做生意」。他又透露，正尋求香港以外發展機會，擬從香港周 邊區域開始，澳門將是第一步，而建華去年投資的冷鏈物流業務， 現時須與第三方合作方能進入澳門，他透露不排除未來把業務擴至 澳門。 建華擬拓港以外發展機會 第一步攻澳門 鑑於港人喜好北上 購入產品，正思考如何 改變提供的產品或服務。 建華集團主席凌偉業 InnoBlock：ESG披露新規對企業挑戰大 ■凌偉業提到， 今年將計劃增加 相關倉庫的數量 和面積，同時會 考慮收購同行業 的潛力公司。 鍾健華攝
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