07-27-2022星島日報(美西版)

三藩市San Bruno 牙醫診所地址： 2817 San Bruno Ave. San Francisco, CA 94134 電話：415-656-2868 三藩市Noriega 牙醫診所地址： 1638 Noriega Street. San Francisco, CA 94122 電話：415-682-2415 2323 Noriega Street. #208. San Francisco, CA 94122 電話：415-759-7888 東灣San Leandro 牙醫診所地址： 1436 Clarke Street., San Leandro, CA 94577 電話：510-939-7246 灣區專科種植及矯正中心 Dr. George 牙周病 / 植牙外科專家 Dr. Lin 假牙 / 植牙內科專家 Dr. Lam 牙齒矯正專科 阻生智齒拔除 上顎門牙多生齒拔除 繁複矯正手術 全口種植 下顎種植 高風險神經線受損智齒拔除 擁有 33 年豐富經驗，20 多位醫生團隊，包括哈佛、三藩市醫學院等 知名醫院學府的牙醫專科醫生，為你提供最完善周到的牙齒服務。 灣區五間植牙中心同時推出： ( 首 500 位 ) 顧客三大優惠好消息 ! ‧單隻牙齒種植特惠價 $2,988 . ‧上或下顎整排 12 隻牙齒種植 特惠價 $26,888 . ‧牙齒矯正 （成人與小朋友 ) 同享 特惠價 $4,988 . ** 此三大優惠只限現金價 ( 不包括植骨、拔牙。) 由於疫情關係， 田沐霖牙齒專科診所 為鼓勵及支持需護理牙齒人仕！ 牙骨再生，植牙當天完成 全口種植，全麻手術專家 牙齒矯正專科、箍牙、植牙 田沐霖 牙醫博士 顴骨種植技術 新店 Hayward 牙醫診所地址： 1689 Industrial Parkway W, Hayward, CA 94544 電話：510-264-9074 三藩市市長此前否決了市參事孟達文 （Rafael Mandelman）提出、獲市參事會通過 的取消獨立屋區劃法案，市參事會周二再次 投票，但無奈票數不夠，未能推翻市長的否 決。 孟達文提出的條例允許在任何地點建造 四套公寓住宅樓，在街角地塊還可興建多達 六套。目前，三藩市約四成的土地面積劃為 只能興建獨立屋。新法案原要重新劃分所有 這些區域，允許興建雙併住宅。業主也可申 請市府的密度豁免，允許建造最多四套居住 單位，在角落地段還可多達六套。 但任何建造兩套以上單位的業主，額外 的單位皆須接受租金控制。一些開發商表示 該計劃會使建造更多房屋的經濟利益更難計 算。只有擁有物業至少五年的人，或從家人 繼承這樣的物業，才有資格獲得密度豁免。 布里德此前指出，對必須否決這項法案 感到「非常失望」。她表示支持條例的初衷， 「為在高昂住屋成本中苦苦掙扎的三藩市居 民，特別是中等收入家庭，增加急需的新住 屋選擇，但經過多次修改，該條例不再能實 現生產更多住屋的目標，甚至可以公平地 說，經過修訂的法令將阻礙住屋的建造。」她 還稱，該法「故意迴避」SB9號州法案，後者 使某些密集住屋項目毋須經過地方政府的批 准。 本報記者彭詩喬三藩市報道 ■盧凱莉提出修憲案為校區撥 款，獲市參事會通過，11月交給 選民公投。 美聯社資料圖片 ■孟達文提出透過改變建屋區域劃分藉以提高建屋密度的法案， 早前被市長布里德否決，市參事會不夠票推翻市長的決定。 資料圖片 三藩市市參事盧凱莉（Hi l l a r y R o n e n）提出的「學生成功基金」 （Student Succeed Fund）進入11月公 投，若獲選民通過，三藩市將修改市 府憲章，每年向聯合校區（SFUSD） K-12撥款，支持各類為學生和學校量 身訂製的計劃，提高學生的學習水平 和社會情感健康。 