San Francisco:570 Townsend St., San Francisco, CA 94103 (夾6, 7街之間) 415-626-1981 San Mateo:3011 South El Camino Real, San Mateo, CA 94403 (Hillsdale購物中心對面) 650-212-2288 保證你在這裡,以最優惠的價格 找到滿意家具,享受舒適家居生活! 傢俱公司 furniture www.anafurniture.com 灣區18年老品牌,家具首選! 高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.外美慎區二睡二廳土庫有房有浴,交通便 $799,000 2.消化區二睡二廳一浴土庫有姻親 $849,000 3.Fremont市光猛街角镇屋二睡一浴双车位 $699,000 4.帝利市二睡二廳一浴,土庫可加建 $875,000 5.日落區二睡二廳一浴,近學校購物、交通 $998,000 6.三藩市1974年建美麗大屋四睡四浴雙車房 $1,550,000 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ,可貸高達 $41 1 ,可貸高達 97 ,00 ,可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表,外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話:415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l,西 班牙式建築特大兩 夫列,每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文,樓層 超高,原裝雕刻天 花板,三樓廚房廁 所新裝修,硬木地 板,兩層夫列交吉,鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭,交通購物特便, 開價$2,090,000 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何(415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精:三藩市、中半島、東灣和南灣 精於:1031物業交換,賣屋快,專業, 誠實,首席千萬經紀,以人為本,以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 三藩市列治文區 6 街夾Clement,居住面積約 2700 呎,三房 樓交吉 3 水 1 浴 2 廳,二樓 2 水 1 浴 2 廳,二樓 2 水 1 浴 2 廳, 目前出租,地下 1 睡 1 浴,雙車房,平坦後院,生活便利,獨家 代理,卡夾........................................................................$1,399,000 2.Sunnyvale 2004 年建鎖屋,樓高三層,大方漂亮,居住面積 約 1,600 呎,4 睡 2 浴,近公園,購物和市中心,附近有 apple, Google, Nvidia, Amazon 各大公司,人見人愛,獨家代理, ....................................................................................開價$1,475,000 3.四邊單邊二層獨立屋,樓上2睡1浴2廳,樓下有兩個附加房, 生活便利,開車分鐘可達伯克萊大學,................開價$815,000 AJ 公司具有三十年多灣區物業管理經驗 商業、住宅、柏文、寫字樓、租客 / 租約問題, 租金遞增,法律轉介,單位年審,全方位租務 及售賣服務,月結帳單,銀行租金轉帳等 你需要物業管理專家嗎? 