04-21-2024星島日報(美西版)

手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 我搬到SACTO啦! ‧辦貸款,平!快!準! ‧專辦複雜貸款 ‧全加州住宅、商業、 物業貸款 Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠!房貸信息和利率查詢,歡迎來電408-674-4596/925-375-2458 Program Conforming Loan Rate* 5/1 Y ARM 2.00% APR 7/1 Y ARM 2.25% APR 10/1 Y ARM 2.375% APR 15 Y Fixed 2.125% APR 20 Y Fixed 2.75% APR 30 Y Fixed 2.875% APR * Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. 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This does not represent any credit decision. 二十年經驗‧保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧不需提供報稅及收入證明 ‧可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email:jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 NMLS#337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%,2.576% APR ‧20年固定 2.875%,2.992% APR ‧30年固定 2.875%,3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%,2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%,3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%,3.306% APR 貸款額大於$510,400,但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%,3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%,3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%,3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴,1207呎 雙車房,新裝修 華盛頓區,近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴,1252呎,雙車房 地大5335呎 校區優,Fixer Upper Castro Valley $400,000(僅限現金) 3房2浴,1368呎 單車房,即可入住 近圖書館,H880 San Lorenzo $599,000 ᘥ᩠⋈᙮ᐨ፵ᒳዯ᭾⑎᚞᪱ )BJMJ 8V ଻∆㊲ ⷍ㯹 ᄢ佶ⷆ佶㉆㡠 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 ᫵⃶Ļ᪼ỔİᑑᲦᒳᒴᑟİljıĴljġŏŏŏጃᮧᛦỔ ␈ᗇⅅ᧣ĭᡴ፬ĭ☽ᢽ 使佾使 .POUHPNFSZ 4U 侀來佾佾 4BO 'SBODJTDP $" 侇侂使佾侂 廣告熱線: 650-808-8888 E6 04.21.2024 星期日 台灣娛樂 黃子佼因Me Too風波,已停工逾一年,粗估每月損失 超過440萬,後來又被發現持有未成年不雅片,風波持續 延燒,復出之路遙遙無期,近日他被發現台北的工作室張 貼招租頂讓訊息,更傳出連車子都賣了,嚴重影響生計。 黃子佼位於八德路的工作 室張貼轉讓訊息:「可做 店面或工作室或辦公室,樓中 樓挑高、門口可停兩台車,意 者詳談。」據悉,他除了轉讓工 作室,也早將代步車賣掉,目 前家中開銷都由老婆孟耿如承 擔。對此,他所屬的大鵬經紀 公司未做任何回應。 黃子佼今年1月透過妻子 孟耿如的臉書照片頻頻露面, 當時還被外界認為有意復出演 藝圈,怎料,黃子佼又被檢方 爆出,其扣押的4TB個人硬碟 中,藏了上百部女性不雅片, 當中還包含7部未成年相關, 而且還是從偷拍論壇,擁有 「台版N號房」惡名的「創意私 房」購得。 此消息立刻點燃全民怒 火,就連演藝圈人士都看不下 去,包含小S、隋棠等眾多好 友,都紛紛發起連署,希望兒 少法修法,就連愛徒黃明珠、 Lulu都忍痛發聲,痛斥恩師行 徑。至於孟耿如則是關閉所有 社交平台,也讓人擔心她的身 心狀況。 YouTuber草爺近日為「製 作人歌手」卜星慧的新專輯《不 要試圖改變我》發片記者會月 台,受訪提到黃子佼因性騷風 波形象全毀,之後又爆出持有 未成年不雅片,鮮少說重話的 草爺,表示:「一開始覺得怎 麼會這麼嚴重,當仔細看整個 內容,會覺得極度不妥,而且 他不是自己有小孩?」 對於統神(張嘉航)日前 認為黃子佼的行為「沒那麼嚴 重」,因失言而捲入風波,導 致YouTube頻道被關閉,草爺 說:「我也蠻意外,他會得到 他應有的制裁。」至於如何保 護自己的未成年女兒?草爺直 言:「只能一直跟她告誡這件 事,時代進步太快,尤其是現 在每個人都有手機。」 ■黃子佼復出之路遙遙無期。 網上圖片 林依晨在《不夠善良的我們》飾演 的簡慶芬背負不少罵名,面對這麼不 討喜的個性,林依晨回應:「我其實不 是很在意她討不討喜,反而很高興終 於有比較灰色的角色找上門。」 林依晨覺得「簡慶芬」非常真實, 「我覺得慶芬很努力地爭取自己想要 的人、事、物,她只是誠實面對、順 從自己內心的每一個渴望,並主動出 擊罷了,且還算是在取之有道的範圍 內,得到了她想要的一切。」 林依晨進一步解釋角色,她並沒 有強迫對方,同時也做了很多努力, 所以即使很多人認為慶芬心眼多、心 機重,「我還是覺得她是靠自己得來 的,很勇敢、也很執著,犧牲的也不 少。」 林依晨對支援這部作品的劇迷, 分享四字總結「一念菩提」。她說,因 為如果真的能夠轉念,就會看到不同 的世界,「換個角度看我們身處的狀 態,大多還是有很多值得慶幸的擁 有,不必羨慕彼岸艷紅的花,因為我 們此時也在這一頭盛開。」 第58屆金鐘獎迷你劇集視帝李 程彬,日前回到家鄉雲林辦流水席 慶功感謝鄉親,回到出生長大的故 鄉也讓他備感懷念。李程彬還指著 許多家戶門前,擺著的一桶桶曬乾 的蚵殼,表示在村裏長大的小孩, 從小都會幫忙做零工賺錢貼補家用。 李程彬說道,「從我阿嬤、媽媽 到我這一代,只要是村裏的小孩都 會(養蚵)。我們會把蚵仔肉從殼裏 挖出來,再把殼曬乾後串成一串, 再把蚵串再放回養殖池裏養蚵。一 串賺兩毛錢當作賺零用錢或補貼家 裏,一天可以賺個幾十塊,最多的 時候可以到一百塊。」。 李程彬透露父母那一代還深 受海水倒灌之苦,全村都被海水 淹沒,只要一聽到廣播就要往二樓 跑,但過去村裏許多都是只有一層 的房子,居民就要往村裏高處的宮 廟去避難。他還回憶說小時候常跟 著大人們出海,大人們在忙著補魚 工作,他們小孩就在船上玩。 小時候的李程彬還是個孩子 王,帶著同齡的孩子們各種搗蛋。 譬如以前村長家有種木瓜,但木瓜 太多,熟成後就都掉下來壞掉了, 於是他就帶頭其他小朋友去把木 瓜打下來,大家一起偷吃。還曾去 鬧豬圈裏的豬,嚇得所有豬都跑出 來,滿村子裏亂竄,最後出動全村 幫忙抓豬,氣得村長廣播罵到「李家 的又是你,又在那邊惡作劇。」讓所 有人哭笑不得。 林依晨不在意角色被討厭 李程彬從小幫做零工貼補家用 復出渺茫 黃子佼轉讓工作室 演員黃姵嘉近日現身為 新戲《我的婆婆怎麼那麼可 愛2》宣傳,她近期因父親驟 然離世、被分手雙重打擊, 體重暴瘦只剩40公斤,在被 問及送爸爸最後一程過程忍 不住落淚。 黃姵嘉表示,爸爸原本 就有肺積水打算住院觀察, 做進一步檢查和治療,沒想 到卻在住院期間染上新冠肺 炎,短短兩個月就惡化進加 護病房後離世,回想起當時 狀況,她心疼落淚,也捨不 得媽媽傷心。 黃姵嘉歷經父喪強打精 神處理後事,也相當擔心 媽媽的狀況,「我第一次看 到,人碰到這種事會慌亂到 語無倫次,連組織語言的能 力都消失。」所幸媽媽與弟弟 同住,有人互相照應。 而在爸爸告別式結束後 沒幾天,黃姵嘉又收到前男 友來訊提分手,雙重打擊 下,讓她完全沒有食慾,暴 瘦到僅剩40公斤,黃姵嘉坦 言有試著溝通,但得到的答 案卻是「對於未來的期待不 一樣、價值觀的問題」。 以男團《元衛覺醒》出道 的是元介經常透過社交平台 分享生活的他,日前透露自 己遭到詐騙。他無奈感歎: 「為甚麼沒有機制可以在知 道被詐騙的當下就能立即切 斷,至少能保障詐騙集團拿 不到百姓的辛苦錢?」 是元介近日突然在社交 平台上分享一張包裹的照 片,文中以大白底黑字寫下 「我被詐騙了!」並表示自己 從來沒有想過會被詐騙,感 到非常傻眼。 由於他受到詐騙的消息 曝光後,引來粉絲的關心, 於是他再發文說明目前的狀 況,他透露,經上網查詢 後,發現物流公司感覺是 假的,「環環相扣查不到任 何,然後時間過去錢就被詐 騙者得手了?」而自己也已 經依照超商流程上網登記案 件,現階段只能等待。 此外,雖然有人建議他 可以報案,但他認為幾千元 的金額不大,警方應有更重 要的事情要處理,卻又覺得 若被詐騙的不只一人,幾千 元累積下來也是筆相當可 觀的數目,因此讓他陷入兩 難。 父親驟逝又分手 黃姵嘉受雙重打擊暴瘦 是元介收詐騙包裹 大喊辛苦錢沒了 未來少女「黑曜精靈」的 紫嫣、郭郭擔任財團法人流 浪動物之家基金會「浪愛有 個家」活動攤位愛心大使, 日前現身2024台北國際寵物 用品博覽會活動。 想養寵物的紫嫣和郭郭 因為工作和學業兩頭忙,所 以現階段都還未得到家人認 同,只好把愛心留到未來。 紫嫣說,她知道如果決定領 養,動物需要全心全意的愛 與陪伴,目前的她的確很難 做到,暫時就不再跟爸爸討 論養寵物的事,「但如果將 來有機會,我想養貓咪,具 體一點是想養阿比西尼亞貓 貓。」 郭郭的媽媽認為她現在 還無法好好照顧寵物,郭郭 說:「如果可以,我想養薩 摩耶或黃金獵犬,我小時候 就好喜歡跟我一樣大隻的狗 狗,希望能從小養起,我想 陪狗狗長大。」 很愛動物的郭郭,在活 動現場看到大蟒蛇時,興奮 的詢問蛇主人,「養多久會 這麼大隻啊?」最後甚至把 大蟒蛇繞在肩上。 紫嫣養貓願望暫難實現 郭郭大蟒蛇繞肩無畏懼 ■李程彬從小幫忙串蚵殼補貼家 計。 網上圖片 ■黃姵嘉近日現身為新戲宣 傳。 網上圖片 ■是元介日前透露自己遭到 詐騙。 網上圖片 ■林依晨飾演的簡慶芬背負不少罵 名。 網上圖片 ■紫嫣(左)、郭郭擔任「浪 愛有個家」愛心大使。 網上圖片 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋,東灣全新豪華獨立屋

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