Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠！房貸信息和利率查詢，歡迎來電408-674-4596/925-367-0061 Program Conforming Loan Rate* 10 Y Fixed 4.75% APR 15 Y Fixed 4.875% APR 20 Y Fixed 5.375% APR 30 Y Fixed 5.50% APR *Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. Loan amount below $766,550; Call or text if loan amount above $766,550Non QM Program Available, Call or text for details. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 剛上市 帝利市，漂亮2單位，居住面積約2,150呎，樓上3睡2浴， 寬闊客廳和飯廳，光亮舒適，樓下1睡1浴，平排雙車房，臨近Colma 地鐵站，學校，購物，獨家代理，................................... 開價$1,195,000 2. 剛過戶 三藩市列治文區 6 街夾Clement, 居住面積約 2,700 呎，三樓 交吉 3 睡 1 浴 2 廳，二樓 2 睡 1 浴 2 廳，目前出租，地下 1 睡 1 浴， 雙車房，平坦後院，生活便利，獨家代理，...................... 開價$1,399,000 3. 剛過戶 2004年建鎮屋，樓高三層，大方漂亮，居住面積約1,663呎， 近公園，購物和市中心，附近有Apple,Google,Nvidia,Amazon各大公司， 人見人愛，獨家代理，........................................................ 開價$1,475,000 AJ 公司具有三十年多灣區物業管理經驗 商業、住宅、柏文、寫字樓、租客 / 租約問題， 租金遞增，法律轉介，單位年審，全方位租務 及售賣服務，月結帳單，銀行租金轉帳等 你需要物業管理專家嗎？ 免費諮詢： 415.699.0843 鍾小姐 電 郵： Moni.Moni99@gmail.com 包括： 廣告熱線: 650-808-8888 廣告熱線: 650-808-8888 百萬雲端歌曲庫 110 萬歌曲免費下載, 每周自動更新 請上網訂購： https://www.moremallda.com $1,299.00 炒鍋 $139 立即登入Moremallda.com購買 E3 06.21.2025 星期六 外娛 9 人 日 本 女 子 組 合 NiziU，今晚首次在香港舉行 粉絲見面活動，昨日接受傳 媒訪問，成員表示一定要吃 香港聞名的蛋撻及到機場附 近的樂園玩。昨日生日的成 員AYAKA稱生日有很多粉絲 與她一起慶祝令她很開心， 之前已經與成員吃飯慶祝， 又收了睡衣及精油香薰蠟燭 等禮物。而今年20歲生日的 NINA又怎樣慶祝踏入成人 禮？她開心地表示有跟隊友 吃飯慶祝，由於今年是20歲 生日，所以會舉行一個較長 的派對。 首次來港與粉絲見面， 她們特別花了一星期時間練 習了一首廣東歌來表演給粉 絲欣賞，並透露那是一首香 港偶像女團的歌曲。不過， 她們提到唱廣東歌真的很 難，要不停聽和練習。她們 更特別為香港粉絲準備了一 首從未現場演出過的歌曲， 給粉絲驚喜。 她們早前再次在韓國 推出新歌，並在音樂節目拿 下冠軍，MAYA開心表示今 次在韓國獲得好成績，希 望日後能在世界各地有更 多人認識NiziU，更希望能 夠到世界各地接觸到更多的 粉絲。 男團TOKIO成員國分太一昨突宣布 無限期停工，日本電視台指他在 主持的節目《鐵腕DASH》涉及違規 問題，知情人士表示可能與「女性關係與金 錢糾紛」有關，再傳出國分太一向工作人員 「乞求淫穢照片和影片」和「對工作人員有暴 力的言行」等。日本電視台（NTV）公關部 表示：「經確認國分太一過去有多項不合規 定行為，判斷他不適合繼續出演節目，因 此決定讓他退出。」這項決定是根據第三方 委員會律師的調查結果做出判斷。NTV社 長福田博之昨日開記招，他指於5月27日獲 悉相關情況，6月18日通知國分太一退出節 目。福田再稱並非涉及刑事案件，具體內 容涉及隱私無法告知。 國分太一其後發表道歉聲明：「 對於 給你們帶來的巨大不便，我由衷地表示歉 意。在多年的活動中，對自己所處的立場 缺乏自覺，想法的天真和驕傲，行為的不 足都是全部原因。我暫停所有活動，沒有 確定期限，正在重新審視自己。」 《鐵腕DASH》從1995年開播，是具有 30年資歷的長壽人氣綜藝節目，部分節目 內容還跟地方機構、政府有合作，是國民 級的節目。國分太一的另一節目《國分太 一的THE CRAFTSMEN》，因其爭議，昨 日暫停播放。TOKIO原本隸屬尊尼事務 所（現改名為STARTO娛樂），於1994年出 道，2018年成員山口達也因桃色醜聞引退。 2021年長瀨智也亦離隊，同年4月餘下3名成 員國分太一、城島茂及松岡昌宏離開尊尼 開設公司，由隊長城島茂擔任董事長，國 分太一擔任副社長，松岡昌宏是副社長兼 公關。 ■國分太一昨突宣布退出 6 個主持的節目，並 無限期停工，有傳他涉性騷擾及暴力言行。 ■國分太一在主持節目《鐵 腕DASH》時多次嚴重違規， 被電視台炒魷。 日本人氣男團TOKIO成員國 分太一突然向電視台提出全面撤 出6個節目主持工作，以及無限 期停工，震驚各界。他在主持的 節目《鐵腕DASH》涉嚴重違規， 有傳他要求工作人員傳色情照片 及影片，又涉毆打工作人員，他 或面臨被公司解僱。 文：外娛組 AYAKA在港慶20歲生日 NiZiU預備廣東歌冧粉絲 韓團THE BOYZ成員 周鶴年涉嫌與前AV女優明 日花綺羅進行性交易，遭 公司解約及勒令退團，還 要求他賠償2 0億韓圜（約 1,140萬港元）違約金。周鶴 年大力否認，昨更怒斥公 司「有證據就拿出來」，公 司則堅稱罪證確鑿。 周鶴年強調 自己冤枉，沒 有涉及性交 易，他不同 意退團，也 不同意解約。 他要求公司提出證據，否則 只因為他私下和名人往來而 將他炒魷是不合理。公司卻 反駁指周鶴年違反合約中「有 損藝人品格、妨礙演藝活動」 的條文，判定其行為已構成 解約，若他繼續散布虛假消 息，會向他追究。記者出身 的YouTuber李鎮浩，則指周 鶴年曾向朋友炫耀跟明日花 上過床。 公司求償1140萬違約金 周鶴年斥被誣衊涉性交易 ■ NiZiU 今日舉行粉絲見面會，她們 準備了廣東歌及一首未表演過的歌 曲。 ■AYAKA 20 ■TOKIO原有5名成員，山口達也（左二）7年 前因醜聞退隊，長瀨智也（中）則於4年前退出。 ■國分太一的網上節目，近日找來木 村拓哉任嘉賓。 TOKIO ■周鶴年斥公司無證據卻誣衊 他與明日花綺羅（圓圖）有性交 易，公司堅稱有證有據。 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋，東灣全新豪華獨立屋 傳出要求色情照片 又毆打工作人員 文、圖︰鍾舜英 文︰外娛組 昨日 歲生 日，表示已跟隊友食飯 慶祝。 涉嚴重違規 國分太 一 無限期停工
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