萬通貸款 All programs/rates are subject to change and underwriting approval without advance notice, additional restrictions might apply. This does not represent any credit decision. 二十年經驗‧保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧不需提供報稅及收入證明 ‧可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧購屋，重貸，商業及投資貸款 ‧外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email：jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款：30年定期 3.192％ APR 3.210％ 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設，免費專業攝影， 免費彩色傳單，免費1031 Exchange，免費專業房屋檢查 NMLS＃337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%，2.576% APR ‧20年固定 2.875%，2.992% APR ‧30年固定 2.875%，3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%，2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%，3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%，3.306% APR 貸款額大於$510,400，但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%，3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%，3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%，3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴，1207呎 雙車房，新裝修 華盛頓區，近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴，1252呎，雙車房 地大5335呎 校區優，Fixer Upper Castro Valley $400,000（僅限現金） 3房2浴，1368呎 單車房，即可入住 近圖書館，H880 San Lorenzo $599,000 ᘥ᩠⋈᙮ᐨ፵ᒳዯ᭾᪱ )BJMJ 8V ∆㊲ ⷍ㯹 ᄢ佶ⷆ佶㉆㡠 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 Ļ᪼ỔİᑑᲦᒳᒴᑟİljıĴljġŏŏŏጃᮧᛦỔ ␈ᗇⅅ᧣ĭᡴ፬ĭ☽ᢽ 使佾使 .POUHPNFSZ 4U 侀來佾佾 4BO 'SBODJTDP $" 侇侂使佾侂 二埠市中心火熱地段 新上市 , 共 7 睡 2 浴 4 廳 3300 尺 , 共 2 獨 立戶單位。可同時自 住租約快租金高 , 獨 立煤電錶 , 近學校公 園。高效率史上最強 投資。全新屋頂 , 雙 層玻璃高效節能窗 , 更新廚房浴室 , 僅 80 萬mls#224043342 史強投資 陳建安 JOHNSON C. CHEN 售屋刊登專家 , 房地產經紀 , 加州持照建築師 Realtor, Architect, CNE, CTC, DRE #01929818 Realty Agents Inc, DRE #02212087 (Duplex) 916-918 V Street, Sacramento, CA 95818 916-919-8888 (Any Time) 05.29.2024 星期三 B4 加州 紐森之前提出的預算建議，原擬未來兩年 減少學校獲保證所得經費近120億元，來 幫助縮減州府巨大預算缺口。雙方達成的新 協議則承諾，一項針對這項稱為98號提案的 保證進行更慷慨的計算，州府將於未來提供 學校額外55億元，但州府目前難以負擔這筆 資金。 紐森發表聲明形容這份協議為「有智慧和 平衡的政策解決方案，將加州教師的意見納 入其中」。他表示，雙方合作保護加州學生、 家庭和教師，「讓加州走上財政健康又可持續 的道路」。 這份已獲雙方證實的協議，突顯了CTA 對州府預算和政策協議的談判中發揮重要的 作用，特別是作為紐森的長期盟友。不過協 議達成後，CTA日前針對預算而進行的網上 和電視廣告會否因此停止，暫時仍不得而知。 由於協議仍需州議會表決，CTA計劃在 遊說州議會期間仍會繼續播放該廣告。 最新事態發展標誌著最終預算協議取得 重大進展，使紐森和這個主要工會在占州府 開支四成的1,000多億元教育預算上，能達成 團結一致。州參院執行主席已表態會支持新 的協議而眾院議長尚未發言，促進府會達成 共識，將是紐森當局下一個關鍵一步。 紐森的新計劃將「暫停」98號提案這項保 證。在過去收入減少時期，加州官員都會暫 停這項保證，紐森則認為可免則免，暫停保 證允許州府短期內編列學校預算將少於府方 該編列的數目，但前提是未來需要補給學校。 此舉需要州議會三分之二通過，而目前 州議會由民主黨絕大多數控制。 州府仍會實際上從府方借出一筆無息貸 款，來彌補之前超出保證金額的學校支出， 這是紐森1月提出後引發爭議的想法。