羊頭灣海洋大道人行橋重開 布碌崙居民離開本區置業 今年來2669人購屋12%選史島 紐約市官員和布碌崙社區人士 於最近舉行儀式，慶祝布碌崙一座 歷史悠久的木橋修復完工開放， 羊頭灣海洋大道人行天橋（Ocean Avenue Pedestrian Bridge）的修復工 作是於今年春末結束，官員們舉行 了剪綵活動，慶祝大橋煥然一新， 包括安裝大量新橋面和橋柱以及裝 飾燈。 這座4 0 0英尺長的木橋建於 1880年，橫跨羊頭灣，連接同名社 區的埃蒙斯大道（Emmons Avenue） 和曼哈頓海灘（Manhattan Beach） 的海岸大道（Shore Boulevard）。 這座橋多年來已經破舊不 堪，橋面板、扶手和欄桿支架急 需更換。官員表示，2 0 2 2年， 時任州眾議員辛布羅維茨（St eve Cymbrowitz）努力籌集75萬元用於 修復工作。紐約市交通局 (DOT) 填補了剩餘所需資金，以推進這項 耗資約120萬元的項目。 交通局局長羅特吉斯（Ydanis Rodriguez）說，連接社區是亞當斯 政府和紐約市交通局的首要任務， 而海洋大道人行天橋正是這樣做 的，這座百年前的標誌性木橋亟需 精心呵護，前議員、當地社區和交 通局的運營團隊齊心協力，為羊頭 灣、曼哈頓海灘和整個布碌崙帶來 了福音。 交通局工作人員進行了改進， 包括更換橋面和步行板、更換垂直 保險桿支架、更換欄桿和縱梁、噴 漆以及開發和更換配套的裝飾燈。 該區市議員韋娜芙（Inna Vernikov） 說：我很高興這座我每天都會使用 的歷史悠久、美麗的人行天橋恢復 了昔日的輝煌，作為曼哈頓海灘的 長期居民，我可以親自證明，人行 道和扶手的維修至關重要。 本報記者林意善紐約報道 根據統計，布碌崙區民購屋不 少首選史丹頓島，一項研究顯示， 今年的2669名布碌崙購屋者中，有 高達315人（佔12%）決定最後選擇 在史島購屋定居。 一份由網上Property Shark發表 的報告指出：雖然有77%的布碌崙 購房者選擇留在布碌崙區，但約有 八分之一的購房者在島購房，這是 紐約市跨區流動率最高的區。這一 趨勢可能反映了人們對空間的追求 以及受經濟承受能力驅動的跨區流 動。 根據Th e i s s的研究，從布碌 崙遷往史島的人口僅來自四個社 區——日落公園、賓臣墟、坡老公 園（Boro Park)和灣脊區，這四個區 都是近年來布碌崙區內華裔最聚居 的社區，因此估計到史島購屋定居 者不少是華裔。 布碌崙區民購屋首選史島也 可能是由於房地產價格差異所致。 Redfin的數據顯示，2025年前5個 月，布碌崙的房屋售價中位數徘徊 在85萬元，而同期史島的平均房價 約為71.2萬元。而這種高昂的房價 也可能是大多數史島居民選擇留在 原地的原因。研究指出，在2025上 半年購屋的史島居民中，97%的人 選擇留在原本居住的史島。 華裔地產業人士史島KMS華裔 地產經紀吳先生說，布碌崙民眾購 屋定居首選史島一直是近年來的趨 勢，尤其在布碌崙的屋價近年飆升 之下，其中又以首次購屋者為主， 那些原本在布碌崙租住者計劃置業 時很多時候都選史島，而原因很多 但相信和史島房價相對下較低，購 屋者可以以相同的價格在史島購買 到更大間，面積更大的房屋。 吳先生說，最近他每每有房屋 出售辦公開參觀時，到場者7，8成 是布碌崙居民。 而儘管房貸仍高企，計劃購屋 置業者仍大有人在，他最近數週辦 公開參觀者都可見人潮，尤其是一 些質量上比較好或位於好區的房 屋。他也說，過去華裔到島上購 屋都首先史島北灘，因為哪裡靠 橋方便到布碌崙等其他區去，但 近年來，即使在離開維拉沙諾橋 （Verrazzano Bridge)較遠的史島南 灘也有華裔青睞。 儘管有這種趨勢，Theiss研究 也指出，紐約市的房地產市場並非 孤立無援。相反，購屋模式反映了 區內流動、全州需求以及州外買家 的動態組合，邊緣地帶還有少量但 頗具啟發性的國際購房活動。 報告總結道：整體情況並非單 一趨勢，而是表明不同區、不同預 算和不同買家類型的買家模式存在 著平行。如今紐約市的房屋所有權 並不是單一的：它是分層的、不均 衡的，並且越來越多地取決於人們 在哪裡購買以及如何購買。 