05-28-2024星島日報(美西版)

高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.外美慎區二睡二廳一浴大土庫交通方便 $848,000 2.肖化區二睡二廳一浴,近交通購物學校 $895,000 3.外美慎區二睡二廳一浴,二車位,交通便 $945,000 4.帝利市獨立屋二睡二廳,土庫二房一浴 $949,000 5.日落區二睡二廳一浴近學校、交通 $1,095,000 6.日落區近V街三睡二浴同層,雙車房 $1,200,000 手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 我搬到SACTO啦! ‧辦貸款,平!快!準! ‧專辦複雜貸款 ‧全加州住宅、商業、 物業貸款 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 20年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 650-999-9982 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ,可貸高達 $41 10% ,可貸高達 $975,000 ,可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表,外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 萬通貸款 All programs/rates are subject to change and underwriting approval without advance notice, additional restrictions might apply. This does not represent any credit decision. 二十年經驗‧保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧不需提供報稅及收入證明 ‧可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 最新上市 電話:415-759-8880 415-860-6999 Millbrae 獨立豪宅,實用 面積2330呎,佔地一萬 五仟呎。有圖則四睡三 浴。優雅花園,小橋流 水,漂亮泳池。特大家庭 室,有壁爐,並有機塲海 灣景色。即可交吉。開價 $2500000.-- Millbrae 獨立豪宅 40 多年第一次上市 Russian Hill,西班牙式建築特大兩夫 列,每單位三睡1個半浴。另有兩個姻 親柏文,樓層超高,原裝雕刻天花板, 三樓廚房廁所新裝修,硬木地板,兩層 夫列交吉,鄰近三藩市唐人埠和漁人碼 頭,交通購物特便, 開價$2,450,000 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email:jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 NMLS#337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%,2.576% APR ‧20年固定 2.875%,2.992% APR ‧30年固定 2.875%,3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%,2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%,3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%,3.306% APR 貸款額大於$510,400,但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%,3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%,3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%,3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴,1207呎 雙車房,新裝修 華盛頓區,近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴,1252呎,雙車房 地大5335呎 校區優,Fixer Upper Castro Valley $400,000(僅限現金) 3房2浴,1368呎 單車房,即可入住 近圖書館,H880 San Lorenzo $599,000 美國崢榮財富 ‧商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 ‧物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何(415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精:三藩市、中半島、東灣和南灣 精於:1031物業交換,賣屋快,專業, 誠實,首席千萬經紀,以人為本,以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 三藩市日落區漂亮裝修四面單邊獨立屋,樓上4睡3浴。 居住面積約 2,262 呎,現代美觀,樓下 2 睡 2 浴,獨立門 口出入,美麗後院,鮮花盛放,近 Irving 大街,半個藉口到 達金門公園,生活便利,獨家代理,..............開價$1,988,000 2. 三藩市日落區,近動物園,樓上 3 睡 2 浴,樓下合 法 ADU,2 睡 1 浴 1 廚房,交通生活便利,獨家代理, ....................................................................................開價$1,295,000 3. 位於 Hayward 市還地段,旁邊還是 Stony Brook Park, 附近市Mission Blvd,有一個 3 睡 1 浴,二個 2 睡 1 浴,和 一個1睡1浴,地大約6,781呎,保養良好,租金收入好, 且有很大潛力獨家代理,..................................