梁泉輝跌打醫館 跌打名醫何應衡授徒 骨傷痛症 脫臼復位 肩頸背痛 腰腿疼痛 手腳麻痺 新傷舊患 7 天應診上午 10 點至晚上 8 點 4700 MISSION ST. S.F. CA 94112 415-819-7669 美國牙科學會會員 ADA，美國正協會會員 AOS 加州太平洋大學 Dugoni 牙醫院校友會理事 成都華西醫科大學，北京醫科大學 口腔正畸科博士，加州太平洋大學 Dugoni 牙醫院 牙醫博士 Bing Elliot Xia PhD, DDS 夏冰牙醫博士，矯正博士 415-542-8217 415-986-2626 百分之八十的客戶來自眼見為實的朋友介紹微創（無痛植牙） 卓越效果‧歡迎來免費諮詢 (英語) (國粵語) 矯正前 矯正後 微創植牙，即拔即種 牙齒矯正，容面矯正 中醫絕傳 禁炁導引 跌打傷骨 疑難怪症 點穴布炁 消腫止痛 80％當場有效 無效不取分文 PRIMAL ALTERNATIVE MEDICINE CLINIC 網絡：https://youtube.com/@TaichuHealing-US 電話：408-333-1383 太初替代醫學療法診所 譚志榮 脊椎神經醫學博士 有痛症?今日就幫你醫! 車禍、意外、工傷、各種痛症 頸背腰痛、肩周炎、膝蓋疼痛、手腳痺痛、 脊椎神經壓迫、坐骨神經痛、風濕痛、物理治療 通曉國 . 粵 . 英語 5108 Geary Blvd. San Francisco CA 94118 (415)933-7788 ‧先進X光精確設備‧最先進治療法 - 牽引治療機器專醫椎間盤突出 04.20.2024 星期六 B4 加州 飼養一隻2歲大混種牧牛犬的沙加緬度女租 客阿馬維斯卡(Andrea Amavisca)與伴侶 找房子一個多月，但選擇不多，因為只要聽 到他們養狗，房東就不會回他們電話。最後 兩人遇上一位願意出租的房東，租住一戶兩 房公寓，但需多付500元押金。 這就是最近獲得州眾議院一個重要委員 會通過的AB2216法案的立法原因。支持者認 為，缺乏寵物友善的租屋處，使租客被迫在 住屋或將心愛寵物送去動物收容所之間作出 抉擇。 但房東反駁，他們擔心維修費用、狗咬 人的責任和其他滋擾問題嚇怕其他租客。同 時，州議會去年通過押金僅可收取相當於一 個月房租，房東又希望州議會容許他們收取 更高的押金，用於清除寵物在地毯上排泄或 維修受損的木質地板。 由擔任租客黨團主席的楊馳馬提出的 AB2216，不會規定所有房東接受常見家養寵 物如貓狗，但房東若拒絕寵物，必須有公共 衛生等合理原因。他們也不得因寵物而多收 房租或押金。 但租客需於簽約前三天通知房東他們飼 養或準備飼養寵物。 房東布萊克希爾(Ivan Blackshear)在北加 州奇科市(Chico)有一棟三戶房屋，目前租了 給養貓的租客。但他認為，寵物和押金的問 題應留給房東處理，任何租約協議應交由房 東和租客自己決定，不應是由嘗試吸引選票 的政客立法強制。 代表洛杉磯地區、出任租客黨團副主席 的民主黨州眾議員布萊恩(Isaac Bryan)透露， 他與他的律師未婚妻找房子時，也因為他們 的大丹犬而多次被拒絕。他認為，養寵物都 有這樣的障礙，或可導致居住不安和無家可 歸問題。 動物維權團體支持這法案。屋崙動物服 務收容所主任鄧恩(Ann Dunn)表示，從屋崙市 府去年夏季終止驅逐暫停令後，棄養寵物的 人數大幅增加。該收容所2022年每月平均收 容240隻狗狗，但現在增至一個月350隻。她 說︰「我們看到很多人說他們剛剛無家可歸， 或者在住屋或寵物之間做選擇」。 法案現已交予州眾院全院表決。若獲通 過，將交付州參院審議。若兩院通過立法， 新法將適用於明年1月1日或以後的新租約。 냥넊髾柩곔璝㺒剳㝂☭錻ꃁ啉넊 議員立法助租客 房東禁寵須有合理理由 「屜劕☭ꃺ⚪䵳⯒Ⲏ䈤」 脛㝜㩔掿⩾㳜ꈶ❔挗ⶤ 괐ⳛ黆㟳㓻䉗Ⲏ䈤 䉗鸼麃⯽ ▍美聯社沙加緬度電 ▍ 加州就業發展局(EDD)周五(19日)發表最 新就業數字，加州3月失業率連續兩個月成為 全國之冠，但上月增加近3萬個職位。 儘管招聘情況欠佳、州府預算窘境和通 脹持續，但專家認為加州不會陷入衰退或拖 累全國經濟。 《洛杉磯時報》報道，EDD數據顯示，加 州3月失業率維持在5.3%，相反全國失業率 則微降0.1%到3.8%。聯邦勞工統計局(BLS)指 出，全國只有加州和內華達州的失業率超過 5%，內州同月失業率為5.1%。 但EDD報告指出，加州3月職位不降反 增，從2月流失6,600職位到3月增加2萬8300職 位，佔全國總數9%。總而言之，加州今年第 一季新增4萬7300職位，佔全國總收5.7%。 與去年3月比較，加州今年3月失業率上 升0.8%，但全國同時僅微升0.3%。 加州3月職位增長依然由健保服務和私人 教育所帶動。過去一年，這兩個產業所增加 的職位數量，佔加州21萬7700職位增加總數 的八成以上，其次是公部門、建造業和款待 與休閒產業。 但作為經濟火車頭的產業，包括資訊、 商業與專業服務以及製造商卻流失職位。 EDD報告繼續顯示各縣失業率的嚴重差 異。雖然灣區和橙縣仍處於4%以下，但中谷 和一些鄉郊地區卻呈雙位數字。 過去一年，加州職位增長一直遜於全 國，最大原因是高利率嚴重衝擊高科技、娛 樂和房屋這三大加州經濟支柱產業。 分析師認為，雖然加州近期職位增長可 能持續相對疲軟，但長遠來說仍然光明。儘 管當前招聘陷入低迷、包括失業福利金的成 本等加州預算窘境，還有居高不下的通脹， 但專家認為加州不會陷入衰退，或拖累全國 經濟。 雖然加州非常依賴房地產等這些對高科 率非常敏感的產業嚴重妨礙加州經濟發展， 但有別於2008年金融海嘯，目前許多業主並 非無力繳付房貸，而是因為他們的固定利率 遠低於目前的7%，降低他們賣房的意願。 本報訊 根據《商業內幕》（Business Insider）報道， 陽光明媚的加州是一個擁有電動車的絕佳地 點，州內有8個城市躋身適合電動車車主的前 20名都會區之列。 據《沙加緬度蜂報》報道，房地產網站 Realtor.com與汽車技術公司Cox Automotive 旗下的Kelley Blue Book合作編撰一份報告， 選出2024年最適合電動車車主的20個住屋市 場。 2023年聖荷西在Realtor.com網站上對 電動車友好的房源比例最高，奪得榜首。 Realtor.com表示，該市約4.9%的上市房源提 到電動車，是全國平均比例0.9%的五倍。 在灣區城市，平均每個公共充電站服務 24輛電動車。 加州的另外兩個城市也進入前十名，分 別為排名第三的三藩市，以及排名第八的洛 杉磯。 據《商業內幕》報道，決定排名的兩個關 鍵因素，首先是評估在上市時宣傳對電動 車友好的房屋所佔比例，友好設施包括家用 充電站。然後，研調人員還衡量電動車的密 度，以及可用公共充電站的數量。 全國最適合電動車車主的10大都會排 行榜，依序為聖荷西、鹽湖城、三藩市、 波士頓、西雅圖、北卡羅萊納州達勒姆 （Durham）、德州奧斯汀、洛杉磯、首府華盛 頓、以及丹佛。 除了聖荷西、三藩市和洛杉磯之外，加 州還有許多城市躋身前20名，包括聖地牙 哥排名第11，沙加緬度排名第12。報告稱， 2023年沙加緬度約有1.9%的房源適合使用電 動車，平均每個公共充電站服務26輛電動車。 此外，加州奧克斯納（Oxnard）排名第 14，河濱（Riverside）排名第15位，佛斯盧 （Fresno）排名第19。 