C1 QR Code 11.12.2024 星期二 C8 台南工業區 地價飆漲 據內政部地政司公布的「都市地價指數」 顯示，今年上半年，全台的工業區地價指 數為102.78，較去年同期增長約 2.8％， 各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業 區地價指數增幅最高，年增約 4.1％。 特斯拉股價 11日大漲近 9%，收於 350 美元，市值突破 1.1 萬億美元，延續了美 國大選後的漲勢，也推動該公司 CEO 馬 斯克的身價創下了一個新紀錄，進一步鞏 固了他作為世界上最富有的人的地位。 馬斯克 身價突破 3300 億 六 duggans-serra.com Daniel Duggan President 根據加州法例，你有權轉換「殯儀預付計劃」到另一 間殯儀館，只要簽名授權，我們就可以全部辦妥。 Golden Hill Memorial Park & Funeral Home （650） 2019 Hillside Blvd., Colma, CA 94014 24 小時電話 757-5566 金山陵園殯儀館 很多同業不想讓你知道 ! 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禮儀式找到舒適和慰藉，或者你 可能希望殯禮事宜是個人創作的 紀念活動。我們在這兩方面均有多年 經驗。 無論你是明確知道自己需要什 麼，還是需要每一步的輔助，我們與 你合作，為你心愛的家人或朋友提供 一個難忘的服務。 提供各種殯儀服務 火化和紀念服務：我們可以在我 們美麗的花園，教堂或接待中心安排 一個紀念追思活動。傳統的靈柩殯 儀：我們的輔導員對不同的文化和宗 教有豐富的傳統靈柩及火化服務儀式 經驗。 亞洲殯儀服務：我們很多輔導員 講普通話，廣東話或越南語。我們擁 有亞裔社區注重傳統的知識和經驗。 非傳統服務：我們可以幫助你創 造一個絕對是獨特難忘有意義的個人 儀式。 預購保值，18個月內付清款項， 利息回贈，由殯儀到安葬均由一個人 負責。職員對中國傳統儀式有深厚了 解，她會用專業和豐富經驗幫助你完 成所有細節和建議最合適儀式。 本墓園現在提供一條龍服務。並 提供生前預購殯儀及葬儀服務，用今 天的價錢去購買將來的服務。避免將 來帶給家人的負擔，一勞永逸。欲知 詳情請致電我們的專業華人家庭服務 員。為您策劃全套殯儀及葬儀服務， 分期付款，利息回贈。 屋崙山景墓園殯館（ #FD2210 ）： 5000 Piedmont Ave., Oakland, CA 94611，電話： 510-658-2588，網址：www. piedmontfuneralservices.com。 現誠聘家庭服務顧問及銷售員 有意請聯絡李小姐 （510）550-8749洽談 鍾小姐 Lynn Chung Tran （510）550-8748 粵 , 越 , 英 何先生 Tony He （510）550-8747 國 , 粵 , 廣西 , 英 石亞域 Eric Saddler （510）550-8752 英 唐米高 Michael Tom （510）550-8757 英 李小姐 Kristie Ly （510）550-8749 粵 , 越 , 英 台南工業區地價飆漲 台積電擴廠帶旺 地價指數年增率冠全台 台灣房屋集團工業地產中心執行 長陳璟葵表示，近年國際掀起 AI熱潮，使台灣的半導體相關產業 受到全球矚目，購地擴廠的動作不 斷！尤其台積電等指標大廠，更是 大手筆投資不手軟。 《工商時報》報道，陳璟葵稱， 台積電今年光是購入原群創南科四 廠近10萬坪的廠房，就斥資逾170億 元（新台幣，下同），讓廠區所在的 台南，工業用地交投持續熱絡。加 上南科現今的產值也超越竹科，穩 居三大科園之首，未來還有南科三 期的擴建遠景可期，科技產業鏈接 連布局，不僅帶動南科周邊的工業 不動產交易，也讓台南的工業區地 價指數年增4.1％，傲居全台第一。 漲幅居次的新北市，工業區土 地交易也相當活絡，新北市林口區 的國際AI＋智能園區，近年也成功 搭上AI趨勢，不僅有艾司摩爾等 半導體大廠進駐，今年啟動土地標 售後，上下游產業獵地不手軟，連 帶拉抬新北市工業不動產的交易價 量；近年土城產業園區挾產業轉型 及三鶯線建設利多，被國壽、中工 等業者相中，插旗推出新廠辦，並 吸引鴻海集團等企業投資設廠，為 新北市的工業不動產發展添加動能。 