B5 04.21.2026 星期二 南加 世界華人工商婦女企管協會南 加州分會（GFCBW-SCC）聯合美國 天福集團，17日在洛杉磯天普市 天仁茗茶北美首家旗艦門店舉辦企 業參訪活動。本次活動結合企業分 享、產業導覽與交流座談，吸引近 50位會員與業界人士參與，現場氣 氛熱絡。活動由張淑卿主持。 洛杉磯華僑文教服務中心副主 任黃楷茗受邀出席，並致詞表示， 天仁茗茶所代表的不僅是商業品 牌，更是中華文化的重要載體，肯 定其在推動茶文化傳承與國際化方 面的努力，並表示，將持續支持相 關文化產業在南加州的發展。 世華南加州分會會長孟心韻表 示，此次企業參訪不僅是一次單純 活動，更是促進企業與業界人士交 流的重要平台。她指出，天仁茗茶 在海外深耕多年，其品牌影響力與 文化價值，為南加州華人社群帶來 啟發，也展現茶產業在當地發展的 潛力與商機。 孟心韻表示，「企業參訪」為協 會傳統重點活動之一，透過走訪優 質企業，提供會員學習成功經驗與 經營策略的平台，強化專業能力與 決策視野。她表示，本次參訪天仁 茗茶，深入了解其創業歷程、經營 理念及創新發展。期望啟發會員思 維，吸取產業智慧，從而促進工商 交流與社會正向發展。 美國天福集團總經理連乾儒發 言表示，「中國的茶文化不僅僅只 有波霸，還有細細品茗的優雅」， 強調茶文化蘊含深厚歷史底蘊與生 活美學，期望透過品牌 推廣，讓更多人認識正 統茶飲文化。 在企業分享環節 中，連乾儒向與會者介 紹天仁茗茶品牌發展歷 程與經營理念，說明如 何在保留傳統製茶工藝 的同時，結合現代市場 需求進行產品創新與品 牌升級，打造兼具品質 與時尚感的茶飲體驗。 現場並安排企業簡報及 營運經驗交流，讓參與 者深入了解茶業市場現 況與未來發展方向。 活動最後進行產 業導覽與問答，與會者通過實地參 觀門市空間設計與產品展示，從茶 葉選材、沖泡工藝到產品多元化應 用，全面體驗到茶文化的豐富內 涵。 本報記者陸新洛杉磯報道 《橙縣紀事報》及《洛杉磯時報》 報道，儘管房價出現回落， 但目前的跌幅仍屬溫和。與2025年6 月創下的83.05萬元峰值相比，目前 的價格僅下降了約4%。雖然跌幅有 限，但市場已顯現疲態，特別是在 近期伊朗衝突引發經濟動盪之前， 南加州就因本地招聘放緩與消費者 信心減弱，導致房市表現搖擺不定。 高昂的房價顯然令購房者望而 卻步。今年2月南加州僅售出11,697 套住宅與公寓，創下自2005年有記 錄以來歷史第三低的2月成交量， 僅優於2008年全球金融海嘯期間及 2023年房貸利率飆升時。與22年來 的平均水平相比，今年2月的銷量萎 縮了25%。 事實上，南加州房市的冷卻自 2022年初聯準會結束廉價貨幣政策 後便已開始。數據顯示，2022年至 2026年間，南加房價僅上漲13%， 遠低於2018年至2022年間42%的驚 人漲幅。過去四年的總成交量也比 前一個四年週期下滑了27%。 對購房者而言，2月份本該是個 機會。當時房貸利率正處於2022年 10月以來的低點，30年期固定利率 平均為6.1%。 若以中位數房價80萬元及兩成 首付（16萬元）計算，每月房貸支出 約為3,884元，是自2023年6月以來 最輕的負擔。然而，這項優勢正迅 速消失。隨著伊朗戰爭推升通脹擔 憂及汽油價格，4月份的房貸利率已 重新爬升至6.4%左右。 此外，過去八年內，預估的每 月房貸支出總額激增了101%，這讓 許多潛在買家即便面臨價格小幅回 調，依然難以負擔。 隨著春季購房旺季來臨，戰爭 帶來的不確定性與回升的利率將如 何進一步影響市場，仍是南加房市 的一大問號。 ▍本報訊 ▍ ������������������������������������������������������������������������ 南加州爾灣市警察局逮捕到 一名男子，他被指控從商店偷竊 樂高積木，將公仔取出後，用乾 義大利麵替換，再把套裝退回給 商店。 NBC 4報道，爾灣市警方 指出，現年 2 8 歲的帕拉蒙特 (Paramount)居民奧古斯丁(Jarrelle A u g u s t i n e ) 在當地一間標的 (Target)商店實施盜竊時被捕。 警方表示，該名重大竊盜嫌 疑人涉嫌從樂高套裝中偷竊珍貴 公仔，然後用乾義大麵替換。 警方在社群媒體上分享一段 抓捕「樂高犯罪狂潮」的視頻，內 容則是一些與義大利麵雙關語相 關的細節描述。 警方稱奧古斯丁的計劃「令 人作嘔」，他至少在標的商店內 購買70套樂高積木套裝，並將公 仔和其他零件從盒子取出。 爾灣市警方指出，他隨後用 「硬質小麥粗麵粉義大利麵」替換 樂高公仔，再將套裝退回給商 店。 警局貼文寫道：「標的商店 報告稱，全國範圍內至少有70起 與同一嫌疑人相關的盜竊案件， 總金額約達3萬4000元，損失可 不小。」 