B7 04.24.2026 星期五 香港財經 恒生渣打增按揭回贈傳最高1.2% 佐丹奴女裝旗艦店 重開一周銷售倍增 擬3年內完成港13店翻新 市場消息指，在中銀出手加按 揭現金回贈後，恒生已迅即 跟隨，將1000萬元或以上貸款額的 按揭回贈調高至多達1.2%，隨後渣 打亦把逾千萬元以上大額貸款的回 贈最高加至1.2%。 另有業內人士稱，恒生和渣打 是次反應迅速，很快已將按揭回 贈水平跟上中銀。兩行最新提供 的現金回贈大致是500萬元以上貸 款額可達1%，而1000萬至1200萬 元以上貸款額的回贈則超過1%至 1.2%。唯銀行也會視乎客戶質素來 審批按揭申請人最終享有的現金回 贈水平。 四大行僅匯豐仍按兵不動 踏入今年，銀行搶按揭的意欲 更為明顯。在四間大行中，匯豐、 恒生及渣打已先後推出設有現金回 贈 的 低息定 按計劃， 唯獨中銀 至今仍沒有 定按計劃， 只 得 浮 息 按 揭。雖然3月份中銀穩守按揭市場 一哥地位，但其現樓按揭市佔率按 月顯著回落5.9個百分點至25.3%， 僅次其後的匯豐當月的巿佔率則升 0.9個百分點至23.7%，令兩者的市 佔率差距大幅收窄至不足2個百分 點。至於常居市佔率排名季軍的恒 生於3月份被渣打爬頭，跌落第4 位。 本來四大行的按揭回贈上限為 1%，但面對激烈的競爭，剛於本 星期日傳出中銀為首間大行將按揭 回贈加至突破1%，貸款額500萬元 或以上回贈為1.05%，700萬元或以 上為1.1%，1000萬元或以上可達 1.2%。 銀行爭相吸納按揭生意 市場人士認為，按揭現金回贈 仍有上調空間，因現時的回贈與 高峰水平仍有一段距離，在2023年 時的回贈可高達逾2%至3%，及至 2024年四大行因資金成本等因素而 一度將回贈清零，到同年第3季尾 才逐步恢復回贈並溫和上調至目前 水平。他指今年來樓市持續轉旺， 銀行承造按揭貸款態度積極，加上 1個月港元拆息由去年10月的3厘多 回落至現今的2厘多，銀行資金亦 充裕，貸存比率低，故予以銀行有 空間加回贈搶按揭。在此條件下， 他不排除有銀行為保競爭力而再推 高按揭回贈，故料年內回贈或有望 加至1.5%的水平。 一名按揭專家指，其實現時按 揭申請的貸款額多為500萬至600萬 元，1000萬元貸款額則為數不多。 由於銀行爭相吸納按揭生意，相信 回贈水平有機會再升。 談及香港市場，Colin Currie指 出，目前香港市場仍受壓未完 全復蘇，處於高人均消費基數下的 低增長格局。但他提到，現時香港 零售氛圍已與兩年前不同，盛事經 濟及訪港旅客正帶動零售消費，相 信市場存在增長潛力。他透露，香 港市場首季零售收入按年增長6%， 內地電子商務銷售增長進一步加 快，期內升幅達46.7%。 相信市場存增長潛力 Colin Currie表示，計劃在24至 36個月內完成香港13間門店的全面 翻新，持續提升門店品質，而10月 亦將在尖沙咀開設第二間Giordano Lad i e s的重塑門店，該店二樓為 Giordano Ladies，樓下會是新形象 的佐丹奴店。 對於中東局勢帶來的物流及成 本上漲壓力，Colin Currie表示，中 東業務佔公司總貢獻約20%，由於 提前採購原材料，故今年秋冬季產 品未有加價計劃。他指，物流及運 輸成本受局勢影響，下半年將密切 留意局勢發展。 首季收入升3.9% 集團仍堅持「數碼先導」策略， Colin Currie指，將於今年6月推出 全新「Giordano」網店，將旗下所有 品牌整合至同一網上平台，其後於 今年第4季，將為核心品牌Giordano 展開重新定位，以香港為首發市場。 另外佐丹奴披露，首季總收入 10.36億元，按年增長3.9%；零售收 入9.3億元，增長7.4%；首季同店銷 售上升8.2%，至8.2億元。該集團 指，首季大中華區收入增長7.8%， 達4.56億元，佔整體44%；東南亞 及澳洲收入升4.2%，中東地區收 入則跌5.2%；季內線上收入上升 40.5%，至1.6億元，包括內地等大 多數市場表現強勁。 騰訊控股（7 0 0）及阿里巴巴 （9988）據報正洽談投資人工智能初 創企業DeepSeek，談判目前仍在進 行中，估值及融資規模仍存在變數。 《The Information》引述消息人 士透露，騰訊及阿里巴巴已就投資 DeepSeek展開初步洽談。據報今次 將是DeepSeek首次融資，估值已上 調至超過200億美元，或會再擴大融 資規模。 