A13 10.31.2024 星期四 港聞 彩虹邨3期清拆有期2028啟動 重建計劃約21年 老街坊：好唔捨得 居民冀重建後保留「彩虹牆」特色 議員促政府宜大刀闊斧 趁機重設交通改善塞車 有逾61年樓齡的彩虹邨重建方案曝光， 由於第一期清拆的舊樓，包括市民和遊客熟 悉的打卡勝地背景之一丹鳳樓，「彩虹牆」會 否成為過去備受關注。雖然重建方案沒有提 及「彩虹牆」，但房屋局局長何永賢曾表示， 因應公眾對彩虹邨有深厚感情，日後新彩虹 邨會考慮保留彩虹設計特色。有居民亦希望 重建後能保留「彩虹牆」特色。 彩虹邨是早期興建的公共屋邨之一，憑 其七彩顏色的大廈外牆，不但成為香港地標 式建築，更曾獲「香港最美屋邨」美譽。邨 內7條道路均以彩虹7色（紅、橙、黃、綠、 青、藍、紫）作首字，包括紅梅路、橙花 路、黃菊路、綠柳路、青楊路、藍鐘路及紫 葳路。而位於停車場天台的籃球場，被四幢 屏風樓包圍，球場上不管從何處取景，背景 均是一幅「彩虹牆」。 居民戴婆婆希望重建後能保留「彩虹牆」 及部分7層高舊樓宇。居民葉先生希望重建 後保留「彩虹牆」特色，「畢竟呢度係彩虹邨 吖嘛」。在聖公會聖本德中學就讀的李同學 表示，平日見不少人來打卡，所以希望重建 後樓宇仍能保留彩虹色。 彩虹邨於1962年開始入伙，正因其別具 特色，落成之初已成為不少外國政要到港訪 問時的景點之一，1964年時任美國副總統尼 克遜、1966年英國瑪嘉烈公主及1980年英國 雅麗珊郡主伉儷等均曾到訪，尼克遜當時 更與居民打羽毛球。即使彩虹邨老舊，依然 無阻市民和遊客前往打卡。2017年3月韓國 女團本月少女1/3的出道音樂專輯《Love & Live》在彩虹邨籃球場和羽毛球場拍攝MV， 令該邨進一步爆紅。 彩虹邨重建方案出爐，儘管文件僅屬諮詢 建議，最終方案要待房屋署年底大會拍板才會 有最終定案，但不少團體關注重建時間太長， 邨內又有不少長者住戶，期望當局能盡量縮短 工程時間，並妥善協助長者，做到無縫安置， 以及趁重建契機大刀闊斧改變九龍東長年交通 擠塞情況。 重建方案分三階段進行，搬遷時間長達15 年，第一期清拆戶獲安排搬到新美東邨，或優 先選購附近的綠置居，或其他附近翻新單位。 民建聯立法會議員顏汶羽指，由於彩虹邨以 年長居民為主，為讓他們安心、了解及適應新 環境，當局應舉辦「睇樓團」，讓居民先了解新 環境，以助適應。彩虹邨居民非常重視鄰里關 係，期望政府安置居民到新美東邨時，在安排 和編配單位上，尤其要考慮長者在鄰里關係支 援上的需要，並委託地區團體，幫助有經濟困 難的居民，特別是獨居長者搬遷。 冀妥善協助長者無縫安置 工聯會立法會議員鄧家彪與黨友莫健榮指 出，有部分不想遷往新美東邨的居民，希望可 搬到第二、第三期未拆單位「原邨調遷」，而房 委會反應態度正面。他表示，雖然他正積極爭 取讓第一期清拆戶「原邨調遷」，但指出未來20 年彩虹邨都將處於施工狀態，有沙塵滾滾、噪 音、通道受阻等問題，居住環境未必理想，呼 籲居民應前往新美東邨多了解新居住環境。 兩人均指重建搬遷時間太長，希望當局能 通過組裝合成建築法等方法盡量縮短工程時間 和程序，以期更早完成重建，並控制工程帶來 的灰塵，減少對仍然居住在邨內居民的影響。 除了彩虹邨將重建，附近寮屋區牛池灣村 亦重建在即，牛池灣前聖約瑟安老院用地獲批 建5幢商住摩天大樓，意味整個彩虹社區將會 有極大變動，加上彩虹迴旋處及行車道是九龍 東塞車黑點之一，顏汶羽認為政府有必要建立 跨部門協助，作進一步土地發展及交通重新規 劃工作，確保興建步伐與規劃有序進行，並藉 重建彩虹邨大刀闊斧改變交通局面，徹底解決 新清水灣道及太子道東的交通擠塞情況。 本報記者常彧璠香港報道 根據黃大仙區議會文件，第一期清拆涉及 碧海樓、金碧樓、丹鳳樓和2間空置校 舍，預計2028年至2029年入伙的黃大仙新美 東邨，將提供2450個單位用作首期遷置，可 以容納三分一受影響住戶。 首期建築工程估計可提供約3200個新單 位，作為第二期的遷置資源，預計約2035年 至2036年落成入伙。當局會在清拆現時位於 金碧樓的商舖前，確保未清拆住宅樓宇地下 的餘下商舖能滿足住戶日常需要。 第二期清拆涉及錦雲樓、紅萼樓、金漢 樓和白雪樓，估計工程後可提供約4100個新 單位，可安置受第三期清拆影響的居民，預 計約2042年至2043年落成入伙。