在新協 議下，這筆無息貸款金額將由88億元降至62 億元。 筒喗蕞侷䊘䈰劋ꇘⶾ饘㳴吿꽑砰棪⟜걁 預算磋商關鍵進展 尚待州議會兩院投票 ▍本報訊 ▍ ■加州教師工會早前大打廣告，反對削減預算，圖為廣告截圖。 ■州長紐森5月初發布預算修正案，有關教育預 算引起工會不滿，現雙方已達成協議。 美聯社資料圖片 加州大力掃毒 今年已查獲580萬顆芬太尼 州長紐森早前發布預算修正案後， 加州教師協會(CTA)推出廣告，批評州長 利用複雜財技填補預算赤字卻犧牲教育 開支，向州府和州議會施壓。政治新聞 網站Politico28日率先披露，紐森與CTA 經過協商達成協議，未來將提供加州學 校額外數十億元資金。 婷㸵䌑ꪛ黆䞼珼 ꓐ┞媅⪣⥣ 北加州在亡兵紀念日長周末發生重大車 禍，一輛由14歲少年駕駛的皮卡車不明原因 撞樹，造成司機死亡，兩名乘客嚴重受傷。 《沙加緬度蜂報》報道，這宗車禍發生在 27日。加州公路巡警表示，當日下午2時10 分接報，指北加州小鎮鱈魚松(Pollock Pines) Park Creek路以西「摩門教移民小徑」(Mormon Emigrant Trail)發生車禍，警員立刻趕赴現 場。 公路巡警表示，一輛福特Ranger皮卡車 沿「摩門教移民小徑」向西行駛，突然偏離車 道，然後撞上一棵大樹，導致整輛車翻覆。 公路巡警續稱，14歲司機被證實不治身 亡，另外兩名乘客8歲女童和40歲男子則受 傷。愛多拉多縣(El Dorado County)消防局 在社交網站臉書帖文稱，其中一人被送醫治 療，另一人需由直升機送往戴維斯加大醫院 (UC Davis Medical Center)搶救。 公路巡警尚未知道車上三人的關係或出 事原因，也不確定為何皮卡車是由該名14歲 少年駕駛的原因。根據加州機動車輛法，必 須年滿15歲半才可取得學車許可證。 車禍的來龍去脈亟待公路巡警調查釐 清。 本報訊 ■北加州小鎮鱈魚松發生嚴重車禍1死2傷。 愛多拉多縣消防局 加州州長辦公室28日宣布，全州今年迄 今查獲估計580萬顆含有毒品芬太尼的藥丸， 部份毒品從南加美墨邊境被查獲。 州長辦表示，光在4月，加州國民警衛軍 掃毒工作小組在地方和聯邦部門協助下，查 獲230萬多顆芬太尼藥丸，幾乎是今年迄今數 目的一半。 加州國民警衛軍副官長比佛斯(Matthew P. Beevers)少將重申，這支掃毒小組將繼續與 全州執法部門共同打擊毒品問題，今年行動 查獲數目之大證明了「我們拒絕向毒梟提供資 金，使加州變得更安全的承諾」。 紐森去年增加五成加州國民警衛軍人 力，安排他們在美國各個邊境管制站攔截毒 品。國民警衛軍去年所查獲的芬太尼數目高 達6萬2224磅創新高，從2021年起增幅超過10 倍。 州長辦表示，國民警衛軍掃毒工作的資 金來自州府編列的3,000萬元預算，用於擴大 國民警衛軍打擊跨國犯罪集團販毒的能力。 本報訊 Ⲏ䈤눢⠥꽟넊㸃朮傽 宑濨꽟넊髾柩⩹魁 6月1日是加州首個「領養寵物日」(Adopta-Pet Day)，全州100多處動物收容所將歡迎 民眾領養寵物，且費用全免。 這 次 組 織 由 加 州 動 物 福 利 協 會 (Ca lAn ima l s )、三藩市愛護動物協會( San Francisco SPCA)和美國防虐動物協會(ASPCA) 合作發起，在加州將有150間動物收容所，提 供有愛心的民眾領養寵物回家，目標是希望 為2,024隻獲收容動物尋找一個家。 CalAnimals執行長塔克(Jill Tucker)說︰ 「隨著進入收容所的動物多於離開的動物數 目，加州的收容所過度擠迫，正面對巨大壓 力。透過增加領養需求和鼓勵準備好養寵物 的家庭先去到訪他們的地方收容所，我們可 以作出改變。」 主辦單位指出，由於獸醫短缺、通脹和 缺乏寵物友善的房屋選項，全國近幾年被送 進收容所的動物數目不斷增加。 如欲了解加州首個「領養寵物日」提供 領養服務的收容所資料，請瀏覽h t t p s : // caadoptapetday.org。 灣區城市新聞社電 ■加州首度舉行「領養寵物日」歡迎大眾參 與。 三藩市愛護動物協會 ■加州今年掃毒成績大，查獲580萬顆芬太 尼，圖為當局展示繳獲約100萬顆含芬太尼假 藥丸。 美聯社資料圖片 輏䳀咀侷芎乚娊⟜걁䧯꽑砰暾䬬禵牢 在州長紐森預算修正案有關教育的撥 款，焦點在於98號提案，這項已有35年歷史 提案用複雜的計算公式決定了學校和社區學 院每年必須從州總基金中獲得多少資金。 與其他領域一樣，學校也面臨著巨大的 收入缺口。98號提案的資金在三年內減少了 177億元，其中僅從今年1月份開始就減少了 37億元。 資金減少的最大原因是重大的計算錯 誤。由於去年加州報稅截止日受天災影響從 4月15日推遲到11月15日。州議員們在6月份 制定2023-24年度預算時缺乏準確的收入估 算，結果教育撥款比98號提案規定的最低要 求多撥了88億元。 由於學校已經編製了預算並支出了這筆 錢，紐森承諾不會對它們造成損害。爭論的 焦點在於紐森的財政局顧問計劃將「超額支 付」作為賬外會計處理，將以現金支付這88 億元，然後從2025-26年開始，分五年從總 基金中累計支出。 無黨派的立法分析辦公室對州長的計劃 是否謹慎提出質疑，但並未對其合法性發表評 論。教師工會則批評此舉為「操縱」98號提案要 求的義務，稱98號提案設定了資金下限而非上 限，而上一年的撥款一般都會成為計算下一年 最低撥款的基數。這並不是錯誤或多付。 根據CTA的計算，加上這88億元等因 素，2023-24學年的撥款應比紐森5月修訂版 預算中的多68億元，2024-25學年則多51億 元。 本報訊
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