觀察台南、新北與嘉義的工業 類交易，用途主要以產線生產為導 向，桃園、台北則分別以物流倉 儲、商務辦公為主，因此今年桃園 最大宗的工業類交易，為台灣人壽 花費137.5億元卡位航空城產專區， 預計打造新型物流辦公園區；台北 則由台達電花近45億元，購入內科 兩棟廠辦大樓摘冠。 台灣房屋集團趨勢中心資深經 理陳定中指出，台北市的大面積工 業地相對稀少，不易規劃大規模生 產的工業廠房，但首都設置企業總 部、分公司的需求高，因此商務辦 公的需求旺，使工業不動產交易以 廠辦居多，也鼓舞建商在內湖、南 港及北士科購地興建廠辦銷售。桃 園則挾機場優勢，成為島內外貨物 集散的樞紐，加上桃園正居北北基 桃竹的北台灣都會中央，可就近供 應北部都會的市場所需，帶動物流 倉儲業發展，使業者積極在桃園購 置產業用地，籌設物流倉儲據點。 ■聲寶集團台南廠11日舉行全廠啟用儀式，主要生產智能空調設備及節能 電冰箱等產品，預計創造400個就業機會。 中央社 台積電今年光是購入 原群創南科四廠近 10 萬坪 的廠房，就斥資逾 170 億 元，也讓廠區所在的台南， 工業用地交投持續熱絡。 台灣房屋集團工業地產中心 執行長 陳璟葵 據內政部地政司公布的「都市地價指數」顯示，今年上半年， 全台的工業區地價指數為102.78，較去年同期增長約2.8％，各縣 市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約 4.1％。新北市則以3.9％年增率居次，嘉義市、桃園市及台北市則 分別以3.1％、2.9％與2.4％的年增率，擠進工業區地價指數增長 的3到5名。 ▍本報訊 ▍ 彩色電子書閱讀器元年，元太 和振曜第三季營收攀高點、獲利也 寫佳績。振曜前三季每股稅後純益 （EPS）達5.02元（新台幣，下同），已 超越去年全年、並且創下近5年新 高。元太前三季每股稅後純益4.76 元，第四季受惠於亞馬遜Kindle新 機上市，營收可望攀高峰。 《工商時報》報道，振曜公布第 三季財報，在彩色電子書閱讀器大 量出貨加持下，第三季營收18.2億 元，衝上單季新高，稅後純益4.3 億元，年增52％。其中高附加價值 之彩色電子書換機潮訂單湧現，讓 整體毛利率較第二季提升，帶動獲 利持續增長，累計前三季每股稅後 純益為5.02元已超越去年全年，創 近五年新高。展望第四季在旺季效 應帶動下，營收、獲利可望再創佳 績、挑戰歷史新高點。 振曜表示，今年是彩色電子書 閱讀器元年，振曜結合重要客戶與 供應鏈夥伴，運用元太Kaleido 3之 最新技術，推出兩款7吋、6吋彩色 新機，一推出即受到市場高度矚目 與好評，新產品5月後開始大量出 貨，帶動營收穫利大幅增長，預期 第四季營收還會延續此力道，繼續 往上攀升。 元太第三季合併營收91.89億 元，季增20％、年增34.7％，來到 近12年來單季高點。 新電子書助攻振曜及元太營收攀高點 閎康10月營收4.11億元（新台 幣，下同），年增8.79％，閎康表 示，該公司今年以來累計營收較 去年同期增長，主因先進製程材 料分析（MA）及故障分析（FA）需 求及日本實驗室業績帶動。閎康 看好，未來晶圓代工大廠將導入 環繞式閘極電晶體（GAAFET）架 構，可望帶動相關的檢測商機。 《工商時報》報道，閎康10月 營收4.11億元，年增8.79％，月減 9.18％，累計前十個月營收42.29 億元，較去年同期，增長6.95％。 隨著半導體製程技術邁向2奈 米，晶圓代工大廠將導入環繞式 閘極電晶體（GAAFET）架構，根 據官方數據顯示，相較於N3E製 程，2奈米技術將在相同功耗下提 供10％至15％的性能提升，或者 在相同性能下降低23％至30％的 功耗。 閎康指出，電晶體架構轉變 是半導體業界一大挑戰，轉換到 新架構難度遠高於優化現有架構。 氣壓和油壓缸元件大廠君帆 因輪胎設備及醫療器械等產業油 壓缸訂單穩定增長，第三季EPS 從去年同期0.69元增加至1.05元， 前三季EPS由去年同期2.02元增 加至2.76元。前10個月合併營收 10.99億元（新台幣，下同），不 單創同期新高，也超越去年度營 收，締造歷年次高，去年營收可 望勝過2011年11.36億元。 