「學生成功基金」建議修改市府憲 章，每年留撥款給三藩市兒童、青 年及家庭局（Department of Children, Youth, and Their Families），支持聯 合校區學校實施提升學生學術成就和 社會、情緒健康的項目。該基金擬推 動的項目包括數學和文學課程，以及 支持學術專家、護工、心理專家、社 會工作者、課後項目、體育及藝術 等。 提案建議，2023 - 2024財年市 府撥款1100萬元給學生成功基金， 2024-2025漲到3500萬元，2025-2026 和2026-2027財年增長至4500萬元和 6000萬元。2027-2028財年至2048- 2049財年，市府的撥款與上一年一 致，並根據可支配收入總額的增減百 分比進行調整。 盧凱莉指出，該提案將為學生的 課業和心理健康發展提供必要的資 金。「我們生活在如此富裕、資源豐 富且充滿創新的城市，但我們的公立 學校也長期面臨資金不足問題。」她 指出，三藩市已經準備好幫助公立學 校，讓聯合校區稱為三藩市學生和家 庭的首選。 本報記者彭詩喬三藩市報道 市府應否資助校區 金山交由選民決定 B2 2022年7月27日　星期三 灣區 1 報料熱線： 650-808-8822 市 參事佩斯金、華頌善、潘正義、盧凱莉 和馬兆明和安世輝支持該提案。司嘉 怡、麥德誠、孟達文和梅義加反對。 根據陳詩敏的提案，符合資格的可負擔 住房項目可免除環評審查。提案要求，可負 擔住房項目單元定價依據最高只能參考地區 收入中位數的120%，激勵100%可負擔住房 單元；要求項目必須包含兩居或三居家庭住 房戶型；要求項目向建築工人支付現行工資 （prevailing wage），保障工人能夠負擔三藩市 生活；要求市長每年在預算提案中包含可負 擔住房年度報告。 陳詩敏指出，作為移民家庭的一員，「我 的家庭能在此生存發展，就是因為有可負擔 住房。」因此，她認為三藩市應該建造更多真 正可負擔的房屋，確保每個區都有份建設， 特別是可負擔住房較少的西區。「這項提案 將為三藩市工人和家庭提供真正可負擔的住 房，他們為了留在三藩市掙扎已久。」陳詩敏 指出，可負擔住房生產法案將加速建造可負 擔住房的速度，支持本地工人發展。 該提案獲得眾多勞工工會和可負擔住房 提供者的支持。 三藩市面臨著大幅增加住屋產量的壓 力，但溫和派的市長布里德市長和陳詩敏等 進步派市參事意見不一。今年11月的公投 中，陳詩敏的提案將於市長布里德提出的 「Affordable Homes Now」競爭，由於參事會此 前沒有支持布里德的公投提案，市長轉而推 動了公眾簽名發起公投。支持這項提案的住 房行動協會（Housing Action Coalition）指出， 陳詩敏的提案未經必要環境審查，並稱如果 該案納入公投可能引發法律挑戰。 《三藩市紀事報》指出，布里德與市參事 會進步派之間有關解決住房危機方面政策爭 鬥已久。布里德一派認為在建設可負擔住房 的同時也需要建設市場價格的房屋，但進步 派市參事則認為三藩市已經超過了州府對市 場價房屋數量的要求，但在可負擔住房單位 方面仍不足，因此應該重點關注後者。 兩項提案都將加速100%可負擔房屋項 目、教師住房和混合收入住房項目的增長， 但各自對符合資格的項目的要求不同。 鬆綁以多建可負擔房屋 陳詩敏提案將交付公投 三藩市市參事 陳詩敏提出的加速可 負擔住房建設公投提案將進入11 月公投。該案擬修改市府憲章，免 除符合資格可負擔住房項目的環境 審查程序，加快可負擔住房審批流 程。 參事會通過 修改市憲章 可簡化流程 本報記者彭詩喬三藩市報道 ■陳詩敏可負擔住房提案進入公投。 本報資料圖 市長否決孟達文區劃案參事會無力推翻