（工商新聞）由豪華假期主辦、 星島日報、星島中文電台及華埠訪 客中心媒體贊助的「6月櫻桃採摘一 日遊」，將於6月13日（星期六）出 發，星島日報社長梁建鋒特別隨團 同遊, 帶領灣區民眾前往 Brentwood 體驗初夏果園風情，享受集「採果、 品酒、美食」於一身的悠閒一天遊。 行程安排豐富，早上將前往 Brentwood 櫻桃果園展開採果體 驗。走進陽光充沛的果園之中，親 手摘下當季最新鮮的櫻桃，即摘即 食，果香濃郁、清甜多汁。園區環 境開闊自然，旅客可在果樹間自由 漫步，拍照打卡，感受初夏農莊的 輕鬆氛圍，特別適合親子家庭及朋 友結伴參與，體驗城市以外的田園 樂趣。 中午前往 H a n n a h N i c o l e Vineyards & Winery 酒莊，展開 悠閒品酒體驗。酒莊坐落於葡萄園 之間，景色開揚優美，氣氛寧靜優 雅。行程將安排品嚐三款精選葡萄 酒，包括清爽白葡萄酒、果香柔和 的桃紅酒，以及層次豐富的紅葡萄 酒，讓參加者細味不同風味與酒體 變化。現場亦可自費選購餐車輕 食，在葡萄園微風與自然景色相伴 下，慢慢享受午間休閒時光，感受 加州酒鄉的慢活節奏。 下午則繼續前往果園採摘藍莓 或其他當季水果，延續豐收樂趣， 讓整個行程充滿自然氣息與互動體 驗。 傍晚則特別安排於 San Leandro 「碧貴園」享用台山風味晚宴，包括 招牌台山黃金鱔香飯、原隻老母雞 濃湯火鍋、陳皮骨⋯等特色佳餚， 為精彩一天畫上句號。 團費每位198美元（不含導遊小 費），費用包括豪華旅遊巴士接送、 酒莊三款品酒體驗、採果行程安排 及台山風味晚宴。 當日設多個上車地點，包括 Milpitas 大華99超市（環球廣場）、 Millbrae、三藩市華埠 Hilton 酒店附 近，以及 San Leandro 美食坊，方 便灣區各地居民參加。 主辦單位表示，6月正值櫻桃季 尾聲，也是父親節週末前夕，希望 讓參加者暫別繁忙都市生活，與親 友共享輕鬆愉快的初夏時光。名額 有限，有興趣人士可致電 650-8088888 查詢及報名。 6/13 台山風味宴菜單： 嘘招牌台山黃金鱔香飯 嘘明爐經典燒味雙拼 嘘原隻老母雞濃湯火鍋 嘘台山風味陳皮骨 嘘美極醬香大白蝦 嘘豉汁涼瓜炒嫩牛肉 嘘生炒時令靚菜心 嘘紅燒家鄉滑豆腐 嘘香脆芝麻煎堆球 （工商新聞）踏入2026年，樓市 雖然充滿變化，但對真正懂得部署的 人而言，往往正正就是最佳機遇。 無論首次置業、換樓退休，還是 資產重組，最重要從來不是盲目追 價，而是懂得按自身需要、財務能力 及未來規劃，作出最適合自己的決定。 多年深耕灣區及房地產市場的 Mary 莫小姐，一直以專業分析、誠 懇態度及實戰經驗，協助不同家庭於 人生各階段作出理想房產部署。 因此，Mary曾成功協助多個家 庭，出售持有超過二十年的自住房， 再購入更理想的新屋，同時善用加州 相關退休換屋稅務優勢，把原有較低 地產稅基礎轉移至新居，每月大幅減 輕開支負擔。這不只是一次搬遷，更 是一種更聰明、更長遠的人生規劃。 