第三期清拆 涉及翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓和多 層停車場，工程後可提供約1900個新單位， 預計約2048年至2049年入伙。 預留土地重置基華小學 當局表示，在資源許可情況下會讓受影 響住戶遷往其選擇的任何地區合適翻新公屋 單位，如有意購買居屋或綠置居單位，亦可 享有優先選樓資格。受影響住戶會獲發放住 戶搬遷津貼，合資格單身人士和2人家庭也 可選取單人津貼或2人家庭津貼，以代替入 住公屋。當局亦建議成立駐邨社區服務隊， 協助受影響住戶。 另外，當局會在邨內預留土地重置中華 基督教會基華小學，而邨內2間中學均坐落 在私人協約方式批出的土地，教育局會與辦 學團體商討安排。 65歲的葉先生在金碧樓居住50年，對遷 拆感不捨，認為彩虹邨交通、購物等均十分 方便，搬遷後需要重新適應環境。在彩虹邨 居住了60年的戴婆婆亦不希望搬遷，指現時 居住的地方十分寧靜，「你住慣嗰層樓，即 使搬上一層都會覺得唔舒服」。她居住的樓 宇屬於第二期遷拆，不需要搬到新美東邨， 感到十分幸運，因年紀較大，「唔使搬嚟搬 去」，重新適應環境。 在金碧樓樓下販售報紙雜誌的68歲陳生 表示，曾在金漢樓居住，支持遷拆重建， 「等於你宜家件衫穿咗窿，都係要換㗎啦」。 他表示，現時已很少相熟的街坊，大部分居 民均是新入住，沒有鄰舍感情，加上其店舖 盈利較低，繼續堅持營業只為打發時間，因 此遷拆後考慮退休。對於搬遷津貼，他說： 「冇話有乜嘢希望，畀幾多你都係要走㗎 啦，佢要拆樓。」 報販指遷拆後考慮退休 現居金漢樓、經營20年豆腐舖的陳小姐 說：「有乜嘢唔捨得啫，生意好就話唔捨得 啫，喺度踎嘅就冇乜嘢捨唔捨得。」她認為遷 拆津貼無論多少均可接受，「錢邊度有人嫌 多啊，幾多都鍾意」。對於搬遷後是否繼續 經營豆腐店，她表示金漢樓是第二期遷拆， 「如果十年八載嘅話（拆卸）」或無精力繼續經 營，亦擔心店舖更換管理者，「咁到時做都 冇得做，順其自然啦，到時先算囉」。 房屋署向區議會提交 彩虹邨重建建議方案，11幢樓宇將分三 階段重建，重建後可提供約9200個單位，較現時約 7400個單位增加約1800個單位。房屋署建議，彩虹邨重建第一期 包括碧海樓、金碧樓及丹鳳樓的住戶，預料2028至2029年遷至新美東邨，第 二及第三期的住戶可原邨安置，當局料彩虹邨所有住戶約需15年完成搬遷，整個重 建料2049年完成。黃大仙區議會將於11月5日討論有關方案。該邨部分居住多年的 居民表示不捨，認為彩虹邨交通、購物便利，亦有邨內報販支持拆遷，認為樓宇太 舊，需要重建。 ▍本報記者蔡思宇、方咏思香港報道 ▍ ■彩虹邨各樓宇於1962年至1964年間分期落 成，當年屋邨前方為皇家空軍啟德營房。 ■有居民希 望彩虹邨重 建 後 保 留 「彩虹牆」。 ■工聯會立 法會議員鄧 家彪（中）表 示，正積極 爭取讓第一 期清拆戶「原 邨調遷」。 葉偉豪攝 第三期清拆 涉及金華樓、翠瓊樓、 綠晶樓、紫薇樓 備註：第一期計劃將於2028年展開， 最終目標希望約2043年，即19年後完成 安置。此外，最後第三期重建項目，最快 2048至2049年間全部落成入伙。 第一期清拆 涉及金碧樓、碧海樓、 丹鳳樓及兩間空置校舍 ■第三期同樣清拆4幢樓，當中包括翠瓊 樓。 ■第二期清拆範圍包括4幢樓，當中包括 白雪樓。 ■邨內知名的金碧茶樓酒家所在的金碧 樓，包含在首期清拆範圍內。 歐樂年攝 ■彩虹邨首期清拆最快 2028 年展開，清拆戶將 遷往新美東邨。 ■彩虹邨重建方案計劃分三 階段清拆，第一期計劃最快 2028年展開。 伍明輝攝 錦雲樓 白雪樓 翠瓊樓 紫薇樓 紅萼樓 金漢樓 碧海樓 金碧樓 大老山公路 綠晶樓 丹鳳樓 金華樓 彩虹邨 重建方案 可騰出土地 三階段清拆重建彩虹邨 第二期清拆 涉及金漢樓、白雪樓、 紅萼樓、錦雲樓 現居金漢樓、經營 20 年豆腐舖 的陳小姐說：「有乜嘢唔捨得啫，生 意好就話唔捨得啫，喺度踎嘅就冇乜 嘢捨唔捨得。」她認為遷拆津貼無論 多少均可接受，「錢邊度有人嫌多 啊，幾多都鍾意」。
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