李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 ‧ 3 首期，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 賣 屋 專 家 415.239.8788 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Cha tGPT的全新代理模式即將推出， 再次表明了科技巨頭們正在加碼投入開發 展現顯著先進功能的數位助理。這也加劇 了OpenAI與谷歌之間的競爭，後者正透過 Gemini助理追求類似的目標。 OpenAI周四表示，ChatGPT的全新代 理模式利用內建的虛擬電腦來「思考」與「行 動」，使其能夠處理複雜的行動導向請求。例 如，該公司在一篇網誌中表示，用戶將能下 達類似這樣的指令：「查看我的日曆，並根 據最新消息向我簡要介紹即將召開的客戶會 議」，或是「規劃並購買製作四人份日式早餐 所需的食材」。 這項新功能將先提供給訂閱Pro、Plus 或Team方案的用戶。它基於OpenAI現有的 ChatGPT Operator和Deep Research工具整 合的功能，Operator負責瀏覽網頁，而Deep Research則能分析網上資源，以執行諸如編寫 報告等任務。 此次更新是OpenAI致力於將ChatGPT打 造為更全面的通用助理的又一舉措。同時， AI產業也在努力解決這項新興技術存在的重 要缺陷和隱私問題。AI模型仍然容易出現幻 覺和偏見，並且可能做出難以預測的行為。 OpenAI在一篇網誌中承認，ChatGPT的這 項功能伴隨新的風險。但該公司表示，已限制 模型可存取的資料範圍，並且某些任務仍需使 用者監督，例如發送電子郵件。另外，該模型 經過訓練，會拒絕銀行轉帳等「高風險任務」。 OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）在 X 上發布有關該代理的貼文中建議用戶，在 授予ChatGPT存取個人資訊的權限時務必謹 慎。例如，授予行事曆存取權來安排聚餐是 合理的，但若只是代為購買衣物，代理功能 就不需要存取行事曆。 ChatGPT幫用戶 「思考」 與 「行動」 OpenAI助理執行指令 限制「高風險任務」 谷哥將整合安卓與 ChromeOS成同一平台 ▍本報訊 ▍ Roblox周四宣佈其新的「可信賴的聯繫 人」（trusted connection）功能，將啟用年齡驗 證技術，以便用戶在社交遊戲平台上更自由 地聊天。 據CNBC報道，Roblox首席安全官考夫曼 （Matt Kaufman）稱，該公司認為現在是上線 年齡估算軟件的適當時機，以配合「確實應該 僅限於13歲及以上的觀眾」的功能。該公司使 用的年齡篩查技術由身份驗證公司Persona提 供。 猶他州等多個州已制定年齡驗證法，要 求蘋果和谷歌等應用商店驗證使用者的年 齡。Meta、X和Snap等社群媒體公司認為， 應用程式商店業者應負責驗證使用者的年 齡，但蘋果和谷歌則持相反論點。 R o b l o x首席產品經理伊班克（R y a n Ebanks）表示，年齡估算技術將有助於該公司 「確認用戶的年齡，以提供更多量身定制且與 年齡相符的功能」。 系統將提示13歲以上的用戶，通過臉部 分析軟件來估計年齡，決定他們是否可以使 用新的「可信賴的聯繫人」功能，與其他經過 年齡驗證的用戶進行不經系統過濾的私人聊 天。 Roblox用戶過去的「朋友」現在稱為「聯繫 人」。伊班克解釋說，Roblox用戶的「可信賴 的聯繫人」基本上是他們「知道並信任」的人， 他們可以在平台上與這些人溝通，而不會被 內容過濾器篩去特定內容，比如不適合兒童 的冒犯性語言。 13歲到17歲的青少年必須使用QR二維碼 掃描或Roblox的聯繫人導入工具，才能將他 們在現實生活中認識的其他年滿18歲的用戶 新增為可信賴的聯繫人。 考夫曼說，此前，所有私信都經過過 濾，禁止髒話和「不適合平台」的東西。