C8 10.07.2023 星期六 中國經濟 十一假期酒店價格飆漲，年輕人，他們 另闢蹊徑，不住酒店住別人家，只需要花兩 三百元就可以，有的甚至一分錢不花，和對 方交換住宿，等到合適的機會，讓房友來自 己所在的城市，住在自己家裏。 據「定焦One」報道，假期前夕，這類標著 「交換旅遊」「換房旅遊」等關鍵字的徵集帖， 在多個社交平台刷屏霸榜。月月今年十一去 北京旅遊，就在她感歎住宿成本很高時，無 意間刷到「十一住我家」的帖子，便私信房友 訂下了房子，十天共花費2000元（押金200 元）。而同樣的錢如果是訂同地段的酒店，只 能住兩天。「之所以選擇這種出行方式，就是 為了省錢。」除了省錢，還有一部分人選擇「交 換住宿」和「換房旅行」，是為了賺錢。其中， 一批旅遊城市的民宿主注意到，在旅遊淡季 可以進行房間互換，提高房間的流動性。而 在旅遊旺季，一批房主將自己的房子對外短 租，也可以賺外快。 「交換住宿」的社交話題之熱，激發了年 輕人的嘗試欲望，但實際體驗後，許多人發 現這種旅行方式屬於「理性很豐滿，現實很骨 感」。雖然初衷是為了省錢，但卻不省心，真 正成行者更是少數。 交換能成立的一大前提，是雙方的各項 條件都趨於對等，但在實際配對中，會遇到 各種「不匹配」的條件阻礙置換。 例如，你想去的時間，別人家不一定能 空出來；大部分人想去的是一二線或旅遊城 市，但自己手裏的房子卻在三四線城市；不 同的家有不同的地段、空間和裝修風格，即 使時間地點都OK，一個很溫馨很有設計感的 家，換到一個只能勉強睡覺的家，也會覺得 不值。 此外，換房旅行，也會涉及人身財產安 全和個人隱私等問題。比如生活用品哪些能 用哪些需要自備，住房空間哪些是私人區域 哪些是公共區域，出現物品盜竊和損壞該如 何賠償等，都很難界定。 換機潮 華為蘋果 「賣爆」 電商發力樓市 「金九銀十」 旗艦機斷貨 預訂數周才能發貨 特價房 搶紅包 1元起拍 據《時代周報》報道，今年上半年，智能手 機市場持續低迷。國際資料公司（IDC） 手機季度跟蹤報告顯示，2023年第二季度， 中國智慧手機市場出貨量約6570萬台，同比 下降2.1%，降幅明顯收窄。上半年出貨量約 1.3億台，同比下降7.4%。十一長假期間迎來 了一輪的「換機潮」。 不久前，華為手機時隔三年攜Mate60系 列在市場上全面回歸；之後，蘋果iPhone15 系列發布，兩相爭鋒。此外OPPO、vivo、 小米、一加等一眾品牌也都在6至9月份發布 了新機。「Mate60和Mate60Pro都沒有現貨， 只能提前預訂。從現在開始預訂最快也要半 個月到90天才能到店。」店裏工作人員稱， Mate60系列訂單異常火爆，目前店裏唯一還 有現貨的是將手機、耳機和手錶三者組合在 一起賣的套盒。 同樣熱鬧的還有蘋果直營店。據現場工 作人員介紹，iPhone15標準版和Pro Max均已 無貨，需在官網預訂，預計10月底、11月初 能拿到手。iPhone15 Pro僅存儲空間1TB的型 號有現貨，也處於「低庫存」狀態。 從線上渠道看，截至10月5日，華為淘寶 旗艦店的Mate60系列顯示暫時缺貨，官方商 城和京東則可於10:08或18:08兩個時間段內搶 購。在這兩個時間段開放的部分機型的限量 搶購，在幾分鐘甚至幾秒鐘內就會被搶購一 空。 相比之下，截至1 0月5日，蘋果官網 都能線上購買到iPhone15的標準版和Plus、 iPhone15 Pro和Pro Max。只不過部分機型（如 iPhone 15 Pro Max）線下零售店顯示缺貨， 僅可線上購買，選擇送貨上門或前往Apple Store零售店取貨。「我之前搶到了iPhone15標 準版，但試用後覺得iPhone15 Pro更契合我的 需求，我現在就等著它到貨下手了。」一位90 後消費者說。 剛過去的第三季度，券商行業罰單多達 百余張。《每日經濟新聞》對證監會及各地證 監局、滬深京三大交易所、全國股轉公司、 證券業協會、中國央行及各分支機搆等官 網披露資訊進行了全面統計。以罰單生效 日期計算，2023年三季度，券商行業共計收 到104張（含券商、分支機搆及從業人員）罰 單，涉及46家券商。