警方稱奧古斯丁的「用樂高 換義大利麵」的騙局手法「拙劣不 堪」，根本「不堪一擊」。 警方表示，警探迅速掌握線 索，對嫌疑人展開監視，最終鎖 定他的身份。 社群媒體貼文則展示奧古斯 丁在商店嫩購買樂高套裝時的監 控，以及他被捕的畫面，這些錄 像均由警察配戴執法紀錄器拍 攝。 影片中另包括嫌犯用來替 換樂高公仔的戈雅牌乾義大利 麵的照片，以及許多被盜樂高 公仔，其中包括熱門的星際大 戰系列。 爾灣市警局表示，奧古斯丁 因涉嫌重大竊盜罪名被關押在橙 縣監獄。 警局發出最後警告：「如果 你的宏偉計劃是想把樂高積木換 成義大利細麵的話，我們可以保 證計劃終會失敗。」 洛杉磯訊 ■警方公布監視器畫面和贓物。 爾灣市警察局 男子被控從樂高套裝中偷竊公仔 並用乾意麵替換 世華南加州分會企業參訪茶香搭橋促交流 成交量慘淡 僅優於金融海嘯時期 房貸負擔雖減輕但前景仍不明 南加房價創2023年來最大跌幅 2026年2月南加六縣房價與成交量統計 縣份 房價中位數 按年變動 成交量 (套) 成交量按年變動 橙縣 $1,180,000 跌2% 1,671 跌4% 洛杉磯縣 $882,875 跌2% 4,160 跌7% 聖地亞哥縣 $872,000 跌2% 1,972 升3% 文圖拉縣 $859,500 跌2% 506 升20% 河濱縣 $592,000 跌3% 2,119 跌2% 聖貝納迪諾縣 $530,000 持平 1,269 跌11% 資料來源：《橙縣紀事報》Jonathan Lansner ■對購房者而言， 2月份本該是個機 會，然而，隨著伊 朗戰爭推升通脹擔 憂及汽油價格，4 月份的房貸利率已 重新爬升至6.4%左 右。 美聯社 洛杉磯縣檢察官周一正式 指控藝名D4 v d的2 1歲歌手伯克 (David Anthony Burke)一級謀殺14 歲少女埃爾南德斯(Celeste Rivas Hernandez)。去年夏天，她高度腐 爛的屍體在荷里活一輛汽車的後車 箱中被發現。 《洛杉磯時報》報道，洛縣檢 察長霍克曼（Nathan Hochman）指 出，D4vd曾多次性侵埃爾南德斯 並肢解她的屍體。據他稱，埃爾 南德斯最後一次露面是在2025年4 月，地點是伯克的住處，此後便 「杳無音訊」。霍克曼另表示，伯克 殺人動機是為了謀取經濟利益，以 便「維持他收入頗豐的音樂事業」。 霍克曼另指控該名歌手殺害一 名證人，因為在埃爾南德斯遇害 時，警方正在積極調查伯克對她的 性侵指控。 上周四晚間，洛杉磯警方於荷 里活日落大道附近的一處民宅逮捕 了伯克。在大批全副武裝的警察衝 進街道後，伯克配合投降，期間未 發生意外或衝突，但他透過律師否 認所有指控。他的律師團隊貝德納 爾斯基(Marilyn Bednarski)、柏克 (Blair Berk)和彼得(Regina Peter)發 表聲明說：「我們要明確指出，本 案實際證據將表明伯克沒有謀殺埃 爾南德斯，他也不是導致她死亡的 原因。」一旦罪名成立，伯克將面 臨終身監禁或死刑。 埃爾南德斯於去年夏天在河濱 縣被通報失蹤。2025年9月8日，她 的遺體在荷里活一處拖車場的特斯 拉汽車後車廂被發現。很快，消息 傳出該輛車是登記在伯克名下。 該名冉冉升起的著名歌手， 他的音樂曾出現在熱門電子遊戲 《堡壘之夜》(Fortni te)，他還與烏 奇斯(Kali Uchis)、21 Savage等明 星合作過。在為首張專輯《枯萎》 （Withered）進行全國巡演之際，有 關他可能與少女之死相關報道陸續 浮出水面。 伯克取消巡演後，調查人員深 入蒐集證據。11月，該報報道稱， 洛縣檢察官召集一個秘密大陪審 團，收集與埃爾南德斯謀殺案相關 證據。 據悉，調查性大陪審團無法對 被告提出起訴，只能用於保存證 據，替未來的刑事訴訟傳喚證人。 今年早些時候，D4vd的隨行人員 蘭斯頓（Neo Langston）在蒙大拿州 被捕，他曾試圖逃避出席洛杉磯大 陪審團作證。洛縣法醫辦公室依法 不得透露此案死因，但2月公開法 庭紀錄顯示，埃爾南德斯被發現時 四肢早已與身體分離。 洛杉磯訊 歌手 4vd被控一級謀殺14歲少女 ■在洛杉磯舉行的新聞發布會上， 當局展示藝名為D4vd的嫌犯照片。 美聯社 ■世華南加州分會企業參訪活動大合照。 記者陸新攝 ■孟心韻 (右) 代表協會為連乾儒（左）及夫人頒發 感謝狀和禮物。 記者陸新攝 南加州房價是否終於開始鬆動？根據房地產追蹤機構Attom的 最新數據，南加六縣地區2月份的中位數房價為80萬元，較去年同 期下降2%。這不僅是連續31個月上漲後的反轉，更是自2023年5 月以來最大幅度的單月房價跌幅。
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