CCLT主任駱理德在年會中介紹說，該會 今年年初發表了《2025-2027社區投資計 劃》。這份計劃不僅明確未來三年的重點行動 方向，也回顧了該組織自創立以來在保留社 區文化、抗衡房地產炒作與推動社區治理方 面的重要成就，展現出一個由居民主導、深 耕基層、面向未來的社區願景。 自成立以來，華埠土地信託會致力於維 護華埠作為移民工人階級社區的歷史定位。 該會通過收購小型房產並採用99年地上權租 賃的方式，確保這些住宅與商業空間可長期 保持可負擔性，防止遭遇市場投機炒作，讓 社區資產真正掌握在居民手中。 這十年間，CCLT不僅成功引領華埠走出 都市更新與豪華高樓包圍的陰霾，更讓居民 成為社區政策制定的主體。目前該組織董事 會中，有60%是社區居民，80%為華裔，70% 為外國出生，充分反映華埠的真實樣貌。此 外，CCLT積極協助成立與支持眾多住民與 租戶組織，包括位於橡樹街29號與哈德遜街 95號的租賃型公寓信託、牛津街8號住戶委員 會、麻州高架塔住戶協會等，強化居民自我 管理的能力與資源。 在2023財政年度，華埠土地信託會會員 人數比前一年成長24%，共動員了超過119 位志工，參與包括租戶說明會、公共空間討 論、都市規劃改革行動、區域抗熱與綠地倡 議等活動。這一連串公民參與的行動不僅加 深居民對社區的歸屬感，也進一步強化CCLT 作為華埠社區根基守護者的角色。 現況：歷史核心面臨兩極化挑戰 根據《華埠總體計劃2020》報告指出，華 埠及其鄰近地區（包含劇院區與南端）亞洲裔 人口約佔48.2%。不過，區內收入差距嚴重： 白人家庭收入中位數高達11萬美元，亞洲家 庭卻僅為1.8萬美元。尤其在華埠的兩個主要 普查區塊中，超過一半住戶年收入低於5萬美 元，同時卻有20%以上住戶年收入超過20萬美 元，顯示該社區正面臨快速高端化與底層人 口持續弱勢並存的強烈分裂。 當地約有3,800多戶住宅，其中93%為租 賃住戶。由於房價高漲，帶動生活壓力持續 上升。部分普查區塊中房價中位數已高達145 萬美元，使得原有居民更難安身立命。已故 波士頓華埠居民會會長余仕昂先生曾經多次 對記者表達對華人居民付不起高價房租而不 得不搬離唐人街的擔憂，他說：「沒有了華人 居民，唐人街就不是唐人街了。」 在這種背景下，華埠土地信託會的角色 顯得更加重要——他們不僅要保住既有的可 負擔住屋，更必須為下一代創造具韌性、可 永續居住的社區環境。 2025-2027年的四大目標 根據《2025-2027社區投資計劃》，進入下 個十年，CCLT設定了四大核心目標，作為 2025至2027年社區投資計劃的重點。目標一 是保留可負擔住宅與商業空間。CCLT將持續 把華埠的小型房產從炒作市場中釋出，轉為 永久可負擔、由居民控制的資產。他們將使 用99年地上權租賃合約來保護住宅和小型商 業空間，確保低收入家庭與家庭式小商家得 以在華埠扎根。 目標二是推動華埠成為歷史文化區。有 近200年歷史的華埠長期被邊緣化，直到1990 年才首次被正式認定為住宅社區。CCLT將 「保存」的意涵延伸至社區歷史、文化特徵及 角色功能。未來三年將推動歷史文化指定計 劃，結合文史紀錄、社區導覽路線與公共藝 術，強化華埠作為移民家園與文化核心的價 值認同。 目標三是爭取環境正義與綠色韌性社 區。華埠過去因高速公路建設、鐵路切割及 都市更新而遭受環境損害，今日仍是波士頓 氣溫最高、空氣污染最嚴重的區域之一。 