A14 10.13.2024 星期日 港聞 啟德天璽．天12日進行次輪發售，雖然 仍有大手客出現，並掃入最多7至8伙，但更 多買家屬於B組的「散客」，當日吸引大批準 買家到場揀樓，更不時出現排隊人龍，現場 氣氛熱鬧，買家當中以年輕用家及家庭客為 主，亦有不少向隅客，有向隅客表示首輪揀 樓落空後，再接再厲，終於得償所願，即使 超出原來預算，仍以900萬購入1個2房戶。 屬於首輪向隅客的曾先生表示，項目首 輪銷售時自己都有入票，可惜單位在揀樓前 已經沽清，所以次輪發售再次入票，並成功 以約900萬，購入一伙2房單位，未決定自住 或作用收租。 超出原來預算仍購單位 曾先生補充，因為自己本身居住於同 區，位置鄰近天璽．天，熟悉附近設施及配 套，加上項目位處港鐵毗鄰，雖然單位售價 超出預算，擔心之後再加價，故仍決定入 市。對於後市發展，曾先生相信減息及內地 救市政策都會有利香港樓市未來發展。 另一組首置上車客黃小姐表示，自己現 時與另一半於其他區份租用物業自住，主要 因為看好天璽．天價地理位置優勢及定價吸 引，故以首次置業身份，斥資約1100萬購入 一個2房單位作自住之用，早前當地銀行跟隨 美國減息因素，對於入市影響不大，自己更 為看重項目地理位置具優勢，並坦言相信未 來樓市都會繼續平穩發展。 香港減息後一手市場持續向好，新地旗下 啟德地王級票王新盤天璽．天，首輪銷 售204伙即日沽清後再掀入市熱潮，發展商乘 勢加推「添食」，12日進行次輪銷售合共238 伙，仍然吸引大批準買家及代理到場，登記 人龍由3樓位置一直延伸至2樓，高峰時期多 處分流位置均現大打「蛇餅」，場面不遜於首 輪發售。 大手豪擲約5600萬購8伙 「西餅客」近期頻頻出動，當日率先進行 的大手購貨組別揀樓程序，亦吸引多組大手 客到場「入貨」，市場消息稱，最大手買家豪 擲約5600萬大手掃入8伙，包括2伙2房單位及 6伙開放式單位，用作投資收租之用，另亦有 多組客大手購6伙，連購3伙的大手買家最少 有15組。市場消息，大手組別合共售出約78 伙。 隨後進行B組揀樓程序，據了解，揀樓 至傍晚已售出逾180伙，由於單位逐漸消耗， 揀樓速度亦轉慢。據悉，項目揀樓至晚上9時 許，售出最後6伙，推出的全數238伙均告售 罄。 天璽．天8日內累沽463伙 天璽．天銷售成績凌厲，首輪銷售取得 逾2.9萬張入票，成為今年以來新票王姿態推 售，即日沽清204伙，當日並推出96伙以招標 方式發售，發展商期後兩度落實招標單位成 交結果，合共售出21伙，最大宗以逾9100萬 售出一個4房戶，呎價高見4.57萬，連同12日 售出238伙，短短8天合共售出463伙，銷情理 想。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 表示，該行大手客時段錄兩組客人分別購入7 伙及8伙，《施政報告》於16日揭盅，市場憧憬 將有振興經濟及樓市措施，料可為樓市帶來 新一輪助力，陳永傑預計10月份全月一手成 交可達2500宗。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，12 日買家以向隅客主導，以該行為例便佔約 80%，由於項目落成後呎租可達70元水平， 租金回報率逾4厘，加上項目質素及位置鄰近 港鐵站，吸引投資客入市搶購，亦不乏內地 客蹤影，由於市場憧憬「施政報告」有利好樓 市措施，加上中央政府出招提振經濟，加上 減息效力，預計樓市穩中向好。 新盤市況升溫，《施政報告》16日揭 盅，啟德一個票王新盤上周首輪銷售報 捷後，發展商乘勢加推於12日次輪銷 售「添食」，仍能承接首輪旺勢，當日吸 引大批準買家到場，場面相當不俗，推 出合共238伙順利即日沽清，更吸引大 手客及俗稱「西餅客」繼續出動搶貨，當 日錄得多組大手投資客購貨個案，最大 手豪擲約5600萬連環掃8伙作投資收租 用，亦不乏大手購6伙、3伙的買家。 澳門第六任行政長官選舉13日舉行，投 票站上午9時起開放選委進場，有超過三分 二選委到場後，選管會主席10時宣布投票開 始。投票站設有32個劃票間和8個投票箱，出 席的398名選委輪流投票，致截稿時岑浩輝得 票已超過300票，當選澳門特首，將於12月就 任，任期5年。 此次選舉只有一名候選人，投票環節順 利完成後，進入點票、唱票及總核算等工 作，最後交選舉管理委員會主席宋敏莉宣布 結果。 岑浩輝全無商界背景，前行政長官何厚 鏵、崔世安，及現任行政長官賀一誠均來自 商界傳統大家族。岑浩輝宣布，自己的施政 理念是「奮發同行，持正革新」，包括加快推 進澳門經濟適度多元發展、提升公共治理能 力及管治水平等。對於澳門博彩業、旅遊業 獨大，他曾表明「一業獨大」對當地長遠發展 不利，帶來非常負面影響，未來將嚴格執行 新博彩法，但「不是收縮、不是關停」。 