很多人以為賣樓只需放盤便可， 但其實真正影響成交速度與價值的， 往往是業主忽略了的細節。 《莫小姐—賣樓攻略小貼士》 不少業主準備出售物業時，往往 只著眼於「想賣幾多錢」，卻忽略了市 場真正重視的是：「你的單位是否符 合現今買家的需要？」 其實，一個整潔、光猛、感覺舒 服的單位，即使不作大型豪裝，只要 做好基本修葺與整理，已足以大大提 升市場吸引力。包括牆身翻新、小量 油漆修補、燈光改善、地板整理、簡 單空間整理等，都能令買家第一印象 提升不少。 因為買家很多時並非只看呎數與 價錢，而是會幻想自己未來住進去的 感覺。若單位觀感企理舒服，自然更 容易在市場上建立「受歡迎定位」，增 加睇樓率與出價機會。 另外，賣樓前亦必須先做好財務 預算與時間部署，包括： ‧是否需要同步換樓？ ‧新舊貸款如何銜接？ ‧首期及資金流是否足夠？ ‧成交期如何安排最理想？ ‧是否有機會減少不必要持貨壓 力與利息開支？ 很多業主往往忽略了「時間成 本」。假如物業長時間未能售出，不 但會增加地產代理推廣時間及成本， 同時亦可能影響下一步置業部署，甚 至增加雙重供樓壓力。 因此，若 能在放盤前先 作好準備，以 最佳狀態推出市場，往往更有機會於 較短時間內順利成交，盡快回籠資 金，令整個換樓流程更加順暢安心。 Mary Mok 一直認為： 「成功賣樓，並非只求高價，而 是懂得以最合適策略，替業主節省時 間、壓力與隱藏成本。」 多年來，她不但熟悉市場走勢， 更長期與裝修、建築及貸款團隊保持 合作，能快速協助客戶分析物業現 況、市場定位及升值潛力，令客戶於 每一步都更加安心。 真正專業的地產服務，從來不只 是完成交易，而是幫助客戶建立更穩 定、更理想的未來生活。 如果您正考慮： ‧首次置業 ‧升級換樓 ‧退休搬遷 ‧投資收租 ‧資產重組 Mary Mok 莫小姐都樂意為您提 供專業、貼身而清晰的房地產方案。 美家滙 Macro Real United Mary Mok 莫小姐 電話：(408) 396-6803 網址：www.MaryMok.com 美家滙 — 美好生活，由家開始 ɶ᷼ಿൈஊΕెᦸɷ #SFOUXPPE ᵰ႐ᰭᒹ̭ₐᐼ ܧ ⮩喆䡜䕻 ں ぶ̭Ꭱ喆 䖖䕏❣㻗ロ䕞᱘喑፣ҍᯘ ݒ ጯ㍮ᔆ喑Ϙऄ̭ԸȪ⣖ສȠ丌ສȠ丟ສȫ⮱ᗍ䪿̭݊๖䕷喆 ᴥ䛠佾ᴒ佹佻䛎ᱤᴥഉ䛏 ᩷ᶈ䛑㳫㊱䛑ຶᔰᒨ ⷋᝏઋ㰗 ⷋᝏ㚟佛 ็䜢#SFOUXPPE 㞴᩷ᬂᰏ䏛†Ḇ 㨂㰆䁇೮ᶈᄣ佶ᬂ䇵佐ᰏ䏛佴佐䉤⠧⤷†Ḇ佶ᢘຢ ൺኖ⠷ᄣὝ㨤佶⡔ઓ⌷⌷ᦂ๗⾧┧䛇 ફ็䜢㳫㊱ཞ㳫䌹䌄 )BOOBI /JDPMF 7JOFZBSET 8JOFSZ ᠱ㾽⍞㰗㳫㊱佶⸨༙ઑ⁌ⷋ㰾㍤㌖㳫䛠 ա ⤲㍤㌖㳫 佹 ⁌ ա Ḇ⸃㳫 佹 ⁌ ա ⸃㍤㌖㳫 佹 ⁌ 㳦ໆ䈘㬎ㅶ㦣ⵙ䇵佶ᄲច䇐ㆌ㍤㌖ᄣᲟ㇞ફ佶ຢ㭍䍝 ᓔᢋᱼ೮併 ઓ็䜢᩷ᬂ㒕㊺ᥕഎ⡩ᑨ℆ᶈ ⼺⽆㾶ព᩷ᶈ佶㞴㯂ኦㅶ⓿佶ᢘຢ㥏᮵Ὕ㨤佶ኦ૾ᓬᴕ ບ໊ὺ⥴ㆍ䛇 ౚ䜢ຶᔰ䇐༙㥏ᒹᒨ ☂ᒈᩫᰘ 4BO -FBOESP ѵ⫄㦜ᄣѶ⠯ᄹ㰠ຶᔰ䇐 ༙ᒨ佶⒤ⷋᝏઋኧ⡢ᒊ⾧ຬ㔎併 ☂㑷㋲ᜓ䛠ᒒຶᔰ䖱䑍䈃 ₶䂔⋊⑩㺒ຶᔰ䀿 ⥒䌚Ⳃ☂㇞ஆ䈢 費用包括 ‧豪華旅遊巴士接送 ‧酒莊三款品酒體驗 ‧採果行程安排 ‧台山風味晚宴 名額有限，報名從速 星島日報：650-808-8888 tᳲԲ␛͔⁛⒝ 佐⸸䁿ໆນൢ⤱ᱼ㾾佶ଝᓫ㰗ൢ⤱ග䂨㲚㯷⨼⒤⋟ 孺孽孳孳室宰季 宐宬宯害宬宷室家季՜孼孼ࢤʤ ځ ʥ 孺孽孷學室宰季 宐宬宯宯宥宵室宨季宏宸宦宮宼季宐室宵宮宨宷季季 季 季 孫孷學季宐宸宵宦宫宬家宲宱季宇宵孱孯季宐宬宯宯宥宵室宨季宆宄季孼孷孳孶孳孬 孻孽孴學室宰季 宖安季宆宫宬宱室宷宲宺宱季宋宬宯宷宲宱孫Ԅֱሥʥ 孻孽孷學季室宰季 ඔৱ季 季 季 孫孹孼孼季宏宨宺宨宯宯宬宱宪季宅宯容宧孯季宖宸宬宷宨季孵孴孵孯季宖室宱季宏宨室宱宧宵宲孯季宆宄孬 寧季 ߨ ఖ҅Ҿި௪居ళᔇ ٶ ଘଠՆ༮ غ ڱ ࡠड़ɾআ㠧 ߨ ௪எ屆 寧季ๅ໌֮ ޛ ɾআંणखভ҅ୂɾ ܡ ੧ ݡ ྔ屆 ݒ ٠ྃ ٮ Նࣙ ߨ ߬ഛྃ༣ฯᯅ屆 團費：$198/位 䛎કᓫ㰗ᓬ㦣䛏 ेԚ݊ɵ ݭࠋ ᒡᅊ ދױ ɵৃ ދ ɵғ ދ ᡮৠ ٲ ధՋඩৠਖ਼ओɹ 媒體贊助: CST#2139049 豪華假期主辦 )BOOBI /JDPMF 7JOFZBSET 8JOFSZ 星島日報社長梁建鋒 特別隨團同遊 E1 QR Code 05.30.2026 星期六 報紙會於早上八時前送到府上 , 若閣下未有收到報紙 , 請於早上 8:45 前致電星島發行部， 留下你的口訊包括（門牌號碼和郵政區 ZIP CODE），要求補派服務。 星島日報每天送報到府服務， 如有問題 請馬上聯絡我們 ★ 訂報熱線 Call: 650-808-8866 ★ 文字短訊 Text: 650-822-8187 ★ Email: circulation@singtaousa.com ★ 網上訂報 Pay Online：https://www.singtaousa.com/sf/subscriptionform/ ★ 總社地址 Main Office Address: 395 Oyster Point Blvd. Suite 215, South San Francisco, CA 94080 手機掃描 直達訂報 或補送服務 三藩市灣區範圍內的訂戶： 三藩市灣區範圍外的訂戶：可要求補寄報紙服務 客服電話 : 650-808-8866 短訊： 650-822-8187 電郵： circulation@singtaousa.com 置業新格局嘘高端視野 成就非凡！ CST#2111454-40 繽紛郵輪假期 ** 公主郵輪尊貴客人 , 船票或再有優惠 , 請致電查詢** *** 價錢或有所更改 , 以郵輪公司確實訂位為準*** Best Holiday Cruises 1536, Noriega Street, Suite 202 San Francisco CA 94122 營業時間：星期一至五 9:30am - 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