CCLT將結合政府在環境正義政策的支持，推 動公園空間、綠能基礎建設及微電網計劃， 讓社區在面對氣候變遷時更具韌性。 目標四是壯大社區自主資源與治理機 制。CCLT將持續培育居民參與治理的模式， 並透過建立「排屋保存基金」、「大波士頓土地 信託基金」及「華埠微電網」等計劃，強化社區 在能源、土地與資本上的集體掌控力，為居 民創造更多公共資產與參與決策的機會。 在2025-2027社區投資計劃中，CCLT不 只是一個土地擁有者，更是一個「價值守護 者」。他們以居民為本，持續鞏固華埠作為移 民家庭的落腳地，也致力於讓下一代在此能 有安穩生活與多元文化的滋養。 面對波士頓市區持續的地產開發壓力， CCLT的策略將成為全美都市中移民社區自救 的典範。正如年會現場一位社區長者所說： 「CCLT讓我們知道，我們在這裡不只是租 客，我們是主人。」駱理德主任表示，隨著新 一輪的投資計劃啟動，華埠土地信託會將繼 續與居民並肩而行，用行動守護一個世代又 一世代稱之為「家」的地方。 「波士頓是我們的歸屬之地」前進會推動移民與勞工正義 波士頓市政府近日展開了一場為期一個 月、主題為「波士頓是我們的歸屬之地」的移 民活動系列。波士頓華人前進會（CPA）積極 組織社區成員參與市政活動，彰顯了該組織 長年捍衛移民權益的堅定立場，以及延續百 年華人抗爭精神，推動移民與勞工正義。 此次由波士頓市長移民促進辦公室 （MOIA）主辦的「歸屬之地」活動，於市政廳舉 行了隆重的啟動儀式。現場揭幕的「你屬於這 裡」（You Belong Here）和「歸屬之城」（City of Belonging）橫幅將於市政廳夾層畫廊展出 至7月19日，之後將巡迴至波士頓各個社區展 示。 華人前進會帶領居民到場參與，透過介 紹波士頓各族裔的移民歷程與跨族裔合作的 歷史，鼓勵民眾積極參與公民事務，向政府 爭取資源，實現族裔社區的共同進步。該會 呼籲居民支持波士頓市「打造全美最公平、最 具包容性城市」的目標，並強調移民社區在面 對政策轉變與社會挑戰時，更需凝聚力量， 共同爭取生存與尊嚴。 舉辦勞工活動 凝聚工人力量 除市政活動外，華人前進會也舉辦與 勞工權益相關的多項活動本月10日，該會 的工人互助中心在唐人街舉辦了茶聚，提 供工作問題諮詢，幫助工人了解自身權益。 本月25日，更將與波士頓市勞工合規辦公室 合辦工人權益問診服務，地點在儸克斯伯里 （Roxbury）區的波士頓教育局，讓更多來自底 層的工人能獲得法律與政策上的協助。 華人前進會日前率領50多名唐人街居民 與工人赴橋西（Chelsea）參加麻州工人聯盟主 辦的大型勞工慶祝活動。出發途中，CPA幹 事向參與者講解勞工運動的歷史淵源，也分 享了華人移民早期在美國所面對的歧視與壓 迫，特別是影響深遠的《排華法案》（Chinese Exclusion Act），以及在該法案陰影下產生的 「紙生子」歷史——指的是當時為了突破限制 移民的法律，華人被迫偽造身分、冒充他人 子女，以取得入境美國的機會。這些歷史說 明，華人從未在美國的工人運動與移民抗爭 中缺席，反而是重要的參與者與貢獻者。 在慶祝會場，各族裔的移民工人載歌載 舞，氣氛熱烈。華人前進會贊助的中華醒獅 隊表演更掀起活動高潮，象徵華人社區對這 場工人盛會的高度支持。 活動中，各個移民團體派出代表上台發 聲。來自華人社區的Uber與Lyft司機代表登 台講述他們的工作困境與訴求，讓在場民眾 理解在看似自由的「共享經濟」背後，其實暗 藏工人被剝削與權益難保的問題。他們的發 言獲得熱烈掌聲，也彰顯了移民工人不再沉 默，而是要為自己爭取尊嚴與公義。 延續歷史 面向未來 自1977年成立以來，華人前進會始終站 在捍衛工人與移民權益的最前線。無論是反 對房屋迫遷、爭取語言服務、維護勞動保 障，還是推動青年教育、長者照顧，CPA多 年來培養了無數基層社區的領袖，也建立了 堅實的族群聯盟。華人前進會多年來協助華 人移民認識和參與社區及實踐公民權益，努 力為本地草根階層 僑胞謀福祉，積極 爭取合法權益，獲 得政府官員和社會 各界的好評。 華人前進會榮 譽會長李素影、行 政主任陳玉珍表 示，波士頓是移民 之城，也是一座仍 在不斷努力實現公 平與包容的城市。 華人前進會的各種行動展現了華人社區不僅 是這座城市歷史的一部分，更是其未來的推 動者。從市政廳到工會活動現場，CPA以實 際行動繼續書寫屬於華人、屬於移民工人的 正義篇章。 本報記者李強波士頓報道 十年耕耘：守護波士頓華埠不被遺忘的核心 華埠土地信託會隆重慶祝十周年 ▍本報記者李強波士頓報道 ▍ 波士頓華埠土地信託會（CCLT）於 日前在華埠龍鳳大酒樓隆重舉辦了十 周年慶典暨2025年會，數十位CCLT職 員、會員及社區代表出席了本次年會。 波士頓市議員費連（Ed Flynn）給CCLT頒 發了波士頓市議會的嘉獎狀，表彰該會 過去十年來在維護華埠社區穩定方面取 得的非凡成就。 ■費連議員同CCLT主任駱理德（前排左二）及職員們合影。 ■年會現場。 ■前進會會員們參加市府「歸屬之地」活動。 ■陳玉珍主任在巴士上講解《排華法案》的歷 史。 6 月份是美國慶祝 LGBTQ 權益的驕 傲月。波士頓市長吳弭等官員 14 日參加了 年度驕傲遊行。波士頓市府 LGBTQIA2S+ 辦公室官員表示，如今，歡樂比以往任何 時候都更是一種反抗——驕傲遊行是展現 自我、奮起反抗、慶祝所有的一切以及大 家為之奮鬥的一切的時刻。這場遊行是為 了慶祝所有人的身分認同、力量以及團結。 吳弭市長還主持了在波士頓市政廳廣場舉 行的彩虹旗升旗儀式。「驕傲月快樂！對 於我們的 LGBTQ+ 社區來說，波士頓永遠 以成為你們的家而自豪。」吳弭市長說。 吳弭出席驕傲月遊行以及升旗儀式 QR Code BOSTON B4 SING TAO BOSTON 06.16.2025 星期一 波士頓分銷處 地址：70 Kneeland Street,Boston, MA 02111 電話：617-426-9642 傳真：617-338-3171 # " %+ ಿᧆᣃӰ㨈 ݮ ⭱ᕃ ع )BNFM -ZEPO $IBQFM BOE $SFNBUJPO 4FSWJDF PG ." )BODPDL 4U 2VJODZ ." 我們安泰殯儀館非常重視對我們所愛的人去世所表達敬意的重要性。我們在這裏提供支 持和幫助家屬以最尊重和最愛的方式來告別他們的親人。這是我們安泰殯儀館的承諾。 24小時英語、粵語 國語、台山話 福州話接聽 ‧專業華人殯儀團隊 ‧熟悉華人殯儀習俗 ‧各種亞裔殯儀葬禮 ‧昆士兩地點供選擇 ‧預先規劃殯儀葬禮 ‧安排參觀華人墓園 ݀ρശ ٹ ᘫቈ݈ዩ ğ ğ ğ ğ )BNFM-ZEPO DPN (中文) (英文) 聯繫 譚秀婷 小姐 CCLT 設定了四大核心目標， 作為 2025 至 2027 年社區投資計 劃的重點。目標一是保留可負擔住 宅與商業空間。 更多波士頓新聞可掃 描 詳盡 消息為你報道
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