消息人士指出，DeepSeek並非 以盈利為主的商業機構，而是一間 開源技術人工智能實驗室，至今尚 未錄得可觀收入。加上面向消費者 的聊天機械人可免費使用，外部資 本注入可直接為DeepSeek提供穩定 人才所需的財務儲備，應對市場競 爭。 DeepSeek母企幻方量化，於 2025年收益率達56.55%，在中國管 理規模超過百億人民幣的量化私募 業績榜中位列第二，僅次於靈均投 資的73.51%。 幻方量化近3年收益率均值 為 8 5 . 1 5 %，近 5 年收益均值為 1 1 4 . 3 5 %。現時幻方量化管理 規模已超過7 0 0億元人民幣，為 DeepSeek提供充裕資金支持，創辦 人梁文鋒曾表示，幻方量化作為出 資者之一，有充足研發預算。 騰訊阿里據報洽談投資DeepSeek 樓市轉旺，銀行又想多做貸款生意，令 按揭市場戰火升溫。繼按揭市場一哥 中銀香港(2388)近日將按揭現金回贈 加至最多1.2%後，市場消息透露， 其他大型銀行包括恒生和渣打香 港亦隨即先後腳緊跟中銀，將千 萬元以上大額按揭貸款的現金 回贈上調至可高達1.2%，以保 持競爭力。暫時在大行中，只得 匯豐仍按兵不動。分析料，按揭 回贈還有上調空間，或有望加至 1.5%。 佐丹奴（709）旗下女裝品牌Giordano Ladies位於香港皇后大 道中、面積達5858方呎的旗艦店重新開幕。行政總裁Colin Currie 指，4月17日開舖至今銷售較去年同期大幅上升101%，並在上周 六突破去年最高單日銷售紀錄，開業首3日VIP會員銷售額按年上 升77.5%，對未來增長很有信心。 新股近期表現理想，昨掛牌 的華勤技術(03296)，在港股下跌 的情況下，捧場客仍有「斬獲」， 全日收報88元，較招股價上升逾 一成三，以每手100股計算，不計 手續費，帳面賺1030元。華勤技 術公開發售部分超額認購約530.3 倍，「頂頭槌飛」獲分派14手，帳 面賺14420元。 不過，部份半新股卻有沽 壓，本周二(21日)掛牌的勝宏科技 (2476)昨天下挫5.6%。 至於上周五（17日）掛牌的群 核科技（68）更大跌近一成九，收 市報30.38元，但仍較招股價7.62 元高出近3倍。群核科技早前炒風 凌厲，本周二曾高見48.5元。 九識智能擬港上市籌47億 另一方面，據《彭博》報道， 內地無人貨車營運商九識智能計 劃到港上市，據報集資額6億美元 （相當於46.8億港元)。九識智能成 立於2021年，現時在內地營運逾 2.5萬輛貨車，供應L4級高度自動 化配送貨車。 今年初九識智能與阿里(9988) 旗下菜鳥公布，達成深度戰略整 合。菜鳥透過將無人車業務注 入、以及現金投資方式，成為九 識智能股東，但注資金額未有披 露。 另外，內地大型智慧出行平 台T3出行向港交所提交上市申 請，由中金以及中信建投國際出 任聯席保薦人。 招股書顯示，T3出行去年已 有485.3萬人民幣盈利，是內地大 型智慧出行平台當中，最快實現 盈利的公司。 華勤首掛逆市升13% 捧場客一手賺1030元 .................................................................................... ■Colin Currie指，開業首3日VIP會員銷售額按年上升77.5%，對未來增長 很有信心。 ■華勤技術首掛收報88元，較招 股價上升逾一成三。 與中銀看齊 分析料仍有上調空間 恒生和渣打最新提供 的現金回贈大致是500萬 元以上貸款額可達1%， 而1000萬至1200萬元以 上貸款額的回贈則超過 1%至1.2%。 ■恒生和渣打緊跟中銀，將千萬元以上大額按揭的現金回贈上調至高達1.2%。 現時香港零售氛圍已 與兩年前不同，盛事經濟及 訪港旅客正帶動零售消費， 相信市場存在增長潛力。 佐丹奴行政總裁 Colin Currie ■騰訊及阿里據報正洽談投資人工 智能初創企業DeepSeek。 佐丹奴首季業績摘要 項目 金額（元）按年變動 收入 10.36 億 +3.9% 線上業務收入 1.63 億 +40.5% 線下業務收入 7.67 億 +2.3% 同店銷售額 8.17 億 +8.2%
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