A12 06.02.2026 星期二 港聞 我們想訓練一批新醫生，不止有非常好的醫術和非常好的醫德， 還要有科技的知識和創新的想法。 科大醫學院創院院長 李競存 李競存以科大醫學院創院院長身份公開亮 相。他在香港出生，中學就讀英皇書院， 高中時移居加拿大。他透露自己本來沒打算返 港，但科大校長葉玉如向他展示「自己無法拒 絕」的機會，參與建立具前瞻性的醫學院，形 容是影響本地以至全國，甚至全球的「重要工 作」，故不假思索就答應邀請，對離港多年後 仍有機會回饋香港表示感恩。 就讀英皇書院 高中移居加國 他強調新醫學院將訓練具備醫術、醫德、 科技知識和創新能力的醫生，做到好醫生之餘 能無縫參與創科經濟，日後將與科大所有學 院、香港兩間醫學院及整個醫療體系合作，又 指藉科技和創新改革醫療保健屬優先事項， 「我認為在香港有更多的機會，因為整個國家 已決定合作向這方向邁進」。他相信透過聘用 頂尖人才以訓練下一代人才，就能把願景化為 現實，為世界帶來改變。 雖然創立醫學院，對李競存來說並非首 次，但他承認自己經驗未必百分百在港應用， 「因為香港有獨特的醫療體系，與美國醫療體 系非常不同」。他笑言自己有不少英皇同學做 醫生，一直保持對話，對本地醫療制度並非 「零認識」，亦會倚靠團隊的專業知識。 「憑清晰願景脫穎而出」 參與遴選院長的科大校董會副主席施熙德 指，遴選委員會嚴格評審來自10個國家及地區 逾100名候選人，李競存於UIUC從零開始建立 創新醫學院的經驗，正切合科大所需，最終他 憑創院經驗、跨學科背景及對科技推動醫學教 育的清晰願景，脫穎而出。校長葉玉如指李競 存作為創院院長責任重大，包括為新醫學院奠 定發展方向，又指他長期推動跨學科合作，包 括放射學、生物工程、計算科學和納米科技， 與科大推動的跨學科合作和醫療創新高度契 合，期待與他推動新醫學院成為具備國際影響 力、為社會帶來貢獻的重要平台。 特區政府歡迎科大委任，教育局局長蔡若 蓮讚揚李競存具備卓越的醫學教育領導經驗、 跨學科學術背景，及創建新醫學院的豐富歷 練，希望憑藉其國際視野、學術及臨床經驗， 以及對全球醫學界的深厚連繫，帶領科大醫學 院建立符合本地專業水平、具前瞻性及面向國 際的創新教育模式。醫務衛生局局長盧寵茂亦 稱，李競存對籌備新醫學院有寶貴的實戰經 驗，期望在他帶領下，科大醫學院繼續順利推 進籌備工作。 科大委李競存任醫學院創院院長 臨床醫學科學家離港多年 強調藉創科改革醫療保健 受惠政府推廣「留學香港」品牌，非本地 學生人數大增，學生宿舍需求殷切，營運商 投入分一杯羮。油麻地彌敦道一幢酒店突然 匆促結業，原來項目剛由學生宿舍營運商承 租，趕及新學期營運，迅速交樓；另外，中 原今年3月購入的九龍城富豪東方酒店，亦旋 即於9月投入服務，中原集團創辦人施永青直 言：「學生宿舍前景好過簡樸房！」 月租150萬 趕於新學期營運 油麻地彌敦道的Casa Hotel突然宣布本月 底正式結業，令人訝異，市場消息透露，該 項目3至14樓共162間客房，剛由學生宿舍營 運商酷點（Kudian）一口氣承租，月租150萬， 每個房間約200方呎，月租約9300元，為趕及 新學年前營運，酒店迅速結業。 酷點為專為「港漂」提供宿舍及公寓，根 據公司網站介紹：「全港房源最多的學生公 寓，每年服務逾2000名學生！」該公司承租九 龍城太子道西380號全幢住宅物業(44個房間) 外，亦於大圍名城、大埔新達廣場、九龍塘 又一居等承租單位，打造學生宿舍再租出， 甚至涉足豪宅，以每月20萬九龍雅息士道洋 房，面積逾5000呎，提供高檔次宿舍。 Casa Hotel全幢由一名投資者持有，去年 透過國際測量師行標售，知情人士透露，自 從物業成功租予學生宿舍，業主出售意欲減 低，意向價提高逾10%，企硬4億元或以上。 施永青：前景好過簡樸房 另一邊廂，中原如火如荼進軍學生宿舍 市場，旗下3個項目合共涉約1900個床位招 租中，集團創辦人施永青直言，市場上另一 板塊「簡樸房」，發展前景料不及學生宿舍， 政府對「簡樸房」規例要求越來越高，涉高昂 改裝費，「簡樸房」屬權宜之計，將來繼續以 公營房屋取代。