內地眾多廢棄建築中，位於天津 的「117大廈」（上圖）絕對是其中 之一的經典。這座原本號稱中國第 一高樓的摩天巨塔於○八年動工， 開發商高銀地產投資近八百億元， 唯一五年結構封頂時，卻因資金鏈 斷裂，停工多年淪為廢墟，被譏為 「世界最高爛尾樓」。 近年來，中國政府推動活化爛尾 樓政策，令「117大廈」迎來轉機。 今年初，國企中建三局正式接手工 程，並獲從新施工許可，計劃於 二七年完工。近日，央企中建集團 控股的天津天信華創集團更以約 九十五億元，在毫無競爭對手下， 奪得高銀地產名下包括「117大廈」 本體、商業基座以及住宅區等六個 在建項目及土地使用權，有望為這 座「世界最高爛尾樓」注入新希 望。 最高爛尾樓復工 F3 中國解碼 星期天周報 近期在內地的社交平台上，只要搜索「探 廢」、「城市探險」等關鍵字，會跳出大量由 網友拍攝、分享都市廢墟的影像。這股潮流在年 輕群體中迅速蔓延，形成一種帶有文化意味的城 市探索「UrbEx」（Urban Exploration）風尚。 近日便有一篇題為「隱藏在南京鬧市區的廢 土世界」的帖子引發廣泛關注。有內地網民詳細 記錄江寧區一座小型熱電廠的殘破景象，不單文 字介紹該廠於〇一年建成，僅營運十餘年便因產 業結構調整而關閉的歷史，還附上大量空置廠房 與鏽蝕喉管相片。想不到，該帖文迅即在網上走 紅，共收穫十多萬則回應及數以百萬計點讚。 類似的帖文，在內地社交平台屢見不鮮，全 國各地的探險愛好者湧入廢棄工廠、停診醫院、 爛尾樓盤，甚至防空洞與舊校舍，刻意把廢棄建 築物的破舊形象，營造為電影感與獵奇氛圍，將 之包裝成熱門打卡勝地。 他們不僅探險，還會拍攝唯美或Cosplay照 片，並冠以「廢墟美學」等標籤，將殘破場景轉化 為視覺藝術。甚至有人在廢墟上舉辦小型演奏 會，或改造成 WarGame臨時戰場。 隨著探廢熱度不斷升溫，有熱心人更組成社 群，共建廢墟地圖數據庫，在聊天群組交流如何 躲避保安、翻越圍牆的攻略。 探廢甚至演變為商業活動，一些網紅打著 「探廢旅行團」旗號，每人收費約七百至一千元 （港元，下同），親自帶領參與者走入隱秘角落， 將廢墟探險包裝成一種另類旅遊。有些製作公司 則提供廢墟婚照或角色扮演拍攝服務，甚至一條 龍式租借戲服，並以每小時逾五百元的費用帶人 拍攝短劇外景等。 探廢轉化為賺錢工具 與此同時，越來越多網民透過平台分成、直 播打賞與會員社群等方式，將探廢影像轉化為賺 錢工具。一般月收入可達數千至數萬元，而且越 危險、越刺激的內容，例如戰前遺跡或傳聞鬧鬼 的舊屋，往往能吸引更高流量，單月突破十萬元 亦不罕見。 在探廢圈中，最出名的地點莫過於北京防空 洞。當局其實已將部分防空洞活化，改造成博物 館或地下商店，偏偏有些人卻選擇到一些未有活 化的防空洞探險。這些洞穴結構複雜，部分仍保 留舊時代的標語與設施，讓人彷彿置身冷戰時 期。 另外，四川雅安的魚鱗壩，原本是著名打卡 點，河道上有魚鱗狀半圓水壩，平日水位不高， 適合拍照玩水。 但在二三年八月河水突然暴漲，造成十一人 被沖走、七人遇難的意外。事後當局限制遊客靠 近危險水域，但此舉反而成為部分廢墟探險愛好 者眼中最刺激的探廢勝地，紛紛湧到事故現場獵 奇。 此外，最轟動全國的是一名自稱「豆包探險」 的網民，拍攝了一段到地下實驗室探險的影片， 池水漂浮著大量嬰兒形狀的人形物體，並指環境 非常惡臭。影片流出後，迅速在內地引起轟動， 且傳至海外。有外國網友甚至為此建立專頁群 組，為影片進行分析，試圖追查事件真相。 廢棄場所危險重重 雖然「豆包探險」後來澄清，那些人形物體其 實是電影道具，但這段影片足已令他一夜成名， 變身「廢墟」專家；此後他不停搜尋廢墟與隱秘角 落探險，影片大多收穫逾十萬點擊，成為探廢潮 大贏家。 然而，探廢者闖入這些廢棄場所存在多重風 險，除了可能面臨非法入侵的刑事處罰外，破舊 建築本身也埋藏不少實際危險。廢棄場所中長期 殘留的化學品、重金屬粉塵，以及老舊建材中的 石棉纖維，都可能通過呼吸或皮膚接觸，對人體 造成不可逆轉的傷害。 此外，廢墟環境昏暗，地面不平，很容易失 足受傷，早前大連一名攝影師在明顯有警示標識 的廢棄廣場內，為取靚景而從約十米高處墮落重 傷。 今年十月，福建省尤溪縣阪面鎮肖阪村的 廢棄金礦，本因安全隱患而被封條封鎖，五名 探險者闖入後在礦硐內失聯。消防救援局花三 個半小時才將他們救出，唯五人最終因搶救無 效死亡。 有分析指，除了工業轉型淘汰了不少老舊工 廠外，近年內房泡沫更造成大批爛尾樓盤與空置 設施，其中一六年各地大興土木打造的仿古城街 道，隨著新冠疫情衝擊，許多古城迅速荒廢，成 為年輕人眼中的隱秘角落，以及拍攝與探險的理 想空間。 今年國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部《關 於進一步加強城市建築垃圾治理的意見》，要求 各地完善建築垃圾管理法規，推動減量化、資源 化和無害化處置。