開價$1,388,000 ᘥ᩠⋈᙮ᐨ፵ᒳዯ᭾⑎᚞᪱ )BJMJ 8V ଻∆㊲ ⷍ㯹 ᄢ佶ⷆ佶㉆㡠 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 ᫵⃶Ļ᪼ỔİᑑᲦᒳᒴᑟİljıĴljġŏŏŏጃᮧᛦỔ ␈ᗇⅅ᧣ĭᡴ፬ĭ☽ᢽ 使佾使 .POUHPNFSZ 4U 侀來佾佾 4BO 'SBODJTDP $" 侇侂使佾侂 二埠市中心火熱地段 新上市 , 共 7 睡 2 浴 4 廳 3300 尺 , 共 2 獨 立戶單位。可同時自 住租約快租金高 , 獨 立煤電錶 , 近學校公 園。高效率史上最強 投資。全新屋頂 , 雙 層玻璃高效節能窗 , 更新廚房浴室 , 僅 80 萬mls#224043342 史強投資 陳建安 JOHNSON C. CHEN 售屋刊登專家 , 房地產經紀 , 加州持照建築師 Realtor, Architect, CNE, CTC, DRE #01929818 Realty Agents Inc, DRE #02212087 (Duplex) 916-918 V Street, Sacramento, CA 95818 916-919-8888 (Any Time) 廣告熱線: 650-808-8888 新增 零售 報點 SAFEWAY STOR 1655 S El Camino Real San Mateo CA 94402 炒鍋 $139 立即登入Moremallda.com購買 英偉達納入道指呼聲高 由於利潤頗佳,越南榴槤種植 面積大幅增加,已擴至13.1萬公頃。 採榴槤工人需求也隨之攀升,能判別 最佳熟度的工人薪水優渥,月薪直逼 一億越南盾。 越南採榴槤能手薪水高 C12 AI芯片龍頭英偉達上季財報與本季財 測超乎市場預期,同時宣布將進行1拆10 的股票分割計劃,顯示該公司業績持續爆 發性成長,股價也將變得更親民。這使得 英偉達被納入道指的機率大增,而表現低 迷的芯片巨擘英特爾則可能遭剔除。 C11 QR Code F I N A N C E C1 05.28.2024 星期二 ꓭꗰ⧜呬䒤Ⳳ㎈ⶬ 原油連續兩日回彈 受OPEC+延續石油減產計劃至 少至9月底,及美國夏季駕車 季節帶來的石油需求激增前景影 響,美油和布油顯著回升,27日日 內漲幅均超1%。 國際原油期貨27日盤中多次轉 跌,歐股早盤轉漲後徹底擺脫跌 勢。歐股早盤,美國WTI原油曾 刷新日低至77.69美元,日內跌逾 0.03%,布倫特原油曾刷新日低至 82.07美元,日內跌0.06%左右,歐 股盤中漲幅擴大,美股午盤時,美 油漲至78.80美元,日內漲逾1.3%, 布油刷新日高至83.20美元,日內漲 超1.3%。 最終,原油實現兩連漲。WTI 7月原油期貨收漲1.07%,報78.55美 元/桶,布倫特原油最終漲1.2%, 報82.82美元/桶,和美油均脫離上 周所創的三個月來低位。 有分析指出,儘管市場面臨不 確定性,基本供需關係仍然是支撐 油價的關鍵因素,OPEC+的石油減 產計劃延期和美國夏季駕車季節的 石油需求激增前景為油價提供了一 定的支撐。 當日,金銀價格雙雙回彈。在 上周累計跌超3%,創9月29日一周 以來最大周跌幅後,現貨黃金價格 於27日震盪回升,漲離5月9日以來 最低水準。 早盤,現貨黃金刷新日高至 2358美元/盎司上方,日內漲幅超 1.0%; 上周累跌2.43%後,COMEX 7 月白銀期貨加速反彈,美股午盤日 刷新日高至32.06美元/盎司,漲幅 漲逾5.1%;滬銀夜盤漲幅一度擴大 至約5%,最高觸及8442元人民幣。 同時,美聯儲最關注的通脹衡 量指標個人消費支出(PCE)通脹資 料將在本周出爐,經濟學家預計這 份報告很可能帶來一些積極信號, 表明通脹下降並未完全停滯,以及 中央銀行持續強勁的黃金需求,都 是支持黃金長期看漲的因素。 ■華爾街越來越看好金銀漲勢未完,金價27日回彈,漲逾1%。路透社資料圖片 美國出行旺季和OPEC+政策會議拉開序幕,油價兩大催化劑 接踵而至,油價27日加速反彈,日內漲幅達1.3%。同時,通脹預 期的緩解、美聯儲可能在年底前減息,以及中央銀行持續強勁的黃 金需求,都是支持黃金長期看漲的因素,華爾街越來越看好金銀漲 勢未完,金價同日回彈,漲逾1%。 ▍本報訊 ▍ 美股將在本周迎來重大變革。 從當地時間28日開始,美股交易結 算周期將由T+2縮短至T+1,即投 資者當天賣出的股票,在交易後一 個工作日就能收到結算的資金。這 也意味著股票將與債券、選擇權和 ETF保持一致步伐,T+1在美國金 融市場的應用正在不斷擴大。 此前,美國證管會(SEC)在今年 3月宣布:自2024年5月28日起,美 股的交易標準結算周期將從T+2縮 短至T+1,即「投資者當天賣出的股 票,在交易後一個工作日就能收到 結算的現金」。 目前美股是T+0交易,但結算 周期則是T+2。也就是說,投資者 當天買了股票,當天就能賣,但錢 要過兩天才能到手。 美股從T+2向T+1結算過渡的 導火線是2021年遊戲驛站事件。 2021年初,以遊戲驛站為代表的廉 價「迷因股」在社群媒體推動下引發 散戶狂熱,交易量和波動大增。這 導致Robinhood等交易平檯面臨巨大 資金壓力,他們需要在T+2結算期 內為大量交易提供擔保。為了確保 有足夠的資本覆蓋擔保,Robinhood 開始限制投資者買入這些股票。 美股重大變革T+1結算時代開啟 經濟觀察 媒體分析師指出, 市場低估了全球經濟的 需求,去全球化趨勢的 背景下,各個國家為保 護本國產業發展和刺激 經濟,加大了對國內生 產、綠色轉型和國防開 支的投資,導致全球原 材料需求激增,多種大 宗商品價格頻頻飆升, 通脹壓力居高不下,減 息預期推遲,債券市場 承壓。媒體分析師指, 大宗商品價格飆升,給 債市帶來了壓力。 據《華爾街見聞》報 道,新冠疫情爆發後, 為了刺激經濟,美國重 啟量化寬鬆政策,聯邦 基準利率下降至0.00%- 0.25%的水準。後來, 隨著經濟逐漸從疫情中 恢復,美聯儲開啟了全 球最大幅度的加息周 期,從2022年春季到 2023年夏季間將利率 提高了525個基點,達 5.25%-5.5%,創23年來 新高。然美聯儲的加息 似未能控制住大通脹, 美國石油、金屬、農產 品等基礎商品的價格飆 升,通脹依舊居高不 下,導致中央銀行轉向 了更鷹派的政策立場, 減息預期一再被推遲。 分析認為,2023年 的大宗商品價格已經強 勁回升,幾乎抹去了此 前的所有跌幅,這是全球大幅度 加息未能顯著減緩世界經濟增長 的最明顯證據。因此,那些原本 期待會很快減息的投資者現在必 須面對一個嚴峻的現實:即便未 來有減息,這些減息措施可能會 來得比預期晚且幅度較小。 㝕 㴶 キ ⿣ ⧜ 呬 꾘 끼 ⶬ մ ⥡ 䉗 㛇 ⲇ 㝕 OPEC+ 的石油減產計 劃延期和美國夏季駕車季 節的石油需求激增前景為 油價提供了一定的支撐。 更多金融資訊可掃 描 詳盡 消息為你報道

RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz