大埔宏福苑火災獨立調查委員 會首輪八場聽證會於四月二日完結，期 間傳召超過三十名證人，包括居民、外牆 工人、消防承辦商及物管職員，全面探究大 火成因。政府表明會「一查到底，認真改革」，並 呼籲社會客觀看待事件。 綜合證供顯示，今次大火由多重人為失誤疊 加而成，涉及消防承辦商、物業公司監管鬆散混 亂、時任法團與承建商涉嫌串通，以及顧問公司涉 圍標的可疑跡象。加上大廈外牆及光井形成強烈 「煙囪效應」，火勢急速蔓延，最終造成嚴重傷亡。 政府在火災發生後四個月內迅速展開聽證會，並 承諾九個月內完成調查報告，顯示出對樓宇維修「老 大難」問題的改革決心，已推出即時改善措施，加強 巡查、強化監管，中長期亦計劃修訂《建築物條 例》，從根源杜絕同類風險。 ▲委員會出示資料顯示，宏業大股東與 至少四間投標公司存在關連，但鴻毅不 僅未披露，反而將相關公司列為首選及 次選。 ▲ 代表政府部門的資深大律師孫靖乾指 出，大廈凹入的光井形成「煙囪效 應」，令火勢沿外牆快速向上擴散。 ○ ○ 撰文：時事組︱攝影：攝影組︱設計：林彥博 新聞特寫 18 2026 04 12 表政府部門的資深大律師 孫靖乾指出，大廈凹入的 光井形成﹁煙囪效應﹂，令火勢沿 外牆快速向上擴散。同時，維修工 地存在多項嚴重問題，包括使用非 阻燃棚網、易燃發泡膠、擅自改動 ﹁生口﹂方便施工，以及堆積建築 廢料，均大幅加劇火勢。 宏昌閣當值保安員憶述，起初 只見天井棚網起火，但兩三分鐘內 火勢已急速向上蔓延，濃煙懷疑經 四樓及五樓的﹁生口﹂竄入大廈內 部，威脅居民安全。委員會代表 律師杜淦堃在開案陳詞中指出，火 災當日幾乎所有保障生命的消防設 代 施均因人為因素失效，聆訊揭露多 項失職情況。 承辦商中華發展工程在維修消 防水缸期間先後十六次向消防處申 請停用消防設備，每次延長十四 日，導致八幢大廈的消防栓及火警 警報系統長期停用，直至火災發生 時仍未恢復。承辦商宏泰消防工 程，早於二 二五年十一月十九日 維修時已發現消防泵總掣被關，儘 管已知系統無法運作及無法進行完 工測試，但仍﹁繼續做維修﹂，僅 向管理處查詢而未有再跟進，負責 工程師亦從未到場了解。 置邦物業管理職員證供存在矛 盾。電工羅國瑞稱，接消防水缸放 水工作單後，曾向維修文員駱倩盈 提出需消防牌照對方指是﹁宏業 建築﹂要求須配合；但駱否認有關 對話。駱在作供時坦言﹁我冇細心 咁睇公司嘅任何指引﹂ 聽證會揭露，火警發 生前已有大量居民就工程 安全多次投訴，但承建 商、物管、顧問公司及時 任法團各自為政、互相卸 責，最終釀成悲劇。 承建商﹁宏業﹂早在 二 二四年六月已知使用 發泡膠板有風險火警時 時用在 卸時建程發。
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