《工商時報》報道，君帆第三 季合併營收3.52億元，營業利益 0.45億元，稅前淨利0.47億元， 本期淨利近0.32億元，EPS為1.05 元；前三季合併營收9.81億元， 營業利益1 . 1 9億元，稅前淨利 1.22億元、本期淨利0.83億元， EPS攀升至2.76元，全面改寫同 期新高。 閎康迎新架構 檢測商機唱旺 油壓缸大廠君帆 前十月營收報喜 美國經濟 馬斯克身價突破3300億 家得寶銷售或 特斯拉股價大漲9% 將公布第三季財報 估 彭博億萬富翁指數顯示，馬斯克的淨資產 達到3350億美元，一夜之間飆升208億 美元，今年迄今激增了1050億美元。 馬斯克目前的淨資產比富豪榜上排名第 二的亞馬遜創始人貝佐斯高出約1070億美 元，成為唯一一位擁有3000億美元以上財富 的富豪，儘管他在2021年就曾經達到這一里 程碑。 韋德布殊證券公司的分析師重申了他們 對特斯拉股票的「跑贏大盤」評級，加入早些 時候對該公司12日即將公布的業績做出樂觀 展望的分析師行列。 韋德布殊分析師寫道：「我們將特斯拉的 目標價格從300美元上調至400美元，因為我 們相信特朗普入主白宮將改變特斯拉和馬斯 克未來幾年的自動駕駛和人工智能故事。」 目前還不清楚，為特朗普競選花費至少 1.3億美元的馬斯克是否會在特朗普第二任期 的白宮獲得正式頭銜，或者他是否會通過自 己的核心圈子影響政策決定。 無論哪種方式，馬斯克都將從與他的公 司簽訂的新政府合同中獲得數十億美元的潛 在收入，而SpaceX已經獲得了190億美元的合 同。目前已知的19起針對他的公司的 訟和調查中，部分或全部可能會開始 束。 美國銀行的分析師在上周的一份 寫道：「很難判斷埃隆．馬斯克與特朗 日益密切的公共關係會給特斯拉帶來 處，但這需要密切關注。」他們將特斯 標股價從265美元上調至350美元。 ■特斯拉股價 馬斯克的淨資 3350億美元。 在Reddit論壇上討論度頗高的AI借貸決策 平台Upstart繳出優於預期的財報，且管理層 樂觀看待未來發展，激勵股價單日飆漲近五 成。 Upstart於8日公布，第三季營收年增20% 至1.62億美元，優於分析師預估的1.493億美 元，經調整每股虧蝕6美仙，優於分析師預估 的虧蝕15美仙。當季貸款量季增43%，經調 整EBITDA（稅息前折舊攤銷前獲利）也轉正。 Upstart執行長杰洛德（ave Girouard）表 示，儘管大環境未顯著好轉，公司再度重返 成長模式，將持續鞏固身為AI金融 者的地位。 財測方面，Ups tar t預估第四 達1.8億美元，優於分析師預估的1 元。MoneyDJ XQ全球贏家系統報 Upstart股價8日飆漲46.02%，收81. 年初迄今翻漲近一倍。 Upstart為美國知名P2P網貸平台 雲端為基礎的人工智慧(AI)貸款平台 合作提供具經濟效益的貸款產品， 降低不良貸款風險。 此前Edgewater Research指出芯源系統的 產品有問題，可能會失去給英偉達Blackwell 顯卡供應零件的機會，導致股價大跌近 25%。然而，Rosenblatt分析師Mosesmann認 為產品無問題，若真有問題英偉達會通知該 公司。儘管芯源系統在Blackwell芯片的份額 可能減少，但仍將是主要供應商，有望保持 較大市場份額，隨後股價跌幅收窄。 投資公司Edgewater Research於11日給投 資者發通知稱，Monolithic Powe（r 芯源系統） 為英偉達Blackwell芯片生產的電壓調節模組/ 電源管理芯片可能有問題，這可能會導致該 公司不能給英偉達的Blackwell顯卡供貨。 他們認為Renesa（s 瑞薩電子）可能會接手 B200項目，而Infineon（英飛淩）可能會接手 GB200項目，因為這兩家公司最近幾周都在 緊急接訂單。Edgewater Research還稱，他們 聽說英偉達取消了芯源系統的所有未確認的 訂單。該消息令芯源系統股價11日盤中一度 大跌近25%，創2005年以來最大盤中跌幅。 隨後，Rosenblatt的分析師Hans Mosesmann站 出來為芯源系統辯護。