發展學生宿舍屬未來產業服 務，近期不少資產組合去美元化、有降低美 債傾向，學生宿舍成為穩定投資的選擇。 他續說，近年中國發展迅速，中東戰爭 期間，香港受地緣政治影響相對細，吸引資 金投入，尋求資產配置穩妥出路，教育產業 是最有前景產業之一，內地人到港升學比例 持續上升，政府按年提升留學生學額，發展 宿舍協助紓緩床位供不應求。旗下項目回報 近5%，仍具增長空間，市場繼續健康成長。 施透露，中原投資仍有多於1個項目洽購中， 業主見市場好轉，叫價相應提高，洽購有難 度。 前富豪東方提供約700床位 現時旗下3個項目涉約1900個床位，佔市 場新供應近一半，未來3年內計劃增至6000個 床位。九龍城「一匯居．啟德」，前身為富豪 東方酒店，第1期今年9月投入服務，料涉600 至700個床位，3人房床位6460元起，4人房床 位6128元起。旗下尖沙咀「一步居．117」出租 率達100%，下學年預租率達74%，續租率達 一半以上，屬高水平，項目單人房月租達2 萬，雙人房每個床位月租逾1萬。即將投入服 務的西半山「一步居．38」設155個床位，單人 床位月租約13585元起。 本報地產組香港報道 ■科大校長葉玉如期待李競存帶領新醫學院推 動醫療創新。 ■油麻地彌敦道的Casa Hotel突然匆促結業，現由 學生宿舍營運商承租，趕及新學期營運。 ■中原早前購入的九龍城富豪東方酒店， 亦將於9月投入服務。 ■科技大學正籌建香港第三間醫學院。 ■李競存強調，科大醫學院將培養醫術、醫德、科技知識和創新能力兼備的醫生。 盧江球攝 油麻地酒店轉型學生宿舍 業界人士指回報可觀 ▍本報記者歐文瀚香港報道 ▍ 正籌建第三間醫學院的科技大學，正 式委任臨床醫學科學家，有份創辦美國伊 利諾伊大學厄巴納—香檳分校（UIUC）醫 學院的李競存，出任新醫學院創院院長。 在港出生的李競存，強調藉科技與創新改 革醫療保健，培養醫術、醫德、科技知識 和創新能力兼備的醫生，又感恩離港多年 後，有機會返港回饋。科大校長葉玉如讚 揚李競存長期推動跨學科合作，期待他帶 領新醫學院推動醫療創新。 在美創辦首間認證工程醫學院 理念與科大高度契合 李競存一手創辦的卡爾伊利諾伊醫學 院（Carle Illinois College of Medicine），是 全球首間獲認證的工程醫學院，課程標榜 整合工程、科學和醫學。該校發展方向與 科大籌辦的醫學院「高度契合」，兩校開辦 的醫學課程主題相若，亦要求申請人須先 持有學士或以上學位。 同要求申請人學士或以上 美國伊利諾伊大學厄巴納—香檳分校 （UIUC）屬下的卡爾伊利諾伊醫學院，只 開辦醫學博士課程，申請人須在美加考獲 學士或以上學位，但未硬性規定主修的科 目，申請人在註冊入學時亦須展示具備11 個指定能力範疇中的9項，除化學、生物 和物理、微積分等理科範疇外，亦包括統 計學、社會科學與人文等。至於科大醫學 院暫未開辦醫學博士課程，但擬於28/29 學年入學的4年全日制第二學位內外全科 醫學士（MBBS）課程的入學要求，亦指明 申請人須持有本地或海外健康科學、生物 科學及相關領域的知名大學學士學位。 UIUC醫學院設有5個課程主題，分 別是生物倫理與醫學人文學、工程與創 新、壽命健康、醫療系統、及健康社會與 結構決定因素，而科大醫學院亦設科技與 人工智能、專業倫理、醫療政策等6大主 題，兩者亦大致相同。據UIUC在網上介 紹，醫學院課程融入工程思維，以工程概 念為基礎進行教學，例如會透過腎臟內流 體動力學模型引導學生理解、使用有限元 素分析工具協助理解可能導致早產的組織 力學差異等；該校亦設工程實驗室，讓學 生設計用於臨床影像生成的影像處理或人 工智能程式。 本報記者歐文瀚香港報道 ■李競存一手創辦的卡爾伊利諾伊醫學 院。
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