其中華西證券和光大證 券分別有7張和6張。另外，涉及國融證券、 中航證券、浙商證券、國信證券各4張。 就罰單指向領域而言，104張罰單中涉 及經紀業務的有38張，投行業務有31張，研 究業務有14張，反洗錢罰單數量有11張。此 外，資訊技術領域、從業人員炒股、資管業 務、自營業務以及公司治理方面也存在少量 罰單。 據梳理，38張涉及經紀領域的罰單，主 要體現在客戶回訪及投訴機制不到位、「無 證上崗」、適當性管理不到位、為他人提供 融資便利以及客戶招攬管理不到位等情形。 客服回訪工作是對服務人員管控和風險 處置的必要抓手。然而，在券商拚開戶數的 當下，一些券商卻忽視了客戶回訪及處理客 戶投訴的工作。據統計，今年三季度，有8 家券商或分支機搆存在客戶回訪及投訴處理 不到位的情況，涉及第一創業、光大證券、 恒泰證券、銀河證券、方正證券、華鑫證券 和申萬宏源證券等。 如：光大證券廣東分公司管理的雲浮新 興荔園路證券營業部未按規定及時報告客戶 集體投訴；恒泰證券客戶回訪制度執行不到 位；銀河證券日照威海路證券營業部未及時 發現並糾正客戶回訪過程中存在的問題；申 萬巨集源證券吉林分公司證券經紀人檔案中 未記載客戶投訴及處理情況。 另外，「無證上崗」的罰單也逐漸增多。 據統計，今年三季度，有5家券商分支機搆 或從業人員被指「無證上崗」，涉及第一創 業、中銀證券、中信建投以及華鑫證券等。 比如，中銀證券唐山新華道證券營業部存在 未在中國證券業協會註冊為投資顧問的員工 向客戶提供投資建議，同時個別員工未取得 基金從業資格向客戶銷售基金。同樣，適當 性管理不足方面也時有罰單，包括申萬宏源 證券及華鑫證券旗下分支機搆等。 據梳理，今年三季度，監管機構在投行 領域共計開出31張罰單。值得一提的是，在 這31中罰單中，還包括28名保代。 「我這邊長假期間的諮詢量還是很高的， 很多客戶去踩盤，做提前準備。」深耕 線上房產拍賣的王經理表示。從成交情況來 看，據其介紹，「8月和9月的成交要比7月和6 月好。」 據阿里拍賣介紹，阿里資產房產頻道放 送2000套特價房，1元起拍引發市場高度關 注，其中有百套北京胡同四合院，還有100 場直播賣房、好房推薦官線上PK大賽、多重 優惠禮包等。據悉，本次大促活動，阿里資 產房產頻道重點推出四大欄目，包括稀缺豪 宅、特價住宅、投資旺鋪和國資好房。 此外，樂居聯合天貓好房推出「金九銀十 好房節」，買房最高搶8888元紅包，二手房仲 介費最高立減1%，租房還能首月5折起。線 上還有樂居聯合天貓好房啟動的「萬券齊發， 好房大惠戰」活動。9月22日-10月16日期間， 平台將提供現金補貼券、優品家電券、驚喜 看房券等多重福利，打造「金九銀十」樓市黃 金期。 新房會場將通過「品牌神券」來送多重案 場好禮，以促進客戶到訪。在二手房和租房 會場，則推出了「金九銀十1元購」活動。 除阿里、京東、樂居等早先入局者常規 行銷外，後來者也在加快布局獲客促成交。 在「金九銀十」期間，快手旗下房產業務平台 快手理想家從9月6日-10月10日期間，拿出3 億元購房禮金，聯動開發商、房產機構和主 播，為購房者帶來「六重好禮」和海量優質房 源。抖音房產9月4日-10月22日期間帶話題 「金秋心動購房季」發布房產類視頻，可參加 官方扶持流量，瓜分大獎激勵。同時，金秋 活動藍V企業認證也可享受更多優惠活動。 值得注意的是，近年來隨著電商直播平 台的興起，也在逐步消弱和分流一些傳統銷 售渠道。 「換房旅遊」難成「酒店平替」 長 假 期 間 的諮詢量還是很 高的，很多客戶 去踩盤，做提前 準備。 王經理 ▍本報訊 ▍ ■今年樓市「金九銀 十」，房企活動多 多。 中新社資料圖片 券商行業罰單 三季度多達104張 今年長假期間，華為和蘋果的新機 型Mate60和iPhone15受到熱捧，銷售 火爆。華為的Mate60系列產品供不應 求，只能提前預訂並等待數周到數月才 能到貨。蘋果的iPhone15也出現斷貨情 況。 除華為、蘋果新機掀起的熱潮外， OPPO、vivo、小米等今年推出的新款折疊 屏手機也在長假期間備受矚目。 