岑浩輝生於廣東中山，他在1981年以中 山市文科狀元身份，考入北京大學法律系， 大學畢業後，於廣州的對外經濟律師事務所 擔任執業律師。1986年移居澳門生活，並在 1990年通過澳門第一次公開招考，作為法律 人才赴葡萄牙科英布拉大學修讀語言及法律 課程。1993年由葡萄牙返回澳門，95年成為 首批法院司法參事之一，並在法院及檢察院 工作。1997年擔任澳門普通管轄法院法官， 其後被選為司法委員會委員，直至99年12月 獲任命為終審法院院長。 岑浩輝在任終院院長期間曾處理多宗案 件，包括運輸工務司前司長歐文龍貪污案。 8月21日，賀一誠宣布因身體健康尚未全 面恢復，為了澳門長遠發展，從大局出發， 決定不會競逐連任。岑浩輝隨後請辭終審法 院院長一職，並於9月10日向管委會遞交行政 長官選舉提名表，最後確認取得386個選委提 名。 賀一誠12日也前往投票場地視察，他表 示澳門去年修訂《行政長官選舉法》，進一步 落實「愛國者治澳」原則，已指示管委會全力 確保今次行政長官選舉，依法有序地順利完 成，並支持全體選委更好地盡責履職投票選 出新任行政長官。 ■澳門第六任 行政長官選舉 1 3 日舉行， 岑浩輝成為澳 門特首。 向隅客再接再厲 首輪落空今次得手 啟德票王新盤再報捷沽清238伙 《施政報告》前搶貨 大手投資客連環出動 ▍本報地產組香港報道 ▍ ■香港減息後推售的天璽．天掀起購買 潮，短短8天售出463伙。 推售日期 售出單位（伙） 首輪銷售（5/10） 204（沽清） 次輪銷售（12/10） 238（沽清） 招標售出 21 總計 463 大手客 購入單位（伙） 1 組 8 1 組 7 3 組 6 15 組 3 曾先生（首輪向隅客） 天璽‧天鄰近自己 居住單位，雖然售價超出 預算，但擔心再加價，故 以 900 萬購入 1 伙 2 房戶。 黃小姐（首置客） 鍾情天璽‧天位置 鄰近鐵路站，定價吸引， 以 1100 萬購入一個 2 房 單位，屬首次置業。 啟德新盤吸引多組大手客到 場「入貨」，市場消息稱，最大 手買家豪擲約 5600 萬大手掃入 8 伙，包括 2 伙 2 房單位及 6 伙開 放式單位，用作投資收租之用。 ■啟德新盤 12 日仍然出現大批準買家到場，並出現排隊人龍。 律政司司長林定國日前與約40位來自法 治教育督導委員會委員及其培訓計劃的學 員，以及律政司職員，一同參觀位於尖沙咀 的國家安全展覽廳。 林定國相信，通過參觀這個展覽，香港 法治教育領袖們將更有信心向社區傳遞與維 護國家安全有關的法治和法律知識，其他參 觀者也必定能提高維護國家安全的自覺性。 林定國在社交網站發文提到，自己常說 要做好維護國家安全工作，重中之重是培養 大家對維護國安的自覺性，而要培養這份自 覺性，大前提是大家認同作為中國人這一個 身份。而國民身份認同，必須建基於對國家 過去、現在與未來的充分認識及理解。 他指，大家現在可透過展覽廳內「歷史長 河」短片精簡地認識中國的近代史、發展；通 過展品如來自曾在天安門廣場飄揚的國旗、 由國家博物館送贈原大的《開國大典》複製油 畫，以及首次在港展出的長征五號B運載火 箭模型等，更深入認識國家的發展歷程，增 強國民身份認同，更明白國家安全與日常生 活不同範疇息息相關。「大家有義務一起攜手 全面落實『一國兩制』的最高原則，就是維護 國家主權安全和發展利益。」 警方12日於「守網者」Facebook專頁發 文，稱接獲通知，指有人假冒警務處處長發 出偽冒電郵，內含懷疑釣魚連結。警方澄 清，警務處處長並沒有發出該虛假電郵。警 方高度關注案件並交由網絡安全及科技罪案 調查科跟進。 警方呼籲公眾提高警覺，慎防騙徒假冒 香港警務處處長發出欺詐電郵，內容以虛假 的處長辦公室資料魚目混珠，並誘使收件人 點擊電郵內附惡意連結，進入預設偽冒網 站，當進入偽冒網站後，騙徒可能要求輸入 個人或銀行賬戶資料，或透過惡意程式入侵 手機系統以偷取重要資訊，作詐騙用途。 警方亦提醒，收到任何電郵都要看清， 切勿隨意點開。對不明來歷的電郵，特別是 要求個人資料或金錢轉賬的郵件，保持警覺 性，從不同溝通渠道向寄件者核實相關電郵 的準確性。 亦 可 在 守 網 者 網 站（ h t t p s : / / CyberDefender.hk ）的「防騙視伏器」或「防騙 視伏App」輸入相關電郵地址或網址，即時評 估詐騙及網絡安全風險。 林定國訪國安展廳 「自覺維護國安重中之重」 慎防假 「一哥」 騙黨冒名發釣魚電郵 ■林定國專 心聆聽導賞 員講解。 岑浩輝當選澳門特首 致力提升管治多元發展
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