他表 示，Roblox認為通過年齡驗證技術，可以「創 造一個機會，讓青少年和成年人留在Roblox 上進行自由溝通，而不是轉到其他平台」。該 公司將繼續主動監控平台上的所有對話，以 防出現「嚴重傷害」。 Roblox在博文中說，如果用戶之前使用 身份證件驗證過自己的年齡，則無需使用年 齡估算。年齡估算軟件是「可選的」。 本報訊 谷歌安卓（Android）系統負責人表示，該 公司計劃整合安卓與ChromeOS作業系統。 據科技媒體the Verge報道，谷歌安卓 生態系統總裁薩馬特（Sameer Samat）接受 TechRadar採訪表示：「我們將把Chrome OS 和安卓系統合併為統一的平台。」 薩馬特負責安卓系統在手機、穿戴裝 置、延展實境（XR）、電視和汽車領域的部 署。他表示對人們現今如何使用筆電很感興 趣，表明他可能正在思考拓展新的業務。 幾個月前，一直有傳言稱這項改變即將 發生。Android Authority於2024年11月報道 稱，谷歌正在將ChromeOS遷移到安卓系統 上，旨在與iPad展開競爭。 這個整合過程可能早已展開。谷歌於去 年6月宣布，ChromeOS將開始「以大部分的 安卓架構為基礎進行開發」。事實上，眼下 Chromebook已經可以運行許多安卓應用程 式。 與此同時，安卓今年也逐漸朝向 ChromeOS靠攏，新增了桌面模式、可 調整大小的視窗，以及對外接顯示器的 進一步支援。 早在十年前的2015年，就有報道稱 這兩個平台即將合併。此次整合，從理 論上來看相當合理，不僅能加快新功能 的開發，也有助於提升平板電腦上的使 用體驗。畢竟，目前谷歌的兩大作業 系統在平板電腦領域都落後於蘋果的 iPadOS。 本報訊 亞馬遜旗下的流媒體直播服務Twi t ch 在今年初的年度TwitchCon活動上宣佈，將 進軍豎屏視頻領域。現在，市場分析機構 AppSensa發現，這些早期alpha測試已經在幾 個流媒體上線。 據Te c hCr un c h報道，該公司發現了 Twi tch測試豎屏以及新直播將提供何種功 能的相關資訊。該功能全 面推出後，將使Twi tch在與 TikTok、Instagram Reels和 YouTube Shorts等其他熱門垂 直視頻平台競爭時更具實力。 Twi tch的測試目前很有 限。AppSensa的研究只在該 應用程式的代碼中找到少數 提及測試暫時只集中在「幾個 直播」的地方。該公司還找到 了「豎屏劇場模式」的用戶界 面元素，以及在Twitch經典和 新豎屏格式之間切換的方式。 當用戶第一次遇到該功 能時，會看到對話框：「豎屏來了」，並提醒 用戶這還只是一個測試，他們可以隨時切換 回經典視圖。 AppSensa還發現該功能要求移動端的攝 像頭與麥克風存取授權，顯示Twitch將支持 直播。 Twitch沒有透露更多測試信息，只表示 該公司在今年稍早的鹿 特丹TwitchCon主題演 講中透露，將在夏季 開始對少數頻道進行測 試。發言人補充說，這 些測試將在今年晚些時 候擴展到更多的用戶。 該 公 司 在 Tw i t c hC o n期間曾宣 佈，將會在少數頻道試 用雙格式和2K直播，使 用戶兼有橫屏和豎屏視 頻畫面。 本報訊 ■OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）2025年5月在國會參議院聽證會上。 美聯社 ■Roblox啟用上線年齡估算軟件驗證用戶年 齡。 Roblox Twitch測試豎屏視頻直播 ■流媒體直播平台Twitch使用戶兼有 橫屏和豎屏視頻畫面。Twitch在X發布 ■谷歌Chromebook。 Google OpenAI周四宣布ChatGPT推出一項新功能，允許這款熱門聊天機器人代表用戶 執行任務。 Roblox啟用年齡估算軟件 確保用戶滿13歲
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