本報記者林意善紐約報道 被指向美走私芬太尼前體案 湖北精奧經理陳依依獲刑15年 ▍本報記者孟莎紐約報道 ▍ 美國司法部在近2年前曾以涉嫌 芬太尼生產分銷及銷售等罪 名，對包括湖北精奧在內的4家中 國企業及其高管與職員發起訴訟。 其中湖北精奧主要負責人王慶周 （Qingzhou Wang，又名Bruce）與經 理陳依依在今年初被以進口芬太尼 和洗錢等在內的多項罪名定罪。 訴狀稱，湖北精奧是一家位於 中國湖北省武漢市的化學品製造 商，出口大量用於製造芬太尼及其 類似物的前體化學品。在聯邦緝毒 署（DEA）的臥底調查中，湖北精奧 及其主管王慶洲、經理陳依依以及 銷售楊二（Er Yang，又名Anita）被 指在被告知會於紐約用於生產芬太 尼後，仍從中國向美國運輸了超過 200公斤用於製造芬太尼及其類似物 的前體化學品，並在被告知已有不 少美國人在服用這些所出售的化學 品製成的芬太尼後死亡的情況下， 仍同意提供多噸芬太尼前體。 經近半年的調查與庭審，檢方 在今年7月遞交量刑呈交，重申上述 主張，直指王陳二人「以其生意對芬 太尼危機推波助瀾」，並提出了對王 慶周至少240個月、陳依依至少216 個月刑期的量刑建議。 對於陳依依，檢方坦言，與王 慶周不同，陳依依並非芬太尼前體 生意的負責人，但她在對外行銷前 體的過程中扮演的角色不可或缺， 也並非她所聲稱的「僅僅是翻譯」。 陳依依被指親自招募了一名谷歌廣 告專員，為她贏得了管理階層的晉 升。與此同時，陳依依將她在整個 案件中的行為描述為「中國人的商業 習慣」，並強調「保住對方面子」和商 業來往中的「關係」是中國商業夥伴 之間交際與建立信任的重要因素。 而諸多行為當中，應對其加大 刑法的最重要因素則是涉嫌在審訊 中作偽證。檢方稱，陳依依的公然 偽證「破壞了法律的功能與職權，威 脅到做為法律製度基礎的判決的完 整性」，認為對其判刑應反映出她對 法庭和陪審團說話所造成的系統性 危險。 作為回應，陳依依方則在8月 18日和21日判決前夕向法庭提交了 動議信。信中包含了陳依依在大 都會拘留中心布碌崙拘留所（MDC Brooklyn）的表現，包括通過自學獲 取學位、接受協作、音樂與藝術教 育等。並附上多張展現陳依依在獄 中積極改造的照片。 該動議信亦附上了懲教官艾斯 比耐德（Stephen Espinet）所寫的支 持信。信中稱陳依依在關押的近2 年時間裡未製造任何問題，且完成 了自學和自我幫助課程並取得了學 位。獄中工作出色，無需過多監 管，且幫助新入獄者進行翻譯，展 現了積極生活的一面，指出「她的 目標是能夠重返家園與她的家人團 聚，重新開始她的生活。」 最終，在中文翻譯的協助下， 法官嘉德菲（Paul G. Gardephe）對陳 依依下達了15年刑期、3年監督釋放 的裁決。在服刑結束後，她將面臨 被遞解回中國。法官同時亦下達了 對特定財產的初步沒收令，在裁定 所有第三方權益後，將針對特定財 產發出最終沒收令。 與此同時，本案另一主要被告 王慶周的判決則由原本的8月21日延 期至9月8日進行。 備受關註的湖北精奧生物 科技有限公司（Hubei Amarvel Biotech Co.,Ltd.）向美運輸芬太 尼前體案或將在未來3周告以尾 聲。21日上午，該公司經理陳 依依（Yiyi Chen，又名Chiron） 在曼哈頓法庭接受判決，被判 以15年刑期，並被下達對特定 財產的初步沒收令（Preliminary Or de r o f Fo r f e i t u r e As t o Specific Property）。 ■圖為陳依依在獄中生活照。 法庭文件 ■羊頭灣海洋大道人行橋。 ■過去華裔到史島購屋都選靠橋的住宅。 QR Code NEW YORK NEWS B1 08.24.2025 星期日 經近半年的調查與庭 審，檢方在今年 7 月遞交 量刑呈交，重申上述主張， 直指王陳二人「以其生意 對芬太尼危機推波助瀾」， 並提出了對王慶周至少 240 個月、陳依依至少 216 個 月刑期的量刑建議。 更多紐約新聞可掃描 詳盡消 息為你報道
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