他表示，相反，芯源 系統的管理層並不知道他們的產品有 術問題，如果真的有任何「不合格」的 按照常理，英偉達應該通知芯源系統 Mo s e s m a n n在報告中提到， Hopper芯片，芯源系統在英偉達的B 芯片這一波可能會少賣點，因為英偉 從多個供應商那裏採購，而不是只從 雖然現在還不知道芯源系統在Black 中能佔多少市場份額，但他認為芯源 然是主要的供應商，並且相對於其他 手，芯源系統更有可能獲得更多的市場 家得寶（The Home Depot）在8月公布的第 二財季業績顯示，營收同比小幅增長至 431.8億美元；可比銷售額下降了3.3%，降幅 超出了分析師預期的2.1%，這標誌著其可比 銷售額連續第七個季度出現負增長。 在第二財季財報電話會議上，家得寶高 管解釋稱，由於高利率和消費者支出的不確 定性，今年下半年的銷售將低於預期，因此 該公司仍保持謹慎態度。該公司預計，2025 財年全年可比銷售額將同比下降3%至4%。不 過，該公司近期完成了對SRS Distribution的 收購，這是一家向景觀美化、屋頂或泳池業 務的專業人士銷售用品的公司，預計將提振 家得寶的年度總銷售額。 值得注意的是，與其他零售商相比，家 得寶擁有財務穩定的客戶群。該公 的銷售額來自專業人士，其餘來自個 此外，家得寶管理層對房地產 法令人關注。長期美債收益率的持 動抵押貸款利率隨之回升，這抵消 市場走強帶來的建築和裝修產品銷 此外，兩場颶風過後保險索賠和房 建，可能會對家得寶的銷售起到一 作用，這在第三季度財報中可能會 的推動作用。 由於可能出現多次減息，家得 財報喜人Upstart單日狂漲4 Blackwell供應商芯源系統暴跌 特斯拉股價11日大漲近9%，收於 350美元，市值突破1.1萬億美元，延 續了美國大選後的漲勢，也推動該公司 CEO馬斯克的身價創下了一個新紀錄， 進一步鞏固了他作為世界上最富有的人 的地位。 家裝零售商家得寶將於12日美股盤 前公布2024財年第三季度財報。華爾街 分析師預測，家得寶Q3營收將同比增長 3.8%至391.3億美元，調整後的每股收 益將同比下降4.5%至3.64美元。 ▍本報訊 ▍ ▍本報訊 ▍ ■家得寶預估可比銷售額將下降，連 市場分析 比特幣在特朗普勝選後 持續飆升、10日首度突破8萬 美元關卡，11日紐約尾盤， CME比特幣期貨BTC主力 合約報88745.00美元，較8日 紐約尾盤漲14.72%，全天持 續、平滑地震盪上行，日內 交投於80670至89140美元區 間。統計發現，投資者狂砸 超過28億美元，打賭報價將 升抵9萬美元大關。 CNBC報道，熱門衍生 性金融商品平台De r i b i t顯 示，打賭比特幣報價將突破9 萬美元的未平倉部位總額已 超過28億美元。Deribit是少 數幾家提供期貨交易的原生 加密貨幣平台。 K33 Research研究部負 責人Vetle Lunde表示，選擇 權市場暗示動能有望延續； 買權報價高於賣權，價外 （out-of-the-money）買權的未 平倉部位也增加了。 Velde並指出，8日芝加 哥商品交易所（CME）的以太 幣、比特幣期貨平均溢價為 14.5%、14%，遠高於選前的 溢價7%。 不過，Velde指出，加密 貨幣市場周末的流動性通常 不如周間，因為CME期貨或 ETF都並未開放交易，因此 價格通常會過度波動，一旦 正式開盤、報價便可能顯著 拉回。 分析人士預測，比特幣 有望乘著這波順風，於明年4月上探 12.1萬美元。 Business Insider報道，Ned Davis Research策略師Pat Tschosik指出，拜 特朗普勝選之賜，比特幣已出現技術 性突破，如今「只能做多」（long-only trade），至少在特朗普就任前、比特幣 應該鮮少會遇到壓力。 Tschosik是將比特幣2023年6月起 漲時的價格（2.5萬美元），與2024年3 月前波高（7.3萬美元）相減得到4.8萬美 元的價差。然後再將4.8萬美元加上7.3 萬美元，得到明年4月有望攀升至12.1 萬美元的目標價，比10日的8萬美元高 51.25%。 與其他零售商相比，家得寶擁有 財務穩定的客戶群。該公司約一半的 銷售額來自專業人士，其餘來自個人 家庭。 馬斯克 的淨資產比 榜上排名第 亞馬遜創始 佐斯高出約 億美元，成 一一位擁有 億美元以上 的富豪。 C12 更多新聞資訊可掃 描 詳盡 消息為你報道 投資 者賭 比特 幣上 探九 萬元 大關
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