C10 06.11.2026 星期四 台灣財經 前五月出口破紀錄 規模3418.3億美元 刷新歷年上半年紀錄 財政部說，史上最長出口上升周 期是1985年11月至1988年8月 的年成長連34紅，這個紀錄預估今 年9月就可以被打破。至於全年出口 增幅預估為39.8％，可望改寫50年 最大增幅；出口總值8，945億美元 則將改寫全年新高。 財政部統計處處長蔡美娜表 示，AI陸續朝代理推論的應用發 展，台灣廠商因具有高階技術的產 業優勢，掌握這波大商機，出口也 迎來紅利，預期出口的好光景依舊 可以持續，且後續出口有三大亮點 可期：一是第二季開始到年底，將 開啟每季出口規模逾2千億美元的新 篇章；二是上半年出口篤定可寫下 16年最強成長力道，主計總處預估 上半年出口成長47.5％的目標達成 審慎樂觀；三是9月即可望創下新的 出口最長上升周期。 針對6月出口值，蔡美娜說，依 5月出口表現推估，6月出口還是會 很強，財政部預測出口值可能落在 759億美元到795億美元，換算年增 率介於42％至49％，對第二季出口 表現的展望「相當樂觀」。 以5月出口11大貨類來看，共有 9類上升，且貨品分化現象已改善。 資通與視聽產品及電子零組件5月出 口各創歷史單月次高和新高，合計 5月出口年增率66.3％貢獻總出口增 速51.7％的47.5個百分點，仍挑大梁 占絕對主導力。不過，5月傳產出口 出現較多的復甦火花，5月出口年增 率17.4％，是近年少見的二位數增 長，也是2022年1月以來，近四年 半不含春節月分表現最好的一次； 其中機械、電機主要反映AI外溢紅 利，礦產品則受惠油價高漲。 房租降溫訊號明確。據主計 總處統計，5月房租類指數年增率 1.76％，連五個月跌破2％，房租指 數年增率寫下近48個月以來新低， 反映疫後房租漲勢趨緩，疫後通脹 推升租金漲勢逐步收斂。 據《工商時報》報道，房租指數 年增率長期以來約為1％，直到2022 年中，年增率突破2％後明顯上揚， 2024年11月年增率高達2.67％。包 括通脹、加息、加稅政策等變數， 使房東房屋持有成本提升、房價大 漲，潛在購屋者延長籌備期，以及 租屋市場需求旺盛，政府補貼政策 帶動房客付租能力提升等，都是租 金上漲的原因。 不過，自今年1月起，房租年增 率連五個月低於2％。 信義房屋企研室專案經理曾敬 德表示，疫後受到通脹與造價上漲 等因素，房價上漲後帶動租金走 揚，過去三年年增率都超過2％，後 整體通脹逐漸趨緩。 他表示，過去幾年租屋陸續換 約反映新的租金，今年以來租金年 增率都低於2％，是近四年漲幅最和 緩的階段。 而政府為照顧各類租屋群族並 鼓勵生育，提供不同租金補貼加碼 方案，並鼓勵房東把閒置房屋對外 出租，給予稅負各方面減免優惠， 有效降低租屋族群負擔。 房租指數年增率創48月新低 AI浪潮帶動下，台灣出口火力全開。據《工商時報》報道，財政 部9日公布5月出口值784.8億美元，寫下歷年單月次高水準，年增 率51.7％、已連續31個月正成長。合計前五月出口規模3418.3億 美元和總出超852億美元，都已提前刷新歷年上半年紀錄。 高雄房子越蓋越多，越住越 擠了！根據高雄市住宅統計資訊 網統計，高雄市家戶密度逐年攀 升，截至今年Q1全市家戶密度， 達到每平方公里411戶，站上歷史 新高點。 據《工商時報》報道，台灣房 屋集團趨勢中心經理李家妮10日 表示，家戶密度的變化反映出人 口聚集程度，也與區域住宅開發 及設籍戶數成長相關。 觀察五大家戶密度增幅區， 台積電概念區幾乎全面入榜，包 括橋頭、楠梓及仁武等區表現亮 眼，呈現蛋白區跑贏蛋黃區的趨 勢。 李家妮表示，過去高雄人口 與住宅需求多集中於市中心，但近 年隨著產業園區布局、重劃區開發 逐漸成熟，以及市中心房價高漲效 應，人口與購屋需求逐步向外擴 散，使家戶密度成長最快的區域， 從傳統蛋黃區轉向兼具產業紅利與 新屋供給優勢的新興蛋白區。 此外，這些區域早期多以透 天住宅為主，近年集合式住宅大 樓產品成為市場主力，也進一步 推升家戶密度成長速度，讓區域 呈現越住越擠的現象。 根據台灣房屋集團統計，高 雄五大家戶密度成長熱區中，楠 梓、仁武及大社區近三年房價皆 出現修正，僅橋頭區與前金區房 價維持上揚，近3年漲幅分別達 11.8%及8.8%。 據報導，台灣房屋高鐵重愛 加盟店店東陳揚智表示，家戶密 度成長代表住宅供給與居住人口 增加，雖有利房價表現，然而從 去年至今，持續受到信用管制政 策及市場觀望氣氛影響，高雄整 體買氣明顯降溫，不少行政區房 價面臨修正壓力，尤其楠梓、仁 武等區近年推案量大，新屋供給 持續增加，在買方追價意願降低 的情況下，房價難免進入盤整階 段。 高雄越住越擠了 「家戶密度」再創新高 ▍本報訊 ▍ ����������������������������������������������������������������������� ■台灣5月出口784.8億美元，為歷年單月次高，前五月出口合計達3﹐ 418.3億美元，更提前締造史上最旺上半年紀錄。 網上圖片 史上最長出口上升周 期是 1985 年 11 月至 1988 年 8 月的年成長連 34 紅， 這個紀錄預估今年 9 月就 可以被打破。 財政部
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