免費諮詢: 415.699.0843 鍾小姐 電 郵: Moni.Moni99@gmail.com 包括: 廣告熱線: 650-808-8888 廣告熱線: 650-808-8888 營養炖盅 特價$59.99 請上 moremallda.com 訂購 Bad Air Sponge 空氣淨化劑 除甲醛去味清新空氣 請上 moremallda.com 訂購 價格 $18 高清防藍光平光眼鏡 $26.00 請上 moremallda.com 訂購 C10 04.29.2025 星期二 香港財經 五一黃金周在即,又是香港銀 行爭相吸納內地跨境客戶的好時 機。多間銀行紛紛做足準備迎「北 水」,包括中銀香港、匯豐、東亞等 均有延長指定分行服務時間,並大 多以本身現有的新客優惠搶客,沒 有推出特別版優惠。而內地客新開 戶享有的優惠五花八門,如高息定 存、現金獎賞、飛行里數、演唱會 門票抽獎等等。本文整理各大銀行 最新開戶著數。 中銀早於4月上旬宣布,因應五 一黃金周延長7間指定分行服務時 間,以配合跨境客戶開戶及理財需 要。該7間分行位於港九新界,分別 為信德中心分行、銅鑼灣分行、廣 東道中銀理財中心、圓方分行、啟 德分行、屯門市廣場分行,以及上 水分行。香港國際機場分行則全年 無休。該7間指定分行於延長營業期 間將提供開戶、帳戶重檢等非現金 交易服務,並特別為預約到訪分行 的客戶準備香港特色伴手禮、電子 禮券等禮遇;跨境服務大使會在現 場解答客戶查詢。須留意,在5月1 日及4日兩天,中銀僅上述7間分行 會營業,時間從下午12時30分至5 時,其他分行則休息。 而匯豐,僅延長西九高鐵站的 個人理財中心營業時間,於5月1 日、4日下午2時至5時營業,5月2 日、3日照常開放,5月5日休息。除 了中銀、匯豐外,東亞、花旗、華 僑香港亦於五一黄金周延長指定分 行服務時間。 新客開戶優惠方面,中銀為新 客提供年息高達4.8%的1個月港元 定存息優惠,但需透過手機銀行應 用程式開戶,並輸入指定邀請碼。 對於合資格「中銀理財」新客,該行 提供2%至2.8%的特惠港元活期存款 利率,成功開戶後首個100天內,存 款結餘須維持至少50萬元至200萬元 不等,方享有活期存息優惠,若在 開戶當日存入並維持200萬元,首個 100天可袋15342元利息。 匯豐銀行則為全新「匯豐One」 客戶提供高達5.7%的3個月港元定 存息,但需事先完成4個任務,包括 存入新資金,再兌換外幣、成為新 投資客戶,及認購合資格匯豐人壽 保險,並且高息優惠只限首30萬元 存款。若開立或晉身成為「匯豐卓越 理財」客戶並完成指定交易,則可獲 超過5萬元的迎新獎賞。 不少內地客對香港教育感興 趣,匯豐特別為卓越理財客戶安排5 月2日率先參觀香港哈羅啟德小獅幼 兒園新校舍;該行提供卓越理財升 學堂暑假遊學營,以針對客戶子女 未來海外升學需要。 恒生給予高端理財新客開戶的 現金獎賞最高達23500元,唯客戶 須在開戶後下一個月的最後一日之 前,存入500萬元或以上,並在第 2、3、4個月存入金額達標,且需持 有有效投資戶口等。 渣打高端理財新客最高享2.2萬 元存入新資金回贈或22萬里數,但 須留意有關條件要求。該行又送出 陳慧琳演唱會門票抽獎,現有或全 新客戶,預約會面並完成財務需要 分析即可參與。 花旗及華僑銀行香港為跨境客 開戶提供新優惠。若內地客到花旗 成功開立Citigold Private Client或 Ci t igold戶口並帶來新資金,分別 可享多達17.2萬元及6.3萬元現金獎 賞,另設五一黃金周額外推薦獎賞 計劃。華僑香港則為新開戶高端理 財客推高達3.2萬元現金獎賞等,當 然都要留意相關條款要求。 若內地客組團到港開戶,可用 數字銀行ZA Ban(k 眾安銀行)推薦 新客賺回贈,最高有5800元,在邀 請前5個新客時著數最多,例如邀請 第2位有200元回贈;但到介紹第6位 新客每位回贈又降回100元,要到第 10位才有1000元,如此類推,人數 上限為20人,且要確保每位新客開 戶後14天內,其中一日結餘須達等 值1萬元,且部分為非存款餘額。 