從線上看，OPPO、vivo、小米在長假 期間都有促銷活動，部分機型有幾十上百元 的降價優惠，如OPPOReno10、K11、K10x 等多款型號均降價100至300元，Find N2 FLip和Find N3 Flip等新品則保持上市價， 但可選擇以舊換新的補貼及權益套餐等。 相比於一線城市廣州的體驗店將折疊手 機擺放在顯眼位置展示推銷，三線城市惠州 的店面及店員主推的仍是以性價比為賣點的 平價機型。 在折疊屏手機中，小折疊屏又比大折 疊屏賣得好。vivo官方體驗店員工透露，小 折疊屏vivo X Flip是多數消費者的選擇，假 期期間銷量頗佳。OPPO旗艦店的員工也表 示，原本在長假優惠期間購買OPPO Find N3 Flip將附贈一個手機殼，每個顏色款式的 手機殼限量100個，送完即止。而在假期第 一天的傍晚，白色的手機殼就已經被送完。 小米目前只有大折疊屏的手機，線下店 員介紹的賣點為「更輕薄且價格適中」。 進入2023年，折疊屏手機產業鏈進一步 成熟，進入到高速發展期。獨立電信分析師 付亮指出，目前市面上的折疊屏手機可以分 為大折疊屏和小折疊屏兩類。大折疊屏各大 手機廠商均有產出，機遇更多集中在小折疊 屏這邊，如OPPO、vivo等主打宣傳的也是 小折疊屏。 小折疊屏銷量勁過大屏 十 一 長 假 期間迎來了一 輪的「換機潮」。 ■蘋果新款iPhone 15在中國上市後， 一名女士比較新款 iPhone 15 Pro和華 為Mate 60 Pro。 路透社 經濟觀察 自9月25日起，紐約期貨 黃金價格、倫敦現貨黃金價 格已連續八個交易日下跌， 打破去年8月的六連跌記錄， 並創近7個月新低；累計跌幅 分別達5.68%、5.54%。受假 期影響，中國期貨滬金指數 暫停報價。不過，中國黃金 華北區一門店銷售人員告訴 《每日經濟新聞》，隨著國際 金價大跌，國內用於投資使 用的金條價格也已降至454.5 元/克，較九月最高零售價格 回落逾35元。 據中國黃金協會，2023 年1-8月，上海黃金交易所全 部黃金品種累計成交量單邊 14316.449噸（雙邊28632.897 噸），同比上升6.06%，累計 成交額單邊6.2609萬億元（雙 邊12.5217萬億元），同比上 升19.07%。8月末中國黃金儲 備報6962萬盎司（約2165.43 噸），環比增加93萬盎司（約 28.93噸），為連續第10個月 增持黃金。 受到此次黃金價格持續 走高的影響，9月份國內曾掀 起「購金熱」。中國黃金華北 區一門店銷售人員說，「9月投資金條 最高零售價格達到了490多（元）。」 不過，這種背離在9月最後一周得 到修正。節前最後一個交易日，國內 黃金大幅下跌，內外價差暴力回歸。 受假期影響，國內期貨滬金指數暫停 報價。但上述銷售人員稱，隨著國際 金價大跌，國內用於投資使用的金條 價格也已降至454.5元/克，較九月最高 零售價格回落逾35元。 「這幾天買投資金條的人挺多，因 為價格跟之前比確實跌了挺多，每天 店內銷售200g左右，而剛入9月時每天 店內只有50g-100g左右，」上述中國黃金 銷售人員向前去詢問金價的記者介紹 道，「以前說買漲不買跌，現在大家都 是看價格。近期到過的低價是七八月 份的450（元）基礎價，跟之前比，這個 價格入手挺合適的。」 美泰樂貴金屬(蘇州)有限公司總經 理陳標在稱，其實節前國際黃金價格 也不是那麼高，但是中國金價一直維 持高位，國內外價差較大。 ▍本報訊 ▍ 今年的樓市「金九銀十」，無論線下 還是線上都格外熱鬧。十一長假期間， 《每日經濟新聞》在北京、深圳、南京、 西安等多個熱點城市實地走訪發現，不 少樓盤都推出了各類促銷活動，現場無 論是看房人數還是成交量，都比平時高 出不少。線上方面，阿里資產、天貓好 房、快手理想家、抖音等平台，從特價 房、傭金抵扣、購房紅包、直播推流獲 客等方面紛紛發力，打造樓市「金九銀 十」。 金價降了 ﹁購金熱﹂反升
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