本報訊 在亞利桑那州度過了大部分成年生活 後，邁入耳順之年的韋斯夫婦（Dennis and Sherry Weiss）經常討論是否應搬到灣區定居。 據《紐約時報》報道，這對夫婦已經住在 一起30多年，結婚也有八年之久，自從兩人 的長孫在三藩市出世後，近十年來一直圍繞 著這個話題打轉。 韋斯先生現年70歲，是一名半退休的精 神科醫生。他表示：「我們反覆討論此事，但 經常聽人說，從來沒有人退休後搬到加州。」 不過，家庭的考量佔了上風，並且由於 不可預見的情況，使他們的計劃加速進行。 這對夫婦在今年1月飛抵灣區探望兒孫，接到 女兒打來的電話。69歲的退休公校教師韋斯 女士表示，女兒告訴她：「媽媽，我感染了新 冠病毒。」 所以，他們只好下榻波羅阿多酒店，等 待女兒的檢測結果轉為陰性。由於還有幾天 的時間，便決定開車四處看看。 這對夫婦過去曾隨意看過東灣的幾個地 點，現在主要集中在中半島沿線，從聖馬刁 以南到辛尼維爾（Sunnyvale）大約20哩的地 帶。有一天下午，他們在前往在Zillow網站 上看到的房源途中，遇到了一場暴雨。兩 人躲進伯克希爾哈撒韋地產公司（Berkshire Hathaway）位於紅木城的辦公室，告訴接待員 想要買房子，並詢問是否有經紀在現場。 當 天 在 辦 公 室 的 地 產 經 紀 史 密 斯 （Michael Smith）表示：「在我的職業生涯中， 類似事情的發生次數用三個手指頭都數得過 來。」史密斯是第四代三藩市人，迅速整理了 房源清單，雙方開始認真地去找房子。 韋斯夫婦賣掉鳳凰城的住屋以及一間小 型辦公室的所得，加上長期持有的蘋果股票 價格大漲，使其意外擁有至少200萬元的購屋 預算，並且有一些加價的彈性。 他們想要購買一套平房，並有足夠的空 間來接待孫子，如果可能的話，擁有可眺望 大海的景色也不錯。此外，韋斯女士的兩個 女兒分別住在三藩市和東波羅阿多，靠近她 們的地點排在優先考慮。最後，他們得出三 個選擇如下： 聖馬刁擁有兩套主臥的房屋：這套房屋 建於1949年，擁有四房四衛，約有2470平方 呎，所有四間浴室都已翻新，廚房也重新裝 潢過，配備高端電器和石英台面。房屋定價 249萬元，每年需繳大約3萬1000元的稅金。 紅木城有游泳池的房屋：這棟建於1973 年的三房兩套半衛浴的房屋，位於紅木城一 個步行區，可以欣賞海灣景色。房屋有一間 開放式廚房，以及可讓孫子女玩水的游泳 池。定價235萬元，每年稅金約2萬8500元。 聖馬刁具海灘氣氛的房屋：這座位於聖 馬刁的三房兩衛住屋，面積僅1664平方呎， 但明亮的天窗讓空間感覺更大。房屋定價168 萬元，每年稅金約2萬1000元。 本報訊 ■屋崙動物服務收容所近年看到因租屋飼主無法找到可以接受寵物的租屋處而被棄養的 寵物增加，現在就有州議員提案，盼讓飼養寵物的租客更輕鬆找到房子。圖為屋崙動物 收容所一隻剛被領養的狗狗。 美聯社 ■一隻被棄養的狗狗在屋崙動物收容所等候領養。 美聯社 ■加州3月失業率連續兩個月位列全國之冠。 美聯社資料圖片 ■養寵物的租客往往很難找到合適的出租 房。 美聯社 ■一項調查評選全國最適合電動車車主的城 市，加州八個城市入選前20。 美聯社資料圖片 許多飼養寵物的租客也許遇過因寵 物而被拒租，代表三藩市的民主黨州眾 議員楊馳馬(Matt Haney)提案，擬禁止 一系列寵物禁止政策，房東也不得因寵 物而多收費用或押金。法案引發房東不 滿，批評剝奪房東與租客自訂租約的權 力。 加州職位見增長 失業率仍冠全國 主治
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