北上購物享9折退稅港人買華為等國貨慳逾千元 金管成立Cargox小組 助中小企融資數碼化 ■五一黃金周在 即,又是香港銀 行爭相吸納內地 跨境客戶的好時 機。 銀行紛出招迎黃金周「北水」 中美關稅戰硝煙再起,為吸引 更多旅客入境消費穩定經濟,內地 即日起放寬下調離境退稅門檻,買 退稅物品滿200元(人民幣、下同)即 可退稅,現金退稅限額亦上調至2萬 元。經過本報計算,旅客在指定銷 售點購買大疆及華為等國貨品牌產 品,退稅後價錢可較香港平逾千元。 近年不少港人喜歡到深圳消 費,目前深圳離境退稅商店已有400 多間,集中在羅湖商圈、福田口岸 周邊商場及南山區大型購物中心, 例如深圳萬象城及海岸城等。除國 外奢侈品牌外,內地本土3C電子品 牌如大疆、小米及華為商品都可獲 得退稅。 不同稅率的商品,退稅率並不 一樣,港人在退稅指定商店購買 的符合退稅條件的個人商品申請退 稅,扣除2%的退稅代理機構手續 費後,實際退稅額約為9%,不少商 戶都標榜如享9折。若以9%退稅率 計算,以旅客在深圳萬象城店或羅 湖金光華店購買華為Pura 70 Ultra (16GB+512GB),價格為7999元, 香港定價則為8788港元,退稅後價 格可減至7279元(約7736港元),即 可省下逾千港元。 至於旅客在深圳萬象城門店或 深圳益田假日廣場授權體驗店, 購買大彊電子產品如無人機,同樣 可獲得退稅,如DJI AIR 3S暢飛套 裝,內地價格為9988元,香港定價 為10899港元,退稅後可省逾千元; 又以DJI Osmo Pocket 3全能套裝為 例,內地定價為4499元,香港定價為 4899港元,即退回現金約405元,意 味著約4351港元可以買到,較在香港 購入便宜逾500元。 現時旅客及港人北上消費,可在 退稅商店購物後到指定口岸退稅,或 是在指定的「即買即退」商店購物後, 簽訂協議書並辦理信用卡預授權後, 即可在該商店當場領取預付金;旅客 離境時攜帶退稅物品、申請單、發票 及護照,向海關申報驗核。當驗核通 過後,退稅代理機構解除信用卡預授 權,預付金轉為正式退稅款。相較於 傳統離境退稅流程省時方便,亦可讓 旅客在購物時,直接感受退稅所帶來 的實惠。 不過,並非所有商品都符合退 稅資格,例如食品、飲品、水果、 煙、酒、汽車、摩托車等不包括在 內。另外,退稅物品要尚未啟用, 離境日距離退稅日亦不能超過90 天,且離境口岸需與承諾一致,即 旅客在上海購物,必須從上海離 境。若未按時離境或商品未通過海 關核驗,預授權金額會被扣除。 金管局宣布成立Cargox專家 小組和啟動為期數年的Cargox項 目。Cargox項目建基於「商業數據 通」(CDI),並將涵蓋更多海陸 空貨運物流數據,以進一步擴闊 「商業數據通」涵蓋的數據類型和 應用場景,支援中小企進一步數 碼化和獲得貿易融資。 Cargox專家小組匯聚來自貨 運物流數據提供方、貿易協會、 銀行、信貸資料服務機構及政府 機關的業內專家和主要持份者, 包括渣打銀行、匯豐銀行、香港 貨品編碼協會、機管局等。該小 組還將於今年底前制訂路線圖, 推動海陸空貨運物流數據數碼 化,並研究將不同地區的相關 貨運物流數據源接入「商業數據 通」。另外,Cargox專家小組已 於昨日進行首次會議,金管局將 會參考專家小組的意見和建議, 連同機管局、運輸及物流局等策 略夥伴及試點銀行,將於今明兩 年進行概念驗證研究並構建新方 案,利用貨運物流數據和「商業數 據通」提升數碼貿易融資。 金管局總裁余偉文表示,透 過利用貨運物流數據和新世代數 據基建『商業數據通』,Cargox將 可幫助銀行解決長期面對的貿易 融資問題,從而提高效率並推動 整個業界的創新發展。 金管局助理總裁周文正亦指 出,Cargox項目籌備已久,現推 出時間與目前貿易戰沒有直接關 係,唯相信項目落實有助中小企 應對當前複雜的國際貿易形勢。 他續指,Cargox項目將便利銀行 在貨運物流數據配合傳統的現金 流資訊下,節省銀行信貸批核所 需時間並提高信貸額度。 ■金管局宣布成立Cargox專家小 組和啟動為期數年的Cargox項目。
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz