A15 06.03.2024 星期一 香港新聞 ▍本報記者蕭博禧香港報道 ▍ 極端天氣頻發，加上傳染病風險加 劇，均為供水安全帶來挑戰。近年深水 埗便曾爆發大規模類鼻疽感染，經港大 微生物學系講座教授袁國勇調查後，始 揭區內配水庫泥土含類鼻疽伯克氏菌， 疑經通風口進入水庫；事後衛生署亦作 出一系列建議措施，包括在通風口加裝 濾網、提升食水中餘氯含量等。 須妥善管理樓宇供水系統 不過水務署署長黃恩諾向巿民大派 「定心丸」，強調香港食水除加入氯氣 消毒，每年也會進行約60萬次水樣本化 驗，安全監察相當嚴密。他更親身示範 「直接開水喉飲水喉水」，豪言香港食水 水質屬世界前列，只要確保有妥善的樓 宇內部供水系統，「絕對可以直接飲」。 黃恩諾提及，香港食水污染物的監察和 觀察名單涵蓋800多項指標，遠超世界衛生 組織建議的95項，其中兩項標準更高於世 衛。 他續指，香港食水生產過程非常嚴謹， 不但有濾水廠嚴格處理及消毒，也會加入氯 氣，確保食水在輸送及儲存過程中保持潔淨 衛生，不會有病原體或細菌。 黃恩諾對香港食水水質信心滿滿，認為 只要妥善管理樓宇內部供水系統，直接飲用 不是問題。他指，水務署亦鼓勵業主參與 「建築物水安全計劃」，每幢合資格樓宇最多 可獲31萬元資助，業主可通過計劃內的系統 性風險評估框架，尋找合資格人士檢視樓宇 供水系統，減低食水受污染風險，目前全港 已有逾4成住宅大廈參與。對很多港人仍不 習慣「直接飲水喉水」，未來是否應多作宣 傳，黃稱不少港人習慣將水煮沸飲用，「但 以我所知，不少外國友人在港也會直接飲用 水喉水」。 防劏房濫收水費例生效 20業主被「關注」 水費開支對基層而言負擔不少，港 府早前提出《2024年水務設施（修訂）條 例》，並在今年4月中刊憲生效，冀遏止 劏房租戶遭業主濫收水費情況。水務署 署長黃恩諾向《星島》表示，條例生效後 已跟進82宗新個案，並要求20名劏房業 主提供資料及文件，以核實單位內徵收 水費情況。他指，署方已發信通知巡 查過的劏房業主，強烈建議他們為分 間單位安裝獨立水表，「若業主不肯分 表，我們會持續跟進索取相關資料和 文件，若發現有濫收水費情況便會作 出檢控」。 黃恩諾指，單靠巡查未必能揪出最多濫 收水費個案，上任後已成立35人隊伍，集中 調查過去「資料不足」個案，「最重要是做多 些、集中做，單是盲掃未必有那麼大成本效 益」。 跟進82宗新個案 他期望在加強宣傳後，能在社會上營造 更強的阻嚇力，令業主對濫收水費卻步，笑 言「水務署會捉到你的！」另外，署方也會加 強向劏房業主宣傳分裝水表的好處，「分表 後由水務署直接將水費單寄予劏房戶，令業 可完全避開濫收水費的嫌疑」。 翻查資料，新條例訂明劏房業主只可在 收到水費單並繳付水費後，才能向租戶收取 水費。且濫收水費刑罰亦有所提升，首次定 罪最高罰款為1萬元，再犯者罰款最高2.5萬 元；遭定罪業主須向租戶交還多收費用。另 外，新例亦賦權水務署在下月19日起可強制 要求相關人士收取租客水費後，7日內向租 客發出收據，並將收據副本保存2年；並賦 予水務署及差餉物業估價署互通資料的權 力，加強揪出可疑個案力度。 經濟大環境不明朗，香港庫房負擔日益沉 重，財政司司長陳茂波年初曾表示要檢 討長期未有調整、在「用者自付」原則下提供的 服務收費。事隔數月，黃恩諾向《星島》表示， 水費屬政府公用事業，自1995年2月至今已近 30年未作調整，需以用者自負原則及收回成本 作為調整基礎，並考慮社會經濟狀況、水務經 營帳目狀況等一籃子因素，強調一直記在心 中，「巿民的負擔能力是非常重要的」。他又 謂，署方在綜合考量相關浮動因素時並無方程 式，形容水費檢討並非經濟學，而要人性化 處理。 記者追問「人性化」、「溫和」及「循序漸 進」的定義時，黃舉例指香港水費佔住戶開 支約0.1%至0.2%，遠較世界其他先進城巿的 1%至2%低。雖然香港經濟已有復蘇跡象， 唯考慮到巿民及商戶支持度，調整時會盡量 遵循現有結構，不會追求一次過「加到好似 其他城巿水平」。 黃恩諾續指，今年4月成立的外展隊， 由他本人、一名助理處長及一名高級庫務會 計師組成，主動接觸社區數個用水量高的行 業，包括餐飲業、洗衣業代表，以了解他們 的用水情況及對水費調整意見。他笑言，用 水者最清楚怎樣的方案才算溫和，而行業代 表亦出乎意料地理解當局需調整水費，署方 也完全聽到對方希望水費加幅「接地氣」及 「唔好咁辣」的聲音。 他透露，外展隊稍後將陸續與食品加 工業、美容業、酒店業及建造業團體等見 面，水務署客戶聯絡小組亦會聽取各區市 民意見，而任何調整方案亦會徵詢立法會 意見。他期望，屆時可從公眾討論中收集 更多意見，形容「無可能突然要加就加」。 對前任署長邱國鼎曾披露，水費檢討 最快可在2、3月完成，現在時間表是否有 變？黃恩諾強調水費檢討是十分複雜的過 程，加上多年來未作出調整，現時宜多花 時間聆聽，不能在未聽完所有意見前， 「由我決定是怎樣做」。 至於現時商業用水收費劃一為每立方 米4.58元，仿效住宅用水設分級制會否是 「循序漸進」的調整方向？黃承認的確曾有 此考慮，但因應各行業用水模式不同，故 最終認為維持統一收費模式較合適。至於 住宅用水，他指目前4級制水費具成效， 不排除將來探討針對用水量大的用戶進行 細化，但現階段暫不作大幅度的結構性改 動，「至少不會在短期內去做，亦不想在 溫和的調整步伐中，突然去改動制度，影 響巿民用水及其他範疇，這並非我們想 看到的」。 水費勢加水務署強調幅度溫和 署長黃恩諾：充份考慮巿民負擔能力 加水費逼在眉睫。今年3月到職的 新任水務署署長黃恩諾接受《星島》獨家 專訪時指出，目前水務經營帳目成本的 收回率（即收回成本比例）僅達79%，創 下歷史新低，對維持優質且穩定的供水 造成很大挑戰，坦言需及時調整水費， 但強調將「人性化」，且以溫和及循序漸 進方式處理，「不尋求一次性達致完全 收回成本」。對前任署長邱國鼎今年1月 受訪時，曾謂將盡快在1至2個月內完 成檢討，黃恩諾不置可否，僅謂要審慎 行事，未再披露具體時間表，但透露早 前已親自組成外展隊，搜集各行各業意 見，不會「突然間加好多（水費）」。 ■黃恩諾對香港水質十分有信心，訪問期間 親身示範飲用水喉水以證品質。 就發展商拒絕接納政府批出位於北部都 會區地皮補價後，政府亦按既定程序收回相 關土地發展，恒基位於洪水橋的土地儲備， 當中350萬方呎位於新發展區內的地皮由政 府收回，以每方呎現金補償約1114元計算， 集團預計收回相關土地補償總額約39億。 每方呎現金補償約1114元 恒基昨日發通告，指於5月31日出版之 憲報所載，地政總署收回176公頃土地進行 洪水橋/厦村新發展區第二期發展（新發展 區）。集團於洪水橋之土地儲備總面積約為 657萬方呎，該土地儲備中，位於新發展區 內總面積約350萬方呎的土地將被政府收 回。按相關憲報公告所載之現金補償，每方 呎1114元計算，集團預期可就收回相關土地 從政府獲發現金補償總額約為39億。 恒基亦指出，於今年4月政府收回集團 位於粉嶺北及古洞北新發展區持有的土地 面積約145萬方呎，集團將據此從政府獲得 現金補償約為18.6億。並表示假設於今年 12月底或之前完成收回相關土地的法律手 續，集團預計就上述之收回將錄得合共約 31億元（為基礎稅前盈），並可於2024年12 月底年度入帳，唯上述盈利數額仍須待審 計以確認。 北部都會區為政府近年大力發展的區 域，為加快區內發展，當中古洞北及粉嶺北 發展區由私人發展商持有的地皮，政府推出 補地價方案，當中涉及6宗由長實及恒地等 申請的原址換地個案，市場消息指出，相關 的每方呎樓面補地價約2600元，料總計涉額 逾130億。 發展商拒接受政府批出補價 唯相關發展商未有接受政府批出的補 價，並認為發展期達7年以上，建築成本 貴，加上息口高等問題，最終未有接納政府 的補地價方案，地政總署亦按規定收回相關 土地，並向發展商發出補償金。 發展商拒絕相關補地價方案後，隨即於 相關地皮張貼收地通告，以收回相關地皮， 恒基上述地皮亦最終由政府收回，並按程序 發出現金補償。 本報地產組香港報道 ■政府加快北部都會區發展，並收回拒絕 補地價私人地皮。 政府收回洪水橋350萬呎地 恒基獲補償39億元 市民生活離 不開用水，但 香港水費已近 30 年未檢討，水務署 強調水費調整會 「人性化」。 ■水務署署長 黃恩諾表示， 水務經營帳目 成本收回率跌 至歷史新低， 需及時調整水 費。盧江球攝 水費調整會人性化、溫和及循序漸進進行，我們 記在心中，市民的負擔能力是非常重要的。 水務署署長黃恩諾 港食水質素屬世界前列 示範飲水喉水
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