政策核心是防止廢棄工地、爛 尾樓成為安全隱患，並強化施工單位責任，避免 「半途而廢」的建設留下危險陷阱。 12.14.2025 星期日 內地近年掀起一股「探廢」風潮，年輕人冒險闖入被遺 棄的工廠、學校、爛尾樓盤，甚至防空洞等廢墟，攞景拍攝 網上分享，成為吸睛的流量密碼。 不少探廢愛好者更建立廢墟地圖數據庫，在聊天群交流 如何避開保安、翻越圍牆的攻略，形成一套探廢地下指南。 有分析指，探廢活動沿於內地產業轉型與城鎮化進程加 速，留下大量廢墟所致；部分拍攝者甚至將探廢轉化為商業 活動，透過平台分成、直播打賞賺取可觀收入。唯廢墟環境 惡劣，令不少人在過程中受傷。 ▲破爛的傢俬、髒亂的環境存在 一種無形吸引力，讓衣著性感的 女子瞓地拍照。 ▲ 廢置建築物潛伏著不確定的危 險，導致不少探險人士受傷要招 喚救援人員到場施救。 ▲ ▲ 廢棄醫院及荒廢的學校，成為 「探廢」及「城市探險」的主要對象， 更有網民特意穿著校服到來拍照打 卡。 ▲南京江寧區一座小型熱電 廠的殘破景象，近日在內地 網上走紅。 中華服務中心 服務中 China Central Service 本中心移民顧問及法律文件助理不是律師,不能提供任何法律咨詢 We're not attorney and cannot give any legal advice. LDA# 2020-0000087 San Francisco County 三藩市士德頓街1235號 (1235 STOCKTON ST., S.F. CA 94133) (週一至週六營業 週日休息) 入籍移民表格填寫 -入籍填表 -中文入籍翻譯 -親屬移民 -調整身份 -生活擔保書 各類文件助理 -簡易離婚 -無爭議、協議離婚 -成立公司 -更改姓名 -房屋除名、加名 -婚姻註冊 -無犯罪記錄申請 -未婚來美 -探親留學 -補換綠卡 -回美証 電話﹕(415)982-8318 短信： (415)683-1183 Email: charles@vzhanglaw.com Email: vivian@vzhanglaw.com 張紫蔚律師事務所 Law Offices of Vivian Zhang P.C. Charles Zhang／Manager／Paralegal 張亦弛法務經理 生前信託﹑遺產認證﹑財產規劃﹑婚前協 議﹑生意買賣﹑資金托管（ESCROW）﹑ 酒牌轉讓／申請﹑商標註冊﹑各類有限公 司／股份轉讓﹑非牟利公司註冊／免稅許 可申請﹑移民﹑入籍（考前輔導﹑陪同面 試）﹑（各類公司，非牟利團體常年法律 顧問） 地址：157 Waverly Place, 2/F., San Francisco, CA 94108（三藩市唐人街） 電話：（Office）415-875-9469 （Mobile) 415-498-0085 415-335-6998 劉伯勞律師事務所 (415)627-7715 369 Pine St., #516, S.F., CA(近Bart 站) 承辦 ●破產●離婚●婚前協議 ●移民●車禍 服務灣區超過20年 精辦賭債,信用咭債務,車禍 收 費 特 平 通國﹑粵語 ★週末照常辦公★ 黃玉舒律師事務所 電話:(415)693-8868 580 California St., Suite 1600, (夾Kearny街) S.F., CA 94104 移民 離婚 車禍受傷 公司成立 H-1B專業人才，政治庇護，未婚簽證，親屬移民，移民法庭 遞解辯護，L-1公司主管，結婚綠卡，生活擔保書，移民上訴 特殊人才，PERM快速勞工移民，入籍，改名字 協議/爭議離婚，協議書，財產分配，小孩監護權。 跨太平洋律師集團公司 INTER-PACIFIC LAW GROUP INC. 劉 俊律師 Arthur J.Liu 湯煥喬律師 Joseph A.Tang 為您服務 每月第二個星期六上午11點到下午2點，免費諮詢。 承 辦 ●政治庇護（法輪功、中國民主黨等政治團體、地下教會、一胎化、 家暴、同性戀），十多年經驗，認真嚴格，成功率非常高。 ●移民法庭辯護，移民局上訴院及聯邦法庭上訴，移民局扣押保釋。 ●工作移民（特殊人才，國家利益豁免，勞工卡，投資移民） ●親屬移民，未婚移民，H、F、L、B1/B2、J1等非移民簽證移民。 ●毀約，房地產，勞工糾紛，婚前協定，離婚，人體受傷等民事訴訟。 ●生前信託，遺產，生意買賣，公司成立及合併，房地產投資，破產等案件。 ●刑事辯護，偷竊，酒後駕車，暴力，家庭暴力。 ●性交易，無牌按牌，刑事保釋，消除犯罪紀錄等。 324 10th St. #223 Oakland, CA 94607 屋崙華埠10街324號 永旺商場二樓223室 Tel:(510)986-1198; Fax:(510)986-0889 arthurliuusa@yahoo.com 棄置建築變遊樂熱點 精辦
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